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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
' T2 i; E9 k3 ^, ]/ K. }" S4 `. W
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
1 Q& O  W  T$ E  y- q
, y5 i- l# o& R% }
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
9 @9 p9 ^% Z, K/ Q0 u& w: u0 P1 J: k房子里面有各种upgrade:) O$ b) [2 s$ G. w8 j$ r
9 feet ceiling/ K) H% J' ?! ~8 n# M" [  ]
厨房厕所faucet
" o0 s  v( e7 H# g: K1 }9 N4 J厨房的壁橱
# P- o$ P; V* S' f+ p- d5 q地毯
5 `" T' u: c) }9 zstainless steel appliances+ }- K7 N; n; F) |8 {2 H! Z$ I) Y
insulated 地下室
; z2 E; \8 M7 I! ~$ N: n9 h( I# A主卧室featured wall2 a0 G/ e3 @0 e- y: P) B
三星洗衣机和烘干机4 P6 c- E. A( Z, P
多加俩楼梯窗户便于采光
- F) p6 C* K" d; z+ F- Q0 @/ T# l
# x/ G% z% L2 C+ e6 E三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。! j+ ]7 P5 B1 w5 v# ^* t8 j
1 T5 ^% p/ b5 b! A& w1 F# x
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。0 |7 P5 ^  W; Z4 ~

! m2 F- r0 k- }$ E: k. r一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
( m5 i8 ]/ S$ v. N$ q# l
8 Q. C8 l8 X. K: ~  v/ rcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
* ]& D4 ]% F' E( M6 p愿意与买家房产经纪合作!( m- ^0 L: _6 ?) I
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
4 q) x4 S; Z; ?0 w4 v8 d# ^( a6 W. Z
补充内容 (2015-5-12 12:04):
% ^" J& R2 N: [6 `0 \# i降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!: b! s* W8 m9 j

& w7 J' O! Q$ d+ Y% v5 F补充内容 (2015-5-12 12:18):
. V7 o0 K$ z# Q( Z4 \3 E: Y+ Acity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx3 p4 N* H) U9 N" F9 A- d
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds9 Z5 {+ N% W" h3 N& t

* E& f3 b% q; I" R: x补充内容 (2016-1-6 12:50):
5 X# r6 o3 E" s" D' t, i7 `7 ySOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 / X) H8 I3 [" V! o: k

/ @& w* z* [6 s& B* Q- o' H希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
1 s; |0 U- E" k4 [$ C  L
4 `( j: J/ @6 c# M! ]6 n3 D哪位大神教教怎么发图片啊
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
& R% }' D* G$ ]5 n. N" A* `
* ?: `0 \# L/ r& n2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath6 U8 i( o: N! a; L: s% c+ z* n4 t: P
主卧厕所
7 f& E- _( g+ U4 [# a* J外面side view
6 s& D) N9 o4 ~# v  _7 S% ~2楼楼梯
9 S3 y0 v$ Z5 }4 ?& h: n# G/ ]主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 " r$ H3 u. N8 b
" {5 N/ X4 F# G# @# n( m

4 u+ G+ `, Z' X0 O; v2楼洗衣机和烘干机% Q, [5 b7 R$ }" ?% L1 m
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55! G6 {& d, _9 D+ _( |6 w
2楼洗衣机和烘干机
/ O0 K" N3 \$ e2楼客厅
& t+ J- K- c3 v4 X# }: o
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
6 ~" `9 l- B# E学区怎么样

5 e6 [) m. U1 }# x$ i- H附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:336 M- f% I0 Z8 ~* J& Y) j) w/ O6 ?
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

! o5 r* S3 p( Z& S4 N- L3 y谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:011 O1 u4 H/ S" [, `0 F
学区怎么样

' T: g6 N3 W8 F6 Z+ p! l/ Ohttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
( k: B7 ?. c, o2 r) D; p' ^# icity的网站有更详细的介绍
理袁律师事务所
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
8 `3 e' I& y& F# |* R2 Z- J具体属于哪些小学中学呀

; g# Y4 ^6 ^' k7 Q; W& y, C这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/. a& j3 H" b: ]4 C1 U" K
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
8 T/ T( X5 g! e# v$ H# x附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39& @% J7 O% g- X1 {
具体属于哪些小学中学呀
7 Z1 Z( }6 ^/ D9 {% t% ~
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/* f0 y" [1 J3 W7 |
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464! w3 y4 G& L7 S  ^
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20# j; _1 Y& B6 \! O) I2 _
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
. `% z. O* f2 b
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
2 e  k" A5 c  R# C+ Q对应的学区好吗?

" O- ?. x) \% g6 l% R这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/) I; |* X( W9 v. [3 N3 ?  p
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
: E& J: j9 M9 n. ]附近也有catholic school/ s7 x; b9 `$ F" p0 |- `8 m# l
1 K0 _0 ^! s0 c, D5 N" y6 d/ O
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:415 ?$ k/ C' x: J! Y+ h* Q
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
1 [0 }& i7 `* A5 l: u! X' E' D( o
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
大型搬家
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
0 e* f/ C$ x8 n& e1 A! H房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
7 c9 l) X8 \/ k, Z: O
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:394 }* g5 q1 m5 O* e0 E/ y/ I
Townhouses确实不好卖。

) J' i, r6 t5 R8 |' S& ?2 `5 [1 `townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。9 F6 h+ l. L/ n1 x( s6 K; T, j# @% T
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
3 I9 q4 S9 R3 ]' D* F. ntownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

" X4 v) D9 [7 x! z1 O% I* G站内发消息给你了
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