2013. 07.02 最新利率更新

郭森房贷

一年固定  2.70%
* e1 D' P- v, R9 c8 @- S两年固定  2.69%
+ C5 W- F; I7 U. `# s6 P& M三年固定  2.89%
$ D9 h5 Z9 E, W4 x四年固定  3.04%
五年固定  3.39%

5 L7 t4 p" Q9 p3 R5 o独家代理最优五年浮动封闭型利率： PRIME-0.55% (HIGH RATIO MORTGAGE: P-0.60%)


. u. ]( u4 v. `
, U, a$ R" O* y% l) Q# H$ R9 u看来浮动利率的春天又来了!!!!!

醉酒当歌

Prime 是多少？ 3%?

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-2 18:46
Prime 是多少？ 3%?

# B6 a0 Z1 F9 |3 N5 [9 v3 m目前的PRIME=3%

Becks

醉酒当歌

HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-8 01:24
HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

% i4 Z  F+ ]' O8 A6 |
6 f/ |: v% P5 F* h6 B1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH FINANCIAL， 或者CANADA GUARANTY 购买房贷保险，保险费率如下：

% i- J3 W: d0 {  F3 PWith a down payment of 5% - 9.99% your premium is 2.75% of your mortgage amount
With a down payment of 10% - 14.99% - your premium is 2.00% of your mortgage amount
With a down payment of 15% - 19.99% - your premium is 1.75% of your mortgage amount

2. 首付等于或大于20%的房贷称为CONVENTIONAL MORTGAGE, 申请人一般毋须购买保险， 但如果是自雇人士报税收入低于银行要求， 抑或购房面积低于借款机构的要求，申请人也有可能需要购买房贷保险。

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-8 07:22
1 m& K7 d% ?+ d2 f1 z4 u1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH  ...

" [! Z9 U: L2 m/ Z* k) I1 L& yok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你说的your premium是什么关系？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-9 01:18
ok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你 ...

$ a0 c8 k' j" u4 e交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-9 11:20
8 G, ~4 l" [3 ~( i+ i* W, {交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

7 M9 T3 u0 M% c8 `; F- ?哦，懂了，你说的保险费的计算百分数。

yanggary888

水管工

利率很不错。现在买房子时机不错。可以少交不少利息。

yue17738

vista

问题。
现在浮动好还是固定好？

郭森房贷

vista 发表于 2013-7-16 15:20
, N7 z" P- p. c9 r5 X问题。
, p  p: W  [& p0 G, s0 O, y现在浮动好还是固定好？

这个时间段选浮动划算

ruchun

郭森房贷 发表于 2013-7-16 21:49
这个时间段选浮动划算