西南区超值房上市----------2套！

peterpan

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
; t2 U+ P& Q+ _- Q+ |) k% X 我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

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飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

裙裾飘飘

原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表

' V; J. S- ~, |# c/ F
飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

. G. B& Z8 }& e4 b* }6 Z) @0 W
还是小皮观差细微呀！

( J5 w- `$ g7 j' U2 w# m其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。
4 c3 U* T) k+ M' i* u6 K% G, T

对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！
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我现在安装了一个雷达探测器，我感觉它不是特灵敏，不过，时不时叫两嗓子，可以提醒我别开那么快。

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表
: g+ _6 f# u& q2 v7 V7 e  J7 ]! j

) W- L# Y  p# `8 x$ z还是小皮观差细微呀！
; r" E9 S% v7 x& J) I! L! {' P* a. e
( n( E6 \! h+ N3 A其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。
) Z: N. l0 Z& O; ^! O7 \  ]/ c5 w
. a, `% Y: _6 H' u4 P
- I# `8 z. s5 m$ o$ ^4 J对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！
  `4 ^8 @! L' z% R" m! \

: N  d! ~  g4 `- h4 H" E我现在安 ...

8 l! V) O& h- x: u- h# h  c. d0 t裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

裙裾飘飘

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表


* y1 n/ ~; w! I/ c8 Z4 Q裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

, ]; s4 c/ a- a4 w/ z# m5 I
$ I, {4 k' D& F, ]) X8 \( I# {哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。

FutureShop

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表

Sharp, right to the point.

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表
5 A! [' T% Y2 r9 p* g/ d& U$ g3 {

哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。

  ?# j0 S" ^9 w( o% y! T
  C0 g+ T  X; g  p5 [+ l7 E  N, x我很欣慰。

wstt

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
& ~$ A4 |" W9 Z& c- L. A1 G0 i

原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表

* _: r7 V6 t1 n. Q; {* K
6 K, r9 r% n1 Q0 f9 I" r6 f  M; z我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.

; b0 G! H6 Z5 Z9 l  b, w& U: Z1 N我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
请你举例说明什么case才harmful呀？
4 g& U4 t2 v9 p" L- B* B3 O
: k& H; A" u' D. I& I2 z" E# {
真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
: D5 B0 ?( R; e. E' B$ {The happiness may not last long.
! z4 I' M3 h9 ~$ P+ V5 y. Z我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

对不起，没来得及解释，现补充如下：
1 r5 I! U/ K* Q
  s3 q* P6 w4 G0 zOne of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.
; [& S# z; m+ ?( Z4 I+ {/ d6 e
我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
2 \% n. }* X+ B8 a+ M1 p套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment  已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。

Yellow-River

Houe?!  House!?

潇潇2005

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
4 @' Y. H* r$ i! C

7 @# a! E0 `; r, e+ `买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
9 _( _; z+ m7 ?6 n
1 ^' D2 w2 L) a8 Z7 e真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
真正伤心的人是那些还未买房子的人。

" I: g. O, ]  f
对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
                              
对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；
5 U/ ]- N+ L, \; e
! n' n* t5 K  D$ @5 w& x对尚未买房的人而言——房价涨，钱在人在没损失，不必还高额贷款身心轻松自由，高兴；房价跌，如果那天想通要买房了，更高兴。

潇潇2005

原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表
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原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
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) W  a, {% }" A5 D- r7 v
我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.

! l7 I0 d" T7 J& _5 R: o我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...

如果偶老公一下赚到4万五，必先重奖5000做私房钱，呵呵，奖给偶自己的。然后为保证生活水准，租一DUPLEX，2000/M，可白住20个月，再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计，可再租10个月，如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨，也就是涨了60万，介时再让LG下地狱不迟。

: b% u, h: ?* H9 `先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！
* S* s8 m: L% D" \
当然，如果只有一套房子，资金不算雄厚，心脏不够强壮，对房产市场了解不够深刻，那么，安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。

[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]

Z

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表
先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

, `$ l5 {. ^. C" ~0 ?是啊，好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现，等到100的时候自然肠子悔青了，然后....

醉酒当歌

不见得，也许多了更多的选择，包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表


$ V9 V9 B  w! X2 W% i; n
& _6 p) j5 K. {. {& Z真正伤心的人是那些还未买房子的人。

熊样儿的猫

我是那极少数，可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,

我们都是一块堆儿的!

棋王

我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!
不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵

veiclee

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表
6 k2 T* B! @2 E2 F" U! F4 ]6 `2 h
, B" \6 y- \! Y0 a
裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

:zhichi: :zhichi:

purple

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表
8 G0 C! B% d# @  @* J  E( L, K$ T
% x0 i& r# e  R5 }) k  E2 B
对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
1 x. s8 R" b. M/ q% m                              
对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；

8 n  E. t" o$ x- {  ?# s0 h对尚 ...

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happy forever