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 2014年11月8日-14日房产信息周报告(括号中的为前三周数据):% Q/ s' p: {1 n+ h
2 R- u& E# a/ F' S1 \新上市:269 (377, 325, 397)& P8 Y! |0 Z: c: }: I5 c0 }
售出:257 (261, 249, 265)
5 F% t/ W F Z$ ], q6 o比率:96% (69%, 77%, 678)2 ]' q" e8 _7 y3 E
价格变动:162 (204, 205, 210)" ~4 `- [7 e: b7 c; p
挂牌到期/下市:123 (276, 154, 122)
1 W+ @ p k8 w2 [: h: ?: o' s本周市场数量变化:-111 (-160, -78, 10)) w p' `7 N% `& I& A, P: f! T
市场中Single Family数量:2167 (2244, 2371, 2408)" Q' k0 G7 E- T# Y) M: P" ^9 e) U
市场中Condo数量: 1318 (1334, 1377, 1415)
( h: y) m5 h1 {5 |8 q- | nSingle Family四周销售均价:$430k ($430k, $432k, $433k)
$ Q6 L. z! ?4 {7 aCondo四周销售均价:$263k ($260k, $261k, $251k)% _- b X& G2 S" R& s' w2 U; @" u
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有评论者问到现在新房开工率如何,据CMHC的月度报告(http://www.cmhc-schl.gc.ca/odpub ... _11_10_0815_EPE.pdf)表明,本周埃德蒙顿的新建筑量大幅增加。据2013年的年度报告显示,新房开工率在秋季曾下降(见下图)。所以,在10月份新房开工率相比去年增加了45%,说明去年10月开工率相对缓慢。
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从市场报告来看,销量相对去年仍遥遥领先。即使寒冬也未能阻止人们看房的需求,可以看出市场上不乏许多诚意的买家。从过去几年的数据看出,12月份房屋均价上涨,今年或许也不会例外。; ~, R" E' h4 N3 _0 P
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(翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog ,作者Sara Maclennan) |
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