E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
- y: o( K' a2 Q3 G8 b: thttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
# p+ _* K/ A7 m# a, |
4 B0 M  M0 Y. x- L* y7 r/ W3 y3 Kasking: $728,000
& ^$ y8 \9 L9 M& K  X8 k2 T( y
( [3 z- d6 l3 T) C( q; E5 b6 vAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
, v! J9 U$ O/ _( ZAssessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
. T5 A/ r+ ~5 a* y5 i5 N, dLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC

0 s* E" n; l- B+ j5 o
! [6 |2 }, n% r- j  }# CE3376208
http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
+ _  B/ y$ j3 c/ P+ M
asking :$859,000

4 x! V, [4 a* W6 N& ]5 o- ]Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
+ D. q0 A1 o, T0 l# I2 ~, t" B  OAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
, x% {* H7 }0 l  t# vYear Built: 1995
, u3 h* U- x  n! d7 z% NLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

, A" Y5 L: ?& Q% L! L
" h# c8 A3 L& h) X8 N第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！
- R, s5 ~7 d. d5 [) z/ C
第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？