 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
近半都会房市 满银∶非常疲软. T* C3 W6 n5 @
: E0 p+ e# ?% t加拿大满地可银行(BMO)17日发布房市计分表(Housing Market Scorecard)报告指出,加国近半数都会区的房市表现「非常疲软」(very weak),仅多伦多、温哥华和南安省部分地区被评为「强劲」或「平衡」。
9 S1 O, y$ Q# T1 P7 G. N3 g
& D3 j* y- g5 h% M' ^" ~; d满银专家根据房屋销售、房价指标,与各城市过去房市走势进行比较,综合评出「疲软」、「强劲」和「平衡」等级。) o+ W3 G; d& U* [
: |5 y8 p. i9 |' f6 G满银资深经济分析师卡夫奇克(Robert Kavcic)表示,综观加拿大主要房市走势和发展各有不同方向,而地点影响房市表现的重要性愈来愈明显。
, Q: B3 h0 z# B( }( C0 z e9 g4 A8 q1 |+ @3 ?- m
卡夫奇克指出,加拿大目前多数地区的房市面临紧缩压力,仅安省和卑诗省房市撑起住宅地产业的行情。 I9 e2 O4 i2 i2 G; w4 U8 C' \
4 q3 V/ G: s! M1 I) u
据满银评等,全国22个主要都会区房市当中,目前有10个表现「非常疲软」,包括卡加利、爱民顿、渥太华、温尼辟等地。另外,满地可评为「疲软」。6 t. f8 ^( |$ D# i( l! Z& F, r
/ w \7 Z, K5 b3 t$ V: `8 q
全加只有三个都会区表现「强劲」,全都位於南安省,这几个地区过去房市历经萧条,现在回升而已,止跌弹升的城市包括咸美顿(Hamilton)、圣卡瑟琳斯(St. Catharines)、温莎(Windsor)。# ]3 _' f' f3 U: W" k, e7 h4 v0 C8 N. @
) W; R) }& T4 B* S( k" ]按照满银评等,温哥华和多伦多的房市列为「平衡」,但实际上,这代表卑省和安省的房市扮演火车头,撑起加国地产持续热络的一片天。
. w h/ _# ?. ~( E$ ^ |
|