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原帖由 今天闲着 于 2006-8-8 23:29 发表 b' `1 t4 A( W只是内部程序而已。
原帖由 秋叶 于 2006-8-9 18:54 发表& j1 w4 L/ G5 i; G: d( i - c3 N) k) E% N- W( `好像有的房子发布前就卖了, 为什么不是等发布后再卖呢? 那样不是对卖家更有利吗?
原帖由 秋叶 于 2006-8-9 18:54 发表 % @/ @# E& h& J- ~+ |. {. H1 Q2 [/ H8 Y- Z4 s8 B4 `* a) ]2 m# o 好像有的房子发布前就卖了, 为什么不是等发布后再卖呢? 那样不是对卖家更有利吗?
原帖由 今天闲着 于 2006-8-9 23:20 发表, u4 d" n8 Q/ J$ ~" s/ L, l& D3 ` % L; {# t0 {/ G) c. `8 @6 l$ e# G; ]! ?0 ` 房子发布前就卖掉了,是因为经纪人提前知道这个房子上市了,在公众了解之前带客户看乐房子,几个经纪人带几个客户去看,基本上房子就“走“了。+ \4 F; g3 D' P9 K ~ - c, g9 ?6 O% d/ |/ s6 K比如说,我今天刚刚上市了一个房子,公众尚未看到公布的信息 ...
原帖由 秋叶 于 2006-8-10 22:27 发表; g- L* o# U4 w+ {3 R" {9 o 9 o, T% ]: C; p0 N' ] 但是, 就象拍卖, 不是等到参与的人越多,越 能卖到好价钱吗?反正又 不封顶?
原帖由 秋叶 于 2006-8-10 22:27 发表 - D! F1 a% o* ]6 h2 i4 g. K) D& @# o* B! O. o' J: P- W 但是, 就象拍卖, 不是等到参与的人越多,越 能卖到好价钱吗?反正又 不封顶?
原帖由 今天闲着 于 2006-8-13 23:25 发表 & r% K7 L# r3 Z# H + e2 Y/ F, g0 g9 m1 x" Z 5 g6 i; Q$ I" a ?; u) \1 R关键因素在卖主,一般决定卖房子的人,都是有各种原因卖完了没心事的。
原帖由 ray 于 2006-8-14 22:47 发表: w+ s) S2 c9 W! l5 w' V 我觉得这是卖方经纪人的一种策略,不上mls,就只会有熟悉的一些经纪人带人来买房,这样佣金比较好商量,或者是肥水不流外人田。如果通过小道消息发布出去,有人不通过经纪人便得知消息,卖方经济还有拿双份佣金的 ...
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