1800尺walkout vs 2100尺非walkout

醉酒当歌

若是两个house，房子类似价格类似，除了面积，一个1800尺walkout 另一个 2100尺非walkout，你会选哪个？

laoxi

WALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院.即使没蚊子,小路上那末多人在走,坐哪儿能舒服吗?

Epic

If plan to rent out basement, then walkout.

ceramistpalace

laoxi 发表于 2014-2-20 18:53
, P6 W4 h) p5 g6 H; U# d. Z: WWALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院 ...

. t6 b# H2 S0 {  f  }' ^國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買，有點盲目胡亂追捧，沒有WALKOUT便認為是JUNK

yadi

I am wondering where is it or which community?
& ?; d6 o5 N7 [  q* o0 Dthanks

summer2008

ceramistpalace 发表于 2014-2-20 19:18
3 C# E! G( ?. I  Y: ~國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買，有點盲目胡亂追捧，沒有WALKOUT便認為是JUNK

  _6 B' s9 V$ _+ S. A# Q那您能不能给说说walkout 要具备什么条件才值得买? 谢谢!

westlake

laoxi 发表于 2014-2-20 18:53
) n& E2 b% B/ \* Z$ m2 B& FWALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院 ...

言之有理。我看我所在小区的那几个walkout房子后院夏天几乎也不见人，倒是非walkout房子后院经常有party. 这里可是半年是冬天啊。
7 g2 \0 E! y/ p2 B" O- H# X. D

K歌

两个都不选，太小了

K歌

ceramistpalace 发表于 2014-2-20 19:18
% w4 A1 y4 c* d3 v  e0 W2 r國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買，有點盲目胡亂追捧，沒有WALKOUT便認為是JUNK

3 m) q  F  x. t* V9 U0 W如果都是Junk，walkout比非walkout好。采光，真正可用空间都比非walkout好。

westlake

1 A: Z; d) t4 [8 w2 G3 z2 q2 l

summer2008 发表于 2014-2-20 20:01
那您能不能给说说walkout 要具备什么条件才值得买? 谢谢!

. j" ~* ~" O" }  d% V8 z0 ~* U我想房子要够大地大够气派，然后再考虑个walkout吧，好鞍要配好马嘛。2000都不到的小房子有必要建walkout?

yicixing

是太小了，不应该考虑walkout,还是楼上两层的居住面积更重要一些。walkout稍微好一些是3000多sf with open to above 考虑walkout. 小一些也是2500sf以上也可以考虑。

ceramistpalace

K歌 发表于 2014-2-20 20:59
9 ^3 _, L9 @. A' ~* ~如果都是Junk，walkout比非walkout好。采光，真正可用空间都比非walkout好。

( l# L( \& ~% \0 A" w既是JUNK，兩皆不宜購買，孰者較佳，見仁見智矣.

水滴娃娃

K歌 发表于 2014-2-20 20:59
如果都是Junk，walkout比非walkout好。采光，真正可用空间都比非walkout好。

同意同意！

桑林之舞

) w8 A; f8 T6 @/ m2 p* Q
# U% }- d3 T" c+ z3 xwalkout不就是想租吗？我是宁可住小房也不愿意出租，何苦。
如果不出租，那walkout就是junk。

醉酒当歌

/ b+ G  r) ^+ y% T6 t
哦，那就换个问题：3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样。
) A3 u3 A+ l/ C6 I6 C  c

ccd2008

醉酒当歌 发表于 2014-2-20 22:43
哦，那就换个问题：3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样。

哪个都不选， 没钱.

醉酒当歌

3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样, 价钱也一样。
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8 I  h0 T# d( G1 y5 q, z, e4 A

azhl

此帖各回复有趣，让我想起那种"v6有啥用，费油还贵，跑的快还危险，反正你也不能超限速，V4足够"的帖子。
我有能买walkout的钱为什么选非walkout？退一步讲，即使住户很少walkout到pond边，一个实用性大增的地下室和开阔的房后视野，对追求"V6"的这类人已经值回票价了。

yicixing

; }( c2 L, v' @+ U& |' L# r$ r$ k

醉酒当歌 发表于 2014-2-21 01:12
3 m) W! [8 I1 U; M' L3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样, 价钱也一样。

2 \2 ]! u: I4 B: Q! |& A  g2 t$ n
5 R/ [. S* Q2 }& G我当时买房也是这两个选择考虑了一下，因为价钱差不多，最后选择了walkout。 原因是3000sf多的面积也够住了（其实都用不着，所以open To above 300多sf), walkout是对着pond view采光好，没有邻居。个人不喜欢walkout to walkway的，因为确实从你后院经过的人会多一些
至于蚊子，那里都有，点蚊香就好，冬天邻居散步的人也很少

当然如果是家里人口多需要的房间多还是考虑楼上两层面积大的

宝宝

其实两者之间各有长处，就看你重用地下室还是后园，有个开阳的地下室來用那是不错的选择，那后院使用率近乎零了，因为干扰太大，几乎没有自己的空间。除非你不介意散步的人走过时看看你做什么或里面有什么？

caoebb

好像很少有人这么比较的，一般都是保证了一二楼都是自己想要的房型以后，再考虑要不要加几万换成walkout。

K歌

桑林之舞 发表于 2014-2-20 22:39
walkout不就是想租吗？我是宁可住小房也不愿意出租，何苦。
如果不出租，那walkout就是junk。

谁告诉你想租的？walkout可以自用阿，3，4个小孩的要很多的活动空间的。

K歌

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醉酒当歌 发表于 2014-2-20 22:43
* B& p& X6 H4 _8 f哦，那就换个问题：3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样。

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* b9 o$ G% B3 o, P! B3600尺的walkout，房子大到一定程度就是个数字了。view和privacy不是空间可以换的.

K歌

caoebb 发表于 2014-2-21 20:25
( w& \& {# B9 E好像很少有人这么比较的，一般都是保证了一二楼都是自己想要的房型以后，再考虑要不要加几万换成walkout。

$ O: u# s( Z2 ?/ e- C/ J( w/ Q加几万换成walkout?现在没那么便宜那是光地的价格。

dish_justin

我也说几句，我是不喜欢地下室黑的人，walk out满足我的条件，而且就如k歌说的利用率大，我家地下室现在放了我种的大部分花。

caoebb

K歌 发表于 2014-2-21 23:05
加几万换成walkout?现在没那么便宜那是光地的价格。

) G; F* B+ b6 z9 s1 s# V( e$ X那要看什么房子，2000尺的房子就差几万而已。
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