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E3366722 vs E3376208

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 07:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
E3366722
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6 S9 C  s7 B' @- @5 J# t# fasking: $728,000. i$ M/ b- {3 _7 C

: M0 [4 L' M# d" U+ H! tAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  / X/ r; r) c$ t8 q6 @" z3 `9 S  Q
Assessed Value: $744,000 3 {+ [+ V# m" [" O- p6 O' y4 t
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
6 Z, J! \& ?  W" h! [$ X- @1 PYear Built: 1995 : {+ m  l! a7 U( U, E5 f
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC 3 U6 J! P" _- e: `7 _

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E3376208
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asking :$859,000
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Assessed Value: $638,500
. V* w/ Y1 R+ i) \) u: w& {Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level) & k" ]6 }$ ?5 s$ {& d3 A
Year Built: 1995
. ~% Q- R" Q6 m' {6 zLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
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理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 08:15 | 显示全部楼层
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-6-10 09:17 | 显示全部楼层
13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 09:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这个Assessed Value是咋来的?appraisal?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-6-10 14:09 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-6-10 15:11 编辑   b8 d. ]1 `. t7 K6 x2 ~
: ~- T% _" r" c; b7 i
第1个重新装修不用13万,地大,没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙,好玩而且还省钱。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 15:59 | 显示全部楼层
如果是我选第一个。地大多了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 16:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
选便宜的,因为地大,而且格局,外观和第二个一样,用剩余的钱装修
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 18:35 | 显示全部楼层
如果地图指出的位置正确的话,第一个有明显的环境优势。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-6-11 00:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
E3376899比这些好多了,LZ没去抢?
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
再问一次这个accessed value哪里来的?第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了?
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-6-11 09:44 | 显示全部楼层
wec080 发表于 2014-6-11 10:27 , R' y+ l7 {& y! x" m
再问一次这个accessed value哪里来的?第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了?
, r; p' P2 v3 y4 z- e
是city的估价,房主有装修(city还不知道,房子再卖一次就反映出来了)
鲜花(111) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 12:15 | 显示全部楼层
我肯定选第1个
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 15:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44 # \+ e6 w2 h6 O! M1 f
是city的估价,房主有装修(city还不知道,房子再卖一次就反映出来了)
  V0 [4 H1 Y( [4 e3 m  A
谢谢!
  P$ ^  J1 @* @5 O0 ^( [3 f
- N8 u$ q: }  l( f  ]' s第一个房子要修的不少啊,看样子厨房要全部拆了重建,所有的厕所也一样,地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气, 后院除了草啥也没有,花13W也说不定啊。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-6-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在这讨论的各位,是不是都没有去过那里?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-2 11:55 | 显示全部楼层
第一个已经卖掉了,有谁知道价格吗?
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