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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。! X& a( U  m, K) R

5 R; T9 e: T( F9 m7 T  z大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？9 @( f0 @: a  _4 M1 D* B7 x
/ R, F) f) _( i0 ]7 k4 e: u. d1 ], f' s
以后kesik可以上windermere的学校吗？
  T" J/ E. q- U) D/ r! n1 N1 y8 I& B' w" q+ K- H

, M8 ~7 r+ @( }+ `
7 A1 U  {' h, }5 P) c. C. b+ g2 S
& `" z; I. s& Z# g. s0 c0 s( _5 Y7 p( U# \: {( b: Q
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
! p0 ]) h6 K! e5 {( O0 WK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...
  h( o' x5 X. g, I3 w8 @
没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
( K% K! F! c* s  V! ?' K: O, f: a- a7 G) q
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定/ q  T' p' m2 }' y! t& b
: N" }4 [; \2 u- w6 f: t6 ^: x
( o5 P: N7 i% t$ Q* x% }
St. John XXIII ​Attendance Area
1 g5 y) O4 X! y, m  q2 F# o, T: @
/ i1 G( c( A( S0 C+ OApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
0 [$ O4 z& k; q: d% \& {Announced December 16, 2013, W6 z5 P+ g" q0 V+ b" l4 G4 M2 L
Opening September 2016 (tentative)
. s1 O. r, q" ^, vCapacity 750 expandable to 9005 Z5 a* Z/ a( c; R1 D6 @5 J) Y  \
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)/ o8 K3 D6 Y- o1 `2 l  a9 j* ^
Attendance area includes the communities of:6 S1 `0 \. Z) Y, V
Ambleside
- }# {# }* `, t! v$ i3 iGlenridding% _4 m4 F4 x  t/ Z3 x7 x
Windermere  G+ |6 a- q8 x5 V: e$ `
Attendance area may also include the communities of:1 D+ t1 ?/ ~$ e- v( n$ j$ T
Chappelle
( s, |9 L/ O* e, JHays Ridge
7 t7 o7 v7 d' {5 CKeswick
. r! N( H; e/ n# `- I, u, ~Windermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
# a  y" e, P/ d; H! j; W% D8 Shttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c( l7 t& G' W" _. q- E' i$ t

* N4 O8 O9 B4 z+ v; \
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
/ e3 J( [* H' T7 [3 F+ ]4 i0 ^* g$ U9 y! \% g7 e
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
* Z, Q) p) M1 k* R不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。5 A3 R% ^3 ?% C2 u0 e
8 H% U! a, E$ ]" y. u1 V/ \
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 2 U+ q+ k. @& \! J; e3 F
& ?8 E1 }2 e! Q; ]$ t0 v& F- K1 `
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
2 g% j4 U! R/ g( G* l. U' i) D; v- p+ @; u! p* m
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wsn 发表于 2015-6-24 09:39! o  s" E1 {0 a& q0 ]# j7 t
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

' v3 J# J! V: r$ }1 @1 `老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。2 n' R. o$ ~) ?6 h& k" c
  y' ~" }. b' p+ @. V2 c2 L
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。) j5 o* l8 Q6 v7 P8 H% J
* }6 m* k" y1 J9 f7 }
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
' i* b' _9 v) n" M8 A9 S; J3 I
: O, E6 \/ o0 R! ]) j, |% j+ u+ h& l( g0 I& R
参看104楼的专业回答2 n3 E* Y% `% g# v# e! U3 c9 {0 G' F
; s% ~4 ~6 ~& ?7 \: H, B/ h  G
补充内容 (2015-6-24 14:07):
9 U5 T! D. c% P. |http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke7 W# I( y, F8 i; _
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04# ^8 \- `* c1 z( J* K8 U  Z
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
! X3 n& n& ^* e' ?  L% s
我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。, L; o" `3 k7 v2 t" Z1 w% C
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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