E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
/ u6 C, Y* p; dhttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910

* Z4 v6 F  r( }: M& J) V# ^asking: $728,000
* I2 S) n0 k* j% [3 W* }# _
Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
9 v0 V2 J# i2 b$ Y, \/ w+ f& HAssessed Value: $744,000
! O* Z( |0 P1 p0 m; rAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
) j$ R2 ]" ]4 w' y* l) w. q
: n" \. Q' h9 w# f+ ~4 `
E3376208
http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
' u$ u: D3 p& z+ @" g+ ~+ [2 }2 I$ B
, _! x/ T: E1 J1 T" M+ u9 nasking :$859,000

Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
9 n/ l/ n9 \) i8 a- n, o- mAssessed Value: $638,500
9 Z9 ?/ t6 u. O& q/ a" `. m" r: ]/ qAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
! \3 e+ P/ H9 bYear Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
$ H, l3 Z  K% U% F. ]: q

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

  q) n. H2 U6 V" q4 k4 q第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

" h$ n4 F" m( X* x+ |$ ]9 W是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
: W3 q: h( @: w, D! \: p是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！

第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？