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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 3 O- s( @2 f/ G+ S4 T' D
9 ^0 U" \1 `% T* U0 H: Z
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!9 o2 ?- ^7 e0 d  V% C: p2 K+ n

- e, F* D* v, D: S9 ~2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
4 }' H4 C' n% |/ t0 J房子里面有各种upgrade:
! T4 S$ U! K5 S  I% r$ C6 ?9 feet ceiling, F7 A% E! o' }3 `1 L  w. i( U
厨房厕所faucet' E) X7 Q- ~& c6 u- I3 u6 T
厨房的壁橱
7 U. B- n5 ^5 G- `6 U地毯/ V1 U( v  D4 g% G3 w7 j$ d! m
stainless steel appliances
7 [% s+ f& {+ finsulated 地下室) ?3 L/ ]2 `( o
主卧室featured wall
( K. d4 |$ ?, c# T# q- H三星洗衣机和烘干机
4 F# F; s, C0 i, r多加俩楼梯窗户便于采光, Q/ c% t6 K2 J2 T7 i

. O) ?" H1 R" P, W: N三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。" W' E/ m2 I1 P6 m& G

0 q. T0 ~9 J& O* i; C6 D当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
) t* {$ O. n* B0 e+ I7 w3 t8 y: S4 K# L
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。! {" J+ @) M: f8 P9 ~2 j7 c: y0 m+ w

* z, d3 n6 q  k2 Ocondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)9 H+ ^* W. }  g- d
愿意与买家房产经纪合作!
1 t. r% I) |& \" H如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
& x' e- t0 f7 V8 C& u* y2 n" Y; P) P
补充内容 (2015-5-12 12:04):
! t9 _3 V  k, U9 V2 m降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!7 q5 l8 j& ?' C( F% Q$ U3 n+ W
" v3 M% ?5 y& v1 |/ H1 L
补充内容 (2015-5-12 12:18):0 B  t2 X: W- ?
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx# ?8 ~0 D' P7 Q( i
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
$ C$ @2 V6 W& e, z
; ~! s) z9 n$ K& S7 ^补充内容 (2016-1-6 12:50):
# x( E& x: C$ O! \4 SSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 5 m/ W+ f/ t+ y& T( l0 x

" Y& ?( h3 ]+ J9 K' x希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 ) k. u. Z: L3 t7 J# b) R

7 I. y9 o; s3 \9 W哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 ; N) R0 I6 f0 S! @, T, U+ ?

% `) w/ V. e" [) F0 P1 R, g- S2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath# H- H+ v: r9 J; L$ N
主卧厕所: S" R7 d, D: a$ }
外面side view
0 l+ _% U# a6 p# d8 t2楼楼梯+ C$ H( Q5 p' N$ Q
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
  w5 Y, @3 X! \  e$ h5 Q
) b1 G( c9 j" ^4 w- \+ Y$ j/ D% _3 B+ V
2楼洗衣机和烘干机: I4 J  j" ?8 J( ]
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:558 K" K$ p* x5 ]) O. W) ~# d
2楼洗衣机和烘干机
$ D3 S9 r, r0 m5 x1 U# W2楼客厅
( E3 S0 K0 o" _3 P8 e
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
9 g) t9 R$ f8 y2 w学区怎么样
5 l6 H, ~+ x: F- o6 ]: v
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
; t  F8 ^- r+ k9 b你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

8 h0 U# B4 w8 U! s6 g! M谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
1 U& e% m: k9 I# Q- c$ N学区怎么样
% ?! ?2 ]* `5 e6 V" S
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx3 c  K& B1 x/ D- I  k" ?
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
9 W' _5 z  m7 R1 w/ r具体属于哪些小学中学呀

) B2 S. O( p  b' W; |这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/4 i- P% q  p( }$ d" E* q. C
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464+ S) [* w) W3 w) ^: _
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
& l: A. P- S5 `* i具体属于哪些小学中学呀
3 b$ ~  I) S# ?8 Y/ Q/ p
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
4 k; U' s9 e0 m  \4 {high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464. {/ ?/ U$ M) T
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20& E( D4 h# o$ t, m* l0 i
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
; i; e: ?7 Y5 E8 C
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55' H. Q& n. v& h# ]! l8 c1 s
对应的学区好吗?

3 F! R' l5 \* i; W5 E% U这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
) S5 i/ Q) _2 y/ x1 Ohigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24643 Z' a# s: L( {
附近也有catholic school
) T9 }, M) Z' |4 z8 u
- G, u; x, S2 \& o8 ?' O0 |学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
; |, K) g5 d1 Z( ^- N; c1 S1 m) T一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

* s3 m+ f( f$ O% S) k/ P5 d两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30" N% O& s: Q! Z2 N- t
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
# X- l7 J% p7 g4 S5 j
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39! \& A6 W* z# v0 ^6 d
Townhouses确实不好卖。
8 H& c$ j6 C: {2 C* Q
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。$ c2 _0 j" O$ U, L
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12+ c% Z" a: m; j; k9 L/ f% ^
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
, I/ f/ U/ J4 u- u7 `# ~
站内发消息给你了
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