求助大家

lclovexy520

我房子在8月底到期，签的是两年的合同，8月初的时候跟房东说我月底结束就不租了。他说合同上写的是要提前3个月通知他。不让我走的。我找到了当时的租房合同，上面的原文写的是 The landlord or the tenant gives proper notice to terminate 3 months prior to termination date. 请问大家我该怎么办。小弟在这先谢过大家了。

小菲猫

和房东商量，要不按合同办。

HBear

你想怎么办？单方面违约？

lclovexy520

HBear 发表于 2015-8-7 16:25
8 b+ q- y6 j1 J你想怎么办？单方面违约？

# e! [. M  t# Z/ p8 w4 _: ?
  t5 D2 l$ `8 t# C你没明白我的意思，我的合同马上到期了，我不准备续租了，他在这之前都没有联系过我。我月初跟他讲这个事情，他说我不能走。fixed的合约在有明确合约结束日期的时候，合约在日期结束时自动终止的。我这个2年的合约在月底到期，按说应该之前所有条款都自动终止的啊。
) N6 o' E/ g9 Y/ t1 N8 N

lclovexy520

小菲猫 发表于 2015-8-7 14:40
9 a9 J( O! t, K. g) T% e1 p和房东商量，要不按合同办。

我去咨询了一下相关法律，这个合同在月底结束之后，所有条款应该是自动终止的。

ajun22

肯定的啊  到期了 就完了。 他都不主动提前问你要不要续约，不是你的错。  到期走就行了 ，房东是中国人吗？

lclovexy520

ajun22 发表于 2015-8-7 21:58
! q6 _4 x1 X  F; Z( [/ U/ g肯定的啊  到期了 就完了。 他都不主动提前问你要不要续约，不是你的错。  到期走就行了 ，房东是中国人吗 ...

/ G  Q2 Z7 U" |+ [是中国人，以前在这个论坛里面的搞能源投资的那个张文博就是我房东。现在我俩为这个事情还僵着，他还扣着我的押金。

HBear

lclovexy520 发表于 2015-8-7 17:26
. ?7 X6 x2 ?7 g, D: x你没明白我的意思，我的合同马上到期了，我不准备续租了，他在这之前都没有联系过我。我月初跟他讲这个 ...

不好意思，理解错了。
* c" k- w8 \2 \7 {" b0 j/ M
% Y8 q. J2 R$ ~; M' s/ \都是同胞，不会这么，，，吧？

lclovexy520

HBear 发表于 2015-8-10 10:11
不好意思，理解错了。
1 R0 s- g, m! F* }- D: l5 R; Q
都是同胞，不会这么，，，吧？

1 X1 j7 P9 w- z9 u问了几个当房东的朋友，人家都说这个事情大部分是房东的责任。