新移民貸款

yadi

是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來？
! i2 C6 r6 Q% K謝謝

Maverick

如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款，就只能是completion mortgage，不可以做Draw Mortgage！
4 s- w3 X( e8 d4 J& Z* w楼主买的是Sterling的房子吧？如果是的话，正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。

yadi

Yes BMO, but not Sterling....
" D6 r, Q3 R. j  g1 [Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
thanks in advance

Maverick

yadi 发表于 2014-3-22 01:18
$ i) l# q, C1 N6 V# X0 T2 pYes BMO, but not Sterling....
6 q4 B+ ]8 O1 P3 j# ~Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
0 @+ a6 s% `; O5 B5 z/ u% \thanks  ...

8 V, K4 f9 {. _# i) D4 n- m因为我是买的Sterling的房子，而且之前他们也出现过这种情况，解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling，并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付，至于银行的65%，就是在交房的时候银行才会打给Sterling。
2 _9 R& f* [  S& F7 J
completion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱；之所以开发商要求Draw Mortgage，就是想拿买房子的人的钱去盖房子，这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。
/ A) d; C# v  q) `' t. R, q0 A
/ N) n+ d5 C+ \8 c; `# s# R因为我同意先直接付给Sterling35%，所以也就解决了......

7 D! `/ l# w! e; p不过这个只是我在Sterling的处理办法，至于其他的公司，我不知道是否也可以这样做，不管怎么样，你都可以尝试一下，反正没什么损失，呵呵。

如果需要，你可以给我打电话：（780）710-0889

多洛洛-JE

貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成

yadi

@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
/ p$ N0 O: `- X3 [! b$ C@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
+ p! X& g- O6 \: ]* P* c在此先謝

多洛洛-JE

yadi 发表于 2014-3-22 09:56
' w+ l# X+ d$ G4 H@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
2 M3 j1 {4 [0 T1 T在 ...

' k  N' T+ B1 aBmo贷款 首付35%

Maverick

多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
1 q; O1 ]8 R: r# h! TBmo贷款 首付35%

; ?. V$ n9 \! n- ?2 `; `真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

$ \  n3 ~* X3 s4 E可以的

Maverick

kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
! \" I+ Z  C, t' c& {& v! z可以的

可以具体的说一下吗？
4 `1 {0 M0 m" J7 c: a* M8 e谢谢。

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-23 00:54
% F4 I& _; B9 e3 J可以具体的说一下吗？
谢谢。

: g# U1 U. p" x+ l发私信给你吧，省得别人说我替人打广告

yadi

煩請都給我些資料
謝謝