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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。' E3 x# r4 Y" V1 Z

6 a& f+ R: _2 B9 g! F2 p- k大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?
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: k9 o; I/ y+ d2 t; H以后kesik可以上windermere的学校吗?
1 X* h- [. f' C2 E$ A  |" Q% x$ F8 Q# K; l, ~! a, h* F
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:525 x7 O' h. e% x" z2 K7 _9 h6 k
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
+ U8 ]6 m7 I4 ~2 d4 J# X
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 ! x! S1 i0 W+ f$ S2 l
2 a4 ], x) \! Z. F+ V$ x5 b
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定
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St. John XXIII ​Attendance Area) h4 a) S4 G3 `# B+ E* I! ~. {' C5 {

$ I/ i* P6 i% r! Y3 vApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane4 t8 T4 y$ X0 L" h( `; y
Announced December 16, 2013
5 K) |7 Q. S3 w6 g  u/ tOpening September 2016 (tentative)8 P4 Y$ J* ^2 S  A5 R
Capacity 750 expandable to 900& p2 @( o+ M: ?2 }* W; n1 n9 {
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
& C3 x9 @" l$ ^0 P9 M6 j" E  ZAttendance area includes the communities of:; Y& ^- `9 K4 W3 W4 V& G5 G
Ambleside- ^0 Q- Y7 c: v) A( K
Glenridding( @  i: I' A0 S
Windermere8 F9 Q5 |/ f6 ]7 k& D* [/ m
Attendance area may also include the communities of:/ R" @; J  |* \' d* ~2 V, J( b
Chappelle1 ~( G5 n5 ?% |8 V
Hays Ridge
* L* s. H# p2 [% lKeswick( a; K5 N, l: M& R# i! L: \: X
Windermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
% D- Z" [* e. n$ E8 |: fhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
; T# r0 L9 c  T" W/ k' n' t4 @
: M& z. I, ?1 Q/ z6 @+ D3 R9 S
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 ) }- q; i) b! U, e0 i1 F! j

7 J! l. @# X6 O* S- Z) g! C刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
* F# G* |7 C" p- H" K7 W不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。
8 u% I6 h. {4 |0 y3 c5 ]2 }6 e' [+ x  _1 B
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 ' W. r- c1 G& M* H" L& Q* V
$ M, L( {: U$ a5 z1 }  Z
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
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关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
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wsn 发表于 2015-6-24 09:39/ q" x3 w/ e* ]  i. u' r+ I
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...

3 r7 @& s# l4 Z2 J9 Z老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。) u& W8 Q, [( G) T* j

8 t5 f2 @& \  A1 D& }0 T& F我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。! r- F( K  {( L) B  O$ x) Q

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2/ N" q) C; j) l' l, v) t/ [6 p' a

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5 j# b  @, N' }参看104楼的专业回答3 {- K9 F9 [  s/ ~2 v& r

, V4 d  g+ F5 F$ S8 B3 l2 w- `补充内容 (2015-6-24 14:07):. S+ ^1 D% ~( k# P8 T
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
- u- N, ?8 Y! f( h  E: j
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04! X4 N2 s% \- A# y3 q
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
# F9 F1 l: h6 V8 w4 M
我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。6 L* |6 J6 c2 Z5 E" U, ~
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
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规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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