呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

" o( r8 s& B% n$ X6 G/ b砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
2 ~5 {* b% T) O& R+ l

( c9 u1 R5 o0 u6 I: o4 B0 A: D这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
: v/ K7 _( B$ D
举例子.
/ Q6 U" @, P+ F4 a比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
( c& ?: ?# w3 _" {- }  n你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
3 B$ W2 v  _. L$ D; h% s* ?
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
0 ^- s+ ?  i$ h7 K4 p+ J/ o那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

1 ^6 s6 \  M) X7 J你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:
. ?$ w: z) ]7 d$ e3 c
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
# Q* X2 O& ~  O, G3 S" N8 @但从投资的观点来看,错得很厉害.
+ G7 ?4 R) p1 k/ u3 u房子涨价了, 你虽然住的还 ...

也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

$ U9 E6 A* Z4 @. d" t[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
$ S; W5 ?( a4 S) g说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
8 C( F& f- w, O' j( p
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
- {5 T8 ]# Y  `
' n" ]# m( P7 s( H1 m1 uhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
4 X* z; F; L+ P; h7 U1 ~) r虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
' C" q, c8 z$ _% ]6 s# j; }
砸的是这句:
/ g+ J1 q2 N; K9 z0 k6 k, ]3 Y) @
6 ?; ?% V# |# E' b( A! W'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
) n; V% J2 |# k" X& N6 ]
# Y" C% {* u# H+ I8 B
, y0 ]8 r8 ?+ x; l, }这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
* O1 ~6 F4 _1 j- V+ Y# {但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

; h' y' s6 L) d2 \1 g& B
0 m: H& d, r% e* l" z/ o% K几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
: B. w. T/ P8 F  C* s2 S+ e房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
" z; v. {: c& }但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
& K  J1 n; E* T3 Z# L+ U& n
Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表


几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表

( C9 `) w' f2 x+ \! @( Z
. d3 d# n+ K: I! G  ]8 p  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
$ g- l% q! k# s: [% K+ l
* L3 k7 s4 W0 ~/ L6 {% }[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
) c# M( r" N/ z$ C9 I: ^: h3 t: K
4 p& F' n( c# F阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
8 x) d; }/ O& q7 |" O/ r灌水贴，我喜欢

$ G4 w9 |+ p; d# K" j8 \$ S
# z5 [7 }$ c- l# J$ p本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
" _' ~0 @9 g& [8 H6 \从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
; A. [) j9 [4 N2 O那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

呵呵，才看到这句。

看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
! m) X  C" c  R0 N3 [
. T2 J5 G) e0 E还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
" i8 N  ~" A" |+ q% [: {
1 \2 {# N, T) f- R' P  y# U& I
# z1 B0 X* T% K# M  i; i本贴以小猪的鉴定为准.

$ l" \4 C, v6 r

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.