E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
* l( E1 q# H  l" |5 h4 l, ?! `http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
2 H2 o8 N8 W! v# |* ?1 S' U
6 S9 C  s7 B' @- @5 J# t# fasking: $728,000

: M0 [4 L' M# d" U+ H! tAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
6 Z, J! \& ?  W" h! [$ X- @1 PYear Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC

" I1 H; [( n- T$ o* D
E3376208
* j8 l' _5 B) X$ R% Shttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
( m2 H& ]0 G# F" G
asking :$859,000
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% I& f$ H* ?8 b7 j$ i& BAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
. V* w/ Y1 R+ i) \) u: w& {Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
. ~% Q- R" Q6 m' {6 zLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
8 T# G7 Q1 d+ E" d

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！
  P$ ^  J1 @* @5 O0 ^( [3 f
- N8 u$ q: }  l( f  ]' s第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？