呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
/ e% M. U7 r6 J- N
) ~* `8 z) @8 x& `& I砸的是这句:
% x. R5 d/ r- n5 z1 y
# m$ F# |( w: }, Y'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

$ }' l: n, K- ]
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
' w  M3 A% ?2 I. ^  m" w  r/ N8 w2 j但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
. ?6 l9 i7 |) ?
' D8 ?- j9 b0 s3 ~举例子.
. [7 O! W. }5 z" u$ S/ i比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
8 C7 C( a+ B+ k- ^你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
" Y  W2 ?- G# O6 `有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
9 \/ S2 t, l& L/ o; N
9 ]" b1 x1 i* ^/ w; j什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
2 W6 B% [& ^' L$ V什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
7 f: Z# o8 [  @6 H" H虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
4 l! j' `& i3 ]6 W, `; I" N
砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
- v/ z, q7 l" p: X0 w, x4 Q
/ q1 g1 r- R" T
" U& @) A  p+ Q0 c, Z这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

4 W! ^* h) k4 v4 O  J/ Q
+ h/ f8 k. f# t: R4 a- O4 x也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
& F: A& S& `6 \
拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

; y) K8 e3 U! [# b3 I& c[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
0 W- D2 Y5 [( o2 W; `说到了2000年,四个现代化就实现了.
+ E* v  I9 B  v& d, W那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

4 n. ^  a0 x+ \0 W. c8 k7 j7 ?砸的是这句:
7 B/ b3 t! Y* b0 N% b7 N
5 |# z) {3 G; B0 ~5 W'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

/ H% P9 o7 x, d2 X$ A3 E
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
( G/ c1 R0 O2 v但从投资的观点来看,错得很厉害.
7 w  ]) u$ A( u  J! h& M房子涨价了, 你虽然住的还 ...

* I0 ]- b. ~% \9 `几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
2 X2 a) X9 j; s! K+ B房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
8 s" S9 J) o: B9 ~但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
3 D6 e4 P5 ~0 X! Z; f) Y$ Q( p0 J" I
, U- G: d% {# pCann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
1 e" R7 C% F. q2 u6 L

几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

7 H) m' D+ {& ^) a3 g' d
呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
0 C5 N" f7 C( P7 W" r# v' E3 L0 P' L
& }2 f1 n+ c7 C& z" B3 ~
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
1 I' [. F. g  j. E3 v$ ~2 q8 k
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

# p" [% f+ b8 m5 O! {# R这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!

& l5 B, G. c+ y+ x+ P' r! Y阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

% I6 R& \% H# B; }) F本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
( A9 C* H) Q1 {5 f5 o3 E从小俺就被教育要有养大的理想.
1 v1 @0 q- a' L说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
. t$ Z% y; P& U# f+ p8 N2 b
" `# C$ s. q+ X5 |0 ]现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

3 j& {  l! A/ w+ H. A呵呵，才看到这句。
% [. X1 [( B  F
看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
& |' n, i9 T9 }, S' S9 }" `8 a3 D
还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表


* E% \. x5 m/ K' a1 S4 R本贴以小猪的鉴定为准.

; I9 B' W1 l: m  y( D
% P$ b8 c: H. \2 w! S. D

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.