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2013. 07.02 最新利率更新

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-2 10:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一年固定  2.70%
) h" r6 b! s; s2 J+ [两年固定  2.69%
6 j+ F8 a% A$ m# I0 V/ k) Q三年固定  2.89%6 F3 L8 U& v% u) L% t2 ?
四年固定  3.04%
  Q' u5 O8 G/ X+ L五年固定  3.39%$ X4 O+ G0 x- B8 ~4 c2 ^
2 `) i6 d, v$ T) c/ A
独家代理最优五年浮动封闭型利率: PRIME-0.55% (HIGH RATIO MORTGAGE: P-0.60%), ~- W: W% Y: z, X0 V/ x# n3 z

( p& D* S' D: A0 V# `# Y) B- ]7 d3 `
% M8 v9 G* [+ V8 t6 F
看来浮动利率的春天又来了!!!!!

鲜花鸡蛋

远方的燕山  在2013-7-8 14:50  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-2 18:46 | 显示全部楼层
Prime 是多少? 3%?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-7-3 07:17 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2013-7-2 18:46
, k) }, X7 N: `* G  y$ n9 lPrime 是多少? 3%?
3 ~( c, o0 k' o6 K; q5 o
目前的PRIME=3%
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-3 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-8 01:24 | 显示全部楼层
HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-7-8 06:22 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2013-7-8 01:24 ' O9 }: ~3 s$ t# B' b
HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊?
  U7 @( w7 t9 J) _+ V, W, `

) i7 o1 }" M! j/ [" j1. 当首付少于20%, 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH FINANCIAL, 或者CANADA GUARANTY 购买房贷保险,保险费率如下:6 k0 C/ C* I% K6 O2 z) F" F
9 Y3 z9 |% L4 ^
With a down payment of 5% - 9.99% your premium is 2.75% of your mortgage amount : `6 H- h2 e+ \
With a down payment of 10% - 14.99% - your premium is 2.00% of your mortgage amount ; y: z5 v+ Y7 c1 u. w% D
With a down payment of 15% - 19.99% - your premium is 1.75% of your mortgage amount
  O" ^( h7 t* M, V3 b1 L" a! h5 b) w" }) F( w( d( J0 M: z- a* V
2. 首付等于或大于20%的房贷称为CONVENTIONAL MORTGAGE, 申请人一般毋须购买保险, 但如果是自雇人士报税收入低于银行要求, 抑或购房面积低于借款机构的要求,申请人也有可能需要购买房贷保险。
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-9 01:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-7-8 07:22
; H( Y6 [5 S, m# B; Q) e) X1. 当首付少于20%, 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH  ...

' ]/ B' Z/ Z. I4 |+ g  q  j) J3 X% uok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%,我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你说的your premium是什么关系?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-7-9 10:20 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2013-7-9 01:18
# p; ~$ Q$ z2 [. E5 D. R  Uok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%,我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你 ...
4 q% g. |) k1 k  Z$ ^
交了贷款保险,银行的风险相对较小,所以能给2.4%
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-9 20:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-7-9 11:20
3 B4 i4 g  _; ?交了贷款保险,银行的风险相对较小,所以能给2.4%
# Y/ E6 f$ F, S9 E$ {( e
哦,懂了,你说的保险费的计算百分数。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 23:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-14 08:45 | 显示全部楼层
利率很不错。现在买房子时机不错。可以少交不少利息。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-7-16 11:40 | 显示全部楼层
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-16 15:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
问题。5 B! a! d. {6 k0 L0 }' v
现在浮动好还是固定好?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-7-16 20:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
vista 发表于 2013-7-16 15:20
; S. s& R; h/ |' G0 u% E9 O! g# V问题。/ O3 r* P8 |9 _" q! e/ m) x
现在浮动好还是固定好?

9 @! Y/ j2 m* t* A" N8 F7 h$ i* z- s这个时间段选浮动划算
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-18 00:22 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-7-16 21:49
3 S( C, }' x6 M: v+ A% I% _这个时间段选浮动划算

: L* N2 |3 e& u6 Y: ^' \
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