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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 , G7 ]! T% ^+ {$ r
, s" r2 ]0 p' U) k' F
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
, S2 L# A5 d- x. a; v
7 V  d0 U8 [6 p
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。2 M& j5 o. q0 o! l
房子里面有各种upgrade:
5 z" F* W8 a+ B# D) ^. u9 feet ceiling
1 l7 T( r% g4 l1 d( C* b% g厨房厕所faucet5 |2 Z1 I/ p  r# @- P/ D& d' ~
厨房的壁橱9 p$ d* [/ R& D/ @
地毯# ^' f- F9 U- k: D* s
stainless steel appliances1 ?' F( ?+ m; Q! b2 K8 W
insulated 地下室
" R) }9 s3 |  `4 y主卧室featured wall
% Z% k3 {4 U) i) k三星洗衣机和烘干机
6 H9 H7 H0 I2 v7 Y4 Y$ d多加俩楼梯窗户便于采光
; q0 ]# h6 i6 p1 f$ B( J8 Q$ @4 {: x4 r+ D3 C
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
/ `2 s% H$ \) x' z: C2 P" E! h* C/ [- n5 g% C4 @
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
" K7 P7 j7 a5 F
; h; Q8 ~9 u/ f$ d9 z一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。" Y, u- o  A" f9 W* h9 a, ^. |

" v( ~2 y  T& u4 J. U7 zcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
* ^# V1 D! Z9 W* ]! _' F( g愿意与买家房产经纪合作!& ]( C$ ^9 ^: c0 H# x8 M
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!  K/ }, O) r% |  k9 d. h

7 Y: G' y' b- @: O  b8 z: S  T" _补充内容 (2015-5-12 12:04):2 y7 M  m* Z4 z( `4 w
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!& N, ~5 F& G, N0 z- B- R) a

# \9 d0 v# ~1 X) ]补充内容 (2015-5-12 12:18):. R$ i7 d7 f: z  H* T, f
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
! |9 z4 A1 C' j# o* Q8 A6 d附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
5 E* l& d' s6 i" X9 W4 E; t) f9 W7 z% u/ S+ W) l: u6 S
补充内容 (2016-1-6 12:50):
1 @5 T9 h5 q) q* h* \( _3 v# USOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 . _3 u: I8 J" u* z

, x  f- E1 F0 {8 H1 d/ b7 X0 Y希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
3 r" Z4 \- X; C( g3 e  J  p5 n' N0 A' ~. J9 B, N
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 $ `+ A$ c$ l, O2 G- L. a

$ M* t5 Q: O- V' }4 H! Q' t: w2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath$ x8 ~5 H# c$ a* O9 A  s
主卧厕所
; ?& ]' F# V* f外面side view8 @0 r) r' ?: {4 [9 U
2楼楼梯
- c$ q9 H& z' P5 X- c主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
# A' J( H  r# u7 B
6 O( L, D0 a8 d% d1 k3 v7 D7 g7 a8 e2 v/ I2 w
2楼洗衣机和烘干机
/ @3 w% `" s0 t! X2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
理袁律师事务所
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:558 z8 B+ f2 g2 H! G6 ~  B
2楼洗衣机和烘干机
1 M8 U- b; M' k+ i2楼客厅

- Z  N9 {( a4 s4 G' ]( b' G你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
理袁律师事务所
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
) @+ d- @* C1 R/ N学区怎么样
$ y3 ]8 |$ c' m. l9 i* V" c3 W3 C
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33' A) r# Q/ ^% M9 b  p
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

+ x3 {* B0 ?: C: v谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01' ^$ z& W& v' l; v! Z' c
学区怎么样

$ r) ?, b% c! ^. Vhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx6 Y- [" P8 I7 i  {' a8 k* p
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
  c: I3 n1 i8 V( V具体属于哪些小学中学呀

$ |" f3 L0 G1 X& }; W7 u( S, X这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
9 S$ j. b" ?& E9 y+ ^( N3 |7 d0 ~high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
" f  \! w5 N) a0 t5 ?: {附近也有catholic school
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
. l% T7 A/ e5 _具体属于哪些小学中学呀
  T4 Q3 T8 F, M. ~7 Q3 T
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
) `0 `  I4 R6 |3 f1 v5 I7 I# \high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
0 D" F4 u: W' @% M) O0 x附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
1 A% F6 z4 e# R# b挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
+ h0 r, R" j7 i, \( T, f& z
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:551 y8 j9 ~' e: {$ \& P) x6 Q+ g
对应的学区好吗?

4 q7 p+ @$ D4 {这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/8 y; s; t6 z7 `2 x0 h: D
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24646 j% `1 Q- M8 @& S
附近也有catholic school
6 N( W8 c& V8 s" l& B- \
6 @/ _9 _7 I. k' b2 T9 Q, c! B学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:414 s- @( ^- l9 A! a& C/ l
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

1 [: A: m) Q- D  C2 g" x两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30/ X+ F) {# S- V6 J* d( l& a
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
1 o' b& z- i7 ?9 b2 B
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
  Q' }7 S( U  J. v% LTownhouses确实不好卖。

. S3 V, e2 ?, U+ ]$ m! j7 Ktownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。& C1 G; p1 B, Z+ t
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
7 H3 r6 W* y# A1 j* W& @! Y3 vtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
* z& E% t' x9 N. ~- `* y
站内发消息给你了
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