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作者：萧山
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: H3 M2 P: Y- q* \$ u" I3 I满地可银行今天发表调查报告，富裕的加拿大人所拥有的房屋平均价值为150万元，与之对应的是全体加拿大人的平均房价为44万元。
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9 U+ w b# [- u+ f" g按照加拿大房地产协会发表的报告，今年4月全国平均房价如果扣除多伦多和温哥华2大热点市场，真实均价只有34万元。0 k% p5 l, L. i7 b
5 c& B) w! i% E8 I+ H4 I# C当然温哥华和多伦多还是有差距的，满地可银行调查显示，温哥华的有钱人平均房价为400万元，多伦多的有钱人平均房价只有180万元。 ^6 e* e. Y# D6 P+ Z$ v& x* \/ A8 V
( V# K) D' P& @& F( v* M所谓有钱人，是指至少有100万元的可投资资产。
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, Q, Q9 m H- o# R4 z, s调查还显示，95%的富裕阶层人士自己拥有房屋，其中近6成人士早已付清按揭。剩下的按揭额平均为17万6千元。1 O! `1 }! `# C4 {8 B6 u! H. o# B' w
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资深经济师麦当劳（David Macdonald）表示，过去10到15年，由于房地产市场的蓬勃，人们的财富得到稳定的增长。 " i a' d0 B* u# r: U% z1 Q8 w9 I8 x
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但是20-40岁的人士，特别是那些刚刚买房或者准备买房的人士就没那么好运气了，他们被迫背负沉重的债务。
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满地可银行的调查还显示：) y* O# G& r2 i# I
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36%的富裕人士拥有第2套物业；: i% u7 E: [, o6 t/ \& t
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拥有第2套物业的人士中的4成，拥有2套甚至更多物业；
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47%的受访人士称购买第2套物业是为了度假；
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, Y% M; A( z# C拥有第2套甚至更多物业的人士中，80%的物业在加拿大，27%的人士有物业在美国，欧洲有物业的占11%；
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; w2 ~/ Q1 X1 P& z) j; N! i魁省富裕人士的房屋均价为67万8600元；阿省富裕人士房屋均价为72万元。 $ ^" s) P5 ~/ o3 ]5 k- D
) \. t* T* [6 r }4 I3 Q此项调查于去年10月进行，通过网上调查了306名18岁以上至少有100万元可投资资产的加拿大人，这些资产不包括退休金计划和保险产品以及物业。 - W+ W1 H/ K' M" U( O) m4 c( d: m
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发表于 2015-5-26 13:05
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发表于 2015-5-26 13:16
