强制New Home Warranty 的影响

tanrx

从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。
4 C9 |% ]+ G- |/ B1 E- r$ }0 e而这个Warranty需要一定的要求，比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。
' J: I8 W. r0 d- M* v
想探讨一下，这个对建筑市场有什么影响？
/ R9 a# K' {4 Z# Y  o% H* l1 m2 j是否会清除一些不合规的小Builder，抬高进入门槛，严重增大Builder的风险和成本；
+ A' X+ N3 ^% {因builder需要分包商增加质保条款，及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨；
3 a1 X4 w4 k3 s: a$ Y1 [/ j5 f

zbshan

同问。。
! i5 y, N; S, u( j
! a, f0 }  Q# Z/ ]) i$ L6 i. K是要SHAREHOLDERS的个人财务信息，还是财产担保？

" i- P9 y* T0 W- f8 L( e

Haowen

我所听说 的是，一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断，一个斐济的小builder干脆 不做了，说后续 维护成本太大，风险太大。
  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。
" g4 @: E0 p/ Y9 d1 P( V' _  对builder成本上升是肯定的，不过 最终怕也是消费者买单
5 l# b# V3 S3 B( q: j9 [  但小builder的竞争优势就被缩减了。
* R! m" v$ R" P