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买2006年的房子seller不太清楚房子情况

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发表于 2013-11-1 20:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题,2006年的房子,seller接受offer了,但seller对builder好像不是很清楚的样子,而且房间的dimension也不知道,看有的listing就直接列出来了,听seller说他们是第三任owner,好像这个也不太确定。
0 B9 O1 w: \) Z  s6 s% U) L想问问达人们,这房子是不是有点不靠谱啊,能买吗?2006年建的房2007年住进去,才六年就有三任房主是不是有点多啊?
. s% A- T4 l1 P" C$ X谢谢!
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发表于 2013-11-1 20:13 | 显示全部楼层
Three owners in 6 years, too many different reasons behind but not necessarily negative ones.
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发表于 2013-11-1 21:42 | 显示全部楼层
听说06,07的房子最好别买,都是房价疯涨时突击出来的,问题很多.
$ Y! _0 a2 P  Z# L! L, B7 G  ~5 W3 n: S) S  @4 m7 ^; P
只是听说,没试过.
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发表于 2013-11-2 07:58 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我家的房子就是06年的,我们也是第三任owner,房子是custom built的,质量好的没话说,建房的第一任owner刚建好半年多就给transfer到BC去了;第二任有好几套房,出了点事就出手了几套;我们住了3年,老公想换acreage大房大地就挂上要卖,没卖出去又改主意了,现在又继续住了。在我们挂卖的时候,房子也是好房子,我们挂的是不讲价的呢。
理袁律师事务所
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发表于 2013-11-2 08:09 | 显示全部楼层
不可以说06左右的房子都不好。。。只有很小一部分不好而已。。
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 楼主| 发表于 2013-11-2 09:15 | 显示全部楼层
第一次买房很多都不懂,欢迎大家给建议。& u- e# {# H- |/ `5 \0 p% S- R  F
关于房子大小,地的大小,房间的dimension,这些东西seller会给我们builder的设计图纸吗,还是会有政府的报告给我们?想有个权威的参照,因为看版上有人说买新房面积还少了的。。。/ }. a$ A. n, S' [
谢谢!
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发表于 2013-11-2 10:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如何有别的选择,最好不要买06,07 年的房子。
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 楼主| 发表于 2013-11-2 13:34 | 显示全部楼层
路德使女 发表于 2013-11-2 11:54
9 a& ?2 G* ^0 M& Y9 Q/ K, J如何有别的选择,最好不要买06,07 年的房子。
  v* A: _' w+ w6 G9 f; b
我怎么听说的版本是不要买07,08的房子?是因为那几年房价上涨,builder疯狂造房,所以质量没有保障?
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发表于 2013-11-2 13:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不能绝对这么说,有的人想早点出手,还真愿意低价卖出。- `0 _0 a6 ]- W; h# w" Y5 A+ |
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 楼主| 发表于 2013-11-4 10:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
路德使女 发表于 2013-11-2 10:54 # g( h& M0 [0 J3 |, V' H
如何有别的选择,最好不要买06,07 年的房子。

, s" ~3 w2 a1 v7 i* c% l4 q" |( Y06,07的房子真的不能买吗?那选择范围就小很多了,要买较新的房的话。
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发表于 2013-11-4 11:39 | 显示全部楼层
to have confidence in the house condition, you should get a good home inspection done. if the seller has already signed the offer and this wasn't included in the conditions section, then you're out of luck. (probably still a good thing to do so that you'll know what kind of problems you may be up against.) : X2 n; N, ]3 t
" O0 b1 i! K& p* }* b" x
if you want to the know the history of the house, you can ask the realtor to print you a list of historical transactions on this property.
" K+ H0 L* }! N) h) O6 q# w: q5 Q) b- A6 F0 S: z- }$ o* c/ p% ^
if you want to know the builder of the house, you can find that out from city with a small fee or if you still have the original construction drawings, it'll have the builder logo on the drawing title block.
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 楼主| 发表于 2013-11-4 15:29 | 显示全部楼层
NEB 发表于 2013-11-4 11:39 6 Z- F9 ]! s2 y: Y( E' R3 P
to have confidence in the house condition, you should get a good home inspection done. if the seller ...

6 \5 w$ G  a$ i1 g. I: H& ]  p+ n5 M谢谢!6 E/ ?( U- C8 O1 n9 L2 I$ p
Home inspection还没做,是要做的,是写进offer作为一个条件的& X5 ?0 b' z0 E2 H$ Y: g
Realtor说他没有房子的以前的交易记录0 o5 d: r5 s: P+ V3 z8 M
Realtor说交房时律师会给我房子的图纸,但是不知道有没有builder,dimension这些信息
7 q2 t# J+ g1 b. ^( I% U4 ]: Z. ]
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 15:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
AK474747 发表于 2013-11-4 15:29 & d6 T$ `% @% {1 ?" t2 o& j% K' r2 A
谢谢!
! I! n( _9 L: M1 RHome inspection还没做,是要做的,是写进offer作为一个条件的
' {6 l4 s! Z$ L: l$ t- [8 W. QRealtor说他没有房子的以前的交易 ...

! a0 i1 ^3 {" U% L8 l3 R+ S怎么会没有以前的交易记录呢?
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 楼主| 发表于 2013-11-4 15:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
flyingpig 发表于 2013-11-4 15:33
) I; z7 d4 h. ]+ D怎么会没有以前的交易记录呢?
2 {" Z* L5 d; r: T/ E  f
交易记录是每个房子都有的吗?是找对方的realtor要还是seller要?
# Z* W0 {6 o/ h+ P  A7 M, e2 m谢谢!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 20:12 | 显示全部楼层
AK474747 发表于 2013-11-4 15:48 ; Z7 c0 [; ?2 w  d! M
交易记录是每个房子都有的吗?是找对方的realtor要还是seller要?! w6 _5 k$ L# C4 S: C
谢谢!
+ u. Q* {$ `, K
Ask your realtor
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 楼主| 发表于 2013-11-5 07:55 | 显示全部楼层
flyingpig 发表于 2013-11-4 20:12 0 g* P, d5 L0 l, p5 M
Ask your realtor

& o' X( ^$ [3 ?Thanks
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