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正在打算买房,咨询各位,请问是买新房合算还是买二手房合算

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-10 18:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题!谢谢
理袁律师事务所
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-10 18:54 | 显示全部楼层
如果以地價房價論,當是舊房性價比高,不過很多人較為喜歡新設計新裝潢,捨舊愛新,但是忘了,沒有最新,只有更新。
鲜花(21) 鸡蛋(1)
发表于 2014-9-10 19:58 | 显示全部楼层
看个人喜好了,如果你喜欢自己从头一点一滴搞,可以考虑买新房,如果不想费这个时间,买旧房。
9 ^) u: q5 j( u1 a8 g新房有很多事要自己做,一切都是新的。
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2014-9-10 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
5年内二手房最好!
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-9-10 20:59 | 显示全部楼层
大黄胖 发表于 2014-9-10 21:47
: |& E$ w3 x# ]+ Z9 Z/ g5年内二手房最好!
, C  V$ x/ |4 n9 H# l0 K7 ?
同意!
7 O) d7 b* _# r( w  V; S
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-11 08:30 | 显示全部楼层
definitely new house
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2014-9-11 12:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大黄胖 发表于 2014-9-10 21:47
( W7 D5 @! k! U/ s4 c2 c- N5年内二手房最好!

. G# ~; y2 L: {: P4 k1 @( v' q" f  _同意
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-11 14:01 | 显示全部楼层
喜欢小区绿树成荫,就买旧房;% n* u# H( a9 f. p" K$ K9 c4 u  N# Z+ p
不在乎小区光秃秃的,能够耐心等待20年小树变大树的,就买新房。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-11 16:23 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mac&Mitch有人了解这家公司吗?在这家看了一块地,想买,可是昨天看到一个帖子说不要买期房,说风险大,是真的吗?会建到一半没钱建吗?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-11 17:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
viola_yang 发表于 2014-9-11 17:23
: l" V+ c9 e2 k$ K+ \Mac&Mitch有人了解这家公司吗?在这家看了一块地,想买,可是昨天看到一个帖子说不要买期房,说风险大,是真 ...

4 }- V' w7 J5 M; a; `! n  _2 t# Snot recommended,
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-9-11 17:58 | 显示全部楼层
Spring10 发表于 2014-9-11 14:01
- O, x5 Z* ~5 ]& T8 C喜欢小区绿树成荫,就买旧房;: Y2 n5 Q; J  E2 W) e% i, N
不在乎小区光秃秃的,能够耐心等待20年小树变大树的,就买新房。
% r/ ~' u, l) C* R7 f
喜欢新小区绿树成荫的,可以到 Windermere买房。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-12 15:00 来自手机 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-9-11 18:54
& N8 b- N4 F0 g, b9 w# z# }not recommended,
9 P$ K6 z; H9 F
为什么?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-12 17:50 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢大家的热心帮助,受益匪浅,你们真是太好了,非常感谢!
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-12 19:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
viola_yang 发表于 2014-9-12 16:00
, d: P! R2 L5 ^) _4 J4 `! t为什么?
0 A. z1 G' b: b
bad craftsmanship/service
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-13 08:15 来自手机 | 显示全部楼层
新区的小区內有大量大树?奇怪!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-9-13 10:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2014-9-13 10:22 编辑 ( T6 K% Z2 x& m: F& ~. O* p* l# ~
sanjuan 发表于 2014-9-13 08:15
/ @9 e0 ^8 K$ V7 y2 P$ d新区的小区內有大量大树?奇怪!
( @$ o, x* C8 Y

3 l$ M7 w8 u5 X1 Z7 _# t有,因为路的另一侧是老的acreage.
& e( T% u; u! n3 ~: D( p! ^这种情况在 Windermere, Hamptons都有。' q% {. T2 b$ O, P+ i

" `" {: W2 ~- v% H- {  L8 ]还有一种情况是靠 ravine,都是成片的 aspen,但不一定可以算“大”树。那种树不会很粗。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-13 17:31 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是老的有,新的一侧没有,只是离得较近,对吧!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-9-13 20:00 | 显示全部楼层
sanjuan 发表于 2014-9-13 17:31
5 _6 R  F* Q# x1 q7 C6 \还是老的有,新的一侧没有,只是离得较近,对吧!
* _3 P4 `3 k0 a! }8 X, m# @
( ^  B; G! |2 S9 g1 o8 M- h$ O0 w
共享一条林荫路也不错了啊8 w# S' Y$ ?0 h+ P3 K
老区 infill的地块实在太小了
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-14 18:38 | 显示全部楼层
卖旧房可能找到不错的deal,因为有些卖家可能想急于脱手。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-15 11:50 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
水管工 发表于 2014-9-14 19:38- i2 {5 P4 j0 j# _
卖旧房可能找到不错的deal,因为有些卖家可能想急于脱手。
* {' f2 A: e6 i1 Y
只怕旧房没有那么合适的
大型搬家
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-18 10:04 | 显示全部楼层
infill 是什么意思?谢谢小黄
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-18 10:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
五年到十年二手房最好,该修的地方都已经修好了,新房有很多毛病是建商不管多
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2014-9-19 08:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果谈的是喜欢,另说/ E3 S9 O- p3 X6 C$ H3 h

% w" a3 a( Q* p# m  Y) O如果谈的是合算,被市场低估的以及成长潜力大的房子,才是评判标准0 `$ S" T( I' _, u& C

9 g: |% m8 `& n  O这个和新旧,有关系,但联系不太大
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2014-9-19 08:12 | 显示全部楼层
林佳树 发表于 2014-9-18 11:35
6 }- `0 `3 [2 f5 c五年到十年二手房最好,该修的地方都已经修好了,新房有很多毛病是建商不管多
+ F# Y: O5 A$ R/ H, d0 P8 B
五年到十年二手房建于2004~2009,这是最差的时期.
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-9-19 10:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一盎司饭 发表于 2014-9-19 09:12 6 Z9 w% U; {  L$ x
五年到十年二手房建于2004~2009,这是最差的时期.
; l2 t3 M; e7 e7 w
过了2007的疯狂
* f6 l3 R# ^3 b7 C) Q1 A我觉得2009的没有问题
3 t% t  x3 |( a. e- o% R2004也包括进去也不太对6 p& G0 f! r5 f# t" ^9 [9 H
我觉得2006,2007才是最差的
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-9-19 11:07 | 显示全部楼层
新房,新房
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