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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。5 E  V! w0 m! T2 ]" x
0 n. m$ W) k+ z6 H( Z7 W1 G
大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?
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以后kesik可以上windermere的学校吗?5 y9 `  P: o6 |2 t
( J. Z4 T  O! W1 g/ I8 o
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' S5 m2 a4 H+ B* t% f- V7 J2 h- ~

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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:527 d( P4 h3 O' I% `- Z2 F. b
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
7 G; j  V% K  Z; d
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
; }( s% }% |/ y5 k5 ?$ [6 |
* c5 E; f+ ?# f0 p% ^​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定
) c8 f" s$ _" [. ], _0 ]/ c
$ H! g& P2 i0 \) b$ g* z* {- z9 `4 |; A# s6 a' f3 V! q; Z
St. John XXIII ​Attendance Area+ _* }$ t. f4 x' `, z. j
' s! Y% Y' i* U) R1 [4 x
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane5 ~/ V/ f. Z6 H# \( |1 K
Announced December 16, 2013- ~0 Z5 `( I/ U; \7 C$ {
Opening September 2016 (tentative)" T7 P, T% G* w9 S& u; r* m
Capacity 750 expandable to 9009 S) ?* G2 l# c( Q! a
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
$ f5 u% P' ^. C0 k: u. Y% }Attendance area includes the communities of:
% U0 }! X% a5 B) VAmbleside
9 r2 c  E, w5 I1 r+ X# @. ~Glenridding
3 ?/ T: ^0 i8 o" |& y, QWindermere
8 y+ S6 ~7 u$ r8 A7 Y/ RAttendance area may also include the communities of:
& q! \' G' R* E3 K0 L/ DChappelle
* b) ~1 n" I0 ?/ ^* n- p0 N4 \" THays Ridge
6 ?% k' l) I% r& ]2 s) A! L' `# UKeswick5 T  a8 J' r1 R  }
Windermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子# i4 N6 Y4 ^' @+ u7 |/ b
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
8 b9 B8 Q+ B. q1 y$ L# ~* j5 D5 |* X* L: }, c* e+ Y
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 ! q( w0 q% g! ^. A5 l3 n$ S
2 n+ e" ?- _: e9 L
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
. _1 t: g# y( w- N8 c不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。
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现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 ( D% u, S3 A2 p* w7 o
1 H+ q* ~4 V0 v* J! h' c
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。7 q+ P4 t8 m4 |4 d+ q4 r8 D. @
6 `( x- T" |; h$ w' f( i
关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
+ w: H9 d4 L: `关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...

: F( `' G. Q# o6 D1 P" I2 c老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。, ]7 `# V0 I+ [8 G9 n" }# j

( W# }, h$ z" \$ m/ O/ q( }% y我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。/ e4 u! h$ s! B" W0 O
) t% n6 Z/ m  ~3 M* x6 G9 t) u7 F9 n
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2( t, T; \# z$ c6 f% m* o1 e- Q
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参看104楼的专业回答5 g5 c$ z; s& @' ^( B9 H. u( r4 O' D

! w. e: N, O; ]( A( `% D7 X/ g9 i% [补充内容 (2015-6-24 14:07):
5 c( {# [+ d) v) e* chttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
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发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
% e8 j8 q# O4 e; Y这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
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我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。& G$ G& E5 R8 L! o3 F6 ~1 v( `
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
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规化太糟, 离路边和condo太近
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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