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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
/ g% Y& y7 m6 N$ N! p) j: u# @0 M* I, ]9 x1 ~0 S3 N- ~) i& w
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
$ R# `& r" Z% o  o* x9 W; O5 l3 |
" T6 J& |, R9 S4 O
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。( }! Q* I) x# o4 B( |( P; u
房子里面有各种upgrade:
) c0 N% X' N7 T. Y  j" \  d9 feet ceiling1 v( e, @% o3 k- B' B- w) a% J3 C4 J* u# T
厨房厕所faucet
  l7 w7 P8 Q0 G3 t厨房的壁橱
' N0 w9 Q! y& Q5 P2 X+ O# E地毯
/ m' [* ]+ x! b* r* _( C* Wstainless steel appliances2 v  x7 S0 N) H( m5 F" x3 q
insulated 地下室
( y+ v, @+ ~) L7 `3 b4 B9 P主卧室featured wall
& h; n% U$ p& V. N# }  Y/ y三星洗衣机和烘干机
8 E$ B4 M& n# r多加俩楼梯窗户便于采光7 c% V3 `+ W( D: f2 `% `2 @+ y
4 L; ~1 H6 `" A
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
) l. A$ b- d8 m# L6 Z. y2 S  H, \- z# I! q3 Z2 A2 s
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。2 C' f4 @$ E1 H/ \9 }

! q" ~, h$ f9 F- O一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。7 \* ^" J8 r* E

' l" x) d3 L0 b2 _condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)- I( P: U: m5 w9 c" i, _" k1 I
愿意与买家房产经纪合作!, Q( B0 f" `9 |0 |5 m' U
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!" z, P. _9 L* G4 b

$ h1 w* t* l, A( I  I6 I+ t补充内容 (2015-5-12 12:04):, \4 ]0 `  r5 J; H" T7 y
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
& V2 L% A; C* N, ~* s1 @& V  B) J6 ]
补充内容 (2015-5-12 12:18):# p7 [. Z$ @9 @5 x: o9 A  d
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
" U* b4 `& G0 `4 f# W, X2 c附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
# O& y8 }7 e$ g& G4 A- C1 i# V( _  y& f$ f7 u9 H! w) u3 u
补充内容 (2016-1-6 12:50):( e# b* R& p$ M
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
" J1 N8 t' Y6 ^' a" _7 J! q( j' J
0 E' ]2 @5 s% B( H4 |# k8 s9 U  \希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 0 l7 L1 W5 A" q2 z
# K( D" y8 x9 G5 r# P4 q# |
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 : U4 S) M' P' [; D  V

1 s( Q' g$ z$ E/ q2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
4 |" m! A& r2 H; `' n- N  M4 c主卧厕所
- o6 |. z" }+ u9 q; ]外面side view% p! b4 ?( S) Q& B! g% H
2楼楼梯
5 \6 {3 n! P9 Y6 M& m% m2 @主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
% ?: \% I% i; V( l
) j' v/ h: L4 e7 l1 L
# o: v# C$ B& z0 R& g2楼洗衣机和烘干机7 l9 G  _0 _( O# F& ]2 c4 x
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
. h2 x# A9 i. K3 R2楼洗衣机和烘干机
% A0 K% s/ A0 r2楼客厅
/ ~2 Q# u& x) o6 r
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
, k5 g. L4 b5 |, }( J& P( U4 |, X学区怎么样
$ W" M/ K, A/ I; r# P# J
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33. {7 P5 E& v- ^' @* C: ?- d
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
0 \: k9 X' z2 |9 C" g' {% m( j
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
; j/ x/ {* E0 c# N学区怎么样
( s$ U6 N/ d0 D' L" h. m1 ?
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
4 n' a- G. J5 F/ S: ]0 K! t3 u0 gcity的网站有更详细的介绍
大型搬家
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
2 n( D8 Y8 w0 ], F! k! g具体属于哪些小学中学呀
* g" H. K* \3 w) \; ]2 T
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/0 `3 d- D( l. c, u- l
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
/ U4 |9 z+ O0 I! z7 I5 T附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
, r2 J' ]7 q& I) R! W具体属于哪些小学中学呀

7 \! r$ b& w! u* ]' r  M3 p6 B这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
( Y  O6 b+ _2 v) H( [4 ^$ xhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
/ K5 X- X# f5 {7 s) t( @( R附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
8 Y* A9 }/ z! R# N挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

7 K6 \# k% R) c& s$ S2 ^' ]谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
7 C$ {+ a' ]1 n9 [% D: H对应的学区好吗?
5 J! O, U: M9 G* q* {, o: A+ a3 `
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
- s0 V0 L% j4 h, X( j  z* bhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
7 O  F+ z6 w6 F& U$ a) C- ?" N% k2 s4 n! ~附近也有catholic school: ?" Y# d0 X% J7 c

3 R: ]& _; a9 M( X学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:412 q$ c8 W( h% q4 t) x) M
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

4 Z; n( a# Z! o* {+ b两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:308 J  P  k4 ^1 `5 {+ T
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

3 B- a& ~, Q$ F# L8 Z7 ~; Z0 x还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39/ o% ]+ I% e4 h" X3 z( {
Townhouses确实不好卖。
) c) x- h7 Q. v" B
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。, D4 m: P9 @3 b/ B! R; H$ m3 m
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
) a  _0 M1 _& t- x% Xtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
& S! W3 R! a, U8 e
站内发消息给你了
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