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想买duplex,有推荐么

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-21 22:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想买两套连着的duplex,有推荐的么?哪个地点比较好?最好不要太远。谢谢
理袁律师事务所
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2013-11-21 23:03 | 显示全部楼层
是个好主意 : H' y/ P" N- ~( O0 J7 `' H6 `0 b
自助还是投资
4 ?/ F  J% l6 B' n) k) R* j& r自己平时的生活圈子在哪里  
. {1 V1 n7 g1 j8 x4 x很多因素 你说的台大概了
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-11-22 09:53 | 显示全部楼层
还是想在西南地区买,不过不想离市区太远了,极限就是rutherford,不想再往南了。自主投资这个是灵活的,目前无所谓的。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2013-11-22 16:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
千江月 发表于 2013-11-22 09:53
" \2 r- X6 n& f8 O8 r还是想在西南地区买,不过不想离市区太远了,极限就是rutherford,不想再往南了。自主投资这个是灵活的,目 ...
; S+ C2 h/ e& w0 `
恩 你的想法是对的
' B. \9 e' h0 ~( z再往南房子很多 但是出口很少。
/ O1 u. [8 ~* F( d- h
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-22 21:20 | 显示全部楼层
买one at Windermere 把,西南,可以自建两个连着的,现在刚卖不久,选择多多,一边是1450sf,一边是1750sf左右,价格$330,000,$380,000
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-11-23 09:50 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2013-11-22 21:20 ' d3 z3 C8 k2 Z! z" |$ y
买one at Windermere 把,西南,可以自建两个连着的,现在刚卖不久,选择多多,一边是1450sf,一边是1750sf左 ...

1 g3 x. x% v! u" \4 n" C" ^谢谢,有销售电话啥的联系么,我想去看看。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-23 13:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
能告诉地址么?我也想去看看,多谢
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2013-11-23 14:33 | 显示全部楼层
如果是和家里人住在一起可以考虑买在一起,否则租客可能并不喜欢和房主住在一起,两个都用来出租是个不错的主意。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 00:27 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
千江月 发表于 2013-11-23 09:50
! e; _4 c7 K/ l# O) H' K. `5 U$ J3 U谢谢,有销售电话啥的联系么,我想去看看。

+ F5 J& L" w1 K" S( I9 Q8 K0 t$ V地址 889 windermere Wynd+ P) U2 }1 @+ b" u
电话:Docle Vita7807565140
% c& z  z) {1 ^  @" A& VBedrock 7807612211
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-11-24 09:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
windmere也算不远??# t2 \4 N. {: g, C4 Y$ D

" L6 t$ E  q7 Q$ F  [deplex本来就是2家连在一块的,3家就叫triplex了
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 13:11 来自手机 | 显示全部楼层
yue17738 发表于 2013-11-24 09:41
8 {6 T# |9 t. F/ Iwindmere也算不远??
5 l" f. e7 A1 y9 f5 G- {) P
* n) E% d; ]: t& w. X7 ^( J" [deplex本来就是2家连在一块的,3家就叫triplex了

8 O5 `/ |% X$ y' X6 Y3 c楼主说极限是Rutherford, one at windermere 离市中心也差不多, one卖的是duplex, 不是triplex.
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 14:16 来自手机 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2013-11-24 13:11: Q2 O9 q1 i: ?9 r0 U
楼主说极限是Rutherford, one at windermere 离市中心也差不多, one卖的是duplex, 不是triplex.

  M+ Z+ ^7 D# S& eOne的Duplex离公寓太近了,以后很难出手
理袁律师事务所
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-11-24 16:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yicixing 发表于 2013-11-24 00:27   ^$ P- ?; v5 U' E, H3 G$ g
地址 889 windermere Wynd, j5 H0 W$ q! K0 {8 i
电话:Docle Vita7807565140
; D, @) o% d2 J- d# o; x6 a, i2 ABedrock 7807612211
5 Y' k9 f5 O" t2 u& i5 Y
谢谢。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 19:51 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Esso 发表于 2013-11-24 14:16
- `3 u# m! V3 IOne的Duplex离公寓太近了,以后很难出手
4 }3 W: I2 @( g  c( ~& I: ^4 l
各有利弊,one也 有很多百万以上的房子
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 20:55 来自手机 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2013-11-24 19:51
, P0 B- M: l# j* ^1 t' u+ |各有利弊,one也 有很多百万以上的房子
6 ^* D/ ]5 V2 P$ C: M0 I+ _
Ambleside有很多Back onto Walk Trail的双车库Duplex感觉比One好
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-25 18:58 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-11-24 20:55
' [4 h9 Y; a, H; YAmbleside有很多Back onto Walk Trail的双车库Duplex感觉比One好
1 T$ ?: W5 ^) ?& R  O
那些比普通的single family还贵很多
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-25 21:52 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tonyye15 发表于 2013-11-25 18:58
- \% {0 _% C' M, Q9 S那些比普通的single family还贵很多
, e# ~* y1 x& D* [5 O6 _; H, y
单车库税后35万多,双车库38万多,西边那些新区也是这价啊
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 01:25 | 显示全部楼层
tonyye15 发表于 2013-11-25 18:58
* [- O' n: r6 Q2 t+ s那些比普通的single family还贵很多

0 o) R; S; S& I5 K  Y- UOne 也差不多这个价位
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 10:31 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2013-11-26 01:25
8 I* e0 G5 y- C9 F0 r& @One 也差不多这个价位

7 u/ R, p8 @, O0 C7 S3 |One is better
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 19:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
carpooool 发表于 2013-11-26 10:31
+ S2 t5 C' d) U0 TOne is better

1 c/ w- l' ]& n  j" t3 V0 n' U+ t为啥?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 20:07 | 显示全部楼层
carpooool 发表于 2013-11-26 10:31 " c# p: @7 @7 h
One is better
0 O2 ?8 B5 W. p8 f0 w+ F! n& d! M
怎么可能,One那些Duplex既靠着区内主路,以后又会被Condo,学校和商圏包围,真的找不到比那还吵的地方了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-26 20:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Esso 发表于 2013-11-26 20:07
# J4 b* z! x9 M$ M怎么可能,One那些Duplex既靠着区内主路,以后又会被Condo,学校和商圏包围,真的找不到比那还吵的地方了。 ...
- t8 C' g% c: \( \% @; A
低端房靠学校和商圈应该是利好啊。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 20:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 Esso 于 2013-11-26 20:59 编辑
( t. J8 J5 v* E9 ^0 P
小黄 发表于 2013-11-26 20:08
# [. o: f  Z2 b' B, F低端房靠学校和商圈应该是利好啊。

, T6 `+ W2 T# z$ y* W: V9 D3 M  t( E$ Z. |' D3 m* e
那Ambleside的Duplex也靠学校和商圈,却不靠路和Condo,而且后院朝林阴道,这不是更好?8 z% @$ Q# h# O. b; P2 X
我知道你极力维护One,但就目前这些开盘的Duplex位置而言,群众的眼睛也是雪亮的啊
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 21:36 | 显示全部楼层
到底哪里的Duplex 好呢? 迷茫
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-27 02:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家说的其实都对,看你认为那一个重要。Amberside duplex 不靠近condo,但是整体的规划one要好的多,one好在,小区的30%左右是百万以上的房子,25%左右70-90万,30%50万--60万,离河谷近,地理位置还是要优越一些
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-27 08:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 carpooool 于 2013-11-27 08:47 编辑
' K4 C, s* H+ L! K
小黄 发表于 2013-11-26 20:08 6 g! N8 @' R) r+ |
低端房靠学校和商圈应该是利好啊。
/ H, X+ U/ [- L7 A

, ~6 j+ ~, a4 P) Q+ o$ E3 G同意
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-27 08:37 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-11-26 20:58 6 J' f0 _6 P: u$ Z# q# G" b
那Ambleside的Duplex也靠学校和商圈,却不靠路和Condo,而且后院朝林阴道,这不是更好?  q  N# _4 a2 X2 X, Q+ s5 F( F! w9 K
我知道你极力 ...
. p( l/ m- R( p  n! x6 c9 W5 A( @6 ~
你说的在第几期?路名?建筑商?
' f1 K: `7 W0 ~9 i$ Z  q( ?7 e. F我好几年没去Ambleside了,不熟悉。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-27 13:13 | 显示全部楼层
我觉得hodgson那边的duplex不错
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2013-11-27 18:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
肯定是买大学区的新duplex,升值快。
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-27 22:33 | 显示全部楼层
最重要的是要看你自己看重什么。比如说你刚有个小家庭,然后钱足够,想买两个duplex,一个自主,一个出租,那可能靠近好学区学校、地点方便出租对你来说就比较重要。如果你小孩儿已经大了,你买一个自主,一个给父母,那可能你希望交通方便,这样父母自己也能使用公共交通,学区就不用考虑了。这些东西自己想明白了就有答案了。
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