 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
来源：世界日报, p' T1 s- a+ I1 Y/ I* }
g+ v6 w7 z% @, @3 U7 A
冬天已近尾声，随着春天的步伐临近，房屋也出现同样情况，销售旺季也很快来到，金融机构为了抢占房贷市场也调低房贷利率，推出五年期固定房贷2.99%的优惠利率，预料其他金融机构会跟进。
8 A9 U \; H( n' M" K% O$ ?2 t+ G
% h) _5 O6 b" t加拿大最大的信用社Meridian Credit Union宣布，将具有基准意义的五年期固定房贷的利率下降至2.99%。目前，这是全加最低的五年期固定房贷利率，预期将引发新一轮的竞争。 " k! h6 U7 S3 m$ ~
" s o, T2 f- ]
不仅是市场竞争促使金融机构降价争夺客源，而且由于在金融机构筹措固定房贷资金的债券市场，过去一个月内，殖利率呈下降趋势，也降低了银行等金融机构融资的成本，使他们有能力调降固定房贷利率。 ; c2 P* O. d$ f( D/ I# ~ u. U$ `
; y K8 X' G# Y& O" p
( R* @1 ?3 n G6 X( j6 @. h
( Y0 O% `" `& @4 H% Z8 x0 q5 X5 V8 i" h$ v! n% g
( \" M- ^% r. u8 B1 c
加拿大五年期政府债券殖利率今年以来下降了33个基点，至1.62%。
( s) k U0 h. p+ K, [2 z7 U) _& ?
! y+ D/ _& _9 p. ^3 G4 E市场认为，各金融机构争相调低房贷利率，是对联邦财政部长费拉逖的考验。
" e/ T. h! Y4 l* O
K; c3 u2 v5 o去年3月初，抢在传统的房地产旺季回暖之前，满银（Bank of Montreal）率先将其五年期房贷利率降低0.1%，以五年2.99%的利率吸引借贷者。宏利金融公司（Manulife）迅速跟进，推出更低的2.89%五年期固定房贷利率。
% ^0 O7 d# t1 s% {; d
( q8 E% S* w# b& k8 v6 n# T一直担心国民过度举债的费拉逖，立即指示财政部致电宏利，对该公司推出如此低的房贷利率一事示关切。宏利接到财政部电话后，即时宣布取消2.89%优惠房贷利率。稍后满银也取消了2.99%的房贷利率。
) U* U L. B' ^5 z# Y- \6 }
# c0 N4 ]( Q5 G4 {可是，信用社属于省级政府管辖，因而费拉逖这次无权向Meridian信用社施压，要其取消2.99%的优惠房贷利率。 # Z }3 L5 K, H# U: Y
|
|
狗仔卡
发表于 2014-2-23 04:32
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2014-2-23 19:29
