房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

francais

nowave 发表于 2015-1-16 12:52
教授几年前科普过，我当时受益匪浅
( e. P( e! W! h. A+ f  u% g# O
3 b/ k" ~8 h4 q' M你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了，很简单。所谓的估价就是政 ...

edmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

如花

以温德蜜儿为例
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2010年，700户人，周边的学校、警局、消防、道路都要建，假设居民分摊部分为700万，于是每户1万税。
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) N' j2 G4 z# x' C. D( G. Y2014年，7000户人，周边的学校、警局、消防已建好，只需维持运转费用，道路还需一部分，假设居民分摊是1400万，每户只需给2000元。

所以即使2014年房价比2010年大幅上升，房产税未必会上升。

nowave

francais 发表于 2015-1-19 16:15
6 f7 v$ `. ^! {5 pedmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关

今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正涨幅

* c# d2 @3 H$ \* N0 W如果你家的估价也涨了7％，那地税的增幅基本与city budget的增幅相近，大概5.7%.

长短亭

阿水

CSU52刚通过涨工资了， 所以大家要多交钱养懒汉啦

francais

nowave 发表于 2015-1-19 18:08
  }+ o& P# y  c你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关

今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正 ...

我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

mable

nowave

francais 发表于 2015-1-23 18:29
2 r' h( X3 Q1 T! }; J, o我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

0 h! I* {( d9 W. Q) r/ ^我不知道为什么涨了11%，这是政府的事
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不过这么小的涨幅我估计申诉没用
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爱Z无边

我家估价一分未涨，该高兴呢还是郁闷？