Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售，投资者首选，LP$509,000

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Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售，位于Lendrum Place社区，步行5分钟至地铁站及Southgate购物中心，投资者首选！

* h) c8 A# }0 Z# _/ c& g主层近期翻修，墙壁新粉刷并更换复合木地板。 配有一个明亮的厅，五个卧室及两个全卫。

$ F$ }5 ?2 E# Z& z4 |, F. P地下室可分门出入，部分装修，带有两个宽敞的卧室，一个全卫及洗衣房。也可供投资者做进一步修改。

) t& V0 k6 D: ~! D" @! J目前主层已有人签定一年租期，9月份入住，月租金$2,500，水电暖网房客自费。地下室可另作处置。

房屋附近公共设施齐全，有学校，交通，商场及公车站。
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2 e1 L! @" \1 r( @( M: g投资良机，切勿错过！看房请致电780-989-5533，联系人鲁晓松。

suvescape

介个不包括地下室的能租2500？

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suvescape 发表于 2015-3-24 20:31
! N1 N2 c7 y7 p3 _/ X+ l: t) k介个不包括地下室的能租2500？

是的，楼上五间卧室租给了五个学生，每间月租金$500。租房合同已经签好，9月入住。

suvescape

原来是分租，那是可以达到2500的。但是
  v6 e4 A1 Y& Z  o% z) t1）管理上很不好管理，5房客，一定会吵架；而且都是学生，整个房子会被弄得脏乱差；这是出租大忌哦。
% |0 Y/ c' b' O, P2）水电暖让房客平摊似乎会引发争端。
) \9 d" |5 G# R+ d7 S这个房子一定是被前房东设计为出租房了，1438sqft 能整个7卧室；没有太大的自住价值。
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架鸡棚

suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
- Y; p& O  E& J9 `7 r, W3 C原来是分租，那是可以达到2500的。但是
4 v/ I9 R- T' E1 _8 O1）管理上很不好管理，5房客，一定会吵架；而且都是学生，整个房子 ...

+ O  S) j* n, N& U6 H" n0 A. c- K  u
是啊，500还不包水电网，现在的学生真是人傻钱多。

衣食住行

suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
, o! y, {# d4 o2 [9 a/ K原来是分租，那是可以达到2500的。但是
: _' _) Y* B3 O+ l* V7 ]1）管理上很不好管理，5房客，一定会吵架；而且都是学生，整个房子 ...

- z/ G4 K6 p  x2 o9 _% n5个学生是朋友，关系紧密，要求住在一起。另外房屋离地铁站非常近，再加上近期翻修过，500不包水电暖他们可以接受。这个Bunglaw就是为投资者设定的，所以才开发出多个房间。

Edmontonian18

How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on it.  The land size is what I am interested.

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Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
5 q$ e: y" w; [9 }How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

; Z' T- Z7 V. GThe land size is 590.663 m2

衣食住行

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Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
* `% q' \' O; N& \How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

7 h) B' ]( w$ i1 oBut this lot could not be used for building half duplex as it is single family house zoning.
4 m4 f' c8 M( \/ r7 Q- x
You can give me a call at 780-729-2088. Right now I know a lot that would be very suitable for build duplex. It's in Belgravia community which is near UofA, and the lot size is around 600 square meters.

与猪共舞

真黑啊

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已售出