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楼主: 今天闲着

西南区超值房上市----------2套！

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peterpan
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2006-10-5 20:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
+ q: a, K5 \+ g* |8 A, D 我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。
$ J0 f# T: L9 N7 C' k
5 g5 T" M0 y& [4 Q& u6 U0 |
飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久
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裙裾飘飘
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-5 20:52 | 显示全部楼层
原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表
! b( g! Z/ w2 H, ]
5 Z; ~  a7 ~6 }1 Z9 a, |! F
$ d  `: v1 r7 N4 J( W* ?飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久
- _  [; I1 ^. l3 N4 k
  B/ ]! r8 }5 S8 }5 L  e5 O
还是小皮观差细微呀！
: N7 K: @2 N) s
& N; `$ o* M6 @" |/ g其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。4 p) n+ V% \; a% X" X5 n/ d( G8 _
" V7 S) D* g- O- ]0 H- a' }
+ l" U( ?* n8 y+ T% K
对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！. r  }+ Q/ S. R8 y
0 y* ]4 f% O  [" p: C

1 F+ J6 \- F* n' u/ a我现在安装了一个雷达探测器，我感觉它不是特灵敏，不过，时不时叫两嗓子，可以提醒我别开那么快。
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-5 22:38 | 显示全部楼层
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表
1 D5 y# t; t; m+ k
- L) c, M5 |0 b
/ k6 B  u, l1 t) l还是小皮观差细微呀！6 k) s. @$ Y& n% T6 y/ v

4 W0 b6 Y$ A5 A5 A$ H! l其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。
- i1 ^' g) Z& [9 x( Y- v6 a) _4 W, \0 p+ i$ l, i! }! u
* b( Y0 F& f6 }3 z  B4 n, c$ m
对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！
! d% \" F) l# t4 i! O
, k9 X1 ~' Y0 H, u
: a* i' X6 ~& f. U% @我现在安 ...
7 I! ?1 s7 Z7 @/ J7 Y0 [6 e, P' H
# A- M8 E6 `- |: s# N
裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！
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裙裾飘飘
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-5 23:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表
; \5 E8 V0 L! B: e  t
! f  c8 S3 c  s4 j/ l% ~' W: u. e* |+ O+ D- G$ \# Z+ {  U: S+ I
裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！
2 G; I) x& j+ n
# f6 o. \5 u0 P) k3 f4 O
哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。& \; i5 G. E8 ]  p- o  p  Q2 l
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FutureShop
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-6 06:49 | 显示全部楼层
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
. U/ N+ @8 m# y+ E
# z3 I. U& `7 C* c
Sharp, right to the point.
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-6 12:48 | 显示全部楼层
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表9 n; Q9 N, a) R
$ p, ]5 N3 \7 V0 U: ^
( ~3 m/ `5 S# w: y% t+ s# o5 i
哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。  l  v0 y' R1 c/ P; G) w4 n- b

! z) F! V; m! b" d8 f. c0 F/ \1 }! Z. n4 y5 f; v* e" ?
我很欣慰。
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wstt
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-6 22:39 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
/ h$ Z/ Z7 u4 e- m8 F4 Q
' }: L$ F% I* s! |2 Q! S! W
原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
& g' U" ~2 ?) v, z2 t3 d
$ q; y* C- Q5 w7 c; ~, K/ L& g
我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
; }# ?9 v  n$ \( i+ |I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.# `! V8 I" q, o, D0 \

) ?5 ?/ A( Z& A我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
4 B7 N* T# }& }. e7 c: E0 A请你举例说明什么case才harmful呀？& _) f; ~$ ~8 g. w% ]" p6 U3 V. s
% S( B* T1 E# K+ g# t7 F/ V8 v. k
: k& Y& Q2 k% \& P# i- S* ~
真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。7 o; T; Y& Z7 X+ _5 E) F
The happiness may not last long.; N2 i; `( ]* k  }. R8 `
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。& c  l- t: l6 u  M  ^4 p( \
: w6 |- o# }8 ^9 ~  t6 R
对不起，没来得及解释，现补充如下：
$ @, j2 p7 }/ z; c7 C% \9 G6 s: J$ X1 S; z  C
One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.
1 g$ H  E5 O, Z' h: e, f# z1 V0 b( B6 r9 X
我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了! h# F4 R! |( T+ H3 r" w
套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment  已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-6 23:30 | 显示全部楼层
Houe?!  House!?
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潇潇2005
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-7 02:08 | 显示全部楼层

不伤心不伤心，大家高兴

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
3 q6 l3 K1 i& j8 q; s* h. J: j( d# G

9 I- m8 W, C1 \# q. ~, |/ k9 Z买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。) B& N, w4 A9 e0 x2 u

/ B: R0 R0 M' h. _9 K  L真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
( p3 ^% {. a" q) ~真正伤心的人是那些还未买房子的人。
6 b4 }5 v( `5 ]* E+ V- k3 N; [. w
6 O# w# P: ^& {% `- v. K' X( S
对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；/ A8 I6 n; h- x
                              - ?2 z6 \9 m* t9 n- J" ?
对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；
. ^4 Y, b. n/ }# w4 Y$ b: Q  K0 `$ z- U
对尚未买房的人而言——房价涨，钱在人在没损失，不必还高额贷款身心轻松自由，高兴；房价跌，如果那天想通要买房了，更高兴。
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潇潇2005
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-7 02:54 | 显示全部楼层

这位夫人心急了

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表$ y! a3 q. a. l! S. n3 r2 \

' [  M  [1 S& ~原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表* k. b$ ~9 x7 u& s

. P- e0 Y4 x0 ]7 r" T3 o- T5 u" N9 ~" \4 o! Y
我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。" a, e- g2 f+ k
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.6 Y  n. |* M. A' K" V' W
% z$ P3 ~; A4 n! i, K0 h
我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...

+ X. J2 u+ Y" G7 D2 J2 O. Y0 X
* o7 j  c1 y3 e如果偶老公一下赚到4万五，必先重奖5000做私房钱，呵呵，奖给偶自己的。然后为保证生活水准，租一DUPLEX，2000/M，可白住20个月，再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计，可再租10个月，如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨，也就是涨了60万，介时再让LG下地狱不迟。
, e) u; C: Y/ C; C# P3 D/ J, U
$ E1 K) _( L2 ^) _* t先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！
% w9 M/ `& T6 r: H+ m% W. v4 x) ?$ a- f! T
当然，如果只有一套房子，资金不算雄厚，心脏不够强壮，对房产市场了解不够深刻，那么，安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。! b% f  s: A0 y4 U/ ^) Y. i

, g% c2 \# T$ W1 \5 g[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-7 08:16 | 显示全部楼层
原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表9 k. V+ a* O$ B8 [  t$ g8 V7 C% D8 ]
先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！
; Y' i. j+ t& R' X
  L5 _  S$ z6 G1 A  i* m. U3 [' i
是啊，好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现，等到100的时候自然肠子悔青了，然后....
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-8 02:09 | 显示全部楼层
不见得，也许多了更多的选择，包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。
. g: P2 [# P: R4 b' r9 T( M1 ~% w6 u$ {8 \7 {! ?; M" p- _
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表. ~0 ~# s: x+ m5 G$ I2 ^- @7 v: v
# g  d4 @8 J/ u) Q# q# i& g
- V/ d6 z: H2 K) Y3 j) [4 X2 P
! F# h8 I4 d( _0 b, B8 ~9 v: j
真正伤心的人是那些还未买房子的人。
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熊样儿的猫
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我是那极少数，可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,
/ ]! b% w& S# \8 f) c# \2 K9 [* y4 s8 i" U' |
我们都是一块堆儿的!
大型搬家
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棋王
鲜花(600) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 08:11 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!) p# W9 q3 {, {
不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵
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veiclee
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 09:37 | 显示全部楼层
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表
9 Q" `& c& ?5 v$ ]( }8 K" n, N. u, p# a" S

4 w5 I9 ]8 Q8 _) u# u$ I8 I& }裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

6 r8 M- _, T/ L. E2 J" K( _% E :zhichi: :zhichi:
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purple
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 21:04 | 显示全部楼层
原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表& V4 n% A$ ^' m; T8 ?+ k

$ F8 i; T3 Z0 r* ^+ F8 [
9 D2 U- @) h0 a, G/ C对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；! \  P! v5 o6 S6 |& f( q) i. K
                              
7 _, w" U/ k4 V5 Z% z' \对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；
4 `) \& a; F6 n4 P7 a( b- m& z( T! P! x; {4 }: B& u, Z
对尚 ...
, v* W0 I2 P& D

: @: T% n3 C2 S' K* x/ P
% a4 l, D  K! t3 `! Y5 G! ?2 V ! e) ]+ K9 g& o; e+ `8 t" R
happy forever
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