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买2006年的房子seller不太清楚房子情况

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发表于 2013-11-1 20:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题,2006年的房子,seller接受offer了,但seller对builder好像不是很清楚的样子,而且房间的dimension也不知道,看有的listing就直接列出来了,听seller说他们是第三任owner,好像这个也不太确定。2 H( {; m, N9 Y* K
想问问达人们,这房子是不是有点不靠谱啊,能买吗?2006年建的房2007年住进去,才六年就有三任房主是不是有点多啊?  `# C' s! B6 m4 S; L+ v- z( T' |3 o
谢谢!
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发表于 2013-11-1 20:13 | 显示全部楼层
Three owners in 6 years, too many different reasons behind but not necessarily negative ones.
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发表于 2013-11-1 21:42 | 显示全部楼层
听说06,07的房子最好别买,都是房价疯涨时突击出来的,问题很多.1 l2 g) y! I0 E- u9 f
$ ^" I" l, E( V( U
只是听说,没试过.
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发表于 2013-11-2 07:58 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我家的房子就是06年的,我们也是第三任owner,房子是custom built的,质量好的没话说,建房的第一任owner刚建好半年多就给transfer到BC去了;第二任有好几套房,出了点事就出手了几套;我们住了3年,老公想换acreage大房大地就挂上要卖,没卖出去又改主意了,现在又继续住了。在我们挂卖的时候,房子也是好房子,我们挂的是不讲价的呢。
理袁律师事务所
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发表于 2013-11-2 08:09 | 显示全部楼层
不可以说06左右的房子都不好。。。只有很小一部分不好而已。。
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 楼主| 发表于 2013-11-2 09:15 | 显示全部楼层
第一次买房很多都不懂,欢迎大家给建议。. t8 d. R2 ^. U' c5 L) B) t
关于房子大小,地的大小,房间的dimension,这些东西seller会给我们builder的设计图纸吗,还是会有政府的报告给我们?想有个权威的参照,因为看版上有人说买新房面积还少了的。。。
2 j4 k. f! L9 l" }谢谢!
大型搬家
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发表于 2013-11-2 10:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如何有别的选择,最好不要买06,07 年的房子。
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 楼主| 发表于 2013-11-2 13:34 | 显示全部楼层
路德使女 发表于 2013-11-2 11:54
3 ]7 j& V6 k0 s: ]" R) ^: S如何有别的选择,最好不要买06,07 年的房子。

" p4 D* X3 I$ r4 e4 u我怎么听说的版本是不要买07,08的房子?是因为那几年房价上涨,builder疯狂造房,所以质量没有保障?
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发表于 2013-11-2 13:45 | 显示全部楼层
不能绝对这么说,有的人想早点出手,还真愿意低价卖出。2 Y; G  b) L$ t; y9 v- T4 ?, }
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 楼主| 发表于 2013-11-4 10:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
路德使女 发表于 2013-11-2 10:54 6 }* W# a7 U1 q* K) a
如何有别的选择,最好不要买06,07 年的房子。

8 U! ^+ B  C5 w! h2 Z8 E) @06,07的房子真的不能买吗?那选择范围就小很多了,要买较新的房的话。
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发表于 2013-11-4 11:39 | 显示全部楼层
to have confidence in the house condition, you should get a good home inspection done. if the seller has already signed the offer and this wasn't included in the conditions section, then you're out of luck. (probably still a good thing to do so that you'll know what kind of problems you may be up against.)
. |/ s6 M/ M. Z$ p) `4 K* }& z! C) x( q, S" E7 S9 Y" U
if you want to the know the history of the house, you can ask the realtor to print you a list of historical transactions on this property.
. \  a& n  ?! b% Z' E5 S7 T5 c9 o
! K- @( J  |+ L0 mif you want to know the builder of the house, you can find that out from city with a small fee or if you still have the original construction drawings, it'll have the builder logo on the drawing title block.
大型搬家
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 楼主| 发表于 2013-11-4 15:29 | 显示全部楼层
NEB 发表于 2013-11-4 11:39 6 l4 f( v8 Q) q# A& C4 O" z
to have confidence in the house condition, you should get a good home inspection done. if the seller ...

. z# ]& K" E$ {8 Q, A$ H谢谢!
: F- k1 h! s; Q0 ^$ [1 ]4 v" aHome inspection还没做,是要做的,是写进offer作为一个条件的. z4 A' C' U1 J9 U
Realtor说他没有房子的以前的交易记录5 c: e* c/ B% f) U7 N8 W
Realtor说交房时律师会给我房子的图纸,但是不知道有没有builder,dimension这些信息
; T$ B, ?3 j: P& G
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 15:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
AK474747 发表于 2013-11-4 15:29
. @( o/ l/ _6 A% Y6 C9 G7 I谢谢!3 r6 @; A8 O  c; Y1 L) j) D. w4 I  `
Home inspection还没做,是要做的,是写进offer作为一个条件的
/ G6 I: M6 C# @8 q  s4 B; C0 a3 qRealtor说他没有房子的以前的交易 ...
" ~& w) B/ V5 s. s2 q
怎么会没有以前的交易记录呢?
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 楼主| 发表于 2013-11-4 15:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
flyingpig 发表于 2013-11-4 15:33
5 f$ D& f8 K- c  o8 O怎么会没有以前的交易记录呢?
! w$ w6 g/ \; ~$ c" Y
交易记录是每个房子都有的吗?是找对方的realtor要还是seller要?7 E+ E, I+ `' b0 H7 Q
谢谢!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 20:12 | 显示全部楼层
AK474747 发表于 2013-11-4 15:48
- M, o/ Q8 {# e9 {) R交易记录是每个房子都有的吗?是找对方的realtor要还是seller要?
# S9 }( J2 n+ u9 m+ E谢谢!

5 v* g8 Q: B" G4 t4 }% \Ask your realtor
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 楼主| 发表于 2013-11-5 07:55 | 显示全部楼层
flyingpig 发表于 2013-11-4 20:12
" A- a7 |! `% o3 bAsk your realtor

# c* v+ Y( ]0 N1 G& E* N# UThanks
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