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后院的水泥地

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发表于 2013-5-23 09:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
收到市政府通知, 后院的水泥地过大, 并没有permit, 政府档案的land surveyor的最新图纸 并没有标明是水泥地, 要做landscaping。+ k; {; r4 R" u# J4 w
9 ^1 Q5 l$ j% X3 ^
邻居说该水泥地超过15年, 我上年买该房, 当时收到的最新 land surveyor 的图纸确实没标明是水泥地。
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是否该让land surveyor承担我的landscaping的费用。& x& C2 i( Y' E+ D- F

: O4 _" s( |/ p* O1 F0 P- G
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-5-23 16:44 | 显示全部楼层
关注,不是整个后院都可以不种草铺砖的么?
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发表于 2013-5-23 20:05 | 显示全部楼层
How big?) \- }2 y* ]. `# {/ ^
Ask the city about the bylaw that govern this,  suppose paving stones are permitted.
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 楼主| 发表于 2013-5-23 20:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-23 21:56 编辑
) U% Y4 |- k/ N+ ]
1 T# Q* N) _  z: b) C( U+ C300 平方米左右, 根据邻居的说法, 上一任房主在2001年买下该房子时该水泥地已经存在。2 g1 k. z/ d2 g! I2 b4 `- G

  B! {7 u, n5 \  w$ Q6 a. |land surveyor 在我上年买房的时候所作的勘察故意在图纸上没标注是水泥地, 个人猜测是land surveyor怕过不了政府这一关,然后会是失去realtor以后的生意。' h3 m. p7 P% I6 p
) e2 D7 h: F: P( M8 [
市政府就是根据该图纸对我提出质疑。# p7 p/ Z5 j, t
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发表于 2013-5-23 22:06 | 显示全部楼层
Is it above grade like a wood deck?
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 楼主| 发表于 2013-5-23 22:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-23 23:32 编辑 3 J) N) `, `. B  P! E2 c4 X1 U
6 S2 U4 ]+ _' n4 p2 w/ j
是水泥地, concrete, 由于时代的久远, 已经和市政府的道路连在一起。3 K# P8 w" @/ u5 g; x; W

8 n( I" \; K2 S后院处于两条呈丁字型的水泥地后巷的夹角。
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 楼主| 发表于 2013-5-24 15:16 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Can anyone have idea about the surveyor's incorrect drawing, which is filed in the city, what can i do about it?
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发表于 2013-5-24 15:30 | 显示全部楼层
去到政府问,说明情况,用证据表明水泥地超过15年
. P5 I3 e! g; n0 W% v7 D7 p! U2 t# G4 b! [$ b6 P2 u
然后,不要被政府的做landscaping信牵着走
/ C# `& v( X/ d3 c, {( @* I+ g% ]
最好的处理,是如果可能,或者争取可能, 去申请 As it is permit.
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 楼主| 发表于 2013-5-24 18:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-24 19:21 编辑
) ~1 b% L, Q0 m9 D. Y; \8 T, E# k" @$ Q& e  n% a6 L) C4 r0 V
已经到过政府问, 政府的意思是要做fence, 我会按照政府的意思做fence。
4 M6 K8 k' ^; t% o' q2 w: J# P3 r5 {# \- s9 w5 a
并且政府的前台接待员以前就住在我附近, 她一看google map 就知道水泥地是跟我没关系,因为我是上年买的房子。
5 M! L4 r9 I' m
3 d+ P1 x: K5 x* x) E8 D1 V$ r但是怎样更改上年我买房子时surveyor所作的勘察故意在图纸上没标注是水泥地, 把它变为水泥地。
& z& F+ |4 f% l% B0 L; @& Q* k! ?' W  z
前台接待员说现在申请permit会被100%拒绝。
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 楼主| 发表于 2013-5-25 09:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天根据surveyor的图纸测量fence地界时发现市政府的下水道井口manhole  已经在我的property line里边, 该怎么办?
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发表于 2013-5-25 23:41 | 显示全部楼层
肥弟弟 发表于 2013-5-24 19:10 8 M7 T# J* A/ B
已经到过政府问, 政府的意思是要做fence, 我会按照政府的意思做fence。! i- Q: z* l/ t% S
$ B. d2 Y) \7 S' j! Q  \
并且政府的前台接待员以前就住 ...

/ G7 b9 l' d$ e1 n- Z; N建議找原來之SURVEY公司問一下,好像是NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE不會標示.
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 楼主| 发表于 2013-5-26 05:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-26 06:31 编辑 ; S* ]: }) M* t7 [/ L1 Q" V
+ h8 Y' x4 e8 g9 l2 K. H
同样是concrete 和 NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE, 但是同一图纸却标明 Conc. Sidewalk
理袁律师事务所
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发表于 2013-5-26 20:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
肥弟弟 发表于 2013-5-26 06:30 8 |& o1 E) f# t' T9 Z
同样是concrete 和 NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE, 但是同一图纸却标明 Conc. Sidewalk
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If I were you, would contact the original surveyor to figure out the first piece of puzzle.
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 楼主| 发表于 2013-5-28 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已经到surveyor哪里, 他说在上年一月勘察该房子时因为后院被雪覆盖,不知道后院是水泥地。
/ i) {. \; k( A' g, d! U, [
( ?- R/ }- v3 g: H5 \+ u6 Z他已经把图纸改成concrete back yard,并签上他的名字。1 r+ y* {% w7 @! O$ L
- g$ Q0 d! Y- a$ [
然后他叫我去找realtor,暂时没联系上realtor, 不知道realtor和city之间的关系
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