2014年埃德蒙顿房产走势

如花

K歌 发表于 2014-1-10 02:15
对基本每个圣诞都去来说可以用圣诞节Ｍａｌｌ的人流量来衡量消费意欲；当然了对一直宅在家的人来说我们只能 ...

哪你说说圣诞去mall买手纸和买房子的消费意欲有什么相同和不同？

2010tiger

Ed_China

有何影响：
! X! a% I2 a5 p! O& f4 _http://www.edmontonchina.ca/foru ... read&tid=607862

小黄

Ed_China 发表于 2014-1-11 04:21
( R6 k) _8 w! l+ B- L& Y有何影响：
http://www.edmontonchina.ca/foru ... read&tid=607862

8 |1 I/ U4 r# r- r4 a
" f# _' t, c+ o拿12月比11月...

K歌

小黄 发表于 2014-1-11 16:47
( Q3 @) }9 R8 x5 E8 x拿12月比11月...

) Q  Q. N. @& f8 Y: \. u
是mls比较灵活，需要的时候和去年同期比也可以和上月比。还有各种灵活诧异的总能得出“涨”比较方法。

醉酒当歌

基本会落在4,5.

醉酒当歌

& T; s- K$ i  y0 i( H8 j

如花 发表于 2014-1-9 16:15
5 B% w% X& }* y4 Q. C5 ]# U过去10年，你有多少个圣诞节期是去mall的？

3 e( r! K, @0 K% D6 J我自己只去过一次。其他时候或外出，或睡觉。

0 R2 R8 p' l1 {5 F, h% b) L
  l* B( _# X- v7 R6 Q) q$ J你的观点支持了我的观点，也就是比如你，平如不去mall的，还会不去mall, 所以mall的人数统计是有道理的，往年去mall的正常还会去mall, 所以，去mall的人少了，就说明往年去mall的人感觉经济不好了所以不去了。

$ T( T4 b6 I) ]3 }5 i0 B& ^" H6 Z***这就是我说的，很少人会很快转变消费习惯，所以，基于去mall或者不去mall的polulation统计还是可以说明一定问题的。

如花

6 o* q, \7 x: C' V( z4 a+ T1 |
% i8 E) J. K; Q) G/ _理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。
# N$ S; ~+ }+ b7 `! W
+ }3 e% T* u; d. n% \- C1 X为什么往年圣诞节Mall的，今年去Las　Vegas或回国，就说明钱少了？

4 J" O2 Z) N$ ~- j- b/ L请问你过去１０年去Mall的次数是多少，收入的增减，是否符合上述理论？

; i2 Z( K" U# y0 X# g8 S请进一步说明圣诞节期间去ｍａｌｌ买各种打折商品的人和在未来一年买房子的关系？

醉酒当歌

1 p4 M, \7 F3 ~+ q) k

如花 发表于 2014-1-13 22:55
理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。
' t1 U6 Y1 \, `' ~, q* n
为什么往年圣诞节Mall的，今年去Las　Vegas或 ...

7 R; f! A/ f& `
4 L$ o. n1 \* J2 q7 j6 u, X你还是不懂。统计学上的东西，向来不问个人，你的一口一问的“你”本身就不对，那能占到整个population的多少比例呢? 不是typical，就没有代表性了。

如花

醉酒当歌 发表于 2014-1-16 21:39
$ M) z5 L: z/ f- ^% y5 O7 P你还是不懂。统计学上的东西，向来不问个人，你的一口一问的“你”本身就不对，那能占到整个population ...

. m2 |6 E0 ]/ p2 c$ G7 y( F好！

1 F* H) h% e$ C1 Y: i理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。

为什么往年圣诞节Mall的，今年去Las　Vegas或回国，就说明钱少了？

请说明过去１０年去Mall的次数多少与收入的增减的关系，是否符合上述理论？
! v* ]+ z- E$ w( K9 l" Y, {
请进一步说明圣诞节期间去ｍａｌｌ买各种打折商品的人和在未来一年买房子的关系？
. X! o2 {* B$ F: s% v
8 J# F0 i( w% t2 f5 U  q' v8 e再请说明，为什么圣诞节去Mall的人能代表整个爱城的，是否符合你的统计的Population考虑？

Scottl

现在已经流行Boxing Week, Boxing Month了，再加上网购北美，好多人的消费习惯正逐渐改变。该出手时还是会出手的，只是早买晚买的事，不在圣诞潇洒一时。

Scottl

2014不外乎涨就是跌，不过2024年保证再上一个新台阶。

robert.hoo

kankna

K歌

如花 发表于 2014-1-16 22:28
# P  t% e  N. P2 i+ I$ g- |, ^好！

理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。

, w' B) z9 [# @' l( l好！绕来绕去你还不明白，是我们错了。

如花

好，那就把我说明白吧！别像小孩子那样打不过别人就喊一句：“你等着。”的场面话啊！

小黄

如花 发表于 2014-1-19 23:08
好，那就把我说明白吧！别像小孩子那样打不过别人就喊一句：“你等着。”的场面话啊！

% v" W/ ~+ J# }# n一样的，你让他提出过去几年的零售数据，他提出不了。
9 o/ e; E8 ?: c- h* o我让你提出Windermere地区给当地居民专用道路的成本，你不是也提供不了？

如花

小黄 发表于 2014-1-20 10:34
+ Y5 W  z# N0 U. \% z# m4 ]一样的，你让他提出过去几年的零售数据，他提出不了。
我让你提出Windermere地区给当地居民专用道路的成 ...

请先定义Windermere地区给当地居民专用道路

小黄

如花 发表于 2014-1-20 09:41
请先定义Windermere地区给当地居民专用道路

, M* S6 f% m, Q: f% |8 Y7 i5 o  上次你说，市政府举债是要给Windermere这样的新区修路。如果你自己都不明白给新区修的路和给全城（多区）修的路如何界定，还要问，那么有怎么得出最早的结论呢？

如花

小黄 发表于 2014-1-20 10:52
上次你说，市政府举债是要给Windermere这样的新区修路。如果你自己都不明白给新区修的路和给全 ...

0 z3 M7 j# u! rquotation please!

K歌

坐山观虎斗，SF

jiaolz

跌点好，地产税会少点儿！

unwaiter

房子购买率高才涨吧，没人买了还涨什么啊

toxbridge

我觉得应该会继续涨。

Max007

看目前最新政策和调查，会降5%左右

小黄

jiaolz 发表于 2014-1-22 13:06
; Y1 v* ^, J% C9 G2 w. n跌点好，地产税会少点儿！

K歌

小黄 发表于 2014-2-19 12:05

* f4 m7 {% u! c% |; q4 k0 W9 `& J快跌吧，多伦多的房子真TM贵。

云山水月

应该会有些可观的上涨吧。

K歌

云山水月 发表于 2014-4-28 23:13
& h3 V( |0 j5 H9 M! n' h应该会有些可观的上涨吧。

这得看利率5大银行有一个跟风降息房价就会往上窜，量倒未必很大。

mary64

现在食物价格涨的可快啦，不知道房地产会涨多少，不懂行哦。

移民电工

5大银行利率没有变