呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
/ D# q2 J% B* q& m2 l$ ?8 W7 b% _
6 B) d# O4 E9 r, U- s/ f+ M/ m砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


/ s( o3 s- D) j: `; F# P. H这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
# f- C  w. T. S; z! z  X5 M" u( e但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
8 h4 _5 e8 Q9 I7 d' H& F* O7 l
举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
. j& y8 l! \- V6 J. c: Y5 ]总得借你3毛5吧.
/ E+ L( y9 ]  p" W' W有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
# Z" J$ ]$ P: C* ^: o2 \
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
9 u# P/ h6 m$ e8 @那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

& B* h' x. Y& v7 s& ]$ V" b( y% e$ q% t你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
# C" J# F& D$ m* M7 T6 `. e虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
5 w0 k( U) X( R5 M' g% g0 X
. c9 o) l- M, ^4 ?  _9 E& S: C砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
3 h3 J! b6 {) h: k

0 ~) w7 t/ f7 w; ^3 m这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
' r" l( r: [) i7 J. _$ B房子涨价了, 你虽然住的还 ...

0 v4 f1 O0 {1 s* m. P
! p# ^- _& c# F0 j9 `7 ?也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

# y2 ^" v$ [7 o# I拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

: O5 W5 b5 P$ f. `[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
/ b' W3 u1 C1 C2 Z4 \# F4 I7 A0 L说到了2000年,四个现代化就实现了.
1 I$ q, w4 [' ?1 S( b; M" \7 H8 ]" O# x那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
& g7 u! T* _' a% Y4 A' \
* D; w* l) j( X( _. [# C' Dhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
- z' \% O( Z* e- G- l: e2 W* l; U虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
/ E9 x1 b; ^7 G
% {2 c$ {  D) }, q砸的是这句:

; N8 s+ u* s; e$ A- P) j+ s'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
1 b; `) m7 H# M) R1 o
/ K9 n& O; ], a
! o0 T! V6 `" W) S" |* t- F这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
+ m7 e. E3 v4 x5 L3 U  t房子涨价了, 你虽然住的还 ...

% R% s& x7 j, @: N3 \5 V
9 p( u# F- Y' u) l+ z几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
6 `% M. E' g# C: ~  y但从投资的观点来看,错得很厉害.
& G3 F: e* ^: z4 k/ i房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
2 m% }2 w9 L5 ?- e4 M, [/ f& b
1 H3 ]+ O9 y- q4 [2 C' z3 g: P
7 c, |4 @/ \/ G几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

: |3 m& O) ~2 Q. K+ y呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表

8 b. ^! V9 c# B) v: _4 l
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

0 \) ]% _5 c! y; E9 e 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
1 S3 p4 y" `* L& n  [4 f
8 l, F0 u# Q5 E' ]& Y3 R6 h这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!

* B! F  _/ L# |1 @# p' b阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

/ _5 J; N! j6 t& Q2 Y
" P+ V4 K2 ~! z1 ~( _本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
' }! Y5 j0 h8 l8 T/ p从小俺就被教育要有养大的理想.
$ ]( j  G* w- R) ]5 t说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

. F) R3 _4 g9 m现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

( P0 }3 O; x# I" S3 c- g: y8 `
& Y; ?3 ?3 f0 {3 i4 A呵呵，才看到这句。
  [, L$ I- V, m; z
0 c, c) B# A5 U2 c2 E% s3 w看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
/ e0 }: c4 t7 X/ x9 Q( \7 S% ^总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
+ q5 |- k; M% `" {
8 |, n% P/ H5 U# i( ?还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表

3 s6 s/ r# \' _, R: \/ \
+ W4 t' O# g0 J! c本贴以小猪的鉴定为准.

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.