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自己装修地下室,申请permit

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发表于 2013-11-23 09:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请教有谁申请过?
/ y+ d* m1 w2 I$ ^/ l我上edmonton.ca查询了相关的信息但是还是有问题。打311居然也不清楚。
! W! c* w  _- e& A6 k% H首先装修是自家用,不是出租用的。1 K+ e1 w# u7 B
1. 第一个问题是必须要申请permit吗?不申请permit有什么问题吗?* l( v9 K7 t, R( @
2. permit有好几种:. q' `5 l: p. B+ C7 ?
Development & Building permit
- M7 F- ~0 V3 Sheating and ventilation permit
) B7 l8 O4 Y1 ]2 l1 q- Aplumbing and gas permits: w2 U# d8 t; T
electrical permit
+ S# r! S& E* j  c得申请所有的permits吗?因为有bathroom,有电,有水等等
) p$ v* B! L: M3 z4 S( Y; O7 d4 F' S$ L3. 费用多少?网上没有说具体,特别是最后几个permits
/ |  n# m0 X' u% W$ L4. 整个流程怎样?有人来家检查?
6 f2 V4 u8 ?1 {$ e" }5. 申请时间多长?
大型搬家
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2013-11-23 18:30 | 显示全部楼层
这两个至少是需要的:plumbing and gas permits0 A5 M" N" Z, _  m
& ~& u2 n  ~* J6 U" D9 |* Telectrical permi
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 01:13 | 显示全部楼层
先说要不要申请,如果不申请的话卖房子的时候对方如果要你提供compliance letter,而city那边没有关于你的basement development记录,到时候可以补,但比较麻烦,费用要比现在要高。permit fee会涨,而且有什么不符合哪时候规定的地方要整改。所以建议还是申请比较好
. D( [& w4 I/ H: V  F9 o9 E; K, n' c% B3 Z
如果请人装修,装修公司应该负责所有的permit。包括你所说的Building Permit, plumbing, electrical, HVAC. city不光是收费,而且会对各项工程进行安全检查,确保施工符合安全法规。而且很多装修队本身未必够资格申请plumbing, electrical, HVAC permit, 这也可以淘汰掉部分不正规的施工队。从这方面来说其实是保障了你的安全。下面两个连接是直接关于basement development申请的。5 D2 @3 ]) ]! T0 ~2 F8 a7 U+ a

1 l# |5 }2 |2 R$ y+ Qhttp://www.edmonton.ca/bylaws_li ... lopment-permit.aspx
4 l& ~) Q! Z" r7 t0 m  |http://www.edmonton.ca/bylaws_licences/Basement_Brochure.pdf( @3 I5 V4 `  z: y, T1 U3 B
7 S8 W. q! h$ z+ Z2 n
另外多嘴说一句不要加厨房,冰箱微波炉都可以有但不能有炉子和抽油烟机。不然就会被误认为是secondary suite, 要求高很多的。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
APORO 发表于 2013-11-24 01:13 9 [3 W! z- k. ^
先说要不要申请,如果不申请的话卖房子的时候对方如果要你提供compliance letter,而city那边没有关于你的b ...

8 I$ o& ^( m9 U% E  i俺装修的时候请的装修公司,确实他们负责申请permit,但是并没有给我 compliance letter
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 12:53 | 显示全部楼层
日照绿茶 发表于 2013-11-24 08:15
( N+ \; [3 a4 U% i; w2 [5 Z8 y俺装修的时候请的装修公司,确实他们负责申请permit,但是并没有给我 compliance letter
) s: A- z, w# I5 }4 N
装修公司不会帮你申请compliance certificate的。compliance certificate 是在你以后想要卖房子的时候,需要提供给买房的一方(一般都是对方律师或者银行要求),证明你的房屋一切手续齐全。如果你有一些permit没有申请的话,到时候审核出来还是要你补办手续之后才能进行房屋买卖。/ ~8 q8 X3 i! ]
如果楼主有什么问题网上看不明白的,或者311不能解答的话,可以到downtown HSBC大厦的五楼,有个current planning customer service centre那面当面去询问看看具体你是要办哪一种permit。
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 楼主| 发表于 2013-11-24 17:05 | 显示全部楼层
APORO 发表于 2013-11-24 01:13 $ t+ f( E4 D. A
先说要不要申请,如果不申请的话卖房子的时候对方如果要你提供compliance letter,而city那边没有关于你的b ...

# t% Y) L0 @& s谢谢回答,另外因为我在国内做过电工,如果我自己做电的活,不请contractor,然后在自己申请permit,可以吗?
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 21:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
秋雨来 发表于 2013-11-24 16:05
, z/ m& A0 ?4 J  V( h谢谢回答,另外因为我在国内做过电工,如果我自己做电的活,不请contractor,然后在自己申请permit,可以 ...

( Q) h2 P9 h- H$ ]" p你得有当地的电工证才行.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-25 20:28 | 显示全部楼层
秋雨来 发表于 2013-11-24 17:05
2 x* d0 |9 J5 G% g" h) ^谢谢回答,另外因为我在国内做过电工,如果我自己做电的活,不请contractor,然后在自己申请permit,可以 ...

0 o+ U, V: H  l5 ]规定好像是owner能做自己的房子的电,还有就是有证的电工。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-25 21:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
jacqueszhang 发表于 2013-11-25 19:28
$ S0 y- J8 Q7 h9 F' \! a0 }规定好像是owner能做自己的房子的电,还有就是有证的电工。
8 i5 @/ h  t! `+ l, g5 w$ Y8 }
哦,是这样啊.
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 20:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
秋雨来 发表于 2013-11-24 17:05
9 v4 @  m% ?6 g- Q谢谢回答,另外因为我在国内做过电工,如果我自己做电的活,不请contractor,然后在自己申请permit,可以 ...

, `/ ^8 k6 L! e5 k/ M只要是你自己的房子,可以的!- e0 e, S4 x3 \0 Z; Q( n# J2 O3 \

1 [# J1 \6 I: R4 V1 k$ \8 t3 ?3 ?$ w你要先打电话给311以户主的身份申请permit,然后走线,走完线上Drywall之前要给311打电话找人来进行第一次的检查,检查通过以后你就可以上Drywall了,等你全部做完以后再打电话给311约第二次也是最终的检查。
: {! _' d" I# a' Y
' F3 J* ~$ w3 ~1 \说的比较简单,其实有很多需要注意的地方,特别是走线、留线、接线等等都有要求,达不到要求就无法通过检查!如果有需要,可以打电话(780)710-0889 给我,跟你讲一些需要注意的地方。
1 g$ y# H6 P8 j% D! V4 V! c5 E
: {, ^, q+ y$ d" Z
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-11-27 16:42 | 显示全部楼层
我申请了你列表里的1.3.4./ x, q: Z$ s! [
费用$500找回几块钱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-12-1 10:39 | 显示全部楼层
不申请,但都请专业人士做,也应当没问题。好像市场上的房子申请的不多。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-12-4 10:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不做洗手间,还要以下的permit吗?
: f% \" t& W. p8 [% H& ?heating and ventilation permit" c  q* g) v' r7 `" ^4 h& M4 p8 t9 |+ f, _% E- @
plumbing and gas permits
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