你喜欢百万负翁吗？

醉酒当歌 · 发表于 2015-3-22 06:43

小黄发表于 2015-3-21 12:44$ h0 Z% C' ^# [) \5 g" Y) O& q
好租客多的很呢。5 M; S+ t5 J9 [! F7 V
! s0 | N! K* ~1 d+ [& x; G
反正就在我知道的人里，因为房价下跌而破产的没有，被房价暴涨而成傻B的有 ...

你是真的把房子与快乐成正比了。其实一丁点关系没有。

Windermere · 发表于 2015-3-22 09:13

smart007 发表于 2015-3-22 00:20% b4 {# G; ]3 J& f4 b: m: W8 Q
你是看热闹不怕事大
; N7 T+ q% s& N
5 j7 o0 H& s4 O; v' _( }你一定喜欢大翁，不喜欢小翁

喜欢大翁也要有能力才成啊，要能忽悠银行

贾佃工 · 发表于 2015-3-22 11:08

欠银行一百万，你得给银行当孙子。如果你欠了银行一百亿，银行把你当大爷供着。我也想贷他一百亿。呵呵

小黄 · 发表于 2015-3-22 11:19

醉酒当歌发表于 2015-3-22 06:41
$ u. L- |0 P( I) o# t) S) i h全抵掉不交税的意思就是一辈子贷款本金不少，对吧？也就是下一代接着还贷子子孙孙无穷尽也？

没错。租客的子子孙孙都帮房东还贷呢。

Windermere · 发表于 2015-3-22 11:24

本帖最后由 Windermere 于 2015-3-22 12:31 编辑

坛子里大多数正负翁资产都比习总多

习近平 160万 1套

小黄 · 发表于 2015-3-22 11:31

Windermere 发表于 2015-3-22 11:24
9 c: R" g& ^, z* ^2 y坛子里大多数正负翁都比习总多
9 U( u2 R3 j6 r q4 J* P. ~8 P4 U' M, Q) E& y% Y
习近平 160万 1套

太腐败！记得胡锦涛温家宝就5~10万。

醉酒当歌 · 发表于 2015-3-22 20:48

小黄发表于 2015-3-22 12:19
) h% r, g% }/ c R没错。租客的子子孙孙都帮房东还贷呢。

房东的子子孙孙都要忙找租客怕断租银行收房吧？

醉酒当歌 · 发表于 2015-3-22 20:52

小黄发表于 2015-3-22 12:19
: t4 q' ?+ Q Q( q没错。租客的子子孙孙都帮房东还贷呢。

租客肯定没压力了，又没月供毎月某日必须付。房东月供走到哪也逃不掉，哪怕回国住父母那。爱城我见到不少（至少三对朋友夫妇）没买房俩人挺好一买房天天吵架的，谈不上生活质量好。

yuiop99 · 发表于 2015-3-22 20:56

醉酒当歌发表于 2015-3-22 21:52: W$ s' v! ^7 n& g
租客肯定没压力了，又没月供毎月某日必须付。房东月供走到哪也逃不掉，哪怕回国住父母那。爱城我见到不少 ...

租客不用交房租？

Windermere · 发表于 2015-3-22 21:32

本帖最后由 Windermere 于 2015-3-22 22:42 编辑

醉酒当歌发表于 2015-3-22 21:52
& b7 c( c# I& p9 \! V5 Q7 D5 T租客肯定没压力了，又没月供毎月某日必须付。房东月供走到哪也逃不掉，哪怕回国住父母那。爱城我见到不少 ...

买房如果不舍得开暖气，不舍得洗澡用水会和房客矛盾。

俩口吵架买不买房都吵

cdt · 发表于 2015-3-22 21:38

不喜欢，要证的

醉酒当歌 · 发表于 2015-3-22 22:54

yuiop99 发表于 2015-3-22 21:56
8 d( I/ V+ m# ^6 a5 _9 l/ T租客不用交房租？

灵活性大，不像房东每月某天必须交月供贷款。租房可高可低也可0元比如回国。

ballard · 发表于 2015-3-22 23:00

Windermere 发表于 2015-3-22 12:249 z+ Z6 U" \& z' C
坛子里大多数正负翁资产都比习总多9 s2 Z a6 r" V, f

4 r& }# u* H( t0 n5 J1 z习近平 160万 1套

你啥眼神啊看天上啊，
160 万的房子么，
人家是存款加上房子北京5环外到六环路 300万价格是低的我觉得，很早不关心那里的价格了

Windermere · 发表于 2015-3-23 05:05

ballard 发表于 2015-3-23 00:008 G1 T- H. L% p7 a& o- z
你啥眼神啊看天上啊，) L1 d2 s6 K# f/ O9 t
160 万的房子么，/ q$ w( R" v, ?8 ~& J
人家是存款加上房子北京5环外到六环路 300万价格是低的我觉得 ...

您说的对。付清房子，还有160 万资产屯子里应该不多

nmz · 发表于 2015-3-23 07:17

Windermere 发表于 2015-3-23 06:05
@4 [0 z- G/ N3 i( J您说的对。付清房子，还有160 万资产屯子里应该不多

呵呵呵，屯子多是负翁

ballard · 发表于 2015-3-23 09:30

Windermere 发表于 2015-3-23 06:05
1 w% L. O. Z8 ]5 @您说的对。付清房子，还有160 万资产屯子里应该不多

那样的人都是臭鸡蛋，苍蝇轰轰的。

你看街上有这样的人吗。

醉酒当歌 · 发表于 2015-3-24 07:55

Windermere 发表于 2015-3-23 06:057 h9 m3 S( j, z6 z5 B: ]
您说的对。付清房子，还有160 万资产屯子里应该不多

一辈子够了

爱城窗帘 · 发表于 2015-3-25 17:01

早就是负翁了,可就富不起来呀,是不是再负点就富了

卓越地毯清洗 · 发表于 2015-3-25 17:20

爱城窗帘发表于 2015-3-25 18:01+ Y' S3 n F4 @& y
早就是负翁了,可就富不起来呀,是不是再负点就富了

富翁很少，负翁很多。

nca · 发表于 2015-3-25 22:36

市场好时要做负翁，否则会丢掉机会，过热时，要及早做正翁，否则跳楼的就是跑的晚的负翁，但啥时做正负翁的转换，就要看眼光和运气了

老杨 · 发表于 2015-3-25 23:38

nca 发表于 2015-3-25 23:36
; G! }3 R& J: J& e) T市场好时要做负翁，否则会丢掉机会，过热时，要及早做正翁，否则跳楼的就是跑的晚的负翁，但啥时做正负翁的 ...

经典！

katrina~a~a · 发表于 2015-4-6 17:51

负的。 debt 分 good debt and bad debt........- -我觉得。。欠债属于INVESTMENT 的是可以的。。要是liability 就不如不要。。

ballard · 发表于 2015-4-6 18:26

还是欠款好，今天听说一个哥们买车，二手，每年不到八万收入，何必。不懂

ballard · 发表于 2015-4-6 18:27

我是只有收入稳定了立即贷款买新车

APORO · 发表于 2015-4-27 19:19

看完帖子更坚定了要继续做包租公的信念了，这么多人不懂借贷才能真正达到快速资产增值。搞不懂什么是欠债，什么是资产，也难怪了华人精英这么多到老了也就一两套房子，有数的退休基金。。。

daydream · 发表于 2015-5-8 20:29

爱的猛动发表于 2015-3-19 10:05
+ K' ]# M Q6 S* O1 V跳楼的往往是负翁

同意。就像国内有的企业盲目上些项目，加拿大每年多少小公司倒闭。

ttydy · 发表于 2015-5-8 22:51

太上忘忧 · 发表于 2015-5-9 04:44

小黄发表于 2015-3-21 11:08$ d, l3 n; I$ q' p/ M, i% W0 ?* L
你这种没有房的是很难理解。
' m% T. M9 W' m) c9 A/ N5 L6 }# y8 a* c Y4 Y# ~+ a
好比两个人张三李四，都是100万净资产。张三是100万GIC，年息2%；而李 ...

对，就是这样。
我也在打算当富翁

shelley.micheal · 发表于 2015-5-11 16:40

喜欢，可惜能力太低，忽悠不了银行

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