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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
- U( L  p' O: D1 B# [
9 b* ^5 s2 g+ J4 E- v- A' h& ]大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？" n, k& `* n7 J) ]9 [' `
8 k3 F. G( ^. o7 K9 F2 e
以后kesik可以上windermere的学校吗？
! W) |0 G, s! [) b
; i& ]/ T% C/ D1 P/ `4 n" ?5 O$ ?
- q7 B& i, g) ~6 P2 X6 e- }3 J% K
" W7 g" a2 u0 \% j
' G' E. N  l% h7 ?, u& _! j
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52$ n0 B- u7 G" B- L$ c5 _* [) s
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...
4 x) X( J1 r1 e# m& H' @4 G
没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
* L  @1 W+ P& [; t7 W
5 P- N4 X# g! J; i2 O8 W2 E​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定3 f% D: Q0 k" i0 \4 I8 S1 k
1 C% C: X" U! ?$ @( Q! @$ D- U8 T& @! p! C
3 I1 r% B! W. X% ]% U9 P* M
St. John XXIII ​Attendance Area
5 G  D+ [( b' w
3 e8 C( h. Y* r& p6 C- [# }Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
+ y! }' V- Q  CAnnounced December 16, 2013
9 `+ g4 a' V: T# W: {& g* E$ u; VOpening September 2016 (tentative)
& a; S, k( y) x! `% BCapacity 750 expandable to 900" m! S( A. {, t9 ^; V% c
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)4 }& M; W9 k7 e6 r" d
Attendance area includes the communities of:
- c, n8 Q5 D1 f- a3 MAmbleside
. @# c4 M  }  V6 iGlenridding
1 j* Y1 S/ C$ {1 e$ MWindermere3 C% G5 q/ Y. C* f, D7 @) l$ Y
Attendance area may also include the communities of:
2 q" G( o7 W) vChappelle. M1 Z/ F0 C, W
Hays Ridge
# O( h. v. I6 C+ S" u+ ?Keswick- b% V! d* Y* o  e/ P& r2 c
Windermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
' f7 L0 w7 o& nhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c, G, M5 j/ r  b1 B

2 J4 q# z, k+ |3 a5 Q
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
& W4 [, X, T8 y5 f2 r2 S3 `& r7 r: b
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢2 t9 |  y6 p6 r, M0 \: I7 E: T
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。+ _) D0 F7 ]) k
+ p3 n8 x1 b. ?7 H- |
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
/ z/ T1 ?% B' X
0 _7 v4 v2 ], g2 u9 e关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。3 s2 l. q; j  Z: E. J& A7 V
" `6 p# U! l" V3 \. N0 r
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wsn 发表于 2015-6-24 09:393 S0 ?( @7 Y$ Q) A* n" T4 R
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

* O+ }$ y$ ]: P4 ?( X9 j8 o老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
2 I: a* F  A0 v; x& ^0 h' D. U
- P9 f9 b5 L0 F) _我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
  d0 s6 K, n4 j+ _+ V+ h1 A/ e1 B. ]& B! K& M/ g) @
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
& j: U$ @% {* R( P5 |& `* M( \6 [& v# q9 ~( n9 f4 P
  N$ }) @7 k6 J- |- |) x
参看104楼的专业回答8 J. Z" j: F: C5 U  D" u) S. v' o
8 `7 J5 t, Q2 {" K' [
补充内容 (2015-6-24 14:07):; |$ t; X3 U  q5 a) M2 V' @6 B6 K
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
大型搬家
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke+ L$ z/ H/ W6 }
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
; J( X# j! o1 c8 d. G4 M$ v" _这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
/ Y$ j* [4 k3 O; F9 D$ _
我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
. Z& V1 }/ z  h& Z+ W% S7 G所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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