12月多伦多房市仍火爆 销售均价都大升

get8686

作者：萧山

加国2013年的房地产市场非常稳定，最后1个月全国各大城市的房市年度同比都有显著上升。其中多伦多12月份房屋销售与1年前比较大幅上升14%，房屋均价达到52万元，比前1年12月上升8.9%。

/ P$ h2 I: C, D0 e3 d8 B3 @根据多伦多房地产局（TREB）的报告，2013年12月份大多伦多地区的房屋销售为4078间，2012年12月份的数字为3582间。同期比较新屋上市的数目则减少差不多4%。

8 x7 N3 D. s) U% G! l2013年全年多伦多的房屋销售达到8万7111间，2012年12月份的数字为8万5496间。  

9 C8 \& L2 z! C$ ^2013年全年多伦多的房屋均价为52万3036元，比2012年的均价49万7130元上升5.2%。
, y, u& o- O" b
) P7 |% ?" A) d# b& L( @. E; |2013年加国房地产市场成功软着陆，从几个主要城市刚刚公布的信息看，无论是房屋销售还是房屋均价，都有明显上升，令经济专家非常惊奇。
6 S! ]0 Q$ |6 Q8 S5 n* @' P2 P
! m1 C; T. h1 |2 \3 I* \! D阿省卡尔加里2013年12月份的房地产销售与1年前比较升8%，房屋均价达到47万2200元，年度同比升8.6%。
4 m! T7 c9 [3 e0 o* X
% e* A/ Y9 f. B
6 a, [9 r  i0 x

; ~9 Z- F! b( `* o' _  a' e0 D
3 E' W% G! g  c- D- U# ^
4 I  R' n. K) o温哥华的房价一直被认为泡沫最严重，从2012年春季就开始调整，去年12月份温哥华房地产市场年度同比大幅上升71%，就算与10年平均线比较也升8.1%。

温哥华的房屋均价上个月为60万3400元，与1年前比较升2.1%。

但是与去年11月份比较，温哥华的房屋销售则下跌了15.9%，主要是因为加国传统上12月份的房屋销售都会减少。2013年大温哥华地区房屋销售与2012年比较，升了14%，但是比2011年比较则下跌11.9%，是过去10年以来第3低的年度。

卡尔加里过去1年的房屋销售比2012年上升了11%。

! B7 ]  H; d& X! Y

多伦多地产局发布的去年12月份的销售图表。
* u* @! v% C4 c& L( _/ S, j1 R) ?" U. T