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Griesbach 这个区大家怎么看?

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发表于 2013-10-7 18:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
准备在Greisbach建新房子,不过发现很少有国人在这个区住,大家觉得这个小区如何?  # L( t0 W( O' B8 ]
我们同时还在看newcastle的房子,平均比greisbach低10-15万,但是我们觉得远些就没考虑。
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 楼主| 发表于 2013-10-8 08:51 | 显示全部楼层
up up up.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-10-8 08:51 | 显示全部楼层
北区第一
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2013-10-8 08:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 如花 于 2013-10-8 10:18 编辑 : S, s, L+ u2 U- g3 F6 ?
小黄 发表于 2013-10-8 09:51
) E* c9 B# L( ?北区第一
4 C$ k% w# p; }7 X
6 o0 {1 x; [- O; ~. s) `- v
0 E8 w9 u2 Q/ U( ~
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-8 08:59 | 显示全部楼层
为什么咱国人都住在南面呢
6 R( C- D( ]8 R0 Q我们家双职工都在downtown觉得这个区上班能方便很多
# b9 Q* B6 M8 q, }而且能走路去大统华
" R1 @5 d2 q) S3 `3 O去转过多次 基本没有国人住
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 楼主| 发表于 2013-10-8 09:21 | 显示全部楼层
请问你说的坟场在小区哪个位置大约?真没注意到
6 K  U* I- Z8 j5 y0 B: [* `3 A, B1 M5 s0 _! b6 q
这个区确实发展的很慢。最看好的地都要3年后开始挖坑。
: B' d# w7 i+ Z" ]2 d$ I& k! H9 l+ W% L3 R; A0 J' [  ~
请问有什么区可以推荐。 可以20分钟内到downtown. 10内的新房 可以70万以内的?
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发表于 2013-10-8 15:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我从前年圣诞生完孩子打算换大点的房子后就天天盯着这个区了,每次买菜也要从里面绕,好多看看它,终于上个月忍痛放弃,因为虽然喜欢它的位置和华人超市,但实在从里面找不出性价比好的房子,也找不出合适的地块来建,湖边的地要25万,加上能走出的地下室和装修,对我来说太贵,前2个月老杨网上卖了个湖边的房子就是这个区的。我在2012年2月看过它,当时卖679000,一年多没卖掉,最后我看登的价钱是629000,成交价多少不知道,只知道查政府网站要评估它70多万,那得白交多少地税啊?其他地并不贵,但房子建出来就很贵了,不知道它的房子为何那么贵,当然它包阳台篱笆种草。另外车库在后,所以房子门脸要造好看些,又得多万把块钱往上贴,感觉好像贴的都是一张张的钞票一样,我没有多余的钱投在湖边,又不想买车库在后面的房子,感觉进出车可能没有车库在前的方便,最重要的是大家因为省事,都把车停在房前,结果道路很挤,加上冬天的雪扫的不及时,行车感觉很糟糕,学校我看过,多数都是白人,几乎没见印度人,小区出口太多,现在都已经7个口了,将来那2个湖一挖,地铁一通,还会更多出口,出口多了可能会乱,现在它的犯罪率并不比其他区低,它的交通购物很方便,是唯一的不在环城路内外的新区,至于哪个区有没有中国人,我无所谓,我最喜欢与众不同。
大型搬家
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-8 19:29 | 显示全部楼层
楼上说的确实很有道理, 这个区现在确实比较乱一些
: K* l5 `5 q9 o
$ N, I" U+ j  O8 N  y0 d; J那个房子我也动心过,给老杨打过电话,就是当时特别忙,回国了一段时间,没去看结果2个月以后卖掉了。1 ~; M) }" C1 q% o

5 K* K  G5 k# ^8 T; T& U+ A我们现在Hold的地段就是小学后面的操场那,对着学校活动操场,左边对着那个高地公园,顾虑就是以后可能会比较吵。 比知道有没有在小学附近建房的朋友告诉一下在学校旁边的坏处啊?
) ?) b* d4 S* `3 A# y$ _1 {1 C- ?- l9 {( ~
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-8 20:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
where is the location?
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2013-10-9 10:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 westcape 于 2013-10-9 11:21 编辑
* B  Y, }+ C' a
阿水 发表于 2013-10-8 20:29
3 e. p" f9 g* o: z5 a, q楼上说的确实很有道理, 这个区现在确实比较乱一些1 B3 O7 T% `8 w
3 ^: s1 F& R( C8 F
那个房子我也动心过,给老杨打过电话,就是当时特别忙 ...
* |3 d5 f. y3 K9 w$ l+ A
( D+ j% N* |. x' G7 j, f# X
我也考虑过这个地,但是它是前车库朝南,那就意味着其他窗户朝北,阳光不好。自从我4月忍痛放弃了一个湖景房,就是因为车库朝南,门前是个小区大路,决定只买东西朝向的,实在不行,后院朝南也行。
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-9 10:22 | 显示全部楼层
阿水 发表于 2013-10-8 20:29
8 h$ r/ W# O- o! ~楼上说的确实很有道理, 这个区现在确实比较乱一些+ O' f! A& N% x: i. C* I# l( X- G
: \; [! z. b' j+ v8 e0 A$ `3 h
那个房子我也动心过,给老杨打过电话,就是当时特别忙 ...

7 b" Z5 ~& w! A3 g+ N% [  Y& o; U; F4 T) Y( G# R
如果不在学校门口的drive上,就没有很大的困扰。
4 R: |) l0 Y  K3 `2 ^; `. |) T$ m; ?; c* m( n4 j1 W
学校附近能停车的地方,肯定都在上学放学的时候,停满了,住户出入非常不方便,但错过这段时间,就没有影响。
( I# Z: m, e5 T" Q8 ]1 [) m) N/ _0 D. N! n( H5 R5 U
离学校的步行时间超过5分钟,会比较好。基本不会受到接送孩子高峰期的干扰。
6 H6 q& c. N) H2 v$ Z3 J  j- W) B  c/ k$ o' ^
至于吵不吵,我个人认为上班族听不到的。有人白天在家,看见有孩子在附近玩耍,心情也会好,他们是死气沉沉的加拿大的鲜活的元素,好东西呀。
大型搬家
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2013-10-9 11:13 | 显示全部楼层
20130503 发表于 2013-10-9 11:22
; p5 l- r! Z- x( ?4 c" Y如果不在学校门口的drive上,就没有很大的困扰。
5 P/ ~' x' W0 ?7 W; L1 h( j# ^# f9 x, {1 A/ j/ U
学校附近能停车的地方,肯定都在上学放学的时候,停 ...
# I- {* `( Y$ [& D' k
楼上考虑的真细致,我当时看地时只想到走向,都没有想过接送孩子高峰,主要还是刚有孩子,离学校很近,可以说是占用他们的操场地,走路应该不到一分钟就到学校了。所以有时候想想这么好的一个区,这么漂亮,就是找不到一个落脚的地方,被设计师给糟蹋了。
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-9 15:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
市中心机场地立马上市
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-10 08:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
20130503 发表于 2013-10-9 09:22
2 C3 x' ?. f, v如果不在学校门口的drive上,就没有很大的困扰。
% s. {$ |4 S. ~1 O, {1 L& R( N; E/ Y% k9 P* X9 R- h2 m' }$ z+ Y
学校附近能停车的地方,肯定都在上学放学的时候,停 ...
/ E" g1 o9 B& u
同意你的说法,可是你的头像太搞了。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-10 08:05 | 显示全部楼层
买房如果为了常住的话确实要考虑上班方便的问题。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-10 13:21 | 显示全部楼层
westcape 发表于 2013-10-8 16:50
4 e3 M, x. A$ Z& z0 H; f- R我从前年圣诞生完孩子打算换大点的房子后就天天盯着这个区了,每次买菜也要从里面绕,好多看看它,终于上个 ...

- s7 j2 `* a" T- W( r“我在2012年2月看过它,当时卖679000,一年多没卖掉,最后我看登的价钱是629000,成交价多少不知道,只知道查政府网站要评估它70多万,那得白交多少地税啊?”) G. o) X0 C3 }
8 [' d6 p5 f% v  n  P" k
为什么政府评估的价格总要比市场真实价格高太多了,但是为了增加地税这一样吗,政府这样的做法有些不太能理解。。就像现在有的人买新房子,前几个月刚入住时50来万,现在政府评估出来就得将近七十万了,这么大的涨幅就在区区几个月?参考政府的评估是否靠谱啊?
理袁律师事务所
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发表于 2013-10-10 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不发表意见
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2013-10-13 21:48 | 显示全部楼层
北区,看起来很荒芜,不知到多少年才发展到那里。将来大爱城区一定会包含 leduc还有南边的小镇。北边大的城镇离爱城近的除了St Albert就没有了,加上背面工业污染比较厉害所以南面是趋势。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-13 22:23 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2013-10-13 22:48
  q) |6 ~* z  q) s3 l( {) f' @" ~北区,看起来很荒芜,不知到多少年才发展到那里。将来大爱城区一定会包含 leduc还有南边的小镇。北边大的城 ...
7 w* l9 r3 @- X( R4 f2 u5 R& ^
你把西面丢了
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