加国房价指数年升6% 哪些地方供过于求？

get8686

新闻来源：51资讯网

加拿大道明银行（TD Bank）今日公布6月份全国房价走势，其中多伦多较去年同期升幅为6.1个百分点。但全国总体房价虽然比一年前有所上升，但比5月份的指数却有所下降。
% b9 X$ w4 n6 W$ J8 {6 t



! v: ?5 O9 _% x' l  ~7 w该份报告显示，今年6月份全国房价较一年前上升4.4个百分点，而5月份则为4.6个百分点。包括多伦多和温哥华在内的全国6个城市综合指数则上升4.9个百分点，比5月份的5.1个百分点的升幅稍有逊色。
7 H( y' Q& t. A3 [2 R4 f; ]
3 \2 e0 ?. T! h! T其中，多伦多的温哥华的升幅均为6.1个百分点，卡尔加里和哈密尔顿则分别上升8.1和7.3个百分点，而哈利法克斯、魁北克和渥太华－加丁诺地区却有不同程度的下降，分别为2.5、2.4和1.7个百分点。
. _6 j1 ^; t- Y! h
# f5 F" X; ]( \3 c  E7 G

2 ]+ i; V; H/ P; q  W$ Y
专家预测，随着房源的持续不断补给，这种房价下降的趋势将持续到2015年底。

+ u$ |4 i* x  b; g( Q" ?3 m8 t
) p0 o; G! ]/ M8 x9 I2 Q
: t# @" J* {7 S( Y& D此外，另据今天新公布的Teranet国银全国综合楼价指数（Teranet-National Bank Composite House Price Index），6月份房价按月上升0.9％，较5月份的0.8％升幅高0.1个百分点（该指数只统计独立屋的二手楼价变化）；而按年升幅为4.4％，较5月份的4.6％低0.2个百分点。该指数还指出，加拿大人对未来6个月楼价持续上升的信心，则见2008年以来最强。

' G7 T8 d* l6 c* D

然而，不同城市的房地产行情差异很大，卡尔加里6月房价比去年同期上涨8.1%，安省哈密尔顿上涨7.3%，多伦多和温哥华均上涨6.1%。埃德蒙顿房价上涨3.5%, 蒙特利尔涨3%, BC省省府维多利亚微涨1.7%。
) K5 b& ?* ^& X# H
* w# y) W, ~3 v5 y5 i3 P1 V& ^# |- Z7 g
4 t  D  O. O7 t/ i, |
与此同时，几个城市房地产呈降温趋势，渥太华-加蒂诺地区的房价今年6月比去年同期下跌了1.7%，魁北克城下降2.4%，哈利法克斯下降2.5%。TD 银行高级经济学家Randall Bartlett 评论，在渥太华、魁北克城和哈利法克斯市，房子供过于求，从而导致价格下跌。
# [4 }  m2 f$ I$ o

DELTA