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想买duplex,有推荐么

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-21 22:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想买两套连着的duplex,有推荐的么?哪个地点比较好?最好不要太远。谢谢
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2013-11-21 23:03 | 显示全部楼层
是个好主意
: H+ N( p, J4 Q  I0 `9 b3 G0 B- s4 l, U自助还是投资
; W2 d" O3 d/ Y/ Q3 y3 _3 [& K自己平时的生活圈子在哪里  
# f7 I3 F* m+ b! x很多因素 你说的台大概了
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-11-22 09:53 | 显示全部楼层
还是想在西南地区买,不过不想离市区太远了,极限就是rutherford,不想再往南了。自主投资这个是灵活的,目前无所谓的。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2013-11-22 16:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
千江月 发表于 2013-11-22 09:53 ) j2 O7 j% @# k0 [
还是想在西南地区买,不过不想离市区太远了,极限就是rutherford,不想再往南了。自主投资这个是灵活的,目 ...
5 G7 d+ S, P1 ^2 m' z0 \" S
恩 你的想法是对的 , s# M; P2 n4 _) o, _
再往南房子很多 但是出口很少。, h- Z1 G% e% n" |) ^
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-22 21:20 | 显示全部楼层
买one at Windermere 把,西南,可以自建两个连着的,现在刚卖不久,选择多多,一边是1450sf,一边是1750sf左右,价格$330,000,$380,000
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-11-23 09:50 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2013-11-22 21:20 3 q% D8 i+ g; M3 |: k+ t
买one at Windermere 把,西南,可以自建两个连着的,现在刚卖不久,选择多多,一边是1450sf,一边是1750sf左 ...
1 Y- w" `6 T7 X% c
谢谢,有销售电话啥的联系么,我想去看看。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-23 13:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
能告诉地址么?我也想去看看,多谢
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2013-11-23 14:33 | 显示全部楼层
如果是和家里人住在一起可以考虑买在一起,否则租客可能并不喜欢和房主住在一起,两个都用来出租是个不错的主意。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 00:27 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
千江月 发表于 2013-11-23 09:50
8 |9 |: W$ G' V3 B1 }谢谢,有销售电话啥的联系么,我想去看看。

( S1 Y, w% S' A1 p6 |: n$ }地址 889 windermere Wynd
3 W) S2 d6 F* |  y2 ~/ m: a电话:Docle Vita78075651402 R* u4 Q3 D' N1 y" U
Bedrock 7807612211
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-11-24 09:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
windmere也算不远??
. [9 g5 A: w& U# G1 T2 P8 f1 M/ b+ ~2 U3 U/ u
deplex本来就是2家连在一块的,3家就叫triplex了
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 13:11 来自手机 | 显示全部楼层
yue17738 发表于 2013-11-24 09:41' U; e6 ~' E$ G% H6 D
windmere也算不远??' P8 m4 q$ }1 t6 y

7 G" c1 d: l6 m1 h7 |deplex本来就是2家连在一块的,3家就叫triplex了

# @! |' P4 T7 D: W( h. J楼主说极限是Rutherford, one at windermere 离市中心也差不多, one卖的是duplex, 不是triplex.
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 14:16 来自手机 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2013-11-24 13:11
" M' c  p) B# Q) z楼主说极限是Rutherford, one at windermere 离市中心也差不多, one卖的是duplex, 不是triplex.
# {: g7 U- B/ D7 Y5 V% n
One的Duplex离公寓太近了,以后很难出手
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-11-24 16:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yicixing 发表于 2013-11-24 00:27
/ l8 R( x: k- `! R! ~: A5 z. s) j地址 889 windermere Wynd
) O1 T9 N' G+ m: _4 }4 L电话:Docle Vita7807565140
$ {$ x: P4 i% ~! EBedrock 7807612211
; }6 H, Y* Q+ x' U$ D
谢谢。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 19:51 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Esso 发表于 2013-11-24 14:16! O% D0 p) E2 j! O
One的Duplex离公寓太近了,以后很难出手
/ V8 l; i) [: c7 A
各有利弊,one也 有很多百万以上的房子
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 20:55 来自手机 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2013-11-24 19:513 w9 ^  Z& f+ z" ?5 n# @
各有利弊,one也 有很多百万以上的房子
, D4 X9 v# X7 c
Ambleside有很多Back onto Walk Trail的双车库Duplex感觉比One好
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-25 18:58 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-11-24 20:55 7 @1 H  E/ `5 E! S/ e; Q
Ambleside有很多Back onto Walk Trail的双车库Duplex感觉比One好
) v" p4 `4 R) n6 y2 ^
那些比普通的single family还贵很多
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-25 21:52 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tonyye15 发表于 2013-11-25 18:58
2 N. i+ k: v  f7 |6 L, M那些比普通的single family还贵很多
5 s# M5 f3 w! s# H, o
单车库税后35万多,双车库38万多,西边那些新区也是这价啊
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 01:25 | 显示全部楼层
tonyye15 发表于 2013-11-25 18:58
1 r: I& d" E# E- r那些比普通的single family还贵很多
* Y- n5 R7 V( `" v+ U$ T
One 也差不多这个价位
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 10:31 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2013-11-26 01:25 3 F# a/ R" K  p8 w( H
One 也差不多这个价位

) k3 E% r$ @8 R- GOne is better
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 19:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
carpooool 发表于 2013-11-26 10:31 0 ]7 }/ O$ p4 d; m, k/ A! [) c# D
One is better

1 T  r6 P# w; n$ B2 C9 w为啥?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 20:07 | 显示全部楼层
carpooool 发表于 2013-11-26 10:31
; h! L8 e0 e3 g3 x/ w$ QOne is better

- V' N6 B: t2 ]" y% G. O: u怎么可能,One那些Duplex既靠着区内主路,以后又会被Condo,学校和商圏包围,真的找不到比那还吵的地方了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-26 20:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Esso 发表于 2013-11-26 20:07
$ t" Q, {( J4 L6 o怎么可能,One那些Duplex既靠着区内主路,以后又会被Condo,学校和商圏包围,真的找不到比那还吵的地方了。 ...
2 V  f4 g! i0 ?9 @- v8 S7 O7 i+ o6 L
低端房靠学校和商圈应该是利好啊。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 20:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 Esso 于 2013-11-26 20:59 编辑 ( n# F0 R  y$ w- C, u4 Q8 c
小黄 发表于 2013-11-26 20:08 % Z; J& W2 N& S+ `- H- ?% D4 K/ L
低端房靠学校和商圈应该是利好啊。
! `# E0 o7 ~) I9 Q

- o4 O, j3 C2 Z. }6 {' b那Ambleside的Duplex也靠学校和商圈,却不靠路和Condo,而且后院朝林阴道,这不是更好?
$ R9 e+ y. |& Z) [/ E: w9 @! u我知道你极力维护One,但就目前这些开盘的Duplex位置而言,群众的眼睛也是雪亮的啊
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 21:36 | 显示全部楼层
到底哪里的Duplex 好呢? 迷茫
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-27 02:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家说的其实都对,看你认为那一个重要。Amberside duplex 不靠近condo,但是整体的规划one要好的多,one好在,小区的30%左右是百万以上的房子,25%左右70-90万,30%50万--60万,离河谷近,地理位置还是要优越一些
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-27 08:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 carpooool 于 2013-11-27 08:47 编辑 * V  P5 d6 R( f5 l8 P
小黄 发表于 2013-11-26 20:08 - }) a4 n& r# ~- \: K7 }5 d$ y
低端房靠学校和商圈应该是利好啊。

" R' \& b8 |9 X% j+ C( ~7 z9 n; ~) K( T& v
同意
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-27 08:37 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-11-26 20:58
( Y1 y! \- S( W' ^' H那Ambleside的Duplex也靠学校和商圈,却不靠路和Condo,而且后院朝林阴道,这不是更好?
$ \0 ?4 M8 i$ h, ?我知道你极力 ...

' H6 q; S7 Y% m! u2 A, C- t/ Z你说的在第几期?路名?建筑商?' [; `! Y7 t& E! H% w% X) g- i
我好几年没去Ambleside了,不熟悉。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-27 13:13 | 显示全部楼层
我觉得hodgson那边的duplex不错
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2013-11-27 18:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
肯定是买大学区的新duplex,升值快。
大型搬家
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-27 22:33 | 显示全部楼层
最重要的是要看你自己看重什么。比如说你刚有个小家庭,然后钱足够,想买两个duplex,一个自主,一个出租,那可能靠近好学区学校、地点方便出租对你来说就比较重要。如果你小孩儿已经大了,你买一个自主,一个给父母,那可能你希望交通方便,这样父母自己也能使用公共交通,学区就不用考虑了。这些东西自己想明白了就有答案了。
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