好消息，买房的童鞋们看过来

HRU · 发表于 2014-5-27 01:24

本帖最后由 HRU 于 2014-5-27 02:38 编辑

美丽的人生发表于 2014-5-26 00:28
: D& A; v- y* ^8 l3 l+ I) N) f好人，能把自己所知道的毫无保留的说出来，不管是好的和不好的，这就是一种善良之举，举手之劳无形中 ...

立交桥都是5年以后的事情，215以西不叫whitemud，好像叫做5xx公路，是省级公路，市里好像管不着，因此没有查到有扩建计划。省级计划里应该查查。

Rosenthal 南面只要不是靠围墙就没事。（靠围墙的房子院子高，房子低，风水大忌，不应该买的）围墙到公路可不止20米，你看看lewis estate 靠近whitemud 的距离会发现Rosenthal 的栅栏距离主路更远，栅栏下的土坝高达2米，加上栅栏至少高出路面4米以上。因此如果不靠最南边栅栏，相当于三排房子在挡噪音。如果是在不放心，不妨入夜到lewis estate 南边的路上车里坐一会儿，开窗听一听。再关窗听一听。（现在房子大多数是三层玻璃，比汽车的要厚多了）如果不打扰你，就无所谓了。

噪音最大的是Anthony Henday，在215街上晚上都听得到上面的噪音，但不烦人，是轻微的单调的背景噪音。和中国此起彼伏的喇叭，发动机变速轰鸣（engine brake），天壤之别。

南面的泻湖岸边是南北走向的房子，院子朝北，车库朝南，有人已经讨论很长时间了利弊问题。我认为bonus room 朝南孩子玩耍有好处（Toddler／early teenager), 车库门口少雪少积冰，门前草坪树木更繁茂是优势。这是朝南的实际感受，和用脑子想像的分析无关。

如果你家里客厅需要灿烂的阳光最好院子朝南，车库朝北。我无此经历，所以没有发言权。靠北面有很多东西走向的地块儿，即有临湖walkout, 也有靠栅栏临街地块。只是受传统影响，从来没考虑过东西走向的房子。我是北方人，相似的地理环境令北方人不喜欢东西“厢房”，即有文化原因，也有生活实际经验原因，我不愿意自己实验反驳这种经验文化，所以也没有什么可说的

健康营养站 · 发表于 2014-5-27 07:33

爱城窗帘发表于 2014-5-26 18:04
+ W0 n, u0 K+ F- R1 O$ |$ `价钱不错，没有condo fee？

没有CONDON FEE

寒冷并不绝望啊 · 发表于 2014-5-28 08:12

买房子的过程真是很麻烦呢

美丽的人生 · 发表于 2014-5-28 14:09

寒冷并不绝望啊发表于 2014-5-28 09:12 4 ^( ]* a# a9 T5 O7 U
买房子的过程真是很麻烦呢

累心啊

ww7679 · 发表于 2014-5-28 19:14

健康营养站发表于 2014-5-26 15:35
! C5 c# M- J& ^7 ^8 q8 y' T* K7 t0 z觉得在WINDERMERE买1550SF,连体双车库的,DUPLEX较合适不到36W.前一个月买了2个，觉得挺好的。

这个价格不错，是新房吗？自己去买还是中介？

addie556 · 发表于 2014-5-28 19:58

路过。。。。。。。。。。

sunbubu · 发表于 2014-5-30 10:07

zzhang1 发表于 2014-5-26 10:39
( @0 x0 s0 _: }/ a8 ^8 Z0 h38w,with garage or without garage?

有garage

sunbubu · 发表于 2014-5-30 10:15

HRU 发表于 2014-5-25 22:39 - B9 M6 f1 T. W
另外发现 Rosenthal 的人工泻湖周围的草坪有维护，Walkout 院落的围栏是红砖垛加铁艺栅栏高1.5米，比起大多 ...

这个分析太专业了，谢谢你提供那么多信息。

danhan · 发表于 2014-5-30 10:16

健康营养站发表于 2014-5-26 15:35 4 |" j; A) ~9 r. o7 e2 G
觉得在WINDERMERE买1550SF,连体双车库的,DUPLEX较合适不到36W.前一个月买了2个，觉得挺好的。

请问您这是期房吗？如果是，大概何时拿房？具体位置在哪里，是自己买的还是找中介的？很感兴趣，问题多多，谢谢！

sunbubu · 发表于 2014-7-29 13:55

房子还没盖好，心急啊

sunbubu · 发表于 2014-8-5 14:04

9月18号交房，自high下

顺便顶上去，希望有中国邻居……

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好消息，买房的童鞋们看过来

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