爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

- @9 X' j' q: A$ d' _. Q
请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？
# \3 [  k; B/ `9 x2 V8 J$ P0 h/ F  x
- Q0 x: u6 j. J% q谢谢。

小黄

看你的定价啊．
7 l" d& J4 s8 l
你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
2 ]/ @, o; p. ?3 u0 f. YAVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

/ c, }, P+ _, I1 e' n你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

. f; m2 {5 p. x6 p, ]
卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
2 f# s  u; F6 d7 ^地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
5 C, w) v# b; t, M你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
1 U, [& e* F6 S2 ~% ?) i& p' y但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

0 S$ j8 [, [& q, ~2 D' X* l你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
2 {* I1 I9 p! Y不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

( v4 S% B, K9 s/ ?( d$ V在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
8 N  _8 i$ \' o8 M  a. u看你的定价啊．

7 _1 w& c# q: \+ \$ z你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

  d2 ~3 a' L, J7 X: h这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

Glenridding没有开放给公众的lot.
% y; [" d; V4 `) e5 Q5 F' s2 ?
* V1 @4 {6 x2 X2 P6 K, O+ p. q2 ^你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.
) s7 ]% g& J1 P6 {3 Y  u) J3 o
你要问的，我上次回答过了．

不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
: [$ [$ l+ B) C/ L7 iGlenridding没有开放给公众的lot.

你要问的，我上次回答过了．

就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
, |- p6 _  k1 c$ Zhttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
' b" h, `7 r; Ehttp://www.riverpointelots.ca/
# o: f( n/ |8 k: {9 ]http://www.windermeregrande.ca/
7 a3 m4 [  Z: V* }9 T9 K
9 R0 Y8 w5 J# ?* c+ q# a这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
/ N7 t& g3 e, _5 v5 Shttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
9 o1 v: I2 k3 a7 i* a  c& b" Rhttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
* Y5 V1 X" r2 P! b ...

4 N) {; k# w! z! h  C! U 感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？