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原帖由 今天闲着 于 2006-8-8 23:29 发表5 u# L4 Q- l: Z, ~- I! p; { 只是内部程序而已。
原帖由 秋叶 于 2006-8-9 18:54 发表! W+ Y* Q; [, r" z % u% I0 p% M+ W L/ T+ w8 a) F4 ?7 S 好像有的房子发布前就卖了, 为什么不是等发布后再卖呢? 那样不是对卖家更有利吗?
原帖由 秋叶 于 2006-8-9 18:54 发表 ! [, ], ^0 N" l- g% Z 1 W+ B: B4 H1 w5 {; \' |. V, ?1 A2 V好像有的房子发布前就卖了, 为什么不是等发布后再卖呢? 那样不是对卖家更有利吗?
原帖由 今天闲着 于 2006-8-9 23:20 发表7 Z& X- @& V& C3 A( W5 {: m2 W$ ~ + o) W% M: e) h! {% k6 y5 N ! _( H" Z2 q+ r' B房子发布前就卖掉了,是因为经纪人提前知道这个房子上市了,在公众了解之前带客户看乐房子,几个经纪人带几个客户去看,基本上房子就“走“了。" N! ~5 y( M* b j! w1 @ / \6 \- D( A) N) g7 e) E: h: K 比如说,我今天刚刚上市了一个房子,公众尚未看到公布的信息 ...
原帖由 秋叶 于 2006-8-10 22:27 发表8 U$ \$ Y4 z9 y4 \7 K4 \: T! _* w4 w 4 E$ z; U- A" D8 ^7 ^4 k! z9 S 但是, 就象拍卖, 不是等到参与的人越多,越 能卖到好价钱吗?反正又 不封顶?
原帖由 秋叶 于 2006-8-10 22:27 发表 , `0 }" A3 J& @ \' O2 O% v8 s0 P, h$ ~( ?, L 但是, 就象拍卖, 不是等到参与的人越多,越 能卖到好价钱吗?反正又 不封顶?
原帖由 今天闲着 于 2006-8-13 23:25 发表 ; ^ d' Z3 z% Q$ s $ J e7 k2 m+ y; T$ ~8 S # Q) i3 W7 l# g; I关键因素在卖主,一般决定卖房子的人,都是有各种原因卖完了没心事的。
原帖由 ray 于 2006-8-14 22:47 发表 ( C. I( z7 O( t2 m5 X3 A( K我觉得这是卖方经纪人的一种策略,不上mls,就只会有熟悉的一些经纪人带人来买房,这样佣金比较好商量,或者是肥水不流外人田。如果通过小道消息发布出去,有人不通过经纪人便得知消息,卖方经济还有拿双份佣金的 ...
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