E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
% R1 H# n( k% g5 w7 u  ^+ C  p8 ehttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
7 n- r" K; u% T9 q- e9 K" f
asking: $728,000

1 E4 o+ ^  c) L, [/ V4 h& `/ oAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
; a& Q3 ]* d! kAssessed Value: $744,000
$ u4 ^) ^: T- Q/ B% w3 AAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
9 C* P' r1 j1 {3 c0 fLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
6 N# G( n4 G9 y! h* w8 J9 q2 w

* j$ l" r: a1 KE3376208
. O5 k1 q0 u! H( |http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
# X/ u0 ]7 K2 W" m9 R
' {2 d' P& |) `) [$ ]8 O3 tasking :$859,000
5 k* a3 ?1 _2 I5 {4 T% ~9 w2 h
Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
) J: U3 p. j4 ?" ^9 g# SAssessed Value: $638,500
5 s* H  r7 g1 A& u/ G, b9 EAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
( s% Z: C- S5 m" r" xYear Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
0 i3 c: b, j$ K1 V/ t' T- J

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

- i$ ?2 d! o+ Z$ M
第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

9 T# q1 `0 `: b8 [" m. g是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
1 n, i0 _' T% j1 D是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！
  j9 W' m. U5 B6 |# A+ n' `# A- T
第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？