新移民貸款

yadi

是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來？
1 D5 i9 R: @5 _7 {8 u( ^1 o8 ~謝謝

Maverick

如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款，就只能是completion mortgage，不可以做Draw Mortgage！
1 b8 r9 ~# q* N. R楼主买的是Sterling的房子吧？如果是的话，正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。

yadi

Yes BMO, but not Sterling....
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
( H9 c% Y8 ]/ r# c( {! k8 }thanks in advance

Maverick

yadi 发表于 2014-3-22 01:18
* U' e2 p% ?0 wYes BMO, but not Sterling....
# U" w) i2 {& ^; w. i* y1 G# U9 YDo you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
# c0 f! [! Y/ p2 xthanks  ...

因为我是买的Sterling的房子，而且之前他们也出现过这种情况，解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling，并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付，至于银行的65%，就是在交房的时候银行才会打给Sterling。
; l; d# K# y2 a3 M+ E, H. ~% s9 U
completion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱；之所以开发商要求Draw Mortgage，就是想拿买房子的人的钱去盖房子，这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。

' G7 N" R$ x5 P因为我同意先直接付给Sterling35%，所以也就解决了......

+ R/ y( u. ]; H# _不过这个只是我在Sterling的处理办法，至于其他的公司，我不知道是否也可以这样做，不管怎么样，你都可以尝试一下，反正没什么损失，呵呵。
5 S0 B) E% f( w/ d0 ^
如果需要，你可以给我打电话：（780）710-0889

多洛洛-JE

貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成

yadi

@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
+ c2 n* [/ ^6 H@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
在此先謝

多洛洛-JE

yadi 发表于 2014-3-22 09:56
@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
' l7 ~# Z$ N9 P% x5 W& N@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
在 ...

" y) |( n5 E2 Y- u) Y( PBmo贷款 首付35%

Maverick

多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
Bmo贷款 首付35%

真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
) F' v, ]$ f' ]: ]: x" Z: H真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

可以的

Maverick

kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
9 r! L1 {  l5 Z% {可以的

$ P( H& G+ I: G+ \4 ?+ i5 N7 L可以具体的说一下吗？
2 \% U3 s9 o9 ]/ X3 r谢谢。

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-23 00:54
' L/ s6 c2 B" \/ W9 ^可以具体的说一下吗？
. `" w+ K, T+ D" ]/ V7 L谢谢。

发私信给你吧，省得别人说我替人打广告

yadi

煩請都給我些資料
謝謝