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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 5 A1 ]4 y# R* ?8 U" C( g
! t* w9 R2 z) X. @4 b3 \% t
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
) u# w6 B! D% L5 V/ B
6 M, D2 J1 i, Z4 ^6 a1 \2 o# v
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
4 ^& K9 ?1 a7 k房子里面有各种upgrade:& v. A0 h! J5 N3 I
9 feet ceiling7 h/ n. i7 h2 }* ]0 V' i
厨房厕所faucet
$ q3 {# `" s$ M厨房的壁橱- h# g; r* o: n* J& ^5 Y% _: [. e
地毯( |* e7 I! S, b  k/ S) y
stainless steel appliances
! f) U; j+ O& D' m5 W, t' binsulated 地下室
- k- Q, y; e9 |( @. t  k% V1 O# D主卧室featured wall
- G' I# A7 T0 _1 x2 p. \三星洗衣机和烘干机0 T- d: R" N9 Y) o; s7 A
多加俩楼梯窗户便于采光& N, O# [. c! R1 k6 N! L- s3 Z
1 A* j) u9 K+ t! K" {
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
5 x& z3 I! g4 P6 z$ c* f$ ]& t; j, d' q9 {7 i
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。3 F( `7 y& ]& X) M7 o0 \

% h5 n; y+ p, S0 E. e一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
9 A/ B2 T! z/ A; d4 {+ ?' d; i5 w% B
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)2 H( L/ G0 B/ |8 t- q
愿意与买家房产经纪合作!
9 U6 S' T3 m# f' ~. Y) p4 d$ \如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!2 ~  ~1 r$ b% g" W; \1 B# W
; f' i% o0 X& n  {; B2 S
补充内容 (2015-5-12 12:04):
# _9 y3 Y/ }& y4 x/ n( ^2 n0 R降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
: Y9 ?' F! a0 Z8 w. j! R' J6 z) N, l+ S# ]# v" M; D5 c7 E6 t
补充内容 (2015-5-12 12:18):$ U8 v/ U( p; N( C, j+ z6 d. g
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
. F/ h$ G+ C1 U* J! W附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
4 H; w- X$ V1 G1 w* I5 U) V2 m" _2 \  D, A5 G  o, _: z
补充内容 (2016-1-6 12:50):, m8 y# |' g" ~, A  Y
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
- V: h* S; q$ C. ?. Q8 ?
& @" L" D3 A. Z. X' [! I- Q希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 8 D( j4 o" I: C( I2 |% B# _* v
. i1 q" |" V) f) _7 ]4 v
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
( S: k  S- C3 u" W! i7 j7 n9 @+ |6 z- v* Q2 P6 |% M' M) h
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath' Q; i8 [8 ~+ S& M4 x1 z
主卧厕所9 O1 q) z9 N  [3 G
外面side view# |0 M7 g2 x6 J  W$ |
2楼楼梯) O$ F. g/ x/ W- d$ J9 p- C
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
7 U! l. v% D8 {/ \* k8 ]
% {7 w0 c) x1 ?- c/ w" I9 V3 |$ g
" F3 k" \& m/ ^+ ^1 V2楼洗衣机和烘干机
+ B) W. J! f5 Z, C# x. J2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:555 m, S) u; o; K  U1 R
2楼洗衣机和烘干机
8 d# |+ ^6 M& B) g' ^  C2楼客厅
* i9 [+ x& q' E, T0 |: Z
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
: n! x( [. w- w6 d3 k8 z" ^) [  f学区怎么样

) ~& l' b3 n% B1 y, D3 |& ]附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
# y5 U  a: {4 m) H. C你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
# E+ R/ n( |- a0 P8 i
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01( X: V" C* c# _' j; p: C% Z& D% ~
学区怎么样
. _6 w! v" N& Z3 l: r+ u
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx0 P$ C$ w, r" C, Y
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39  j" a0 a) o: A. @/ ~& g
具体属于哪些小学中学呀

1 L" k: l# ^# V7 S& ?% j这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
( d/ F6 S' x4 y! lhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
9 z/ \& S6 }: u: q4 T( |" D附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
1 P2 r. A- n9 V6 s: Y. V6 `( l0 K具体属于哪些小学中学呀
$ u; b: _/ I6 o. v
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
6 K0 W# O% k9 Y( U( Chigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
! l6 A6 }/ S- E: u4 Q附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
- h% A% X* Q2 v' r2 w) |: R挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
. s8 }( H7 c: }  u/ j/ ~2 o
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55% ^3 O1 U# b* R$ j) d+ u
对应的学区好吗?

5 H5 }1 i, u  g6 Q& O8 n; U这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
) z  y) t; P4 l% _$ L7 e& L3 ~high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464* b$ y) p1 m, ~- s
附近也有catholic school+ t8 e. D- w$ v* ~. e
8 B9 k0 U; _% h3 z* g
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
, o4 I( ]' ?1 ?4 q一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

1 G" a3 O6 p' }2 r两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
' A* V9 ^5 _# I1 r& t+ e! C房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

6 R; b+ z/ T# t6 J- t还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39  C  @" k( |" O8 w  _" U+ J
Townhouses确实不好卖。

+ W, H0 }5 U: S8 j0 Y: D* q9 h7 V; }townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
# B, U3 Y8 O. M9 o2 @6 \- e3 \但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
3 ~, w; C: l" }townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

, z* y( t2 f! R" U! C$ t0 O" M站内发消息给你了
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