E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
2 |; a* w/ z! m: X2 Ihttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
' ^# G) S8 G  C
asking: $728,000
. C+ h- E0 f& d$ l
: `2 v) B. p4 P5 S! CAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $744,000
3 ?$ {+ @5 B* Z- Y$ _, g; vAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC


* r5 g* a0 v. Z$ z% t" ^& gE3376208
3 E3 Y: q9 W+ k/ v# |http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
5 `) n! v, V+ ?: Q) C
$ G! [+ [9 ]+ ~' i1 Pasking :$859,000
  H- @9 Q" U4 s
) Z: @1 ^  I- ?0 Z' ]Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
  w- Q+ E1 S% U! Q! L2 UYear Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

& F& s  k9 o1 K# R4 n
第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

; I2 x8 F7 R% ~$ v+ ~$ V9 d) M是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
$ i1 _/ M  Z+ H/ S) Z- h是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

! D4 k7 X& p6 d& h谢谢！

第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？