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请教房子造价的问题

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发表于 2006-10-20 23:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
堂子里有谁知道房子的大概造价?(每尺)6 n) L. R. B4 K* K8 N- E( d
( T. k8 n- E% x. @
闲着,十年,你们都比较有经验, 给谈谈好吗?0 h* j( U, t$ [& M: l1 N+ r
谢谢!
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发表于 2006-10-21 00:31 | 显示全部楼层
首先,地的价钱.加上材料的价钱去商场就可以自己看,外加人工的价钱,,人工价钱非常贵
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 楼主| 发表于 2006-10-21 00:47 | 显示全部楼层
地就不计了.生产队已经分了两分地给俺.
3 ]" J/ p; m2 @+ i# @! ~( b- j4 @1 G材料嘛, 俺是木头,进了商场,就是亲戚也分不出谁是谁,全是木头.
1 E. S9 [- I+ }4 w可哪块木头可以造房呀?!
7 W) Y* u! c, ~
, W( ?! |- @! V3 i7 E% \/ {& X所以,还是要请教大哥大姐.
大型搬家
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 楼主| 发表于 2006-10-21 00:52 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
地就不计了.生产队已经分了两分地给俺.6 e7 L0 a4 w  Z+ Z) A
材料嘛, 俺是木头,进了商场,就是亲戚也分不出谁是谁,全是木头.' w& O7 g7 O5 A9 s
可哪块木头可以造房呀?!
' w5 y( u; q0 f- S0 v
; y' o' f, g. G5 |  l" ~  R' y所以,还是要请教大哥大姐.
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2006-10-21 01:11 | 显示全部楼层
一般是每平方尺100-150左右吧,据说现在在阿省因为人手和材料不足更贵了
Z
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发表于 2006-10-21 08:26 | 显示全部楼层
我只知道5年前,一个30万的房子净利大概1万多。现在一个40万的房子(不如当年30万的)净利大概10万。完全是供求关系。
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发表于 2006-10-22 08:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2006-10-21 08:26 发表1 M$ [3 [+ z( a' Q9 h- W
我只知道5年前,一个30万的房子净利大概1万多。现在一个40万的房子(不如当年30万的)净利大概10万。完全是供求关系。

8 x: y& i2 o6 l- d! o
8 b6 i# p& d( J2 v, s; l! |30万包括地吗?如果做一个30W的房子只有1W的利润 = 3%, 这里的BUILDER早倒闭了. 很难相信.
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发表于 2006-10-22 08:39 | 显示全部楼层
原帖由 <i>Z</i> 于 2006-10-21 08:26 发表<br />2 ~8 R4 G, r! @' p* w& y
我只知道5年前,一个30万的房子净利大概1万多。现在一个40万的房子(不如当年30万的)净利大概10万。完全是供求关系。
<br />
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 楼主| 发表于 2006-10-22 21:02 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2006-10-22 08:39 发表
# f$ [$ U2 h! d<br />
9 K/ x: k: s0 y) u6 w

% f! n  Q* z1 U7 a( W8 f- ?& H十年老师+ D) W( C$ O1 h
您这答案太深了呀,您再往浅里讲讲吧.& ^9 d% w% I% B& ?
" ~# c, @+ r# k( J3 L4 M* |# H& N) B
多谢啦.
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-22 22:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路_ 于 2006-10-22 08:39 发表
2 z' a$ k: \6 `8 P- y, @* |. t+ Q/ v<br />

) O, _. j5 q2 s# }3 [* H
1 \; v$ s7 h0 ]! L我发不上贴子。这回可以了吗?
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发表于 2006-10-22 22:13 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-10-21 08:26 发表, W/ y8 s) M( @* ]7 W
我只知道5年前,一个30万的房子净利大概1万多。现在一个40万的房子(不如当年30万的)净利大概10万。完全是供求关系。
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* j8 }# L! a4 u( ]
5年前,30万的房子净利大概6万多。现在一个40万的房子净利大概8万。
+ v6 @# n# c' J+ N* k5 B* P + e" Y2 Q4 @9 j6 I9 X- K' w4 G
目前的造价,包含利润,大约 180 - 220 元 / FT。 要看房形。
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 楼主| 发表于 2006-10-22 22:31 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2006-10-22 22:13 发表
  D' P6 q. S0 U* @/ J* X- A
4 L; W) C& V$ o' v3 m2 x* d3 n; J: [4 D

* w8 O' {% Q7 g5年前,30万的房子净利大概6万多。现在一个40万的房子净利大概8万。
: y  w9 S- n/ f( W
$ {! `, Q- [( _  o- o$ J目前的造价,包含利润,大约 180 - 220 元 / FT。 要看房形。
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7 H( |& N4 @' D; L: O
- H' [% V& N8 c0 j3 u3 o
多谢了.
Z
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发表于 2006-10-23 16:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-22 08:29 发表$ f! c. _% X" j7 R. j! F
8 e! B  h- B! S  h

% }& q# b$ I; e5 y( i( [9 `30万包括地吗?如果做一个30W的房子只有1W的利润 = 3%, 这里的BUILDER早倒闭了. 很难相信.
' o' {: q3 n" n* [: J: q: S

4 f0 A7 o6 M) ^) D* |
. S5 i' K, l$ ^% D& Q+ q  n% m. Z难道你不知道90年代那次房市下挫有建筑商倒闭?要是所有建筑商的都有“6万”的利润,也就没有谁会倒闭了。现在房市上升,又产生了很多新建筑商。走到新区一趟,很多建筑商都是以前没听过的。你再去downtown看看,能找出几个1995-2000年间造的大公寓楼?基本没有。因为谁造谁赔,利润为负。Sack Dr.上那两个白色高楼RiverWind共有100套左右,从1990开盘,到最后完全售出是1995~1996年了。
. C0 L9 b  Z* V2 E. b1 Q- @% w8 `
6 N+ P4 J9 E0 p0 H, T8 O. h不说别的,就说Jayman在haddow的房子吧。在2003(注:已经是牛市了,和1997,2000不可同日而语)大约20万一个,现在同样的在35~40万一个。三年涨100%,请问人工涨那么多了吗?水泥涨那么多了?木材本来就涨幅缓慢,最近一跌,跟以前比基本没有涨。真正增长的是需求。有需求利润空间就会增长。如果买的人少了,就会无利润,甚至赔钱。
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发表于 2006-10-23 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2006-10-23 16:23 发表) F: T1 F% i6 a
. r% f9 n! y+ w3 m# ?5 s
5 `6 ], t9 _6 R/ Y) ^( Q
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难道你不知道90年代那次房市下挫有建筑商倒闭?要是所有建筑商的都有“6万”的利润,也就没有谁会倒闭了。现在房市上升,又产生了很多新建筑商。走到新区一趟,很多建筑商都是以前没听过的。你再去downt ...
, S, G# z2 ?8 ?% Z: n

9 L2 ]4 g. Q6 B- n十年兄说的是5年前(引用你帖子说的时间).也就是02年之前几年吧.如果你要用90年初的情况举例子, 最好说"十多年前".&#160;
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发表于 2006-10-23 21:57 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 Z 于 2006-10-23 16:23 发表
& Z3 g+ W/ d0 U不说别的,就说Jayman在haddow的房子吧。在2003(注:已经是牛市了,和1997,2000不可同日而语)大约20万一个,现在同样的在35~40万一个。三年涨100%,请问人工涨那么多了吗?水泥涨那么多了?木材本来就涨幅缓慢,最近一跌,跟以前比基本没有涨。真正增长的是需求。有需求利润空间就会增长。如果买的人少了,就会无利润,甚至赔钱。quote]
: T* D2 g% _% i你这个新派看跌者,似乎对股票,石油,投资有研究,在爱城的西南豪宅拥有房子。看跌似乎更有说服力。6 q7 O( Z0 l9 w" ^3 Z; f
但是你不会不知道,房子的价格有两部分组成:房子自身价格和土地价格。
7 |5 A; `9 [! F- g! ^( }建筑商只管建房子,他们的利润通常是15-30%。他们做法是先跟客户签合同,买材料雇人建房,如果材料和人工的价格平均上涨20%他们将无利润可言,如果不涨价,他们就是“雷锋“,资本家永远是最求利润的。7 H# e6 \+ r0 F, w/ K* |  E3 ?
土地是由开发商来做的,其价格更是复杂多变。首先开发商要到私人手里收购卖入,傻子都知道爱屯房地价格快速上涨,有谁便宜卖给他们,再说各个开发商对好地更是经价收购,今年的毛地价格至少30-50%,“61通“的工程费用也有所提高,估计15%左右。
$ ?; i) r# B9 l2 O所有这些加上利润都得转嫁给新的消费者,所以价格就显得特别高。
7 K' r* @" x1 X另外,投资过程不单单是炒做,还有价值发现过程。不要以为投资某个品种,就是炒作。
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-23 22:12 | 显示全部楼层
稍有直觉就可以告诉我们:房市不仅有泡沫,而且不小。
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发表于 2006-10-24 00:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我们就等着醉酒来点破这个泡沫拉,努力努力!
" H8 j# _6 q" G. K4 u5 ]
原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-23 22:12 发表3 Z+ o: x; V0 n  c9 l8 v
稍有直觉就可以告诉我们:房市不仅有泡沫,而且不小。
Z
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发表于 2006-10-24 09:19 | 显示全部楼层
原帖由 一半清醒 于 2006-10-23 21:57 发表( {; [  o6 r8 a
你这个新派看跌者,似乎对股票,石油,投资有研究,在爱城的西南豪宅拥有房子。看跌似乎更有说服力。
# }6 _) J4 W& `% Q但是你不会不知道,房子的价格有两部分组成:房子自身价格和土地价格。

% B7 o) Q. @- W* m$ P建筑商只管建房子,他们的利润通常是15-30%。他们做法是先跟客户签合同,买材料雇人建房,如果材料和人工的价格平均上涨20%他们将无利润可言,如果不涨价,他们就是“雷锋“,资本家永远是最求利润的。4 c; {1 J( j4 M5 B. w  T& D
土地是由开发商来做的,其价格更是复杂多变。首先开发商要到私人手里收购卖入,傻子都知道爱屯房地价格快速上涨,有谁便宜卖给他们,再说各个开发商对好地更是经价收购,今年的毛地价格至少30-50%,“6平1通“的工程费用也有所提高,估计15%左右。
  b8 U, y: P/ X1 j4 }9 l所有这些加上利润都得转嫁给新的消费者,所以价格就显得特别高。$ l9 [# B6 B7 E$ r- T
另外,投资过程不单单是炒做,还有价值发现过程。不要以为投资某个品种,就是炒作。
6 _) D! C& a; X1 `% B) m9 P

* h( w$ u8 b$ h1) 我从不认为“炒作”或“投资”有什么区别,也不觉得有什么错。如果我觉得机会好,我也会去“投资” “炒作” “投机”等等,没有什么不好意思。6 @! O: O8 h1 c$ F; P, [
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2)材料人工会不会跌,不一定。但是土地完完全全是短期的巨大需求炒上去的,浪头过去肯定要下降的。而且,建筑费用和土地费用没有必然联系。你去建筑商那里,他都清楚告诉你土地的价格,这是开发商定的。你所谈的只是建筑费用。/ o3 z$ ]( t8 X2 g! u; I8 U: ^

: \* S! ?9 ^, e- H8 K, i/ c3)利润15%~30%云云,也许是长期平均吧。在熊市,毫无疑问的没有盈利,甚至赔钱,甚至破产。在牛市30%~40%差不多。
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发表于 2006-10-24 10:22 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-10-24 09:19 发表
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1) 我从不认为“炒作”或“投资”有什么区别,也不觉得有什么错。如果我觉得机会好,我也会去“投资” “炒作” “投机”等等,没有什么不好意思。$ ?3 J8 h6 b: b* O/ K

1 i1 v6 I5 V- Q* L0 f" S: m 2)材料人工会不会跌,不一定。但是土地完完全全是短期 ...
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我们这里引用数据还是用平市的好一些吧,估计大家是想知道在正常市道下建筑商一般的赢利是多少.楼上好象也没有说土地费用和建筑房子的费用挂钩.
Z
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发表于 2006-10-24 10:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-24 10:22 发表
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- X% ^# Z% ^5 T) m; [/ m# f) x% r
2 g( L; _1 Z( f" t我们这里引用数据还是用平市的好一些吧,估计大家是想知道在正常市道下建筑商一般的赢利是多少.楼上好象也没有说土地费用和建筑房子的费用挂钩.
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3 T; l+ r3 {* Y. y6 W- o$ ]) j* d国内房市热的时候天天谈房地产利润margin,记得大媒体基本都是说美国一般是5%~10%(平市),中国是30%~40%(当时很牛)。加美市场经济成熟多年了,在平市里,无论那一行的利润都不高的。只要一高,马上会涌入大量竞争者把它拉下去。
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发表于 2006-10-24 22:20 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-10-24 09:19 发表" J5 ~; d% B: Q( t2 C' O
1) 我从不认为“炒作”或“投资”有什么区别,也不觉得有什么错。如果我觉得机会好,我也会去“投资” “炒作” “投机”等等,没有什么不好意思。$ H. B  C9 M3 p0 m# `
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2)材料人工会不会跌,不一定。但是土地完完全全是短期的巨大需求炒上去的,浪头过去肯定要下降的。而且,建筑费用和土地费用没有必然联系。你去建筑商那里,他都清楚告诉你土地的价格,这是开发商定的。你所谈的只是建筑费用。
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3)利润15%~30%云云,也许是长期平均吧。在熊市,毫无疑问的没有盈利,甚至赔钱,甚至破产。在牛市30%~40%差不多。
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1.我对赚钱从来没有不好意思之说。但我对投资” “炒作” “投机理解是:投资是个长期过程,更重视价值发现,代表人物巴菲特是我们的学习榜样;炒作和投机几乎画等号,是短期行为,重点是跟踪热点,华尔街的超盘手比比皆是,年收入也非常高(七位数字的年收入),也有倒闭的。目前比较流行投资投机的组合。0 b' T2 I' l8 Z1 r1 k
2答:“材料人工会不会跌“我不知道,直到肯定不会无限制的张下去。“土地完完全全是短期的巨大需求炒上去的“,你的短期是2-3月还是2-3年?还是更长?4 ^7 R% C- i7 n$ V) e/ Q  U
老百姓关心房子到手的价格,你前文忽略土地价格上涨的因素,我才给补充的。
0 H; E1 p8 R& E/ X* g3 V3.对是长期平均,丰年补欠年是正常的。对于一个自由竞争的社会,建筑商之间谁也不会给其他人抬轿子。
Z
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发表于 2006-10-25 08:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 一半清醒 于 2006-10-24 22:20 发表+ z. d9 h$ h8 X- o* w' n  r

% Z: P7 B* G0 }" H1.我对赚钱从来没有不好意思之说。但我对“
投资” “炒作” “投机”理解是:投资是个长期过程,更重视价值发现,代表人物巴菲特是我们的学习榜样;炒作和投机几乎画等号,是短期行为,重点是跟踪热点,华尔街的超盘手比比皆是,年收入也非常高(七位数字的年收入),也有倒闭的。目前比较流行投资投机的组合。2 Y3 y8 y$ U1 |2 g! s. K. W" e
2答:“材料人工会不会跌“我不知道,直到肯定不会无限制的张下去。“土地完完全全是短期的巨大需求炒上去的“,你的短期是2-3月还是2-3年?还是更长?. }5 ~6 m2 o* ]; S3 E
老百姓关心房子到手的价格,你前文忽略土地价格上涨的因素,我才给补充的。
- ?# J: x& O" c7 V3.对是长期平均,丰年补欠年是正常的。对于一个自由竞争的社会,建筑商之间谁也不会给其他人抬轿子。
* R7 ?! Z0 F# @; E- k5 ]) ^& H
4 ~+ S/ F9 R! }) `2 ]/ }; S
0. 有理不在声高。同样,在论坛上,有必要使用7号字吗?7 e# c0 H4 W, K0 P
! F9 g1 T" `* B# a7 ?8 r$ q
1. 按你对“投资”和“炒作”的解释。那么现在爱城“炒作”的算历史高峰期。今年我看到好多房子非自住的,买进3个月就加价转售。这在以前是没有的。也许你是“投资”,但你身边无疑有众多的“炒作”者。: H6 ~" V& c9 L1 f
0 D  p, {3 r" L7 E+ C: J5 x# Y
2. 爱城的荒地的供应和无穷尽也没有区别了。唯一的瓶颈就是把荒地铺设道路管线的速度和成本。以成本而言,正如你所认同的,不会无限制上涨。事实上,我认为原料正在回落。以石油为代表的原材料市场比今年夏天已经回落了很多了(这是美国市场冷却对加拿大市场的影响)。以铺设速度而言,我是假设铺设速度与前段时间大致不变,那么就是说供不变,就看求是增是降。6 {) f4 a- P" y: W  j

5 L0 Z1 r! d- h3. 不知所云。我何时说过建筑商该给其他人抬轿子?
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-25 12:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2006-10-25 08:57 发表; z" V# k! d, e+ F5 `2 z. e

5 `; }4 K1 W# J4 S+ N+ X) Q' Z
- q6 T1 k/ N* A! N5 r) v$ b. W0. 有理不在声高。同样,在论坛上,有必要使用7号字吗?
$ v4 C( W" K7 T1 m2 @& L8 x+ ?( D1 P1 i
1. 按你对“投资”和“炒作”的解释。那么现在爱城“炒作”的算历史高峰期。今年我看到好多房子非自住的,买进3个月就加价转售。这在以前是没有 ...

2 l" R: d5 O0 h  y
$ z+ y1 U/ {1 ~) l有理不在字大小。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 13:55 | 显示全部楼层
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-25 12:02 发表, u0 G5 ^5 @! n% V* N& M8 T* E# S5 ^

6 ?, G5 B7 G  }0 [" Y8 J% ]3 w5 e0 H7 ?
有理不在字大小。
2 }' W/ o8 T2 d6 M, _' A
, G- i7 ^* N5 B) E0 x3 V' {+ j% g$ i
的确,有理不在字大小。不过没理的往往字大。. g6 w2 F/ e: a9 i/ Y
就好像,犯罪和种族无关,但黑人犯罪率就是高。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 14:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2006-10-25 13:55 发表3 T7 @* A* Q  _) g" q- X5 K; h
* K3 T+ b9 c' O5 U. g+ Z

5 L1 R$ [3 u6 y$ d) o的确,有理不在字大小。不过没理的往往字大。6 ~% t  T" I0 D% {1 R8 f9 O
就好像,犯罪和种族无关,但黑人犯罪率就是高。
3 t1 U) R/ I) y# G/ s

- @/ c/ n. f* q0 k偏见,人家可能是不小心搞大的别抓住点别人的丑事就大做文章啊
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-25 20:26 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-10-25 13:55 发表
9 N# I7 u9 z. R: I+ E2 d0 Q8 t" E2 b$ C$ n" R
( ^: Y: Y# h5 Z7 n& a$ y
的确,有理不在字大小。不过没理的往往字大。; `3 G- Y  A& I) _# F% s; G% n4 K& B
就好像,犯罪和种族无关,但黑人犯罪率就是高。

' @2 e% p; a2 ~7 B8 S6 Y1 T
( Q+ g; r7 t  @1 W% r牵强了,牵强了。我发大字是为了灌水好玩。楼上那位老兄没准是无意搞大了,如果真是有意搞大的话,那是无礼,而不见得无理。那仁兄的帖子没仔细看,字是太大了,头有点晕的说~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 21:07 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-10-25 08:57 发表
. m$ B) a2 f2 n# y; s2 q5 h: m0. 有理不在声高。同样,在论坛上,有必要使用7号字吗?
, p, _: X$ y9 B- ?: A9 C: q  H: d) B0 s! @
1. 按你对“投资”和“炒作”的解释。那么现在爱城“炒作”的算历史高峰期。今年我看到好多房子非自住的,买进3个月就加价转售。这在以前是没有的。也许你是“投资”,但你身边无疑有众多的“炒作”者。
% H0 t: ~" x- q7 E3 g* F! Y: z* _) r9 V7 q; V1 ~& F
2. 爱城的荒地的供应和无穷尽也没有区别了。唯一的瓶颈就是把荒地铺设道路管线的速度和成本。以成本而言,正如你所认同的,不会无限制上涨。事实上,我认为原料正在回落。以石油为代表的原材料市场比今年夏天已经回落了很多了(这是美国市场冷却对加拿大市场的影响)。以铺设速度而言,我是假设铺设速度与前段时间大致不变,那么就是说供不变,就看求是增是降。+ g8 T# O( y/ k( p$ W. X& t7 j. @
2 b, e3 w% v( U& n/ F
3. 不知所云。我何时说过建筑商该给其他人抬轿子?
& Y0 f  y0 Q# {; ~- p
0.    z,老杨,闲子你们怎么搞得 ,想把给吹爆怎么着?我就是从粘过来的,到爱屯就吹了。看起来爱屯什么都在涨阿!小声问一句,能不能把字给变小阿!
4 {4 o4 O2 W4 S1.    我只是校门小户的,不敢言投资。只讨论看法而已。更不敢提炒作的事了。" q9 j: F3 O6 C5 h- g6 R9 I# h" X  {
炒作的前提是:资金,智慧和胆量.+ w$ u1 A. w3 L3 `. \+ F0 `; Y
2.    无论在加拿大的那个地方,你有块地方(100英亩)向盖多少房子就盖多少房子的,需要有关部门批准的。有一个朋友(西人)在阿省西部拥有480英亩地被告知最多能在上面盖2个房子。 4 G% f* m) u6 X& J! }' D
说到油价更不爱多说了,看看美元近3年对其他主要货币(人民币除外)跌多少30% 用它衡量资源硬通货,能不上涨吗?即石油的价值不变,其美元价格也应该上涨,) ?/ ]0 I/ c) y$ D3 g9 p) T1 D
3.    我说的。我的意思是:建筑商之间,如果有涨价的和没涨价的,涨价的就不好卖,没涨价的就是坐轿子。
Z
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发表于 2006-10-26 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 一半清醒 于 2006-10-25 21:07 发表
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0.    z,老杨,闲子你们怎么搞得 ,想把给吹爆怎么着?我就是从粘过来的,到爱屯就吹大了。看起来爱屯什么都在涨阿!小声问一句,能不能把字给变小阿!! t+ m. S0 m  r- A0 d
1.    我只是校门小户的,不敢言投资。只讨论看法而已。更不敢提炒作的事了。
- J' Q! g, N  T' m9 P2 a0 [( `炒作的前提是:资金,智慧和胆量.) `% y) R* X4 t8 E7 y
2.    无论在加拿大的那个地方,你有块地方(100英亩)向盖多少房子就盖多少房子的,需要有关部门批准的。有一个朋友(西人)在阿省西部拥有480英亩地被告知最多能在上面盖2个房子。
4 Y" A1 \7 [% r  e, \( U说到油价更不爱多说了,看看美元近3年对其他主要货币(人民币除外)跌多少30%? 用它衡量资源硬通货,能不上涨吗?即石油的价值不变,其美元价格也应该上涨,
+ h  G3 n: q' Z' _+ u3.    我说的。我的意思是:建筑商之间,如果有涨价的和没涨价的,涨价的就不好卖,没涨价的就是坐轿子。
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2. 这个你不用担心。你的朋友本来就是农业用地,当然不能多盖,要和周围协调。现在爱城房子火爆,市政府原则是不设限制的,甚至支持扩大供应源的。新开发申请基本上都同意的。很多旧区RF1改RF2这一类的,很少有阻挠的。- M- H: R$ y- ?6 W" d8 _

0 T' z& J+ V, P, [; U; ~6 n2 A* n2.5 说到油价,要是咱们手里都用美元在爱城买房,你的“30%”论点倒也有理。可是,我们买房都是用加元的,你的“30%”也就完全不适用了。油对美元涨,可加元也对美元涨。虽说油对加元也是净涨,但幅度就小多了。
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