新移民貸款

yadi

是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來？
謝謝

Maverick

如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款，就只能是completion mortgage，不可以做Draw Mortgage！
) y* n, _" _$ I# O9 \0 i7 z楼主买的是Sterling的房子吧？如果是的话，正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。

yadi

Yes BMO, but not Sterling....
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
; [4 p; t6 N9 Ythanks in advance

Maverick

yadi 发表于 2014-3-22 01:18
2 j$ U, m+ e" w- N$ eYes BMO, but not Sterling....
; z9 {7 @* v9 V3 U* c/ bDo you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
thanks  ...

因为我是买的Sterling的房子，而且之前他们也出现过这种情况，解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling，并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付，至于银行的65%，就是在交房的时候银行才会打给Sterling。
- b8 `, Y4 b+ C- Z) W1 T# F
  H* ]( F3 u3 t( [completion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱；之所以开发商要求Draw Mortgage，就是想拿买房子的人的钱去盖房子，这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。

因为我同意先直接付给Sterling35%，所以也就解决了......

# b& |: S+ J- J* A7 j; U0 K" m" a不过这个只是我在Sterling的处理办法，至于其他的公司，我不知道是否也可以这样做，不管怎么样，你都可以尝试一下，反正没什么损失，呵呵。
7 a% `) }3 @8 V
如果需要，你可以给我打电话：（780）710-0889

多洛洛-JE

貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成

yadi

@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
在此先謝

多洛洛-JE

yadi 发表于 2014-3-22 09:56
@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
2 P9 F% A; E5 w# z% T@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
- K: b7 o8 F1 Y) E3 B# P9 U& J- c在 ...

. t. s3 [" c# r' m: ~6 MBmo贷款 首付35%

Maverick

多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
3 u& c: E& w( K. s( N. ~" JBmo贷款 首付35%

# Q- M0 M# K0 q# O- m真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

1 X: }! H) L( H0 x可以的

Maverick

kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
' |0 J1 Y! p, ^/ M; A- D( e# p9 {可以的

$ l. N' R7 r, J2 I: |可以具体的说一下吗？
谢谢。

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-23 00:54
可以具体的说一下吗？
3 F. `% _+ x8 M% v7 |谢谢。

# D( K5 y! @+ h! t% I发私信给你吧，省得别人说我替人打广告

yadi

煩請都給我些資料
謝謝