Griesbach 这个区大家怎么看？

阿水

准备在Greisbach建新房子，不过发现很少有国人在这个区住，大家觉得这个小区如何？  
我们同时还在看newcastle的房子，平均比greisbach低10-15万，但是我们觉得远些就没考虑。

阿水

up up up.

小黄

北区第一

如花

小黄 发表于 2013-10-8 09:51
) E* c9 B# L( ?北区第一

阿水

为什么咱国人都住在南面呢
6 R( C- D( ]8 R0 Q我们家双职工都在downtown觉得这个区上班能方便很多
# b9 Q* B6 M8 q, }而且能走路去大统华
" R1 @5 d2 q) S3 `3 O去转过多次 基本没有国人住

阿水

请问你说的坟场在小区哪个位置大约？真没注意到
6 K  U* I- Z8 j5 y0 B: [* `
这个区确实发展的很慢。最看好的地都要3年后开始挖坑。
: B' d# w7 i+ Z" ]2 d$ I& k
请问有什么区可以推荐。 可以20分钟内到downtown. 10内的新房 可以70万以内的？

westcape

我从前年圣诞生完孩子打算换大点的房子后就天天盯着这个区了，每次买菜也要从里面绕，好多看看它，终于上个月忍痛放弃，因为虽然喜欢它的位置和华人超市，但实在从里面找不出性价比好的房子，也找不出合适的地块来建，湖边的地要25万，加上能走出的地下室和装修，对我来说太贵，前2个月老杨网上卖了个湖边的房子就是这个区的。我在2012年2月看过它，当时卖679000，一年多没卖掉，最后我看登的价钱是629000，成交价多少不知道，只知道查政府网站要评估它70多万，那得白交多少地税啊？其他地并不贵，但房子建出来就很贵了，不知道它的房子为何那么贵，当然它包阳台篱笆种草。另外车库在后，所以房子门脸要造好看些，又得多万把块钱往上贴，感觉好像贴的都是一张张的钞票一样，我没有多余的钱投在湖边，又不想买车库在后面的房子，感觉进出车可能没有车库在前的方便，最重要的是大家因为省事，都把车停在房前，结果道路很挤，加上冬天的雪扫的不及时，行车感觉很糟糕，学校我看过，多数都是白人，几乎没见印度人，小区出口太多，现在都已经7个口了，将来那2个湖一挖，地铁一通，还会更多出口，出口多了可能会乱，现在它的犯罪率并不比其他区低，它的交通购物很方便，是唯一的不在环城路内外的新区，至于哪个区有没有中国人，我无所谓，我最喜欢与众不同。

阿水

楼上说的确实很有道理， 这个区现在确实比较乱一些
: K* l5 `5 q9 o
$ N, I" U+ j  O8 N  y0 d; J那个房子我也动心过，给老杨打过电话，就是当时特别忙，回国了一段时间，没去看结果2个月以后卖掉了。

5 K* K  G5 k# ^8 T; T& U+ A我们现在Hold的地段就是小学后面的操场那，对着学校活动操场，左边对着那个高地公园，顾虑就是以后可能会比较吵。 比知道有没有在小学附近建房的朋友告诉一下在学校旁边的坏处啊？
) ?) b* d4 S* `3 A

blackcoffee

where is the location?

westcape

* B  Y, }+ C' a

阿水 发表于 2013-10-8 20:29
3 e. p" f9 g* o: z5 a, q楼上说的确实很有道理， 这个区现在确实比较乱一些

那个房子我也动心过，给老杨打过电话，就是当时特别忙 ...

我也考虑过这个地，但是它是前车库朝南，那就意味着其他窗户朝北，阳光不好。自从我4月忍痛放弃了一个湖景房，就是因为车库朝南，门前是个小区大路，决定只买东西朝向的，实在不行，后院朝南也行。

20130503

阿水 发表于 2013-10-8 20:29
8 h$ r/ W# O- o! ~楼上说的确实很有道理， 这个区现在确实比较乱一些

那个房子我也动心过，给老杨打过电话，就是当时特别忙 ...

7 b" Z5 ~& w! A3 g+ N% [  Y
如果不在学校门口的drive上，就没有很大的困扰。
4 R: |) l0 Y  K3 `2 ^; `. |) T
学校附近能停车的地方，肯定都在上学放学的时候，停满了，住户出入非常不方便，但错过这段时间，就没有影响。
( I# Z: m, e5 T" Q8 ]1 [
离学校的步行时间超过5分钟，会比较好。基本不会受到接送孩子高峰期的干扰。
6 H6 q& c. N) H2 v$ Z3 J
至于吵不吵，我个人认为上班族听不到的。有人白天在家，看见有孩子在附近玩耍，心情也会好，他们是死气沉沉的加拿大的鲜活的元素，好东西呀。

westcape

20130503 发表于 2013-10-9 11:22
; p5 l- r! Z- x( ?4 c" Y如果不在学校门口的drive上，就没有很大的困扰。
5 P/ ~' x' W0 ?7 W
学校附近能停车的地方，肯定都在上学放学的时候，停 ...

楼上考虑的真细致，我当时看地时只想到走向，都没有想过接送孩子高峰，主要还是刚有孩子，离学校很近，可以说是占用他们的操场地，走路应该不到一分钟就到学校了。所以有时候想想这么好的一个区，这么漂亮，就是找不到一个落脚的地方，被设计师给糟蹋了。

Aguy

市中心机场地立马上市

爱城窗帘

20130503 发表于 2013-10-9 09:22
2 C3 x' ?. f, v如果不在学校门口的drive上，就没有很大的困扰。
% s. {$ |4 S. ~1 O, {1 L& R( N; E/ Y
学校附近能停车的地方，肯定都在上学放学的时候，停 ...

同意你的说法，可是你的头像太搞了。

爱城窗帘

买房如果为了常住的话确实要考虑上班方便的问题。

ssssuzy

westcape 发表于 2013-10-8 16:50
4 e3 M, x. A$ Z& z0 H; f- R我从前年圣诞生完孩子打算换大点的房子后就天天盯着这个区了，每次买菜也要从里面绕，好多看看它，终于上个 ...

- s7 j2 `* a" T- W( r“我在2012年2月看过它，当时卖679000，一年多没卖掉，最后我看登的价钱是629000，成交价多少不知道，只知道查政府网站要评估它70多万，那得白交多少地税啊？”

为什么政府评估的价格总要比市场真实价格高太多了，但是为了增加地税这一样吗，政府这样的做法有些不太能理解。。就像现在有的人买新房子，前几个月刚入住时50来万，现在政府评估出来就得将近七十万了，这么大的涨幅就在区区几个月？参考政府的评估是否靠谱啊？

sas482

不发表意见

K歌

北区，看起来很荒芜，不知到多少年才发展到那里。将来大爱城区一定会包含 leduc还有南边的小镇。北边大的城镇离爱城近的除了St Albert就没有了，加上背面工业污染比较厉害所以南面是趋势。

Esso

K歌 发表于 2013-10-13 22:48
  q) |6 ~* z  q) s3 l( {) f' @" ~北区，看起来很荒芜，不知到多少年才发展到那里。将来大爱城区一定会包含 leduc还有南边的小镇。北边大的城 ...

你把西面丢了