E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
+ C0 c) v: _& ~: V2 T; y% X. bhttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
# C0 \9 g4 m' t* ]$ \" ]
asking: $728,000

7 C7 k8 i  x9 H/ }/ TAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
) }  K% x0 }+ a1 c, e) P+ U. o: ~2 P; |
& f2 m1 y3 e$ i& I
E3376208
http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
* U$ Z% F( o) v  K
" A+ c/ H5 _; _1 basking :$859,000

& p) Y; P2 d3 ~Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
6 l/ ~* Q  K4 Q, k% G9 c: O5 E) g2 l( ?Assessed Value: $638,500
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
! P2 s) `/ h/ M$ X# {9 hYear Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

, Y! M. ?7 O, B4 Q- b, u是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

  t% x& Z* l% Y) }& A2 V, o谢谢！
$ p, ]; s/ _* F- P: O
6 s, K  }$ ^/ i) p4 y6 A第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？