1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

: I) c& _6 [: O* J  m* r; Y大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
3 U9 W3 Z; W1 [& \* F, q3 |' [
3 ?' N% u* m8 {, c7 [( l3 J' J9 }以后kesik可以上windermere的学校吗？

) A. z$ t0 R' M' a- |2 I2 \  E


3 v, Y" h. ?% l0 ]5 v  t, v  H
8 {( T5 r1 z; U

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
5 p6 V$ F; Y" V8 M. n8 G9 J4 z: Y4 aK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

% u* j* Z5 I7 E' \; Z9 j# k没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

3 K! \! t2 ?- Z  U9 p2 l) x​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
& S1 N  ~" g6 w: r% k

8 s8 ^: X6 S# ~, a9 QSt. John XXIII ​Attendance Area
2 G! I% H- R& {- m# ]1 P- K
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
8 x% Z9 j: c8 Z$ x9 A  r, j9 O2 ZAnnounced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
& G( v5 E, P) G3 H$ V4 bCapacity 750 expandable to 900
  k0 g4 x  Y) I# q( ~* E# m; dProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
  t8 _1 C) h) l3 q' h( {; `& UAttendance area includes the communities of:
( }# x0 A8 Q4 B( [1 m4 wAmbleside
! x# t) B! E+ F+ F6 w) b/ X% ?. J) tGlenridding
Windermere
Attendance area may also include the communities of:
Chappelle
* A+ i, {' h; a1 V3 ?# OHays Ridge
0 [: ?( X+ U4 D, q/ i1 a  eKeswick
8 n! f  T! ^  a: Q5 QWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
* e1 u" h3 T0 z. I$ w
4 g* [- u) U& J! N

yicixing

) M/ z3 b, p6 U9 E9 R- I/ ^
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
9 o/ c, G- t# K! y
2 w2 [4 M0 v2 R( F9 c现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

4 A, s' w. }/ r9 S2 h, ?
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
! x( r: b# R; k0 {关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
6 X, F& K5 ]% E  R% m; R* ]+ Q
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2

1 m. D+ E  @4 L
参看104楼的专业回答

. Z/ k# N+ _2 G( ]$ B. a9 \补充内容 (2015-6-24 14:07):
8 h6 e7 D5 x2 Z/ |http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
5 O5 D& d9 B0 A1 B$ A

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
- n2 }! L! c/ ^) z  C这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
  g; V0 o3 f% S+ d1 n* M3 x所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？