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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 发现了醉酒当割一个惊人的秘密
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发现了醉酒当割一个惊人的秘密

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鸡蛋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 18:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
先不和醉酒说爱城的房价怎么样1 B$ G7 e" N, R2 I# S
我只是想问一句,房价跌到什么时侯才算正常呢?房价跌到什么时侯你才会去买呢?( U/ K; [# z7 Z% U% H
跌了5万你会买吗?降了10万你会买吗?
! C! m+ _2 `( L& `7 }: i' i像你这种人,就算房子跌到了10万快,你都不会买吧,因为你永远幻想明天会更便宜
) K7 z) M! k  w  S( V$ f+ q- r7 e& z; h
" o, X0 }* v" V' S, Z& G4 e
因为你铁了心租一辈子房子啦,你自己那天也说很享受现在租房生活
) A7 j7 k5 W. p! q: Z5 Y所以呢,大家要了解,不管房价会怎么样,他是永远不会买的,呵呵
6 }9 M1 k/ i2 ?# ~- v0 Q& a5 q. O6 r$ Y9 j
[ 本帖最后由 鸡蛋 于 2006-11-26 17:25 编辑 ]
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 18:31 | 显示全部楼层
租房好啊, 不用扫雪, 不用割草, 出门旅游也不用担心. 哈哈, 好处多多的.....
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铁锤镰刀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-1 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 鸡蛋 于 2006-11-26 17:21 发表; D) ]" h7 Z2 z& F
先不和醉酒说爱城的房价怎么样' h' X0 S) I. k* ~- f
我只是想问一句,房价跌到什么时侯才算正常呢?房价跌到什么时侯你才会去买呢?
/ D! Z1 v4 b9 H4 h# `跌了5万你会买吗?降了10万你会买吗?  ?: J* h' _3 L5 m& K3 ?6 r
像你这种人,就算房子跌到了10万快,你都不会买吧,因为你永远幻 ...

" I, l& A" k# M7 L! X$ P* M6 r6 N( R: ~* o- A1 U) g

4 m5 N9 t* m9 ]  b和必这么克薄,他租或买与你何干!!!
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whst111
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-1 22:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
既然他租买与别人无干, 那他为何老到爱城版块来唠叨? 大家都有说话的权利: 醉大侠可以威胁, 恐吓别人, 别人也可以说说他吗!
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钝刀割肉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 00:20 | 显示全部楼层

回复 #1 鸡蛋 的帖子

大家只要了解房价, 干吗要了解他买不买?5 }& ~5 p; T, D# j
你别叫鸡蛋, 改叫鸡婆算了
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 10:16 | 显示全部楼层
原帖由 钝刀割肉 于 2006-12-1 23:20 发表
! F  k- c3 M" z# s0 f大家只要了解房价, 干吗要了解他买不买?
1 y0 m' A+ A1 p% _你别叫鸡蛋, 改叫鸡婆算了

. ^+ _& n" N) ^/ T# {, x
; o0 _; T6 G7 ^4 n: P6 l9 V* \7 h; c7 c' X8 ^1 R1 @  x

3 Q, l3 y% K0 G( p2 a% Y" R# F1 u2 b# z2 |( S5 g
醉酒是根房价较劲，可以理解。
8 I5 x# {  {  r3 j鸡婆是跟醉酒较劲，比较无聊。
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 10:47 | 显示全部楼层

醉酒做的没什么不对啊？

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
其实我一直认为醉酒只是把他(or她?)所掌握的事实和自己的判断预测拿来和大家分享，本来就属于各人的观点，每个人都可以自己决定是否相信或同意，不明白为什么有的人非要批评他呢？再说房价的事谁都说不准，就算预测错了也没什么呀，不是吗？　
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大智若愚
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-3 22:24 | 显示全部楼层
论坛里进行人身攻击的人，理应受到大伙儿的鄙视！
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挨着门洞
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-4 22:04 | 显示全部楼层
虽然不了解情况，但是最近我也在买房，说真的，是在降价，基本出售很慢，基本可以降价。基本还是看上的买不起，哈哈
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Ironman
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-4 22:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-4 21:04 发表( H3 z4 L+ V# U4 Q8 u! o" U
虽然不了解情况，但是最近我也在买房，说真的，是在降价，基本出售很慢，基本可以降价。基本还是看上的买不起，哈哈

9 i" _% x5 B) C& e3 `( m同感。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-5 19:56 | 显示全部楼层
谢谢对于几个月前醉酒预测的认可，虽然幅度还有待于提高。
3 _+ }3 Q6 d( D' N! j- h; `$ P& p% J0 ^- x/ @
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-4 21:04 发表: \; g+ [& l# H3 c% t; O1 O
虽然不了解情况，但是最近我也在买房，说真的，是在降价，基本出售很慢，基本可以降价。基本还是看上的买不起，哈哈
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 21:47 | 显示全部楼层

这个论坛充分体现中国人的特性

还是那句话，卖买房别指望中国人。天天看房，从房价跌到房价涨，再从房价涨到跌。你就看吧。REALTOR 也没脾气
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-6 10:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-5 18:56 发表6 w8 @* n4 h* D* x" p' t: [% m
谢谢对于几个月前醉酒预测的认可，虽然幅度还有待于提高。
8 O. C5 @! o  {% l3 G  ~
" |3 n2 j: S5 ]" n5 e* [5 Q# n7 b! a

- c/ q* W' \0 M! L6 i) J/ v% {8 V
& X1 F* M% B  ^* |6 p认可什么啊？edmonton一直就没有跌过。在listing price的基础上还价0 - 10K能叫降价么？
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-7 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原来是在listing基础上加价，现在是减价，你还没看出来行情变化了吗？这不仅是市场的变化，更是人心的变化。
  u' G5 q; G, j+ d5 ]4 f( `9 d0 C
原帖由 dgg 于 2006-12-6 09:12 发表
( ], u; s9 B- M+ O( F4 ~/ c3 \/ R$ m7 c+ q0 X- h2 R! M3 d! I4 l* X
7 z  l: k+ F- C$ F8 r5 Z9 }8 D. f
认可什么啊？edmonton一直就没有跌过。在listing price的基础上还价0 - 10K能叫降价么？
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-7 21:22 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-7 19:48 发表3 ~6 ~7 u- q. X/ N& n) b
原来是在listing基础上加价，现在是减价，你还没看出来行情变化了吗？这不仅是市场的变化，更是人心的变化。
* Z4 u/ M- o+ f  w$ E
' b) g" v+ n( V4 b+ e( I7 x7 }  m1 S
$ U9 x; D$ e* y( j) s, m0 t" O% ~
/ Q4 n2 l5 Q8 g. w' ]1 ]* j
2000年到2005年都是在list price上减价的啊！还不是一路涨到现在？
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-7 22:16 | 显示全部楼层
2000年到2005年都是在list price上减价的啊！还不是一路涨到现在（2005-2006年底，增长了50%）？看看这句话中的矛盾吧。
) W- g  t* d% r& R% P! ^: s
+ ~+ j; y" L" _- k* ~1 J7 F, }
原帖由 dgg 于 2006-12-7 20:22 发表
, N; `6 @+ M$ Y2 q7 a( L  G' ], f) z, a+ U
5 F, F6 ]8 L( E( a# q( l' X
2000年到2005年都是在list price上减价的啊！还不是一路涨到现在？
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挨着门洞
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 02:26 | 显示全部楼层

回复 #12 howardx 的帖子

同言同羽 置业良晨
什么叫中国人的特性，我只知道我从有买房子的念头，到看房子，下了offer一共花了5天，包括贷款班国内证明等事情一共花了十来天，看好的房子因为喜欢一分价钱没讲，你说这是什么中国人的特性？听起来就不舒服。
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-8 10:26 | 显示全部楼层
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-8 01:26 发表
+ s! B* o2 c1 a) F) B3 H  a. Y  p什么叫中国人的特性，我只知道我从有买房子的念头，到看房子，下了offer一共花了5天，包括贷款班国内证明等事情一共花了十来天，看好的房子因为喜欢一分价钱没讲，你说这是什么中国人的特性？听起来就不舒服。
6 z% h/ B; d3 i7 G
其实 你们说的都没错 ，都很对 。4 y4 j  P9 P; m
( {+ `0 ?% s$ m
只不过有时 用错可 对象 而已 。
) `8 q4 `& t# r
# p! n; a# ?9 J, w: s( \, Z网络就是 说瞎话的地方，不要太在意 ，
2 A! Z5 [, V- M& ]9 j- t自己开心就好 。
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 11:01 | 显示全部楼层
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-8 02:26 发表
1 E) W4 t8 |: ~6 A6 V3 h" x' c5 J什么叫中国人的特性，我只知道我从有买房子的念头，到看房子，下了offer一共花了5天，包括贷款班国内证明等事情一共花了十来天，看好的房子因为喜欢一分价钱没讲，你说这是什么中国人的特性？听起来就不舒服。
" O* ~$ k# \; G) I

8 B+ i; X4 f7 k$ ^- n同意! 我也是在几天之内就办好了的. 而且反对一有什么中国人做的不妥的地方(再说多看房子多比较本来就不是不好的事), 就老是把中国人素质,特性什么的拿出来说一番, 总是拿个别人代表整个一族人. 其实每个国家每个民族的人都有好有坏.
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 11:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-7 21:16 发表5 G  J9 @+ D( S* M" Q/ n, ]' [
2000年到2005年都是在list price上减价的啊！还不是一路涨到现在（2005-2006年底，增长了50%）？看看这句话中的矛盾吧。' f2 _9 d+ B7 N0 Z8 d" G
  H6 X! Q' D6 L: i6 M/ n: }" }
4 j2 O2 o: f  L

9 n) X# D0 Y2 ~, X4 g0 N矛盾么？2000到2005年是涨价的，只是没有在list price 上加价， 到2005 - 2006 期间才有往上加价的现象。" R6 j: ^- b( s2 H6 a

* y0 \0 T, M; J. ~你的话才矛盾呢，房子只要是能还价就叫降价。那你怎么解释2005年前的现象？
" m/ f- y: e5 x) e0 E9 ^
- h; v0 p$ M) _! |$ o) |creb,ereb上的东东你不相信，报纸上的分析你不相信，很多人给你解释的你不相信。也只能导致你的言论不被人相信。
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鸡蛋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-12-8 19:10 | 显示全部楼层
没想到这么多人支持
9 ^" B( x: |0 h! v9 J# B6 x! g8 a总之,醉酒是个神仙,涉世未深,活在他自己的世界很开心
! v2 t" F# {% f- u0 t大家就逗他玩吧( E( c! ?: ^. p8 B
我不会再说打击他的话了,大家也符合着他来吧.
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胖妹妹
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 20:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我的房子，我看了第一次就下了OFFER，比原价少了15000，结果别人谈都不谈，又不得向上涨，最后涨到只LIST的价少了4000，才成交。所以我觉得现在可能价格可能有些降，但我认为只是处于调整期。我不明白醉酒为什么天天在这里说降价 我不希望我的房子成负资产
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-9 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
现在的确是 淡季  3 \1 M4 c" n% O4 q/ M2 t9 `: x% {: ~: D

. }2 R4 s$ l9 a# z7 8 月份 根本降不下来
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-10 11:17 | 显示全部楼层
我的解释如下：如果房子再06上半年，仍然像之前一样的自然缓慢增长，大家赶快去买。实际情况不是，所以不买。目前买房/租房性价比，显然租房非常划算，就算你租一个2000尺的house，仍然比买同样的房子划算。' e+ n/ c0 n4 q8 D7 j6 g* `3 f) y( ]
) D' T1 K' R5 \7 l$ I
原帖由 dgg 于 2006-12-8 10:43 发表
0 @  V' R/ a9 X4 e3 d; ]% u$ j$ |9 W( K8 [  |/ Q

3 D0 O% p% L) V+ n* }0 j你的话才矛盾呢，房子只要是能还价就叫降价。那你怎么解释2005年前的现象？
9 x. N4 G  ~+ O( I  E& u" I) {* W  `6 h5 k* B
creb,ereb上的东 ...

; K5 Z8 V. F( w- V: _7 X[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-12-10 10:19 编辑 ]
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