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正在打算买房，咨询各位，请问是买新房合算还是买二手房合算

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viola_yang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-10 18:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如题!谢谢
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-10 18:54 | 显示全部楼层
如果以地價房價論，當是舊房性價比高，不過很多人較為喜歡新設計新裝潢，捨舊愛新，但是忘了，沒有最新，只有更新。
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edmonton.ca
鲜花(21) 鸡蛋(1)
发表于 2014-9-10 19:58 | 显示全部楼层
看个人喜好了，如果你喜欢自己从头一点一滴搞，可以考虑买新房，如果不想费这个时间，买旧房。
1 x3 N- k8 t3 p. M2 b  d, ~新房有很多事要自己做，一切都是新的。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2014-9-10 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
5年内二手房最好!
大型搬家
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PPQQ
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-9-10 20:59 | 显示全部楼层
大黄胖 发表于 2014-9-10 21:47 8 \- D: p5 H& V
5年内二手房最好!

. Y$ A/ F# b) e0 l同意！
" Z, H1 N2 J; [0 N7 ^
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-11 08:30 | 显示全部楼层
definitely new house
理袁律师事务所
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fushiyu
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2014-9-11 12:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大黄胖 发表于 2014-9-10 21:47
, `5 K, ^! |& Y! C5 Y5年内二手房最好!
3 h2 X9 C' ]/ z* r: i4 S
同意
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Spring10
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-11 14:01 | 显示全部楼层
喜欢小区绿树成荫，就买旧房；
  h( @) d0 V. e; T9 A4 ?不在乎小区光秃秃的，能够耐心等待20年小树变大树的，就买新房。
理袁律师事务所
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viola_yang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-11 16:23 来自手机 | 显示全部楼层
Mac&Mitch有人了解这家公司吗？在这家看了一块地，想买，可是昨天看到一个帖子说不要买期房，说风险大，是真的吗？会建到一半没钱建吗？
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-11 17:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
viola_yang 发表于 2014-9-11 17:23
, r9 g  D1 f2 |1 A' z. ^7 {1 A- tMac&Mitch有人了解这家公司吗？在这家看了一块地，想买，可是昨天看到一个帖子说不要买期房，说风险大，是真 ...

- y' s0 [) N6 c; Rnot recommended,
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-9-11 17:58 | 显示全部楼层
Spring10 发表于 2014-9-11 14:01
- T1 y$ f: Z1 m  A/ d" Y喜欢小区绿树成荫，就买旧房；* h9 J8 b' n3 k4 N
不在乎小区光秃秃的，能够耐心等待20年小树变大树的，就买新房。

4 b5 T1 K& P  x! W, E喜欢新小区绿树成荫的，可以到 Windermere买房。
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viola_yang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-12 15:00 来自手机 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-9-11 18:54+ w# a0 D# v& f. I/ `$ b0 Z
not recommended,

6 c/ o, ]" Y# D$ g3 C) U为什么？
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viola_yang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-12 17:50 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢大家的热心帮助，受益匪浅，你们真是太好了，非常感谢！
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-12 19:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
viola_yang 发表于 2014-9-12 16:00
9 R4 E, _9 x! y) v: e为什么？

5 C) x) w; w9 P; z) ]7 Zbad craftsmanship/service
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sanjuan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-13 08:15 来自手机 | 显示全部楼层
新区的小区內有大量大树？奇怪！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-9-13 10:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2014-9-13 10:22 编辑
) {& V" H, |- c' Y( m( u6 s  T* X
sanjuan 发表于 2014-9-13 08:15 - L' J- G; d9 y+ E8 j; s
新区的小区內有大量大树？奇怪！
# R# c, y/ I; V- o0 W+ r

' N$ E! [0 e2 c+ U+ z# p) L有，因为路的另一侧是老的acreage.9 a3 J" p9 L6 y2 |! e5 P+ o% L# c- k
这种情况在 Windermere, Hamptons都有。
# v, s' d6 H  X. C2 R7 E5 N
: |6 ^1 P! ~* T2 W5 c& X4 A3 g, I还有一种情况是靠 ravine，都是成片的 aspen，但不一定可以算“大”树。那种树不会很粗。
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sanjuan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-13 17:31 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是老的有，新的一侧没有，只是离得较近，对吧！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-9-13 20:00 | 显示全部楼层
sanjuan 发表于 2014-9-13 17:31
" Z) H/ t) M2 R6 w0 S' S还是老的有，新的一侧没有，只是离得较近，对吧！
% N, ^) x6 O3 l" A1 X3 D6 U" w
6 k$ Z/ ^4 w* ~$ R1 a0 a
共享一条林荫路也不错了啊
* \0 a# g  T1 h3 h2 ]( c1 B) u% s" Q老区 infill的地块实在太小了
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-14 18:38 | 显示全部楼层
卖旧房可能找到不错的deal，因为有些卖家可能想急于脱手。
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viola_yang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-15 11:50 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
水管工 发表于 2014-9-14 19:38
4 v  y2 @; T  ^卖旧房可能找到不错的deal，因为有些卖家可能想急于脱手。
) ]4 a$ B7 H& h9 J! g% E" v, y
只怕旧房没有那么合适的
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四十还是惑
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-18 10:04 | 显示全部楼层
infill 是什么意思？谢谢小黄
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林佳树
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-18 10:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
五年到十年二手房最好，该修的地方都已经修好了，新房有很多毛病是建商不管多
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未名
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2014-9-19 08:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果谈的是喜欢，另说
, }- i! K# h. _$ W% |& ^( e6 p) N. i0 E5 Y5 n) y* H# ?7 y
如果谈的是合算，被市场低估的以及成长潜力大的房子，才是评判标准
5 r2 @" a: k0 H% O) P9 v0 j) _3 X) r% a' u) m
这个和新旧，有关系，但联系不太大
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2014-9-19 08:12 | 显示全部楼层
林佳树 发表于 2014-9-18 11:35
; |+ `( X0 T& a" d0 `; F, J6 X五年到十年二手房最好，该修的地方都已经修好了，新房有很多毛病是建商不管多

% k, B2 H. c- X& j1 d五年到十年二手房建于２００４～２００９，这是最差的时期．
理袁律师事务所
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PPQQ
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-9-19 10:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
一盎司饭 发表于 2014-9-19 09:12 ! Y5 [, u) a: u, J3 c
五年到十年二手房建于２００４～２００９，这是最差的时期．

5 }+ @% Q: u5 Q& h  Y0 o# M* E) y过了2007的疯狂6 B7 v$ @- n# B0 \( g+ y) ^$ k6 }
我觉得2009的没有问题, s- }6 N8 p, z; c
2004也包括进去也不太对
3 }9 d) u6 b; W$ C4 g$ a我觉得2006，2007才是最差的
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-9-19 11:07 | 显示全部楼层
新房，新房
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