数家加拿大银行宣佈降低按揭利率 -zt

十年移民路_ · 发表于 2006-8-20 09:09

数家加拿大银行宣佈降低按揭利率，并於周五生效。
皇家银行於周四宣佈，全面降低关键按揭利率0.1个百分点，而多伦多道明银行加拿大信託(TD Canada Trust)也以相同幅度降低按揭利率，但10年期固定利率降四分之一个百分点。

满地可银行降低4年以上固定按揭利率0.1个百分点，而降低3年按揭利率0.15百分点。3年以下按揭利率降0.2个百分点。德信集团(Desjardins Group)也宣佈，降低大部分按揭利率0.1个百分点，而降低1年及6个月浮动按揭利率0.2个百分点。

龙顺银行(Laurentian Bank)则表示，将降低按揭利率0.1个百分点。

另据报道，加拿大大城市7月份房屋重售下降。加拿大地產协会表示，在主要城市，通过电脑盘重售的房屋数量於7月份略微下降，但估计全年仍将创下歷史记录。地產协会报告，物业代理於7月份出售27,231个单位，比6月份经过季节性因素校正的基数下降2.9%。但物业的平均价格为294,924元，比去年7月份攀升10.1%。

加拿大地產协会表示，温哥华、卡加利物业重售减少引起全国整体下降。

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-20 12:01

谁知道加拿大过去40年的按揭平均利率是多少？

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 09:09 发表
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皇家银行於周四宣佈，全面降低关键按揭利率0.1个百分点，而多伦多道明银行加拿大信託(TD Canada Trust)也以相同幅度降低按揭利率，但10年期固定利率降四分之一 ...

享受生活 · 发表于 2006-8-20 21:35

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-20 12:01 发表
2 a1 Q: G1 N' Q4 w& A @谁知道加拿大过去40年的按揭平均利率是多少？3 o) b5 a" t W) q7 @! P

& ?. B& p, I2 j% j* s

我知道

十年移民路_ · 发表于 2006-8-20 21:41

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-20 12:01 发表& Z9 T, t3 b% a A8 x7 H
谁知道加拿大过去40年的按揭平均利率是多少？
& J) z/ I( W4 p, }5 H
- `# w( F; V7 D& E7 B& O% G

大约是 7.2 - 7.6%.

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-20 22:37

哪里看到的？

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 21:41 发表6 c3 l5 r4 O s+ a& G' I i

3 s6 S0 _- z3 W' J# F9 ~1 J/ o
5 I6 J% } K- H+ C2 f* A大约是 7.2 - 7.6%.

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-20 22:41

麻烦十兄把利率的信息来源贴出来，谢谢．

十年移民路_ · 发表于 2006-8-20 23:16

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-20 22:41 发表6 a$ w) R% k$ k* W P3 U( H4 _
麻烦十兄把利率的信息来源贴出来，谢谢．

从 1951 年 - 2005 年的，我可能算错了，应为 8.2%左右.
你自己算一下吧。

http://www.bankofcanada.ca/pdf/annual_page52_page53.pdf

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-21 19:18

谢谢。cheers

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 23:16 发表2 f  g% f! n9 C7 v6 e" Q9 b
0 T. w4 U; K5 d3 @/ T; g/ ~2 A
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# I4 ~  W: y7 f& r从 1951 年 - 2005 年的，我可能算错了，应为 8.2%左右.
2 F' g' ^) B3 r你自己算一下吧。8 Y  H. B5 k7 Y! o

! v4 {/ U) U4 ?7 X: dhttp://www.bankofcanada.ca/pdf/annual_page52_page53.pdf

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-21 22:17

有没有51年以前的。我知道30年到51年左右，利率低很多。总之，数据越多越有参考价值。如果有100年内的数据比较好。

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 23:16 发表% h, T9 Z8 a, T" F8 J

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* y* f; ]2 ]" w! V* {- l* ~9 B从 1951 年 - 2005 年的，我可能算错了，应为 8.2%左右.2 [% d! |5 S( o4 P' [1 B
你自己算一下吧。
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[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-8-21 22:19 编辑 ]

peterpan · 发表于 2006-8-21 22:23

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-21 22:17 发表+ g0 v8 W5 m* l5 `
有没有51年以前的。我知道30年到51年左右，利率低很多。总之，数据越多越有参考价值。如果有100年内的数据比较好。& m8 |5 G& r4 ?9 w4 t% h7 a8 H. p

2 M0 B2 P0 K6 H

太早的数据可能参考价值也不太高了

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-21 22:28

利率是百分相对数，所以，参考价格我认为没有什么差别。

原帖由 peterpan 于 2006-8-21 22:23 发表1 I4 r7 j9 a0 F; t

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太早的数据可能参考价值也不太高了

peterpan · 发表于 2006-8-21 22:31

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-21 22:28 发表+ i* F& L/ [2 }0 F$ N
利率是百分相对数，所以，参考价格我认为没有什么差别。+ N8 ^/ d- v9 m. c
" B4 D5 K c7 ^- Y4 `

我觉得不是绝对数还是相对数的问题,而是经济类型和经济结构的问题

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