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爱德蒙顿6月份房屋市场数据新鲜出炉!

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鲜花(14) 鸡蛋(8)
发表于 2014-7-1 20:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
正如我们所预期的,6月份市场经历了顶峰,独立屋的销售量创记录,刷新了06年五月份的旧记录。但情况完全不同的是,市场上再也没有了06年每个房子都有多家offer的现象,虽然并不是说没有抢offer的(之前满场抢offer的帖子,大家应该知道是谁又是为什么写的了),,而且买方可以向卖房提出各种各样的条件,并且会对房屋的历史背景进行调研。而且买家通常手中有几个备份,这种情况成为了越来越普遍的现象。
( W4 ]1 q) f' [8 v+ u0 m$ [# E! S
+ s; W& `; X1 S5 G# w' }独立屋:销售量1173(五月份是1103),比去年同期增长了21%。
) P: ]0 r9 F8 o% \共管房:销售量557(五月份是568),比去年同期增长了16.7%。! a9 d) @( J4 I5 W, i. m: q  Q

2 d+ k' \- G7 E: p/ }' L$ E! ]" W1 \& [
均价方面,
# T, r1 F2 b) H4 X3 U9 c* s% o# U
9 P+ v2 I9 F5 B. ]独立屋:42.6万(五月份是43.6万),比去年同期增长3.9%。
: d) ?/ [2 W/ k2 P共管房:2.57万(五月份是2.51万),比去年同期增长了0%。
5 |4 L2 T& x) e9 x" `% Z
6 \- O7 r+ }% U. J. h6 d# {" B# L6月份,房屋销量达到顶峰,挂牌量也大幅增加,房屋价格开始缓慢下调,这就是过去一个月的房屋价格走势。根据往年一贯的走势,下半年爱德蒙顿房价以调整为主。
9 c4 u' ~" B  D1 d- D& B5 P( V0 O7 _

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鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-1 21:06 | 显示全部楼层
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-1 21:10 | 显示全部楼层
喜忧参半
大型搬家
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2014-7-1 21:44 | 显示全部楼层
谢谢!
鲜花(73) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-1 22:27 | 显示全部楼层
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-7-2 02:42 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-7-2 03:44 编辑
* d8 X9 b9 x8 H" k, s8 b% C- A5 h
; b/ L8 N& r* e2 o8 [降价趋势啊!卡城也是,比5月份稳定中有少量下调趋势。应该下半年房价会下调些,也就是不会涨了。
大型搬家
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-2 09:32 | 显示全部楼层
都是季节性调整,爱城就3,4,5月份价格比较高,其他时候会相对低点。这就是为什么有些时候和上月比,有些时候和去年同期比。
大型搬家
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-2 10:15 | 显示全部楼层
经历了顶峰
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-2 11:17 | 显示全部楼层
谢谢!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-2 11:47 | 显示全部楼层
看了等待是对的,呵呵
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2014-7-2 13:14 来自手机 | 显示全部楼层
似乎还是西南面領涨?
鲜花(12) 鸡蛋(10)
发表于 2014-7-2 17:07 | 显示全部楼层
Reducing.
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2014-7-2 18:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-5 01:14 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-5 08:54 | 显示全部楼层
刚拜读完老杨的报告,发现feat 与老杨数据有偏差。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-5 09:09 | 显示全部楼层
雪山飞鸿 发表于 2014-7-5 09:54 ' I% K/ W; z- k( N2 y4 a. T
刚拜读完老杨的报告,发现feat 与老杨数据有偏差。
# z1 C! O: l9 v. z9 M
只能说有不一致的地方,不能用偏差。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-6 09:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-7-5 10:09
. p2 W- a* \& \# _' g, U8 q只能说有不一致的地方,不能用偏差。
+ r: f9 ]0 i# l4 F
那以哪一个为准 呢 杨 or feat
大型搬家
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