设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 大侠们 这个triplex为啥这么贵？
返回列表 发新帖
查看: 2861|回复: 29

大侠们 这个triplex为啥这么贵？

[复制链接]
超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 19:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.buildwithkimberley.ca ... ambleside-mansions/
$ E, H& C1 N. Q8 ]8 W9 @
! E4 P% U; Y4 s  J去附近的showhome顺便看到的 但不知道价格为何有点高感觉。 要46万 大神们帮忙看看这到底贵在哪里。
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 19:46 | 显示全部楼层
didn't see any pricing
回复 支持 反对 鲜花(53) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-10 19:51 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-3-10 20:46
# h' y. o' ^) h3 [7 F  G& D6 O1 tdidn't see any pricing

& r. l! p# ]- y% V  T! ~1 h* n是在showhome问的价格
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

看风听月
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 20:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美

: q) M. v  y9 k8 w长的像豪宅？
回复 支持 反对 鲜花(41) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Esso
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 20:09 | 显示全部楼层
这个太宰人
0 B- u# q1 ^5 p3 v& ~; g8 J5 c不如买它旁边MARCSON建的DUPLEX，后院朝着TRAIL,才37万多
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 21:18 来自手机 | 显示全部楼层
这个面积和装修，算不上特别贵。1800sf和1400sf比，差的可不紧紧是400sf。房子的使用性和实用性都要好太多太多。
回复 支持 反对 鲜花(6) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
超级.Suki 发表于 2014-3-10 20:51
7 z& M. d" `2 Q+ X1 q9 b, |是在showhome问的价格
7 c0 b+ j0 K9 i& [
what price?
回复 支持 反对 鲜花(53) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Esso
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 21:44 | 显示全部楼层
edmontondowntow 发表于 2014-3-10 22:18 # A7 W1 ^1 Q( z3 f! ~" K
这个面积和装修，算不上特别贵。1800sf和1400sf比，差的可不紧紧是400sf。房子的使用性和实用性都要好太多太 ...

0 ^9 ^: E* D& }. L" L/ @加点升级快50万了，就买了个TRIPLEX，还叫不算特别贵？$ u- k+ ^/ X+ K% N" r
中间那家做爱，两侧邻居听房，照你这么说也算值了兄弟

鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-3-11 00:10  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-10 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Esso 发表于 2014-3-10 21:09
+ j; b( u8 \" B0 h5 n5 U0 M这个太宰人6 E) N: b/ p9 {- S
不如买它旁边MARCSON建的DUPLEX，后院朝着TRAIL,才37万多
) o3 b1 x7 J6 X5 E& z! D* M- u
那个我也去看了 在纠结这两个。因为有点觉得marcson的那个小了点。 求大神推荐附近区还有没有别的好点的duplex。triplex如果是靠边的话这个价格可以考虑么
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-10 21:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
edmontondowntow 发表于 2014-3-10 22:18 : J) u: b+ \4 O% S
这个面积和装修，算不上特别贵。1800sf和1400sf比，差的可不紧紧是400sf。房子的使用性和实用性都要好太多太 ...
% I% |+ c$ l4 F/ b4 |
这家builder怎么样？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 22:08 | 显示全部楼层
超级.Suki 发表于 2014-3-10 22:50 : B+ I- f3 d* w) @# p' f
那个我也去看了 在纠结这两个。因为有点觉得marcson的那个小了点。 求大神推荐附近区还有没有别的好点的d ...

9 i4 f% a6 ^! D3 |4 u旁边的和duplex没什么区别，marcson这个builder一般。这个倒是其次，他家duplex最大1400有点太鸡肋了，按现在的趋势，将来不好出手，更卖不上价钱。
回复 支持 反对 鲜花(6) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Esso
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 22:34 | 显示全部楼层
edmontondowntow 发表于 2014-3-10 23:08 " L! d( {' |( _5 S+ e7 r
旁边的和duplex没什么区别，marcson这个builder一般。这个倒是其次，他家duplex最大1400有点太鸡肋了，按 ...
7 e8 G, w; K( p- s
他家大的1500，还可以。
/ Q7 s- u4 o) X, B- a/ b9 o有个地方BUILDER没算面积，CITY给算了，CITY给他家已经建好的几个房子都是这个面积
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-10 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
edmontondowntow 发表于 2014-3-10 23:08 : q! _5 a  J' a6 [5 a* z: y6 {$ q
旁边的和duplex没什么区别，marcson这个builder一般。这个倒是其次，他家duplex最大1400有点太鸡肋了，按 ...
# x! c# m# K% P0 d/ ?
也是觉得1400的稍微有点小 价格问的时候朝南然后再加点upgrade的话大概要41W到42W左右。这个价位如何？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-10 22:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Esso 发表于 2014-3-10 23:34
8 h- b: \+ _: M7 l他家大的1500，还可以。
4 S+ I) V2 m5 g有个地方BUILDER没算面积，CITY给算了，CITY给他家已经建好的几个房子都是这个面 ...
! e4 Z# W( j8 B3 B: L  h
我去看的时候好像只有1400多点的了 朝南还要再加钱 还不知道会加多少请问如果是marcson1400多的话41或者42W左右算不算贵
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 22:42 | 显示全部楼层
值不值還其次，將來賣倒是高不成低不就，尷尬價錢。
回复 支持 反对 鲜花(53) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-10 22:46 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-3-10 23:42
. P, X( s# c: {* Y值不值還其次，將來賣倒是高不成低不就，尷尬價錢。

# ~% C6 Y% D4 b! K' x4 h也有想到这个问题 谢谢提醒
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccd2008
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-3-11 11:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ceramistpalace 发表于 2014-3-10 23:42 6 V" [7 R6 R+ Z1 S: m' @
值不值還其次，將來賣倒是高不成低不就，尷尬價錢。

4 N6 V/ ^) f& A' W) v/ |萝卜青菜各有所爱。 当年西南的糖耗子才13万多，  我看了一个要到32万了（在建是时的价格）。当时想这么贵， 谁买呀。 可建好后的价格就涨到了50万。 现在的价格大约是55万左右。 4 p7 i9 V& Q: f& B

) ?* ~0 D" A& j9 }2 D0 I( ?lz提到的这个房子， 地点先不说。 首先是End unit ，相当于一个deplux了。 另外，里面的用料看起来很不错。 现在大部分1800左右的house的内装都相当cheap， 绝对没有这个高档。 这个triplex应该是一个共管公寓里的战斗机。
回复 支持 反对 鲜花(23) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-11 11:55 来自手机 | 显示全部楼层
ccd2008 发表于 2014-3-11 12:16
2 C' o8 n- y8 J7 e- J, Z! n' e萝卜青菜各有所爱。 当年西南的糖耗子才13万多，  我看了一个要到32万了（在建是时的价格）。当时想这么贵 ...

: j  W7 P1 {5 h! z  G1 }" P比大部分duplex装修好太多，面积大小的使用性就更不用说，1300-1400duplex受大小影响结构都有很大缺陷。end unit和duplex没本质区别
回复 支持 反对 鲜花(6) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-11 12:09 | 显示全部楼层
ccd2008 发表于 2014-3-11 12:16 $ j# }3 n- g4 K5 J2 L8 P
萝卜青菜各有所爱。 当年西南的糖耗子才13万多，  我看了一个要到32万了（在建是时的价格）。当时想这么贵 ...
) p5 C4 c2 b7 s3 |2 v
神奇在没有管理费，恐怕扫雪除草要自己干，要是有管理费还值
回复 支持 反对 鲜花(34) 鸡蛋(5)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-11 12:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
ccd2008 发表于 2014-3-11 12:16
% N6 b6 u% j* s# o0 o萝卜青菜各有所爱。 当年西南的糖耗子才13万多，  我看了一个要到32万了（在建是时的价格）。当时想这么贵 ...

! I  d& [& b* m. e% ]8 U我去问的时候也听他们说这房子格局怎么好 装修怎么好  可能心里作用吧旁边的都是30几万的会心里有点嘀咕
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-11 12:30 | 显示全部楼层
catty 发表于 2014-3-11 13:09
! q* t3 R) W' i4 t0 @$ f6 i' j8 A' i) w神奇在没有管理费，恐怕扫雪除草要自己干，要是有管理费还值

1 `0 E1 ^& P6 G) h( X没condo fee不是好事么
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccd2008
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-3-11 13:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
超级.Suki 发表于 2014-3-11 13:28
% S( J$ o( ?$ }1 `" ^) q我去问的时候也听他们说这房子格局怎么好 装修怎么好  可能心里作用吧旁边的都是30几万的会心里有点嘀咕

2 I# l: o1 a6 f; {% P; n前两天看了一个1800多的duplex要价也要46万了。
回复 支持 反对 鲜花(23) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-11 13:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
catty 发表于 2014-3-11 13:09
: b4 q0 I! D/ a0 B1 }4 ~, l神奇在没有管理费，恐怕扫雪除草要自己干，要是有管理费还值

- e# p7 n4 b: B4 O7 B. _+ s要是有管理费就真不值了，在Markham 2，3年无管理费新的Townhouse从以前40多万到现在65万。如果有管理费就顶多50万。有无管理费是Townhouse能否增值的重要标志至少在416和905地区是这样的。
回复 支持 反对 鲜花(57) 鸡蛋(42)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-11 15:07 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-11 14:43
' F. S' l) P; N: K8 w要是有管理费就真不值了，在Markham 2，3年无管理费新的Townhouse从以前40多万到现在65万。如果有管理费就 ...
9 H) T# b# g  ?! i" g! A# v5 r% F0 S  I
多谢科普！
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-11 15:07 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
ccd2008 发表于 2014-3-11 14:22 : J  T, b% R2 n% Q* x
前两天看了一个1800多的duplex要价也要46万了。
+ r9 X+ V, C9 d, \( R3 Z
请问哪一家？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccd2008
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-3-11 16:15 | 显示全部楼层
超级.Suki 发表于 2014-3-11 16:07
0 J+ ^1 v8 i* h. |请问哪一家？
+ o* l2 h8 q+ [4 x: |: Z
看的太多， 忘了。
回复 支持 反对 鲜花(23) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

fr5404837
鲜花(29) 鸡蛋(2)
发表于 2014-3-11 18:03 | 显示全部楼层
"有无管理费是Townhouse能否增值的重要标志至少在416和905地区是这样的。"
0 m: H0 G. |6 t, c8 P* H5 t8 {) [very good
回复 支持 反对 鲜花(29) 鸡蛋(2)

使用道具 举报

ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-11 20:33 | 显示全部楼层
ccd2008 发表于 2014-3-11 12:16 9 x; W7 N$ y3 Z* F5 a) I1 M% b
萝卜青菜各有所爱。 当年西南的糖耗子才13万多，  我看了一个要到32万了（在建是时的价格）。当时想这么贵 ...

$ a, [4 N& l" ^[萝卜青菜各有所爱], totally agreed, but...* f0 v) J+ y$ N3 V: z

$ i% q' S: Z0 Q: Pyou have to take chance when come to the ease of re-selling.
回复 支持 反对 鲜花(53) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccd2008
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-3-11 21:19 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
ceramistpalace 发表于 2014-3-11 21:33
3 d8 L# `' a# p! V; _" s[萝卜青菜各有所爱], totally agreed, but...( Z' s% |; \* J. {8 g" d
& s  A" B0 F0 c( ?. I
you have to take chance when come to the ease of re- ...
1 r3 h: b+ p! W
如果市场不好哪里的房子都不好卖，如果想卖的容易， 就好地方就是-----你懂的。
回复 支持 反对 鲜花(23) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-11 23:12 | 显示全部楼层
ccd2008 发表于 2014-3-11 22:19
" Q' A' ^, H/ L3 P5 O5 w' `如果市场不好哪里的房子都不好卖，如果想卖的容易， 就好地方就是-----你懂的。
; q0 q4 k% U* W- i/ [) Z+ k
好地區當然較易賣，但是價格尷尬還是會有分別的
回复 支持 反对 鲜花(53) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-26 10:16 , Processed in 0.247030 second(s), 25 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表