什么样的人可以负担起现在的房价？

享受生活

引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了，这个见仁见智。
3 ]% E1 X, l* ~9 p' X& v
  g* |8 k% c' ?, Y. y& V% ^; m引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价
: r6 F) j( f; x3 k3 j5 R- f, T/ [, Q9 }
The average price for single family：$303,304
% t0 B7 ^$ ~0 g
; v! Q# \3 F1 i; q' ?" b这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year
/ y; f" c7 ?  R
                             Heating Cost: $125/month

9 |* Z- u: r( B  B& x假定 Interest Rate: 5.25%
5 X3 L% X% ?6 N+ J
! x4 d& s4 z& W# A, V如果首付$75,000 (约为房价的25%)，家庭年收入需要$61,000以上，才可以负担；
) e0 P& ?6 G- i; L
" H! \  [9 R, m" M如果首付$15,000 (约为房价的5%)，家庭年收入需要$74,500以上，才可以负担
& k$ }/ i$ a1 w2 i
# L2 z0 S1 A. Q3 ~  E6 V
具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input

音响神仙鱼

听说现在有３５年房屋贷款

lybbc2000

那些年工资增长和房价同步的人。

一半清醒

对于从小房子换到大房子的人来说差价是可以接受的，卖出已有房子的价格也很高，没太大所谓。但对于没有房子的人来说，很难一步到位。不像一年前了，只要家里有一个人有不错的工作，就可以一步到位。
对老移民和有实力人来说，房子不是太大问题。苦了新移民和有能力但没买房子人们。没办法这是市场经济。

猪刀小试

照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

音响神仙鱼

原帖由 无边落木 于 2006-9-6 22:02 发表
, t% z4 W! L7 X0 A; t, G9 g. w5 A照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

' T; {' h+ E  T" ^7 _$ a( ^6 J. i好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

猪刀小试

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-6 22:09 发表

3 W- ~" d1 u+ n; z好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

- H0 Y4 n7 }4 p, u, a' W, ~+ z

9 |& z3 C* B! f. `9 I偏偏我就是那铁拐李，哈哈。

牛眼熊心

原帖由 享受生活 于 2006-9-6 19:57 发表
& `; u* B2 E: }1 \9 }# s引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候 ...

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& d6 `$ ]5 M' Q+ s. f答案很简单：想“享受生活”的人就买得起。