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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。. f5 {- M0 W  F: U4 o7 b  c
- [, c- w6 n0 V$ ]# H; w& i
大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?
3 e! r3 a, p, H! d) C1 x6 j  d  D& u' Y
以后kesik可以上windermere的学校吗?7 G* [. b5 \7 d2 E' k% W0 U
- c4 Q% S9 w- g4 h- {  e2 ^
( N  A0 Q5 K5 W; i" K$ c
/ T+ C) @/ v9 m! W4 o

8 Y9 u9 g& G/ Z* T, n3 h2 a6 H7 q3 j2 K! T( m$ z
Untitled.jpg
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
理袁律师事务所
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发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
- f# R5 ]# n7 i" _$ M$ HK不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
3 d7 d: a& N, X
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
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发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 1 _' R( t8 w$ a

7 ~, }+ Q& l" u) f​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定
( i4 a4 P- s' b& ]! [' @$ k2 ?' C; _9 Y, t' q( a& Q. ?& \

6 t4 z% q: F3 M3 {' ~2 N6 RSt. John XXIII ​Attendance Area
( ?. O, i+ D/ \2 c( l9 U9 h5 y3 ?$ Q! z$ e" {0 ?" w' ]# w
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
5 J) {3 y; W0 }/ `$ u" tAnnounced December 16, 2013' G: {2 n% T4 G0 n) r
Opening September 2016 (tentative)
2 J3 a5 u* O6 ]2 f% PCapacity 750 expandable to 900
9 [0 H" k4 Y6 Z" zProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)) Y9 y" Z1 Q: o
Attendance area includes the communities of:
  F, m% @1 N9 JAmbleside
4 E% M2 E$ W5 k& qGlenridding
, @; Z" }  `; ]6 [7 H% ~Windermere
+ T+ X4 |/ o7 Z) k5 _Attendance area may also include the communities of:
; W7 u  C& Q, B# r$ e! tChappelle' A0 Q% [: @: M4 k: k, c! z( B
Hays Ridge
) M) w2 |8 |, H" |Keswick. k/ L$ V2 f7 _: Y7 v
Windermere Rural Area
大型搬家
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发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子* F  w8 ]+ s! O( k4 L
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c& A5 U- K4 f, P

# |. X  s3 A! i4 u
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
% K" V! T4 K; @9 `0 ]3 |' g( U- o, D
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢) g+ x; c: B  D5 q. T8 q( B0 O& k
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。
1 }1 U) V* n2 G' n( p" y$ f
2 @+ t9 a" p$ I+ L现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 ; G' c9 b- s/ U  C

  |, D  L2 a. S6 e1 R关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
8 c8 F! }7 \7 }- l9 y+ I( Z6 `9 e: |
) k; j7 H2 D; f% _关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:39& ^" w7 d# J/ f0 ?  }9 f
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...

2 ~; O4 `1 E  s, ~: M老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。
2 }6 O4 @* {- A( @
, J3 y2 q2 I, {  n; u# r( X我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。( P; Y( N) ^: s0 H8 f( b8 |

4 X& L7 p3 p* k6 _
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2) r1 n4 ?4 X7 `2 w9 s8 Y

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参看104楼的专业回答
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: s  F& K4 D7 l2 V: p1 j补充内容 (2015-6-24 14:07):( U" b0 [5 p& N% w8 ]& w
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
/ S; b6 y; C3 ]  T
理袁律师事务所
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:048 _+ T7 j* a6 R+ K2 n# c$ K
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
. V  z) R# V8 V  P
我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
  s# Z5 L' s) `( N# [所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
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规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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