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1800尺walkout vs 2100尺非walkout

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-2-20 18:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
若是两个house,房子类似价格类似,除了面积,一个1800尺walkout 另一个 2100尺非walkout,你会选哪个?
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 18:53 | 显示全部楼层
WALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院.即使没蚊子,小路上那末多人在走,坐哪儿能舒服吗?
鲜花(66) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 18:57 来自手机 | 显示全部楼层
If plan to rent out basement, then walkout.3 a( g' O9 R4 M9 y5 h- @, Z3 Q
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
laoxi 发表于 2014-2-20 18:53 ! P) d0 [1 m0 Z7 J" m
WALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院 ...
7 U& {; q) b% f6 P6 Y
國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買,有點盲目胡亂追捧,沒有WALKOUT便認為是JUNK
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 20:01 | 显示全部楼层
I am wondering where is it or which community?
4 x' r/ D, w9 J. Z! d! mthanks
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 20:01 来自手机 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-2-20 19:18
' {1 r! \* \$ z# B8 {國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買,有點盲目胡亂追捧,沒有WALKOUT便認為是JUNK
# T# }0 W( s4 H" j. z, I/ v  n
那您能不能给说说walkout 要具备什么条件才值得买? 谢谢!
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 20:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
laoxi 发表于 2014-2-20 18:53
" i' e  |& e, p; s) [0 vWALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院 ...

$ H) S! b5 w6 f5 y- C$ y" C言之有理。我看我所在小区的那几个walkout房子后院夏天几乎也不见人,倒是非walkout房子后院经常有party. 这里可是半年是冬天啊。5 U1 U1 I9 o; r- R% V
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-20 20:57 | 显示全部楼层
两个都不选,太小了
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-20 20:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ceramistpalace 发表于 2014-2-20 19:18 - v/ E8 [  b# r
國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買,有點盲目胡亂追捧,沒有WALKOUT便認為是JUNK
# p) Z# ~/ W- ]+ q4 V
如果都是Junk,walkout比非walkout好。采光,真正可用空间都比非walkout好。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 21:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 westlake 于 2014-2-20 21:02 编辑 + K& _6 b+ K' w% _. Z# }
summer2008 发表于 2014-2-20 20:01 4 }& F" j5 c& L$ K/ Z  c
那您能不能给说说walkout 要具备什么条件才值得买? 谢谢!
; y* [, w/ m( `; m0 U& N

6 [6 @7 c( i+ d! i3 B! [6 n8 m我想房子要够大地大够气派,然后再考虑个walkout吧,好鞍要配好马嘛。2000都不到的小房子有必要建walkout?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 21:08 | 显示全部楼层
是太小了,不应该考虑walkout,还是楼上两层的居住面积更重要一些。walkout稍微好一些是3000多sf with open to above 考虑walkout. 小一些也是2500sf以上也可以考虑。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 21:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-2-20 20:59 8 @$ N% N" o, {/ ^
如果都是Junk,walkout比非walkout好。采光,真正可用空间都比非walkout好。
! Y: @4 X. _3 p; d2 b$ o" `5 W
既是JUNK,兩皆不宜購買,孰者較佳,見仁見智矣.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-2-20 20:59
1 z9 o4 ~8 z2 r& O( o$ e如果都是Junk,walkout比非walkout好。采光,真正可用空间都比非walkout好。
. L1 T" q- F$ \9 j) }. L7 V9 S) Z
同意同意!
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2014-2-20 22:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 桑林之舞 于 2014-2-20 22:40 编辑 5 s: G6 Y2 ~9 l
! @! j* T5 A. q3 A" ~3 {: X: x+ ]+ ^
walkout不就是想租吗?我是宁可住小房也不愿意出租,何苦。$ X) l/ A+ d- w
如果不出租,那walkout就是junk。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-2-20 22:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-2-20 22:47 编辑
9 o7 a) n9 o* P) F
5 k: P6 y- A# M$ G' a哦,那就换个问题:3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout,你喜欢哪个?其他所有条件都一样。6 w! G/ o5 r$ m- n& t+ J2 c
/ P7 l, n8 L9 U9 h! D
大型搬家
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-2-20 23:05 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-2-20 22:43
4 n5 ^' h* x+ r0 A; W6 B哦,那就换个问题:3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout,你喜欢哪个?其他所有条件都一样。
2 `: L  D; {  g( I3 D/ T, W
哪个都不选, 没钱.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-2-21 01:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout,你喜欢哪个?其他所有条件都一样, 价钱也一样。
& `% ?4 W* m% Y: i$ ]6 B9 p
9 D3 Y% b' c: R8 ^
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-21 08:35 来自手机 | 显示全部楼层
此帖各回复有趣,让我想起那种"v6有啥用,费油还贵,跑的快还危险,反正你也不能超限速,V4足够"的帖子。
: p: j8 e5 e! m3 Y( n6 M4 y我有能买walkout的钱为什么选非walkout?退一步讲,即使住户很少walkout到pond边,一个实用性大增的地下室和开阔的房后视野,对追求"V6"的这类人已经值回票价了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-21 11:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-2-21 11:35 编辑 7 Y6 i& e9 n+ Y5 Y
醉酒当歌 发表于 2014-2-21 01:12 % z8 r0 d! P  r: x" r! c0 N3 I
3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout,你喜欢哪个?其他所有条件都一样, 价钱也一样。
1 j* M, L; _0 Q/ l7 a* C+ u7 D9 Y% Q

5 o! c! T3 Z2 T7 g4 e+ K- F! D: h我当时买房也是这两个选择考虑了一下,因为价钱差不多,最后选择了walkout。 原因是3000sf多的面积也够住了(其实都用不着,所以open To above 300多sf), walkout是对着pond view采光好,没有邻居。个人不喜欢walkout to walkway的,因为确实从你后院经过的人会多一些
5 X, J4 [! k4 v) a至于蚊子,那里都有,点蚊香就好,冬天邻居散步的人也很少
* K; u, m7 s' x4 {5 v" I" d6 C9 n* Q: f+ u! q) q
当然如果是家里人口多需要的房间多还是考虑楼上两层面积大的
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-21 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
其实两者之间各有长处,就看你重用地下室还是后园,有个开阳的地下室來用那是不错的选择,那后院使用率近乎零了,因为干扰太大,几乎没有自己的空间。除非你不介意散步的人走过时看看你做什么或里面有什么?
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-21 20:25 | 显示全部楼层
好像很少有人这么比较的,一般都是保证了一二楼都是自己想要的房型以后,再考虑要不要加几万换成walkout。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-21 23:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
桑林之舞 发表于 2014-2-20 22:39
6 w7 g! h6 y# @* _  e  S5 dwalkout不就是想租吗?我是宁可住小房也不愿意出租,何苦。
. N) g* p- w8 V; o# r4 J6 V如果不出租,那walkout就是junk。
. A. l% A# h, D! E1 C9 q# X! T; H
谁告诉你想租的?walkout可以自用阿,3,4个小孩的要很多的活动空间的。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-21 23:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 K歌 于 2014-2-21 23:04 编辑 ; Q1 \( C, x1 o
醉酒当歌 发表于 2014-2-20 22:43
' `' Y/ {7 c* D" t+ Z哦,那就换个问题:3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout,你喜欢哪个?其他所有条件都一样。

1 B, J! }5 s7 e% ]+ X. L
2 W' _9 M$ k# p0 }3600尺的walkout,房子大到一定程度就是个数字了。view和privacy不是空间可以换的.
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-21 23:05 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2014-2-21 20:25
9 p% E" p1 D! I7 w& X好像很少有人这么比较的,一般都是保证了一二楼都是自己想要的房型以后,再考虑要不要加几万换成walkout。

9 K' Y5 ~4 U) E6 q3 o加几万换成walkout?现在没那么便宜那是光地的价格。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-22 00:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也说几句,我是不喜欢地下室黑的人,walk out满足我的条件,而且就如k歌说的利用率大,我家地下室现在放了我种的大部分花。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-22 14:58 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-2-21 23:05
! h) x/ ^2 h/ g* w加几万换成walkout?现在没那么便宜那是光地的价格。

: k$ f5 _9 N& h9 k4 M那要看什么房子,2000尺的房子就差几万而已。& k8 v: z" `/ a
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