 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
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楼主 |
发表于 2013-10-5 22:19
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tonghaien 发表于 2013-10-5 18:49 
2 p, [' Q1 c! g+ x# y; J U R感谢以上各位包括楼主的见解，不管谁说的对，都是一家之言，都有参考价值。我其实就是想请教楼主：为什么老 ...
那我一样样的回答：2 U$ w1 t4 w! A8 k; p& n
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1）交通
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3 R* Y& Q' E9 J. W6 ` R O老区跟老区还不一样。交通特别方便的好的老区，如Glenora, Windsor Park本身也特别老。房子的内部完全不行，如果要扒倒重建，非常贵。! q1 S8 R3 l( n0 k B' ~
) `5 u$ y* s: j% a7 ~7 N还有一些不是那么老的区，房子还行。好比兔宝宝以前住的Twin Brooks，和高速路对面的 Macewan/Rutheford相比，房子旧了20多年，但交通没有任何优势。其实还是Rutheford方便，小区有个小购物中心，诊所牙医，以后轻铁延伸在 Macewan 有站，而 Twin Brooks 只有噪音，没有车站。, T9 `* M, E. E! }9 R6 H8 }3 V. u
' u) E/ g% b+ `同样的情况还有西区Wedgewood，算好区了吧，一溪之隔的Cameron Heights的交通是一样的，但是新了20~30多年。+ p! N; w8 I! u* Z! C6 z
% Q! d$ ?8 b8 ] a9 A- I4 C在北区就更明显了，Griesbach 的交通方便程度秒杀很多30年以上的旧区。小区本身规划不错，有一些既有绿化，堪称爱屯北区首选。
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2）建材
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工程建材比原木好是肯定的。如果你对OSB的外观不感冒，造房时可以要求 floor joist 全用 open web floor truss，所有 sheathing 用 plywood。搞定。如果你对屋顶材料很在乎，可以要求用 concrete tile roof。老区的屋顶，如果足够老的话，你还能找到用2x6做 roof sheathing的，enough said.0 j* @6 l2 M* s) ?+ m
0 l6 I, w! P7 l' c. o; ]7 ]其他方面，无论是水，电，空气，保温等等，我劝你还是别问的的太多了。如果你住的是老房子，你会睡不着觉的。
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3）建筑质量
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' w+ J# [5 Q# S建筑质量就是那么回事，经济热的时候就差点，经济冷的时候就好点。建市100多年，反复循环无数次了。你要是觉得50年前的体力工人素质一定比现在高，那就 too young too naive了。 |
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楼主: 小黄
狗仔卡
显身卡
发表于 2013-10-5 12:35
发表于 2013-10-5 16:34
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