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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。2 Q0 e: I) }  _7 W. M$ a5 P
) M8 s+ Z; ^3 t6 o
大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?9 t: W7 D  v8 `7 ^4 z( `
4 i: R1 K2 C1 }
以后kesik可以上windermere的学校吗?, B1 l; l$ k2 `
/ I% K; M5 b/ x8 D

( r! `. d. i3 _( s3 S7 @, j; \: \
3 J& m3 k% Z) D& K! G6 V) m3 S! h  U& X" A' x- Z( ^
5 @& T) ]+ a  t8 r6 v5 i, D
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
理袁律师事务所
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发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:528 y. O& ^- ~! K5 r
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...

3 t+ W# l2 P6 Q# e7 \. n没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 . k3 f6 S  E- t+ G1 Q1 A' Z# u; x
! q* V5 D) u- k, I% p3 N7 i) }2 n; ?
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定/ l* \; l" D. L% Q
! M7 \' P5 T* Z" [/ Y- @8 k: Z% g

8 i* [% I8 R7 f, B" W2 r* VSt. John XXIII ​Attendance Area1 q) d, D/ L. H7 e7 x: o# U; u3 u

" i% D! }* \* h3 y2 O% IApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
( d$ {2 u3 z- Q  q- @1 oAnnounced December 16, 2013
( m+ @/ C5 A- c) p3 b% Y3 i( ^& SOpening September 2016 (tentative)
3 s2 O! A4 P* h3 a4 z9 v. E: BCapacity 750 expandable to 900
5 O4 ?* \; \0 O) Q4 j# eProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School); Z9 F, ]2 V( k6 [
Attendance area includes the communities of:
8 z4 G9 P8 |3 R: aAmbleside
& P  J% J% J4 H7 @) r3 fGlenridding1 D1 y: s, K' S0 x9 ~0 N* \  p' w& n
Windermere
5 K& c7 I% I0 x4 qAttendance area may also include the communities of:8 g8 u  F% B% M
Chappelle
. V; I, t2 `* G. RHays Ridge
$ H8 H6 b8 b7 _) p9 K0 aKeswick
# T: W+ _4 a3 ~Windermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子, e1 \+ t7 K' o4 ~; @$ G/ q+ r
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
- o( V! U  k' v- w$ o, W, N/ e+ u! N; B* C4 [
理袁律师事务所
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 ; z; O) z8 E( E$ M( d( K

* ]+ S' K! y. l3 S# r/ l刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
& [3 y: Z" W6 h# Y7 G; d% p3 i不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。
9 t9 v; D0 D- ?* q  y4 @  V( f' h, F2 }! n  W& ~$ x! C' [
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 & {- U$ l- G& A  j$ Q
9 u% z% i# i  D) F  f6 @
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。+ x: ]7 ^- p% `

0 y; r. B0 j9 e  l/ @0 B1 `关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
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wsn 发表于 2015-6-24 09:39
% d7 M* [, J/ \/ b/ R  a5 u关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...

9 a. O% |* c9 u老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。* k# d8 l& p$ C, L" Z2 E
7 D8 M9 ?6 F& F( A% J( n4 v  r
我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。* |5 b; i; ]% h' S8 \
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发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
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( v$ V$ a" F7 P
- l; o9 _5 l' o参看104楼的专业回答
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补充内容 (2015-6-24 14:07):* V+ }7 K8 u& I2 Z
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke$ d1 B; d+ A6 e' ~1 g
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04" b' j$ a6 R# X+ f2 |( e- L: D
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

3 T/ b: j2 N4 K2 Q8 D* h  I我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。" k8 t1 D9 Z0 B7 a& V
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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