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Griesbach 这个区大家怎么看?

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发表于 2013-10-7 18:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
准备在Greisbach建新房子,不过发现很少有国人在这个区住,大家觉得这个小区如何?  4 ]" u% u* j+ F
我们同时还在看newcastle的房子,平均比greisbach低10-15万,但是我们觉得远些就没考虑。
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 楼主| 发表于 2013-10-8 08:51 | 显示全部楼层
up up up.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-10-8 08:51 | 显示全部楼层
北区第一
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发表于 2013-10-8 08:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 如花 于 2013-10-8 10:18 编辑
) W( I% E) \( O1 `6 W
小黄 发表于 2013-10-8 09:51 " a- {- J6 e: Z: ?
北区第一
$ X" r/ J4 ~) V2 v
+ l( T: ]; B# {, N$ [9 y. m
' u- ?9 E* u' D
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-8 08:59 | 显示全部楼层
为什么咱国人都住在南面呢
# f  Q/ @8 y% |9 Z% Y" _我们家双职工都在downtown觉得这个区上班能方便很多+ r0 ]0 H7 {* H
而且能走路去大统华& q, l. s) T, s! K5 A$ G
去转过多次 基本没有国人住
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2013-10-8 09:21 | 显示全部楼层
请问你说的坟场在小区哪个位置大约?真没注意到+ D4 s% ?% H# c9 N! }
' B* H1 l+ I* J/ O+ V/ y
这个区确实发展的很慢。最看好的地都要3年后开始挖坑。; D, ^4 v" D, L8 r8 T, q

& @$ W& o' q0 X, U请问有什么区可以推荐。 可以20分钟内到downtown. 10内的新房 可以70万以内的?
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发表于 2013-10-8 15:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我从前年圣诞生完孩子打算换大点的房子后就天天盯着这个区了,每次买菜也要从里面绕,好多看看它,终于上个月忍痛放弃,因为虽然喜欢它的位置和华人超市,但实在从里面找不出性价比好的房子,也找不出合适的地块来建,湖边的地要25万,加上能走出的地下室和装修,对我来说太贵,前2个月老杨网上卖了个湖边的房子就是这个区的。我在2012年2月看过它,当时卖679000,一年多没卖掉,最后我看登的价钱是629000,成交价多少不知道,只知道查政府网站要评估它70多万,那得白交多少地税啊?其他地并不贵,但房子建出来就很贵了,不知道它的房子为何那么贵,当然它包阳台篱笆种草。另外车库在后,所以房子门脸要造好看些,又得多万把块钱往上贴,感觉好像贴的都是一张张的钞票一样,我没有多余的钱投在湖边,又不想买车库在后面的房子,感觉进出车可能没有车库在前的方便,最重要的是大家因为省事,都把车停在房前,结果道路很挤,加上冬天的雪扫的不及时,行车感觉很糟糕,学校我看过,多数都是白人,几乎没见印度人,小区出口太多,现在都已经7个口了,将来那2个湖一挖,地铁一通,还会更多出口,出口多了可能会乱,现在它的犯罪率并不比其他区低,它的交通购物很方便,是唯一的不在环城路内外的新区,至于哪个区有没有中国人,我无所谓,我最喜欢与众不同。
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 楼主| 发表于 2013-10-8 19:29 | 显示全部楼层
楼上说的确实很有道理, 这个区现在确实比较乱一些& }' L# Z+ O2 k* G8 N3 l
1 q% ]: Z/ q6 p; d4 i
那个房子我也动心过,给老杨打过电话,就是当时特别忙,回国了一段时间,没去看结果2个月以后卖掉了。
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我们现在Hold的地段就是小学后面的操场那,对着学校活动操场,左边对着那个高地公园,顾虑就是以后可能会比较吵。 比知道有没有在小学附近建房的朋友告诉一下在学校旁边的坏处啊?
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发表于 2013-10-8 20:36 | 显示全部楼层
where is the location?
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发表于 2013-10-9 10:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 westcape 于 2013-10-9 11:21 编辑 ! `2 g0 e# `0 i" j' X
阿水 发表于 2013-10-8 20:29
6 m1 U' y7 p% {- o, a! j楼上说的确实很有道理, 这个区现在确实比较乱一些
- K/ ~( N! u* }5 M: E
% ?% ]6 k) d5 k) [5 v* Z+ Y那个房子我也动心过,给老杨打过电话,就是当时特别忙 ...
: W! p! b) j* G" c# |. O
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我也考虑过这个地,但是它是前车库朝南,那就意味着其他窗户朝北,阳光不好。自从我4月忍痛放弃了一个湖景房,就是因为车库朝南,门前是个小区大路,决定只买东西朝向的,实在不行,后院朝南也行。
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-9 10:22 | 显示全部楼层
阿水 发表于 2013-10-8 20:29 2 B& k" @. |( R
楼上说的确实很有道理, 这个区现在确实比较乱一些
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  Y2 K" l. S; M" J: A( z那个房子我也动心过,给老杨打过电话,就是当时特别忙 ...
3 p" G8 \) F+ L6 m+ K6 Z: U

: z5 G$ O0 l( T% c& i) a6 b0 x如果不在学校门口的drive上,就没有很大的困扰。
( G7 h: g1 `1 n9 n2 I9 W" x
/ ]0 |/ ?6 D4 Z' A; ~学校附近能停车的地方,肯定都在上学放学的时候,停满了,住户出入非常不方便,但错过这段时间,就没有影响。
+ d) _. M# f- E6 m. S( z2 l# S0 F
. u; O+ K8 z) G9 `% {6 m+ t离学校的步行时间超过5分钟,会比较好。基本不会受到接送孩子高峰期的干扰。) U7 W9 a; n, o2 y5 k( n5 F
0 y  u  r3 y0 S9 c( Q) A
至于吵不吵,我个人认为上班族听不到的。有人白天在家,看见有孩子在附近玩耍,心情也会好,他们是死气沉沉的加拿大的鲜活的元素,好东西呀。
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2013-10-9 11:13 | 显示全部楼层
20130503 发表于 2013-10-9 11:22 7 N) x& p2 H/ S+ N  E
如果不在学校门口的drive上,就没有很大的困扰。2 p/ s0 k; J- n( \3 D: \

$ b  a9 V# l; d( i) K6 |9 B学校附近能停车的地方,肯定都在上学放学的时候,停 ...

$ {: I! C6 v% [* M3 q, t. c楼上考虑的真细致,我当时看地时只想到走向,都没有想过接送孩子高峰,主要还是刚有孩子,离学校很近,可以说是占用他们的操场地,走路应该不到一分钟就到学校了。所以有时候想想这么好的一个区,这么漂亮,就是找不到一个落脚的地方,被设计师给糟蹋了。
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-9 15:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
市中心机场地立马上市
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-10 08:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
20130503 发表于 2013-10-9 09:22
" y8 q( y. v* n2 o如果不在学校门口的drive上,就没有很大的困扰。
9 U/ R  O+ Z3 ~# f# q# G4 E) F8 `" x" k) l3 c! X" A, e% f, v
学校附近能停车的地方,肯定都在上学放学的时候,停 ...
* s3 B& t" _. [9 e
同意你的说法,可是你的头像太搞了。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-10 08:05 | 显示全部楼层
买房如果为了常住的话确实要考虑上班方便的问题。
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发表于 2013-10-10 13:21 | 显示全部楼层
westcape 发表于 2013-10-8 16:50 ; l- d* m6 P# F" d
我从前年圣诞生完孩子打算换大点的房子后就天天盯着这个区了,每次买菜也要从里面绕,好多看看它,终于上个 ...
2 t) F) ?2 E- @% @
“我在2012年2月看过它,当时卖679000,一年多没卖掉,最后我看登的价钱是629000,成交价多少不知道,只知道查政府网站要评估它70多万,那得白交多少地税啊?”
" y4 l6 V* u6 d& X8 B4 H8 T3 D7 r3 J2 M1 {4 ?7 Y3 R% C
为什么政府评估的价格总要比市场真实价格高太多了,但是为了增加地税这一样吗,政府这样的做法有些不太能理解。。就像现在有的人买新房子,前几个月刚入住时50来万,现在政府评估出来就得将近七十万了,这么大的涨幅就在区区几个月?参考政府的评估是否靠谱啊?
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发表于 2013-10-10 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不发表意见
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2013-10-13 21:48 | 显示全部楼层
北区,看起来很荒芜,不知到多少年才发展到那里。将来大爱城区一定会包含 leduc还有南边的小镇。北边大的城镇离爱城近的除了St Albert就没有了,加上背面工业污染比较厉害所以南面是趋势。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-13 22:23 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2013-10-13 22:48
( t5 c0 R: M5 {/ x9 E4 A  D) o% d北区,看起来很荒芜,不知到多少年才发展到那里。将来大爱城区一定会包含 leduc还有南边的小镇。北边大的城 ...

! p1 Q6 k/ p9 h- I2 N; G你把西面丢了
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