1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
3 e! r3 a, p, H! d) C
以后kesik可以上windermere的学校吗？




8 Y9 u9 g& G/ Z* T, n3 h2 a

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
- f# R5 ]# n7 i" _$ M$ HK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

7 ~, }+ Q& l" u) f​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
( i4 a4 P- s' b& ]! [' @$ k

6 t4 z% q: F3 M3 {' ~2 N6 RSt. John XXIII ​Attendance Area
( ?. O, i+ D/ \2 c( l9 U9 h
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
5 J) {3 y; W0 }/ `$ u" tAnnounced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
2 J3 a5 u* O6 ]2 f% PCapacity 750 expandable to 900
9 [0 H" k4 Y6 Z" zProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
  F, m% @1 N9 JAmbleside
4 E% M2 E$ W5 k& qGlenridding
, @; Z" }  `; ]6 [7 H% ~Windermere
+ T+ X4 |/ o7 Z) k5 _Attendance area may also include the communities of:
; W7 u  C& Q, B# r$ e! tChappelle
Hays Ridge
) M) w2 |8 |, H" |Keswick
Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

# |. X  s3 A! i4 u

yicixing

% K" V! T4 K; @9 `
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
1 }1 U) V* n2 G' n( p" y$ f
2 @+ t9 a" p$ I+ L现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

  |, D  L2 a. S6 e1 R关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
8 c8 F! }7 \7 }- l9 y+ I( Z6 `9 e: |
) k; j7 H2 D; f% _关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

2 ~; O4 `1 E  s, ~: M老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
2 }6 O4 @* {- A( @
, J3 y2 q2 I, {  n; u# r( X我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

4 X& L7 p3 p* k6 _

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2

- \( F8 a" [, g9 N) k. ?6 r7 n% p  _
参看104楼的专业回答
4 \; H+ D- d  z+ R4 o4 c7 T
: s  F& K4 D7 l2 V: p1 j补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
/ S; b6 y; C3 ]  T

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
  s# Z5 L' s) `( N# [所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？