1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

8 J5 a' Q3 \  g- y; V, L' F1 C大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

( R$ _, f! G8 K- f; W1 r以后kesik可以上windermere的学校吗？

& f1 z$ t8 i# k/ N  x9 N

1 r, m2 p7 ~, P* w; p: }

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
  J' N" G2 g2 f" W8 u( T* A' aK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

/ |2 u4 i+ P& M+ p/ p没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

! \* F- v; O  m​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定


St. John XXIII ​Attendance Area
' O( r& ]4 ?2 K
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
9 [  E. p, W3 S& KAnnounced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
1 g6 ?, \1 X) h. R3 Z9 G  G. mAmbleside
, Z2 i' c+ l% F8 E$ q0 B. U9 lGlenridding
Windermere
# V4 J& }, E6 u% v& R$ B5 CAttendance area may also include the communities of:
3 B' O* M' D9 z; o6 f- h' \+ QChappelle
* Z. X0 U4 Y# e9 D6 kHays Ridge
$ Y5 Z7 J2 }. jKeswick
+ t: i7 H4 k4 t, U3 T3 UWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
4 w) w* V+ ?( [http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

yicixing

刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
, b0 ]/ h3 k% T2 R6 _1 _不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

" }/ n- G' H1 D$ N/ \* b/ P
: B4 ?7 w. B6 F0 [# r关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
1 V3 l, {7 k$ S, _
: P) q  Q' g8 c; R$ O/ E" {关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
; X, _% _4 m4 _. d0 F关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

6 \/ J$ Y* D. M1 h' I- Y2 b老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
: w" d3 D: a! q4 {3 G' F

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
6 @5 [" e. |8 s7 o

3 U! L! T% t, s8 q8 w  f参看104楼的专业回答

5 i" |" [; h' X9 ^) R. e补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
+ I2 Q! B9 u- T+ K这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
  J# r: J8 p0 l# N所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？