1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
1 T! X( X4 d2 }8 [! I& J2 V4 |/ S# B
以后kesik可以上windermere的学校吗？

" Q$ ]4 a2 ^5 k( b. ^9 b( x
- k* o' I* L$ I" |
! W- f$ e! `" s2 Q2 ^; X! Y4 N3 ~
8 Z$ {8 {3 R9 v) i

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
- l& I8 j2 K4 E& I) w+ o' W- {9 GK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

5 L/ D3 z+ ]0 i% H2 X没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

( O  O# {* Z# E* L9 ?
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定

) S- u# Y  ^) K; n& T# Z) m- `  f
3 x4 }6 D5 ]1 O% K9 @" jSt. John XXIII ​Attendance Area
: [$ g1 Z/ f; T. |4 t# W7 @1 y8 e3 y
* |1 b: B9 z, t+ c" fApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
! K/ e" |0 R$ \" M/ HCapacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
  t2 I1 O) E6 V0 d1 lAttendance area includes the communities of:
Ambleside
5 _: p& J2 M3 e( {& J- oGlenridding
/ B: _5 v: S# i* {Windermere
! }7 \4 Z& C1 r1 l8 kAttendance area may also include the communities of:
Chappelle
Hays Ridge
' A5 w9 \1 u0 p& a7 @6 D+ MKeswick
# {) a6 ]# [4 ]Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
* c* g7 A; p# A4 _+ M
7 V8 T( P2 p$ S# \( _3 ]7 G/ x

yicixing

+ E# r9 o+ C2 b5 |2 a4 @0 {
3 [8 u! ~/ `" h; d0 N8 o& D刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

# U8 D( T1 V; s1 q$ h3 z" k
: `$ q. _8 V0 |! l0 |$ M关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

1 W/ C/ h) k7 p4 H! b* a+ q+ K: \老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

9 z: s" H. n% _( A. l我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

3 L5 c* Z6 e* Y* w& y

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
) `/ K. o6 g6 Y/ [/ f
8 }- B3 }& J; H+ F, K
2 b5 \0 ?5 b  L) d参看104楼的专业回答

补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
" H& U8 R$ a* z/ w

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
9 L4 I1 w7 o% v$ F/ j' a所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？