自卖西南区三层Townhouse 可议价！！！

Ｍiss.ＡＳhLＥy

自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft，包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价！欢迎来看房！

2010年建2011年秋入住的，attached车库，带地下室， end unit。
房子里面有各种upgrade：
3 L3 n3 Q5 y! d) H0 F% `1 j9 feet ceiling
厨房厕所faucet
+ r6 {0 R! Y  ?' q% M) M厨房的壁橱
  m7 m: }6 {$ }% ]1 n2 {* u6 F地毯
stainless steel appliances
0 h5 F# k5 E  [* v9 w0 h3 g) q3 q, Y& Uinsulated 地下室
! Z# a( N9 q, H; |' M5 S主卧室featured wall
& @) B  q7 N$ b7 U4 w三星洗衣机和烘干机
多加俩楼梯窗户便于采光

9 n* g( U/ c9 R2 R5 _/ y三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门，车库和地下室入口。二楼自带fireplace。

当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台，阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy！  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。

% ^# Z4 k3 s8 |. F' I一出小区后面就是Anthony heyday，距离whitemud，windmere shopping center，23ave就几分钟车距；距离south common，WEM，机场，都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校，terwillegar rec center，很多retail stores （宠物店，bliss yoga spa，shoppers，XIX 高级餐厅，TD，etc） 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
: M( E. M& P. l5 ?: p
8 e7 b8 k' ]: Ncondo fee 每月$400 包括水，气，暖，waste pickup，snow removal，小区绿化 还有其他maintenance （附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右，但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
3 O4 B5 m) [' c4 z; @3 M2 p愿意与买家房产经纪合作！
7 ^$ L3 P- r! [0 i7 g) p/ E如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房！
6 z$ ]3 g: X+ k, L; p
- u0 d. K; f. u( u% I补充内容 (2015-5-12 12:04):
" ]  c* c& N- c+ I# @降价了！ 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低！

补充内容 (2015-5-12 12:18):
* b* C. M2 k+ Z0 u; K* F3 C5 Icity网站小区介绍：http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
9 L. u  C# k1 G* w  |% s
补充内容 (2016-1-6 12:50):
SOLD

Ｍiss.ＡＳhLＥy

4 v% L$ {0 v: X. j# {; C
: M: q9 j! v6 n/ J6 E  `希望能看到照片

Ｍiss.ＡＳhLＥy

. N  p$ Z- c6 B! r: r1 b+ ~
$ _( M$ w6 Q7 x: @9 K, ?. O哪位大神教教怎么发图片啊

Ｍiss.ＡＳhLＥy

( x( F: Z. `. A7 D& l% W' V: `# Z+ Z
( n- t$ t8 m4 {9 z3 q2楼餐厅

Ｍiss.ＡＳhLＥy

厨房餐厅

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主卧 featured wall

Ｍiss.ＡＳhLＥy

2 楼2nd bath
% X( c& j7 j: ?' v+ v6 ^2 c主卧厕所
9 e4 L6 F) T7 o& l外面side view
2楼楼梯
主卧walk in衣帽间

Ｍiss.ＡＳhLＥy

: F$ j. I3 q. I$ j1 q+ X  @+ c9 D2 U
& o8 Z$ h& G! ^! r( A- y2楼洗衣机和烘干机
2楼客厅

Edmontonian18

Ｍiss.ＡＳhLＥy 发表于 2015-4-19 11:55
2楼洗衣机和烘干机
# m, k2 J1 ~; I; A2楼客厅

你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶，很快会卖掉。

猪妈维琪

学区怎么样

Ｍiss.ＡＳhLＥy

猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
学区怎么样

6 I: J0 [! W( `% M: g0 j2 B# Q附近有小学和中学开车和步行都能到

Ｍiss.ＡＳhLＥy

Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
5 J) `; z; E+ x  V" \6 {3 ~3 S你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶，很快会卖掉。

' V2 A+ L* n4 s* b  t% h9 r# i谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊

Ｍiss.ＡＳhLＥy

猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
  _3 T& z  ]8 d& Q学区怎么样

http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
city的网站有更详细的介绍

猪妈维琪

具体属于哪些小学中学呀

Ｍiss.ＡＳhLＥy

猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
7 \+ \0 L6 X8 x6 U具体属于哪些小学中学呀

这个是小学：http://estherstarkman.epsb.ca/
high school：http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
附近也有catholic school

Ｍiss.ＡＳhLＥy

猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
具体属于哪些小学中学呀

- }2 I( A; T; J4 t7 q1 o7 o这个是小学：http://estherstarkman.epsb.ca/
high school：http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
# c3 [: e' n$ P3 d附近也有catholic school

bingtong

挺喜欢，可惜就是两个卧室，要是有三个就好了

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bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
挺喜欢，可惜就是两个卧室，要是有三个就好了

谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了

猪妈维琪

对应的学区好吗？

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猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
对应的学区好吗？

这个是小学：http://estherstarkman.epsb.ca/
3 a# }: F. `- ]6 m  z! i3 ]high school：http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
附近也有catholic school
1 y0 |- j7 s! Z  Q* V
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查

架鸡棚

一千四百多尺才两个卧室？楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

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架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
一千四百多尺才两个卧室？楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。

willieivy

房子还没有卖掉吗？想看一下地下室具体如何，毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

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willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
, r* s. i; G% |5 H4 b- ^* G# C房子还没有卖掉吗？想看一下地下室具体如何，毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了！7807106601 谢谢

suvescape

Townhouses确实不好卖。

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suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
Townhouses确实不好卖。

7 L5 C9 i8 e- n* Q% X1 s& F. l7 Ltownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。

suvescape

townhouses增值慢，土地小。自主可以，投资意义不大。
* K0 P. R; R. N" K但你这个管理费还行

猪妈维琪

Ｍiss.ＡＳhLＥy 发表于 2015-6-16 12:12
3 I* l* g$ U* U1 d" ctownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

站内发消息给你了