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后院的水泥地

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发表于 2013-5-23 09:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
收到市政府通知, 后院的水泥地过大, 并没有permit, 政府档案的land surveyor的最新图纸 并没有标明是水泥地, 要做landscaping。$ b! U) l% b5 Z, v# n: G9 h
. ^; @# `' S( K* ^/ a* X
邻居说该水泥地超过15年, 我上年买该房, 当时收到的最新 land surveyor 的图纸确实没标明是水泥地。3 \4 A, R; \) i9 {7 W6 G; {

7 F! L/ p! [- q" O8 S# q/ D, z- G  G是否该让land surveyor承担我的landscaping的费用。
3 n& b) t1 r- o! S5 `% }
- d  z- \6 N! s5 {8 i; @
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-5-23 16:44 | 显示全部楼层
关注,不是整个后院都可以不种草铺砖的么?
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发表于 2013-5-23 20:05 | 显示全部楼层
How big?+ U/ L: O) c4 e& Y5 X
Ask the city about the bylaw that govern this,  suppose paving stones are permitted.
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2013-5-23 20:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-23 21:56 编辑 * x1 ^/ m$ F" i. K

6 N9 n2 L  E3 j300 平方米左右, 根据邻居的说法, 上一任房主在2001年买下该房子时该水泥地已经存在。- v" B5 I4 ]4 ~( v4 G  o" J

# f6 o2 |3 `2 R* A: _land surveyor 在我上年买房的时候所作的勘察故意在图纸上没标注是水泥地, 个人猜测是land surveyor怕过不了政府这一关,然后会是失去realtor以后的生意。
: K+ K& B+ j* I9 a+ N: |9 l- P7 I1 |' d
市政府就是根据该图纸对我提出质疑。
! ~  q* {8 Q1 q' \3 K
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发表于 2013-5-23 22:06 | 显示全部楼层
Is it above grade like a wood deck?
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 楼主| 发表于 2013-5-23 22:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-23 23:32 编辑
; l5 H3 l* Z' _& C9 b+ r+ N
9 T, W3 O. [/ O& E* l是水泥地, concrete, 由于时代的久远, 已经和市政府的道路连在一起。$ ^0 G% O* O1 i! k- R3 }- Z' H
, f7 {/ `1 G* c  r
后院处于两条呈丁字型的水泥地后巷的夹角。
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 楼主| 发表于 2013-5-24 15:16 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Can anyone have idea about the surveyor's incorrect drawing, which is filed in the city, what can i do about it?
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发表于 2013-5-24 15:30 | 显示全部楼层
去到政府问,说明情况,用证据表明水泥地超过15年% F, L' G8 u0 m; e' @: o) Z$ c$ X

$ t3 W7 O% ^9 J( T1 o- |$ q& M然后,不要被政府的做landscaping信牵着走$ O& P7 s, N* c5 D1 l% B0 \
, ~$ t8 V1 Q+ m- [3 c- i0 G$ y6 M
最好的处理,是如果可能,或者争取可能, 去申请 As it is permit.
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 楼主| 发表于 2013-5-24 18:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-24 19:21 编辑 ; q) n. G. T3 o- @$ k/ Y: v2 S0 h8 P
; J3 n6 K' o6 ?" ?# w9 x
已经到过政府问, 政府的意思是要做fence, 我会按照政府的意思做fence。
, l. p3 |+ f5 {. m' g) m- w+ S0 |+ R
并且政府的前台接待员以前就住在我附近, 她一看google map 就知道水泥地是跟我没关系,因为我是上年买的房子。2 L9 r) v& A& y4 W) H  n; `

! R/ |3 Q  m* P7 {5 i但是怎样更改上年我买房子时surveyor所作的勘察故意在图纸上没标注是水泥地, 把它变为水泥地。0 f9 J) X" `7 m5 Y, G5 ~
4 O" n; ]# P5 u3 P+ w+ l/ I6 m! I
前台接待员说现在申请permit会被100%拒绝。
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 楼主| 发表于 2013-5-25 09:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天根据surveyor的图纸测量fence地界时发现市政府的下水道井口manhole  已经在我的property line里边, 该怎么办?
% F% {' ?, X% |7 X4 t
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发表于 2013-5-25 23:41 | 显示全部楼层
肥弟弟 发表于 2013-5-24 19:10
1 H) R; [: Q. K2 n9 O) i已经到过政府问, 政府的意思是要做fence, 我会按照政府的意思做fence。
7 \, }* V% P$ p. G+ Z% @- u& D1 ]$ @+ `- p* f* _
并且政府的前台接待员以前就住 ...
1 G2 r7 z2 `' o" b
建議找原來之SURVEY公司問一下,好像是NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE不會標示.
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 楼主| 发表于 2013-5-26 05:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-26 06:31 编辑 9 X2 e: Z2 o4 V

, d+ l! @- L( ~  |同样是concrete 和 NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE, 但是同一图纸却标明 Conc. Sidewalk
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发表于 2013-5-26 20:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
肥弟弟 发表于 2013-5-26 06:30
! I4 C+ u# {) I8 \9 P同样是concrete 和 NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE, 但是同一图纸却标明 Conc. Sidewalk

* G+ M9 D: n2 u0 IIf I were you, would contact the original surveyor to figure out the first piece of puzzle.
大型搬家
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 楼主| 发表于 2013-5-28 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已经到surveyor哪里, 他说在上年一月勘察该房子时因为后院被雪覆盖,不知道后院是水泥地。
8 `4 `" b' Y. I5 r$ Z7 I, `) ~  m7 j6 c+ d" x
他已经把图纸改成concrete back yard,并签上他的名字。4 e6 I( r7 E+ b* j. c

0 O+ E/ [; f$ }然后他叫我去找realtor,暂时没联系上realtor, 不知道realtor和city之间的关系
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