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买2006年的房子seller不太清楚房子情况

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发表于 2013-11-1 20:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题,2006年的房子,seller接受offer了,但seller对builder好像不是很清楚的样子,而且房间的dimension也不知道,看有的listing就直接列出来了,听seller说他们是第三任owner,好像这个也不太确定。+ w7 Y. e3 c2 U+ ~6 f, W3 T
想问问达人们,这房子是不是有点不靠谱啊,能买吗?2006年建的房2007年住进去,才六年就有三任房主是不是有点多啊?0 h( A8 h6 S% _. I; e5 t7 M
谢谢!
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发表于 2013-11-1 20:13 | 显示全部楼层
Three owners in 6 years, too many different reasons behind but not necessarily negative ones.
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发表于 2013-11-1 21:42 | 显示全部楼层
听说06,07的房子最好别买,都是房价疯涨时突击出来的,问题很多.
$ L9 J" T; R/ D5 Z2 U8 I/ a* m  W" ~; k( `0 R2 ]4 e0 ]& {, W
只是听说,没试过.
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发表于 2013-11-2 07:58 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我家的房子就是06年的,我们也是第三任owner,房子是custom built的,质量好的没话说,建房的第一任owner刚建好半年多就给transfer到BC去了;第二任有好几套房,出了点事就出手了几套;我们住了3年,老公想换acreage大房大地就挂上要卖,没卖出去又改主意了,现在又继续住了。在我们挂卖的时候,房子也是好房子,我们挂的是不讲价的呢。
理袁律师事务所
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发表于 2013-11-2 08:09 | 显示全部楼层
不可以说06左右的房子都不好。。。只有很小一部分不好而已。。
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 楼主| 发表于 2013-11-2 09:15 | 显示全部楼层
第一次买房很多都不懂,欢迎大家给建议。
+ I2 f  ]  \8 n) ~; d关于房子大小,地的大小,房间的dimension,这些东西seller会给我们builder的设计图纸吗,还是会有政府的报告给我们?想有个权威的参照,因为看版上有人说买新房面积还少了的。。。0 Q/ ]2 u* _! Q. p7 z
谢谢!
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发表于 2013-11-2 10:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如何有别的选择,最好不要买06,07 年的房子。
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 楼主| 发表于 2013-11-2 13:34 | 显示全部楼层
路德使女 发表于 2013-11-2 11:54
$ M! f; `! z7 Y3 L8 Q, _7 s) P如何有别的选择,最好不要买06,07 年的房子。
' F( A& m5 y2 N
我怎么听说的版本是不要买07,08的房子?是因为那几年房价上涨,builder疯狂造房,所以质量没有保障?
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发表于 2013-11-2 13:45 | 显示全部楼层
不能绝对这么说,有的人想早点出手,还真愿意低价卖出。  j! V! _! l: J1 [' G+ a5 `
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 楼主| 发表于 2013-11-4 10:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
路德使女 发表于 2013-11-2 10:54 , U! j; t( L5 v6 s" \9 f
如何有别的选择,最好不要买06,07 年的房子。
7 a' l! B$ W6 ?
06,07的房子真的不能买吗?那选择范围就小很多了,要买较新的房的话。
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发表于 2013-11-4 11:39 | 显示全部楼层
to have confidence in the house condition, you should get a good home inspection done. if the seller has already signed the offer and this wasn't included in the conditions section, then you're out of luck. (probably still a good thing to do so that you'll know what kind of problems you may be up against.) $ f4 V! k* t, j  }' w
& Z/ \. o/ s; S; X/ A, i, H
if you want to the know the history of the house, you can ask the realtor to print you a list of historical transactions on this property.
% Y/ Z# H3 F7 u6 e4 ]7 Z2 X7 c, ?5 k2 r$ T! }( v
if you want to know the builder of the house, you can find that out from city with a small fee or if you still have the original construction drawings, it'll have the builder logo on the drawing title block.
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 楼主| 发表于 2013-11-4 15:29 | 显示全部楼层
NEB 发表于 2013-11-4 11:39
7 i! ]" U: U0 L9 O* ^" ^to have confidence in the house condition, you should get a good home inspection done. if the seller ...

1 u4 W7 L9 l( u8 p+ I) `/ M  i谢谢!' e+ ]* i' ^5 h
Home inspection还没做,是要做的,是写进offer作为一个条件的
/ b8 n4 w3 i, C- BRealtor说他没有房子的以前的交易记录; P3 J2 d. l4 H* [9 r; ~9 Y
Realtor说交房时律师会给我房子的图纸,但是不知道有没有builder,dimension这些信息) @6 C6 P8 c* W# k
大型搬家
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发表于 2013-11-4 15:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
AK474747 发表于 2013-11-4 15:29
2 U8 ], R: ?" w2 A) C4 c  f$ i$ V谢谢!
8 B2 y2 W6 a9 z: F$ I( fHome inspection还没做,是要做的,是写进offer作为一个条件的
" |6 a, ]9 n4 V2 P& CRealtor说他没有房子的以前的交易 ...

; S& b5 a. O* y$ b' O) O怎么会没有以前的交易记录呢?
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 楼主| 发表于 2013-11-4 15:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
flyingpig 发表于 2013-11-4 15:33
8 d, g+ E7 W, j' p5 Y: Y2 K/ |怎么会没有以前的交易记录呢?
' N5 s5 Y+ L  r( _+ t
交易记录是每个房子都有的吗?是找对方的realtor要还是seller要?
* k5 j/ i2 Q5 ~. c: X谢谢!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 20:12 | 显示全部楼层
AK474747 发表于 2013-11-4 15:48 2 Y' ?4 E0 r/ t( q( W' z
交易记录是每个房子都有的吗?是找对方的realtor要还是seller要?# {7 ~! ]$ K. h- v, L
谢谢!
9 O0 n+ @$ b2 A$ `2 c
Ask your realtor
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 楼主| 发表于 2013-11-5 07:55 | 显示全部楼层
flyingpig 发表于 2013-11-4 20:12
+ G8 |2 d, B& ?Ask your realtor

: [. B' G* h. B7 g, rThanks
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