西南区超值房上市----------2套！

peterpan

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

裙裾飘飘

原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表


0 \8 ]4 S& F  N2 S飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

+ b2 \! q# W: r' p/ k, X
- w; a( Y  {5 I; K$ E还是小皮观差细微呀！

7 X  |; n9 e* f( h其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。


对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！


我现在安装了一个雷达探测器，我感觉它不是特灵敏，不过，时不时叫两嗓子，可以提醒我别开那么快。

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表
3 U- r' L- Q9 k( P/ Q

0 r8 A: B2 c5 A# P还是小皮观差细微呀！

其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。

9 p. d2 F! {* X' J5 b
" Z; \# a0 ~4 o" W6 M对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！
9 R7 @7 k- l  S) a, _
1 }" o: A7 G0 ~7 s6 I6 x
; G8 W! q$ c# @; \  r我现在安 ...

. i+ D" ^$ G, C; i5 }
裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

裙裾飘飘

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表

/ _7 B1 S4 G- u
) f  V  P; p$ O. V+ u8 w1 k裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

, j: Y' y  H2 ~  C+ k* ^# {
哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。
4 S/ `8 o2 V/ u8 e2 y! k

FutureShop

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表

. _( h9 c7 O0 f& h1 e( s- aSharp, right to the point.

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表
; [2 ]$ E4 ]" @% T' e" F
- v6 V0 c2 Q+ u3 M: a6 _5 _
哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。
" }5 {2 b5 Y+ h+ s

0 S1 S, p" g& U; ?3 x% e; x8 K8 f* n
8 i6 W% \" j& Z1 k我很欣慰。

wstt

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表

& y. O6 T/ x- |4 A; h原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表

1 [" D& T  f0 G  |* P' \
我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
; _+ _( p: i! \# b7 hI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
% }# n1 }% L5 X$ j( M
我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
7 g- Y6 A+ j  w; ~" M请你举例说明什么case才harmful呀？
7 B, f2 F! Z$ J) H5 c
. J$ Q; E4 s" X4 R: n
, \8 O$ D9 c! ?) `9 l  \, s真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
The happiness may not last long.
) {8 L/ q0 N4 {( Y# e* D) y$ I+ |我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。
  V( L4 l% A- C
1 ^7 W: P: Q& q4 k3 A+ @$ w0 b' f对不起，没来得及解释，现补充如下：
7 U  ^+ s) h6 [7 k) s' X0 T$ d4 s* l' s
One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.

我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment  已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。

Yellow-River

Houe?!  House!?

潇潇2005

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表


买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。

5 f1 ]: P* M  H真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
# q8 \. A  b* j! M! y6 A$ F3 x真正伤心的人是那些还未买房子的人。

对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
                              
对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；
' \& L+ N: {# D1 F" e
1 [  J4 ]5 W+ H' ~3 E6 g2 X5 k% F对尚未买房的人而言——房价涨，钱在人在没损失，不必还高额贷款身心轻松自由，高兴；房价跌，如果那天想通要买房了，更高兴。

潇潇2005

原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表

/ O" `: A% F9 o/ \3 T% J6 R, Z2 l原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表


我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.

  ~( W. w  F# [我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...

) E  i* q$ l4 L9 \, x% K' p# A
如果偶老公一下赚到4万五，必先重奖5000做私房钱，呵呵，奖给偶自己的。然后为保证生活水准，租一DUPLEX，2000/M，可白住20个月，再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计，可再租10个月，如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨，也就是涨了60万，介时再让LG下地狱不迟。

先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

当然，如果只有一套房子，资金不算雄厚，心脏不够强壮，对房产市场了解不够深刻，那么，安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。

* y, [& N4 o/ W/ t( ^/ a) {8 J4 w+ _[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]

Z

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表
! p& _$ \+ [, ^6 w) ^先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

是啊，好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现，等到100的时候自然肠子悔青了，然后....

醉酒当歌

不见得，也许多了更多的选择，包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
- ^* R1 T1 O: g0 f( l/ R


真正伤心的人是那些还未买房子的人。

熊样儿的猫

我是那极少数，可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,
& R, h9 X! \! \) g: z; ~
我们都是一块堆儿的!

棋王

我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!
. k6 z% b# G6 p+ f! O不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵

veiclee

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表


% y2 C8 @" ]) x裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

6 l( r1 s$ k+ ` :zhichi: :zhichi:

purple

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表

; y" N, r. \/ s  t4 K
对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
                              
对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；
+ U9 P; J. c1 p" e# c
对尚 ...

+ I$ a# X& p, ]1 H* ^' E% H/ x


happy forever