强制New Home Warranty 的影响

tanrx

从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。
5 I& }8 U. H9 s6 G+ b8 O) k1 P而这个Warranty需要一定的要求，比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。

, s2 I8 P: [3 x+ _8 M+ H" u6 F1 p7 k想探讨一下，这个对建筑市场有什么影响？
" P3 ?2 F/ |2 R  y是否会清除一些不合规的小Builder，抬高进入门槛，严重增大Builder的风险和成本；
因builder需要分包商增加质保条款，及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨；

zbshan

同问。。
( A. q; b5 c- F
$ O- ]6 ?. D3 k. q. Y% _是要SHAREHOLDERS的个人财务信息，还是财产担保？


- D) s$ z3 Q1 a' l) L

Haowen

我所听说 的是，一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断，一个斐济的小builder干脆 不做了，说后续 维护成本太大，风险太大。
: |4 u# I6 f& v* L+ w( j* X  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。
  对builder成本上升是肯定的，不过 最终怕也是消费者买单
  但小builder的竞争优势就被缩减了。