爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

$ N1 |" j* U) P% U请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？
1 ?9 K/ H" Q5 x' \0 a
, z6 p/ p4 D& O4 }' h7 ]3 t谢谢。

小黄

看你的定价啊．

你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
9 Q5 I& x6 {+ Z3 t9 e! d我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
# ?1 A7 v7 r5 \6 O4 X' ?; x3 EAVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

% W+ u2 ?* V" m! p5 a你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
' d1 x. x6 c9 }$ O  W8 l8 n但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

' w/ \. ]/ u2 \! w
卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
; P3 @$ n2 s- M. x3 ^你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
( E" T# E: Y7 t% |% E  G但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

1 r7 T& S. z# s你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
6 I+ C( a. e% [. `% }4 U不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

) i1 t% I. g- ]2 W3 A1 y8 e; {7 \在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
6 }8 ]9 x/ B7 n  Z看你的定价啊．
, E0 J! H8 K, Z1 h: f& P# R# E0 E( J
( Q5 G  L0 }& ]+ k你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
, h; L- ?8 p2 J# U+ r* N这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

Glenridding没有开放给公众的lot.

7 I5 @5 J' c; x1 |6 v你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
6 Y% I& N5 B: i1 Y) H. f! T( wGlenridding没有开放给公众的lot.
! J  ~3 q3 ?, g, j/ S7 p
+ L  j6 X1 D" i+ K) A你要问的，我上次回答过了．

! Z6 [/ N! @/ W8 }不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
5 H# \2 i2 P3 W' N, C8 mGlenridding没有开放给公众的lot.

) c5 A  ~& J( Z0 h- S你要问的，我上次回答过了．

就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
7 W4 q4 h0 K+ H! U6 V# @就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
http://www.riverpointelots.ca/
http://www.windermeregrande.ca/

这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
6 D  j$ H) d7 s7 ?* l! P) E* X: ihttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
0 V: {/ |5 A* m7 vhttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
...

感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？