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买房心得:主要有三条

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鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 17:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1 地点:按重要性依次为:1)小区要好(学校、安全,购物健身设施,交通等),2)远离高压电线和主路bus路线,配电盒,商业工业没施、住宅楼等,3)地势要比周围高(不能比周围低)。7 ?% ]# o- z% B' T) ^/ ^  X' V% ^
2 设计: 房型新旧,空间配置,采光等。
& ^. E- Q/ x) o5 ^5 I9 |3 后院大小和朝向。
1 B$ E/ U1 u9 Y7 }  L这三条重要是因为不可或不易改进。这三条都过了,再考虑买,谈价和房检。
* c. C2 {& ]  h/ k2 @  z+ w' M祝各位朋友买到称心如意的房子。
6 n, Y% }" q" Q
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 17:48 | 显示全部楼层
说到我心坎里面去了
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-4 20:51 | 显示全部楼层
整这些没用。就像说找老婆,要找漂亮,聪明,贤惠,家里富裕的。你觉得一个光棍看了这些,就能娶到老婆吗?1 |: Q+ \' S+ h( _$ n
0 ~. A8 E% d' a
我认为,买房跟找老婆一样,只需要明白一点:
& d8 t3 A- I; e: g3 o, ~; e! j& U4 t0 @
有哪些要求是你可以放弃的?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 22:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
永远都找不到一个可以百分百满意的房子,就像永远也找不到一位百分百如意的老婆\公
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-5 09:54 | 显示全部楼层
Can you share your new home location? And lot info.
6 ~5 Z) e, z4 p$ ]+ P2 W3 [9 h+ [( _,price?
鲜花(37) 鸡蛋(1)
发表于 2013-8-5 13:37 | 显示全部楼层
唉,我最近看的几个房子都是离高压线挺近的
理袁律师事务所
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-10 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
主要就一条,兜里有多少钱。
大型搬家
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发表于 2013-8-11 00:29 来自手机 | 显示全部楼层
朝向怎样算好?我的主卧朝东,早上有阳光,副卧客厅朝西,这样好么?
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-8-11 07:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
gxzfc 发表于 2013-8-11 01:29 , r! f$ U1 Q7 T9 X
朝向怎样算好?我的主卧朝东,早上有阳光,副卧客厅朝西,这样好么?
9 E9 d2 @6 }+ {3 b3 V9 ~
朝向具体指后院及主卧朝向,各有利弊,关键是自己喜欢,住着高兴,这条就算过。一般多数人喜欢后院朝,主卧最好不要朝北。
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
gxzfc 发表于 2013-8-11 00:29
/ b9 f+ `% p! m朝向怎样算好?我的主卧朝东,早上有阳光,副卧客厅朝西,这样好么?

; Z; Q% K. S0 j* f2 b9 S朝向的问题,绝对是因人而异,因房而异。. ~+ J* N+ @- `+ W
你自己觉得好,那就是好。不需要问别人。
7 ]8 G& Q+ b( _! m( @- S我家主卧和后院朝北,前面driveway朝南。可能很多人觉得不好,但是住上之后觉得简直是perfect。。。) f5 Y: n( i0 S# \$ l2 K
主要是我家人怕热,主卧温度很舒服。由于房屋设计的问题,家里也不缺少阳光。driveway冲南,冬天雪都化的很快,清扫起来也方便。后院朝北,房子的阴影正好遮住半个deck,想晒太阳就出去一点,怕晒就坐在阴凉处,很爽。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 15:59 | 显示全部楼层
Agree
大型搬家
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 17:00 | 显示全部楼层
要搞清你的needs和wants./ @  Y2 ~) T# {* p* p* `7 j3 v
3 [( j# M6 H/ `2 i7 x2 l) }
如果非要买到100%满意的房子,在埃德蒙顿,没有300万刀是买不到的。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2013-11-4 17:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2013-8-4 20:51
, V9 e! D& N( _+ @+ d整这些没用。就像说找老婆,要找漂亮,聪明,贤惠,家里富裕的。你觉得一个光棍看了这些,就能娶到老婆吗? ...

& x* v9 Z9 @6 N: z6 Z0 t这是教授回复得最好的一贴。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 19:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
个人很讨厌主卧朝北
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-7 11:52 | 显示全部楼层
depend on what you require
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-3 23:25 | 显示全部楼层
以前听人说,前面小,后院大好。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-4 16:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
请问离高压线多少米算近啊?100米,200米还是300米? 谢谢了!
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2014-1-4 18:31 | 显示全部楼层
gxzfc 发表于 2013-8-11 00:29 - d1 _$ V  q# o3 S. [6 b2 t1 o
朝向怎样算好?我的主卧朝东,早上有阳光,副卧客厅朝西,这样好么?
+ h& P: z% m1 o
我的主卧也是朝东,喜欢早上被太阳叫醒的感觉
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-5 11:34 | 显示全部楼层
RENSHENGXIAOSA 发表于 2014-1-3 23:25
- G- t; u2 L, f5 I: Q4 e, O8 P6 S以前听人说,前面小,后院大好。
5 S* \# C1 F- Z( U: |
我家前院大,后院小,我很喜欢。
4 ?  N- k: P% J# @, C$ f8 o8 [前面可以种各种树和花草,很有成就感。后院小,多铺些砖,弄个菜地,草地就没有多少了。省了打理。
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