什么样的人可以负担起现在的房价？

享受生活

引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了，这个见仁见智。

引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价
: d# a( h3 x; a% y
The average price for single family：$303,304
7 X8 G( W# z2 L$ T
8 N; l3 P0 t6 a, w这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year

9 j3 f9 V' K$ c0 D  |                             Heating Cost: $125/month

* y5 @$ K- a" c( |' V假定 Interest Rate: 5.25%
# u5 V* o+ S9 i) G
如果首付$75,000 (约为房价的25%)，家庭年收入需要$61,000以上，才可以负担；
  ]+ i1 q; a* Z, \& d4 C3 V7 i
' q; w8 z1 `- }如果首付$15,000 (约为房价的5%)，家庭年收入需要$74,500以上，才可以负担
& Y5 ^# S$ h. z4 L6 B

具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input

音响神仙鱼

听说现在有３５年房屋贷款

lybbc2000

那些年工资增长和房价同步的人。

一半清醒

对于从小房子换到大房子的人来说差价是可以接受的，卖出已有房子的价格也很高，没太大所谓。但对于没有房子的人来说，很难一步到位。不像一年前了，只要家里有一个人有不错的工作，就可以一步到位。
- o5 X9 g  a& c; u& ?" [: ]: |1 K对老移民和有实力人来说，房子不是太大问题。苦了新移民和有能力但没买房子人们。没办法这是市场经济。

猪刀小试

照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

音响神仙鱼

原帖由 无边落木 于 2006-9-6 22:02 发表
照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

猪刀小试

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-6 22:09 发表
  g) y* _- J, W( Y& a) n' |/ n
好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

/ l6 `& b7 S6 L1 {7 A

7 q( U+ w% B7 d8 x! ^  _偏偏我就是那铁拐李，哈哈。

牛眼熊心

原帖由 享受生活 于 2006-9-6 19:57 发表
引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候 ...

; r  j- ?8 X3 G* ^' G$ w
答案很简单：想“享受生活”的人就买得起。