设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 大侠们 这个triplex为啥这么贵？
返回列表 发新帖
查看: 2951|回复: 29

大侠们 这个triplex为啥这么贵？

[复制链接]
超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 19:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.buildwithkimberley.ca ... ambleside-mansions/
1 q* g* R2 b) A$ F8 c
8 C$ o6 w4 E" X  o) r' l去附近的showhome顺便看到的 但不知道价格为何有点高感觉。 要46万 大神们帮忙看看这到底贵在哪里。
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 19:46 | 显示全部楼层
didn't see any pricing
回复 支持 反对 鲜花(53) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-10 19:51 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-3-10 20:46 / a7 s5 e" g# @, a2 Q% i$ l
didn't see any pricing

5 L$ j  j0 }/ X是在showhome问的价格
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

看风听月
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 20:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美

6 m3 q/ k. U2 ^+ r长的像豪宅？
回复 支持 反对 鲜花(41) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Esso
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 20:09 | 显示全部楼层
这个太宰人/ D* `$ H1 i) R- m
不如买它旁边MARCSON建的DUPLEX，后院朝着TRAIL,才37万多
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 21:18 来自手机 | 显示全部楼层
这个面积和装修，算不上特别贵。1800sf和1400sf比，差的可不紧紧是400sf。房子的使用性和实用性都要好太多太多。
回复 支持 反对 鲜花(6) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
超级.Suki 发表于 2014-3-10 20:51
' R3 T9 @8 |4 S1 U) }是在showhome问的价格
, i/ l: e. P3 V# {2 M
what price?
回复 支持 反对 鲜花(53) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Esso
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 21:44 | 显示全部楼层
edmontondowntow 发表于 2014-3-10 22:18 : Y- _. F% u9 J* z
这个面积和装修，算不上特别贵。1800sf和1400sf比，差的可不紧紧是400sf。房子的使用性和实用性都要好太多太 ...

9 }( L  ?$ V4 [$ i" w: H9 }4 A加点升级快50万了，就买了个TRIPLEX，还叫不算特别贵？8 |1 I2 J! S& n) A" a
中间那家做爱，两侧邻居听房，照你这么说也算值了兄弟

鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-3-11 00:10  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-10 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Esso 发表于 2014-3-10 21:09 3 b& Y4 V2 h0 C* ]2 Q
这个太宰人" Y! s# n* U: n
不如买它旁边MARCSON建的DUPLEX，后院朝着TRAIL,才37万多

- [0 h" Y% }* f' R! y4 G7 T那个我也去看了 在纠结这两个。因为有点觉得marcson的那个小了点。 求大神推荐附近区还有没有别的好点的duplex。triplex如果是靠边的话这个价格可以考虑么
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-10 21:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
edmontondowntow 发表于 2014-3-10 22:18
9 M& _" h2 x: o5 T这个面积和装修，算不上特别贵。1800sf和1400sf比，差的可不紧紧是400sf。房子的使用性和实用性都要好太多太 ...
( p. `- q( Y5 F: M0 M
这家builder怎么样？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 22:08 | 显示全部楼层
超级.Suki 发表于 2014-3-10 22:50 2 d" }4 V! R( B& M& Z
那个我也去看了 在纠结这两个。因为有点觉得marcson的那个小了点。 求大神推荐附近区还有没有别的好点的d ...
9 ]! X2 a* e4 Q  g) N# g
旁边的和duplex没什么区别，marcson这个builder一般。这个倒是其次，他家duplex最大1400有点太鸡肋了，按现在的趋势，将来不好出手，更卖不上价钱。
回复 支持 反对 鲜花(6) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Esso
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 22:34 | 显示全部楼层
edmontondowntow 发表于 2014-3-10 23:08
( K: {7 Y) ~- ?/ Y8 K: ~旁边的和duplex没什么区别，marcson这个builder一般。这个倒是其次，他家duplex最大1400有点太鸡肋了，按 ...
2 [( ]! _# t8 Z1 C3 ]( D7 F
他家大的1500，还可以。
/ X, h3 l" }  ~: t有个地方BUILDER没算面积，CITY给算了，CITY给他家已经建好的几个房子都是这个面积
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-10 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
edmontondowntow 发表于 2014-3-10 23:08
3 H3 k( O& f* x1 V& O: u  z旁边的和duplex没什么区别，marcson这个builder一般。这个倒是其次，他家duplex最大1400有点太鸡肋了，按 ...
9 {$ P3 j2 v3 i6 v) s
也是觉得1400的稍微有点小 价格问的时候朝南然后再加点upgrade的话大概要41W到42W左右。这个价位如何？
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-10 22:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Esso 发表于 2014-3-10 23:34 $ h* t! v( d( y
他家大的1500，还可以。9 t1 j0 K) }9 j8 h
有个地方BUILDER没算面积，CITY给算了，CITY给他家已经建好的几个房子都是这个面 ...
6 D  M& r" ~1 K2 V2 t' h. K0 D
我去看的时候好像只有1400多点的了 朝南还要再加钱 还不知道会加多少请问如果是marcson1400多的话41或者42W左右算不算贵
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 22:42 | 显示全部楼层
值不值還其次，將來賣倒是高不成低不就，尷尬價錢。
回复 支持 反对 鲜花(53) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-10 22:46 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-3-10 23:42
7 G8 @$ ]4 q$ k7 {, Z0 x, p值不值還其次，將來賣倒是高不成低不就，尷尬價錢。

( e9 g* |* o1 w1 p0 ]- c也有想到这个问题 谢谢提醒
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccd2008
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-3-11 11:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ceramistpalace 发表于 2014-3-10 23:42 9 O- [$ H+ E- t/ x4 ~3 j. q& K; A9 s
值不值還其次，將來賣倒是高不成低不就，尷尬價錢。

, ?7 G; I& p2 i+ O4 h! f2 V0 L萝卜青菜各有所爱。 当年西南的糖耗子才13万多，  我看了一个要到32万了（在建是时的价格）。当时想这么贵， 谁买呀。 可建好后的价格就涨到了50万。 现在的价格大约是55万左右。 2 M5 d; V  T3 ^: S
# z, b# x+ m' q: q$ t
lz提到的这个房子， 地点先不说。 首先是End unit ，相当于一个deplux了。 另外，里面的用料看起来很不错。 现在大部分1800左右的house的内装都相当cheap， 绝对没有这个高档。 这个triplex应该是一个共管公寓里的战斗机。
回复 支持 反对 鲜花(23) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-11 11:55 来自手机 | 显示全部楼层
ccd2008 发表于 2014-3-11 12:16  x9 D6 _: i/ f' q6 O
萝卜青菜各有所爱。 当年西南的糖耗子才13万多，  我看了一个要到32万了（在建是时的价格）。当时想这么贵 ...
4 h) C2 h5 l6 i, x, B
比大部分duplex装修好太多，面积大小的使用性就更不用说，1300-1400duplex受大小影响结构都有很大缺陷。end unit和duplex没本质区别
回复 支持 反对 鲜花(6) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-11 12:09 | 显示全部楼层
ccd2008 发表于 2014-3-11 12:16
6 f8 I# |7 k; C# q: H( ]4 \萝卜青菜各有所爱。 当年西南的糖耗子才13万多，  我看了一个要到32万了（在建是时的价格）。当时想这么贵 ...

) g1 M( Z. B4 I; a+ D, _2 o$ Q0 J神奇在没有管理费，恐怕扫雪除草要自己干，要是有管理费还值
回复 支持 反对 鲜花(34) 鸡蛋(5)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-11 12:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
ccd2008 发表于 2014-3-11 12:16
) S7 b0 u4 q. @* z3 ?萝卜青菜各有所爱。 当年西南的糖耗子才13万多，  我看了一个要到32万了（在建是时的价格）。当时想这么贵 ...
4 J" \: ], u! O
我去问的时候也听他们说这房子格局怎么好 装修怎么好  可能心里作用吧旁边的都是30几万的会心里有点嘀咕
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-11 12:30 | 显示全部楼层
catty 发表于 2014-3-11 13:09 ) A) T3 n4 Q% R6 U9 y
神奇在没有管理费，恐怕扫雪除草要自己干，要是有管理费还值

/ t/ D2 k2 w, s4 e( W, N; q" \9 F. N没condo fee不是好事么
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccd2008
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-3-11 13:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
超级.Suki 发表于 2014-3-11 13:28
* [2 \2 D2 v! ]3 A3 b- Z3 ^8 U; D我去问的时候也听他们说这房子格局怎么好 装修怎么好  可能心里作用吧旁边的都是30几万的会心里有点嘀咕

' Y, b( O" i4 _  {* Q, s1 g* l前两天看了一个1800多的duplex要价也要46万了。
回复 支持 反对 鲜花(23) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-11 13:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
catty 发表于 2014-3-11 13:09
# ~' g: z1 Z% }  U神奇在没有管理费，恐怕扫雪除草要自己干，要是有管理费还值

" {: _( ~8 Z5 r( S/ i要是有管理费就真不值了，在Markham 2，3年无管理费新的Townhouse从以前40多万到现在65万。如果有管理费就顶多50万。有无管理费是Townhouse能否增值的重要标志至少在416和905地区是这样的。
回复 支持 反对 鲜花(57) 鸡蛋(42)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-11 15:07 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-11 14:43
: K) c1 g+ o* {2 D: f要是有管理费就真不值了，在Markham 2，3年无管理费新的Townhouse从以前40多万到现在65万。如果有管理费就 ...

  J9 `9 |( b0 d# E2 m& R1 |多谢科普！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-11 15:07 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
ccd2008 发表于 2014-3-11 14:22 / E: F: _" W8 h8 Q- d% N2 s8 b# t
前两天看了一个1800多的duplex要价也要46万了。
+ C. v7 \) i' v+ n9 x. a9 f
请问哪一家？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccd2008
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-3-11 16:15 | 显示全部楼层
超级.Suki 发表于 2014-3-11 16:07   X! o' e- T: B* }4 U" \- [
请问哪一家？
- M4 C! A) D5 \# i* s! V, n* V
看的太多， 忘了。
回复 支持 反对 鲜花(23) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

fr5404837
鲜花(29) 鸡蛋(2)
发表于 2014-3-11 18:03 | 显示全部楼层
"有无管理费是Townhouse能否增值的重要标志至少在416和905地区是这样的。"1 H) I7 @9 g- k% B. i
very good
回复 支持 反对 鲜花(29) 鸡蛋(2)

使用道具 举报

ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-11 20:33 | 显示全部楼层
ccd2008 发表于 2014-3-11 12:16 5 @' ]5 @: W; @' E8 u
萝卜青菜各有所爱。 当年西南的糖耗子才13万多，  我看了一个要到32万了（在建是时的价格）。当时想这么贵 ...

5 X, t: X7 L& {$ P4 r[萝卜青菜各有所爱], totally agreed, but...
; R# Q) {# R2 A: e
3 f3 A9 y1 E% U6 i' o- Qyou have to take chance when come to the ease of re-selling.
回复 支持 反对 鲜花(53) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccd2008
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-3-11 21:19 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
ceramistpalace 发表于 2014-3-11 21:33
% Y$ S+ k  a8 }# L. E; o( ?[萝卜青菜各有所爱], totally agreed, but...
1 O1 i/ L5 j! `/ ]* U
0 H% r. v; s. D; c! syou have to take chance when come to the ease of re- ...
1 r4 d: T# e: b% C. g
如果市场不好哪里的房子都不好卖，如果想卖的容易， 就好地方就是-----你懂的。
回复 支持 反对 鲜花(23) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-11 23:12 | 显示全部楼层
ccd2008 发表于 2014-3-11 22:19
+ N8 e1 u" ^+ S5 R1 b如果市场不好哪里的房子都不好卖，如果想卖的容易， 就好地方就是-----你懂的。
# ^! l9 s6 j$ t$ M
好地區當然較易賣，但是價格尷尬還是會有分別的
回复 支持 反对 鲜花(53) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-19 13:35 , Processed in 0.236592 second(s), 26 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表