求助关于地税和land titles

马桶上的思想家

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( y7 w  Y2 @/ o4 Q- G: X% @$ T刚收到地税单子，但是上面只有对Municipal和provincial 的解释，账单上写的2014 property Taxes 是5000多；但下面还有一项 Balance as of May 2, 2014 是1000多；Late-payment penalty as of June 1 是10块多，总共要付6000多。2013的税是3000多。
我们刚买房，所以想请教大侠们几个问题
1. balance 是哪来的，为啥要付
5 r- ]! D2 E2 a$ s" d2. 现在离6月1日还好几天呢，我们要是之前服是不是就不用交这个10多块钱了，
5 v' R# `7 u4 _+ d: U- h$ e2 u7 @3. 政府给我们的房子估价稍微有点偏高，我们可以跟政府理论么，然后少交点税？
4. 按这么高的税算的话，Builder交房前给我们的税钱是少了一些，需要跟他们讨回来嘛？0
) L, R  d/ `5 C; w* k" y" T5. 关于land title， 距交房日都3个多月了，为啥还没收到，电话给律师说是最多可等到4个多月，这正常么？

马桶上的思想家

5 y% X/ j& U* b6 @. V6 r( G) {: a  k
盼答复，多谢各位啦！

Coldhotdog

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: |7 B! _# h0 A貌似你有部分上年度的没有交纳。你问问卖家和中介，一般是买房时结清给你上一个owner。
房子估计并不等于你的买价，很正常。差别少许反映到税上面，金额很小的。

wangren

不是6月30号以前吗？

马桶上的思想家

Coldhotdog 发表于 2014-5-29 16:33
$ s  _# J  e) L7 ]5 E; e' I/ V貌似你有部分上年度的没有交纳。你问问卖家和中介，一般是买房时结清给你上一个owner。
房子估计并不等于你 ...

谢谢您的提醒，看来我必须给311打电话了！