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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。: |9 y3 \7 G( M) ?( X5 `

9 D# W5 ^  d. Z  @" k: {大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?& e0 P! Y+ b3 |! E% R4 j3 Q

* v" e8 `: f9 c/ N9 ~; W以后kesik可以上windermere的学校吗?1 i' N  _) R5 S+ U
5 U0 P7 B% k/ h! X) O6 S) z
. G% w3 y+ s$ z9 E3 t
) J# j4 E5 i/ x+ C! w, h

3 D3 j% _& }) v3 i& _# i
2 s0 \6 l# u6 f4 M5 ~8 M
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
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发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
7 h, e: }& ~5 K$ f- ?K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...

3 r+ b8 A* {& t/ \2 e, l4 n7 w没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
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发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
7 r( w2 S0 T! n6 I4 i  z, J/ B3 @% L/ i) Y$ B
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定3 k% @! @; k+ P/ ?* f, i

- V6 j/ o8 G5 R3 w; p3 D' K8 F: f0 ^  ^6 V5 i7 L/ g- W
St. John XXIII ​Attendance Area
( G+ k" b- Q5 w/ u& W+ o/ M8 D
! G) I% `' y. v( Q( YApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane1 C' O) T0 Z5 m; u. E2 ~0 o
Announced December 16, 2013
- R4 A8 Z$ \  @3 l6 e- y6 {Opening September 2016 (tentative)
# L: l# t' x! WCapacity 750 expandable to 900, Y4 a6 U. o( j2 G
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)3 D0 A7 |/ i, |5 r
Attendance area includes the communities of:
4 g1 ^3 T" Z$ S6 g2 UAmbleside3 }3 U1 p, E! H3 W  r. Y' a) V! j
Glenridding" b1 k! D' W6 l+ Z3 S
Windermere
7 n& v/ S. Z) [" lAttendance area may also include the communities of:
& W. T! t& O. W0 ]9 P4 N0 MChappelle
" K2 Z5 g. F( O/ o4 u& ^8 UHays Ridge
# A/ E3 p$ y4 P+ Z$ XKeswick3 g, Z0 Y6 t: Q! H
Windermere Rural Area
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发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
; y0 V: l: K  k: D5 @: E2 vhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
( w% |' m# U% R# u& \
8 ]# G9 \% V3 R
理袁律师事务所
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发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 5 a- Q- K/ b1 Z. q5 z

- J, k( w2 L' T2 t刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
6 x$ W- O& H( t9 V不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。
4 k+ V! ]7 l6 p8 ^, ]4 S' Z# c7 `2 g7 M
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
! C3 e4 T5 T9 S3 \. s3 N
4 \) A: W; V# ^/ ~, c1 M  `) I! c关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
8 @3 a  U5 L0 l3 Q9 Z- o% o
5 [0 G3 P( [9 o4 r关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
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wsn 发表于 2015-6-24 09:39  Y5 B# O- }0 A' T7 z
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...
! e" M- _+ H  y" |/ S; C$ b
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。
8 d, }3 Q# T6 A" v, _. V, V* \% ?5 y
我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
7 T# M& N9 a3 s  k7 ~' w$ [4 Q7 v7 @: s: f
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发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
/ ^! r+ c# i1 G8 I& V4 p( u- L, |& Q( D. X) O
0 E, R" y3 N! A; S$ c; E
参看104楼的专业回答
" r$ \3 f% f9 Y2 e# D+ F$ k1 a% Q, n, {8 w& C0 d
补充内容 (2015-6-24 14:07):9 j# s- [0 d. j0 X
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke% I7 w: W0 ?* G1 N0 j( {, F2 N
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
- g" q: {& G8 q6 W: v这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
1 I; P* l  S6 l8 t4 Y
我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
% h. x( h' G7 x4 g9 k所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
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规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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