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爱德蒙顿6月份房屋市场数据新鲜出炉!

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鲜花(14) 鸡蛋(8)
发表于 2014-7-1 20:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
正如我们所预期的,6月份市场经历了顶峰,独立屋的销售量创记录,刷新了06年五月份的旧记录。但情况完全不同的是,市场上再也没有了06年每个房子都有多家offer的现象,虽然并不是说没有抢offer的(之前满场抢offer的帖子,大家应该知道是谁又是为什么写的了),,而且买方可以向卖房提出各种各样的条件,并且会对房屋的历史背景进行调研。而且买家通常手中有几个备份,这种情况成为了越来越普遍的现象。
( {3 u. W$ D2 y# n4 G# i
- u, s- d: W7 e2 N) {9 z. o独立屋:销售量1173(五月份是1103),比去年同期增长了21%。) N, A4 Q" Y  Y+ f" y3 _" n1 {
共管房:销售量557(五月份是568),比去年同期增长了16.7%。
$ o, a6 m: D* O, q3 }5 r- ?. Q& p+ G8 N- x* T- J3 C, {

& |  i: _. R$ L, U, n3 ~4 S均价方面,9 _* K8 L3 S2 o3 Z
* S8 L- p4 T" d" K$ z
独立屋:42.6万(五月份是43.6万),比去年同期增长3.9%。
, v. d, L4 |$ L) B共管房:2.57万(五月份是2.51万),比去年同期增长了0%。. i" Z% G5 d1 f# j

5 `  ?0 r8 z6 y6月份,房屋销量达到顶峰,挂牌量也大幅增加,房屋价格开始缓慢下调,这就是过去一个月的房屋价格走势。根据往年一贯的走势,下半年爱德蒙顿房价以调整为主。, F( x* x0 W: r1 z" V

. g3 Q9 s& g$ @8 Z: |+ t4 @! w- p$ Y/ r2 ?/ G0 h

' T" c" e+ Q  j1 B( m2 }8 A$ @$ }/ Z& `7 ^/ C( n) A
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-1 21:06 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-1 21:10 | 显示全部楼层
喜忧参半
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2014-7-1 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢!
鲜花(73) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-1 22:27 | 显示全部楼层
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-7-2 02:42 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-7-2 03:44 编辑
6 {( `9 m: ?2 e1 Z! P5 X6 c7 {" v2 Z8 N
降价趋势啊!卡城也是,比5月份稳定中有少量下调趋势。应该下半年房价会下调些,也就是不会涨了。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-2 09:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
都是季节性调整,爱城就3,4,5月份价格比较高,其他时候会相对低点。这就是为什么有些时候和上月比,有些时候和去年同期比。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-2 10:15 | 显示全部楼层
经历了顶峰
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-2 11:17 | 显示全部楼层
谢谢!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-2 11:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看了等待是对的,呵呵
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2014-7-2 13:14 来自手机 | 显示全部楼层
似乎还是西南面領涨?
鲜花(12) 鸡蛋(10)
发表于 2014-7-2 17:07 | 显示全部楼层
Reducing.
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2014-7-2 18:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-5 01:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-5 08:54 | 显示全部楼层
刚拜读完老杨的报告,发现feat 与老杨数据有偏差。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-5 09:09 | 显示全部楼层
雪山飞鸿 发表于 2014-7-5 09:54 " c" \& h. t( D/ j4 ~+ J
刚拜读完老杨的报告,发现feat 与老杨数据有偏差。
5 t, O9 q/ J* T& s" i8 E% a: ]5 E
只能说有不一致的地方,不能用偏差。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-6 09:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-7-5 10:09
) p5 |% p5 f6 A" _' t( a0 T+ X只能说有不一致的地方,不能用偏差。

+ j' ^8 K* S! O6 ^3 p 那以哪一个为准 呢 杨 or feat
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