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自己装修地下室,申请permit

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-23 09:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请教有谁申请过?
# E2 G& Z: O7 ^  |. e( p# v我上edmonton.ca查询了相关的信息但是还是有问题。打311居然也不清楚。& H; W& A/ ^" Q- d
首先装修是自家用,不是出租用的。# Y3 U$ M) d! T: }( G; b
1. 第一个问题是必须要申请permit吗?不申请permit有什么问题吗?
9 L' W) K+ ~) c& i# k2. permit有好几种:2 D4 N( R, ^8 |5 \# V! n
Development & Building permit
$ e2 o% P) G# N  s& gheating and ventilation permit
- }3 |5 W9 J8 G# H) r2 U8 C" ~- Nplumbing and gas permits6 ^1 Z7 V2 ^+ ^4 P- O" R' X( }
electrical permit/ {- d) ?, `4 l& h
得申请所有的permits吗?因为有bathroom,有电,有水等等
0 u) |5 F! m6 s3 U6 T; R6 w3. 费用多少?网上没有说具体,特别是最后几个permits
5 \1 X  N, N# S2 b4. 整个流程怎样?有人来家检查?
6 D! p: O& v: s! `' @& F; G* K5. 申请时间多长?
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2013-11-23 18:30 | 显示全部楼层
这两个至少是需要的:plumbing and gas permits0 A5 M" N" Z, _  m3 ~+ K( t4 y: T
electrical permi
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 01:13 | 显示全部楼层
先说要不要申请,如果不申请的话卖房子的时候对方如果要你提供compliance letter,而city那边没有关于你的basement development记录,到时候可以补,但比较麻烦,费用要比现在要高。permit fee会涨,而且有什么不符合哪时候规定的地方要整改。所以建议还是申请比较好
3 c) G. n- b0 ^3 J# w. J% [! o4 t, T
如果请人装修,装修公司应该负责所有的permit。包括你所说的Building Permit, plumbing, electrical, HVAC. city不光是收费,而且会对各项工程进行安全检查,确保施工符合安全法规。而且很多装修队本身未必够资格申请plumbing, electrical, HVAC permit, 这也可以淘汰掉部分不正规的施工队。从这方面来说其实是保障了你的安全。下面两个连接是直接关于basement development申请的。
/ Y, R5 @4 M' L8 A
, q2 \/ W! G+ b: uhttp://www.edmonton.ca/bylaws_li ... lopment-permit.aspx
* _) Y/ w- z* h8 j: b0 nhttp://www.edmonton.ca/bylaws_licences/Basement_Brochure.pdf6 K$ R0 a' t% h
  S4 k3 J* }/ c* n9 Z
另外多嘴说一句不要加厨房,冰箱微波炉都可以有但不能有炉子和抽油烟机。不然就会被误认为是secondary suite, 要求高很多的。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
APORO 发表于 2013-11-24 01:13
% S% L1 j: T+ G# J0 q先说要不要申请,如果不申请的话卖房子的时候对方如果要你提供compliance letter,而city那边没有关于你的b ...
8 ?4 K9 j: W2 P9 I" N' i7 p( O
俺装修的时候请的装修公司,确实他们负责申请permit,但是并没有给我 compliance letter
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 12:53 | 显示全部楼层
日照绿茶 发表于 2013-11-24 08:15 4 E+ J' i4 ?) H/ V+ Y$ `
俺装修的时候请的装修公司,确实他们负责申请permit,但是并没有给我 compliance letter

% Y# V! w2 E$ m" a装修公司不会帮你申请compliance certificate的。compliance certificate 是在你以后想要卖房子的时候,需要提供给买房的一方(一般都是对方律师或者银行要求),证明你的房屋一切手续齐全。如果你有一些permit没有申请的话,到时候审核出来还是要你补办手续之后才能进行房屋买卖。. M! H4 c" Z/ o% c' M
如果楼主有什么问题网上看不明白的,或者311不能解答的话,可以到downtown HSBC大厦的五楼,有个current planning customer service centre那面当面去询问看看具体你是要办哪一种permit。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-11-24 17:05 | 显示全部楼层
APORO 发表于 2013-11-24 01:13 $ |& F: ^  w' N' v0 Y
先说要不要申请,如果不申请的话卖房子的时候对方如果要你提供compliance letter,而city那边没有关于你的b ...
" h% C7 I' l( j- l+ [* J  o
谢谢回答,另外因为我在国内做过电工,如果我自己做电的活,不请contractor,然后在自己申请permit,可以吗?
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 21:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
秋雨来 发表于 2013-11-24 16:05
$ u" A5 j) P: T! q7 w谢谢回答,另外因为我在国内做过电工,如果我自己做电的活,不请contractor,然后在自己申请permit,可以 ...
7 r+ L0 O* o/ ]6 A1 A
你得有当地的电工证才行.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-25 20:28 | 显示全部楼层
秋雨来 发表于 2013-11-24 17:05
! |" C- x8 R% O谢谢回答,另外因为我在国内做过电工,如果我自己做电的活,不请contractor,然后在自己申请permit,可以 ...

8 S7 F9 F5 A  e9 W# R规定好像是owner能做自己的房子的电,还有就是有证的电工。
理袁律师事务所
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-25 21:02 | 显示全部楼层
jacqueszhang 发表于 2013-11-25 19:28 7 {0 p) B; y! Y8 G+ c# e* c5 u) ?
规定好像是owner能做自己的房子的电,还有就是有证的电工。
" a( V, A8 s3 @3 }/ u% i
哦,是这样啊.
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 20:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
秋雨来 发表于 2013-11-24 17:05 " h2 p3 x$ c& W: o* W7 |/ k4 L
谢谢回答,另外因为我在国内做过电工,如果我自己做电的活,不请contractor,然后在自己申请permit,可以 ...

, Y4 v! f4 e1 Z, X+ N, z5 g  r  Y3 {只要是你自己的房子,可以的!
8 {5 ]' f1 o+ T9 i: _$ y8 T$ M' G
% e6 G$ e  \( `; |! D7 U你要先打电话给311以户主的身份申请permit,然后走线,走完线上Drywall之前要给311打电话找人来进行第一次的检查,检查通过以后你就可以上Drywall了,等你全部做完以后再打电话给311约第二次也是最终的检查。4 L' G% Z" Z& R5 w
5 L1 ^# Y5 T! J& D" I& a
说的比较简单,其实有很多需要注意的地方,特别是走线、留线、接线等等都有要求,达不到要求就无法通过检查!如果有需要,可以打电话(780)710-0889 给我,跟你讲一些需要注意的地方。: G) y  I+ m2 v; E7 e+ T
- d) y; M+ }) L: [2 p
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-11-27 16:42 | 显示全部楼层
我申请了你列表里的1.3.4.
9 C' p  H( ~: r3 y1 @8 ?0 F6 C* Y% @费用$500找回几块钱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-12-1 10:39 | 显示全部楼层
不申请,但都请专业人士做,也应当没问题。好像市场上的房子申请的不多。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-12-4 10:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不做洗手间,还要以下的permit吗?
, V+ C9 W5 I9 l" H0 a1 {heating and ventilation permit" c  q* g) v' r7 `" ^4 h& M
, o" [& h3 R2 F- ?$ s$ n7 fplumbing and gas permits
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