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买房心得:主要有三条

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鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 17:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1 地点:按重要性依次为:1)小区要好(学校、安全,购物健身设施,交通等),2)远离高压电线和主路bus路线,配电盒,商业工业没施、住宅楼等,3)地势要比周围高(不能比周围低)。
* O1 k+ V+ V6 i& K  A& G' E/ e5 j' @2 设计: 房型新旧,空间配置,采光等。+ a/ o7 P1 t- ?0 k+ c% Z% ^, B
3 后院大小和朝向。* J8 z7 ?& q/ `
这三条重要是因为不可或不易改进。这三条都过了,再考虑买,谈价和房检。
5 N' {" w/ Q4 @. }9 f祝各位朋友买到称心如意的房子。
( J) p9 p5 G' B) E2 V% c1 c
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 17:48 | 显示全部楼层
说到我心坎里面去了
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-4 20:51 | 显示全部楼层
整这些没用。就像说找老婆,要找漂亮,聪明,贤惠,家里富裕的。你觉得一个光棍看了这些,就能娶到老婆吗?
) }7 J5 J3 u/ h+ {0 i) p
9 T/ Q0 y: T. Z0 `# Y7 Z我认为,买房跟找老婆一样,只需要明白一点:( x, ~0 ?) s5 k7 O" _# L- R4 Z

# m- ~. q+ _! O1 `2 v# b8 n3 F: a- k' h有哪些要求是你可以放弃的?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 22:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
永远都找不到一个可以百分百满意的房子,就像永远也找不到一位百分百如意的老婆\公
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-5 09:54 | 显示全部楼层
Can you share your new home location? And lot info., Q* R2 ]. k+ l9 H
,price?
鲜花(37) 鸡蛋(1)
发表于 2013-8-5 13:37 | 显示全部楼层
唉,我最近看的几个房子都是离高压线挺近的
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-10 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
主要就一条,兜里有多少钱。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 00:29 来自手机 | 显示全部楼层
朝向怎样算好?我的主卧朝东,早上有阳光,副卧客厅朝西,这样好么?
大型搬家
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-8-11 07:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
gxzfc 发表于 2013-8-11 01:29 : `, f% Y, P+ `* Q
朝向怎样算好?我的主卧朝东,早上有阳光,副卧客厅朝西,这样好么?
" ]5 n6 l* s! `2 g) ~% a
朝向具体指后院及主卧朝向,各有利弊,关键是自己喜欢,住着高兴,这条就算过。一般多数人喜欢后院朝,主卧最好不要朝北。
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
gxzfc 发表于 2013-8-11 00:29 + ]- ?/ p' V, v5 V
朝向怎样算好?我的主卧朝东,早上有阳光,副卧客厅朝西,这样好么?
( E, o2 _/ k" I# F# t# ~# U
朝向的问题,绝对是因人而异,因房而异。
4 ?6 G/ r/ q7 K; U$ J) ?你自己觉得好,那就是好。不需要问别人。0 C) m1 X* s+ o: n3 N2 m6 Y% h
我家主卧和后院朝北,前面driveway朝南。可能很多人觉得不好,但是住上之后觉得简直是perfect。。。
/ W5 q7 F5 a3 |8 _主要是我家人怕热,主卧温度很舒服。由于房屋设计的问题,家里也不缺少阳光。driveway冲南,冬天雪都化的很快,清扫起来也方便。后院朝北,房子的阴影正好遮住半个deck,想晒太阳就出去一点,怕晒就坐在阴凉处,很爽。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 15:59 | 显示全部楼层
Agree
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 17:00 | 显示全部楼层
要搞清你的needs和wants.
. j$ \) G0 }5 L$ m  P. D/ H
# @  K# a, b1 J- C2 I) c如果非要买到100%满意的房子,在埃德蒙顿,没有300万刀是买不到的。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2013-11-4 17:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2013-8-4 20:51
" V7 T: X3 o: }7 E3 x/ z% N整这些没用。就像说找老婆,要找漂亮,聪明,贤惠,家里富裕的。你觉得一个光棍看了这些,就能娶到老婆吗? ...

# B7 {5 a* o0 I! |7 |0 y8 y这是教授回复得最好的一贴。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 19:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
个人很讨厌主卧朝北
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-7 11:52 | 显示全部楼层
depend on what you require
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-3 23:25 | 显示全部楼层
以前听人说,前面小,后院大好。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-4 16:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
请问离高压线多少米算近啊?100米,200米还是300米? 谢谢了!
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2014-1-4 18:31 | 显示全部楼层
gxzfc 发表于 2013-8-11 00:29
; G1 Q! x' a$ o- s/ H! i# _朝向怎样算好?我的主卧朝东,早上有阳光,副卧客厅朝西,这样好么?
/ c) R& J5 H. x
我的主卧也是朝东,喜欢早上被太阳叫醒的感觉
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-5 11:34 | 显示全部楼层
RENSHENGXIAOSA 发表于 2014-1-3 23:25 / C2 U' T2 K6 ]% m* m, E
以前听人说,前面小,后院大好。

2 ^/ R. Z1 ?. d/ O6 J) g6 w我家前院大,后院小,我很喜欢。" E6 A+ v. [+ L. I, s
前面可以种各种树和花草,很有成就感。后院小,多铺些砖,弄个菜地,草地就没有多少了。省了打理。
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