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【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-1 12:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大银行,120天内CLOSED 有效,每年可多还最初借款本金的15%(可分次或一次性); 每月可双倍还款;首付5%或以上(HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE)都适合以下的利率(也可PRE-APPROVAL 锁定利率):
/ G/ X5 S7 C, x7 q8 g$ P% u" p6 n. A, D* K( x3 E
1 Year Closed, 2.59%
- `3 Q/ |0 ?: C4 ]; q
: b- f1 a( [2 S3 `. z/ D/ X2 Year Closed, 2.49%8 `+ q9 G1 f0 U( K
% I; k: g) y4 I, N. K
3 Year Closed, 2.75%
3 S: g: o+ J' |8 a9 I' E
7 M' z; [5 u3 O' ?! X6 x4 Year Closed, 2.79%
0 W$ y5 K- h7 o) v' `: y! `0 x8 B) l* a% |
5 Year Closed, 2.99%2 g6 J+ @/ S( t
" N* e) T; S! J4 p8 c, ~
6 Year Closed, 3.21%3 Y2 C3 i6 R" O$ [$ y3 ?8 B
, J$ W8 J: u' o  c. I* i4 X6 o
7 Year Closed,3.40%
# Z) Q+ L6 C9 B3 n* G' t" U, ^  g
10 Year Closed,3.89%
- v$ x6 `; f7 |. o
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-2 22:35 | 显示全部楼层
我想2 Year Closed, 2.49%
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-3 13:49 | 显示全部楼层
有没有OPENED
大型搬家
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
keven6789 发表于 2013-2-2 22:35 5 P9 U# d& P- ?7 Q7 Z2 W' y5 z! M
我想2 Year Closed, 2.49%

- \2 c( s% g/ K可以啊!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:49 | 显示全部楼层
冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49 " v; v3 Y6 q, G2 [/ N
有没有OPENED
6 }7 n- J& O* X3 q+ V
OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客,或只需要短期的贷款过渡(少于六个月), 选择这种OPENED的利率才划算。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 00:16 | 显示全部楼层
请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
APORO 发表于 2013-2-4 00:16
) J; c! A! O; ^请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
; @6 _% l1 I# E" W' G# T7 V
若是出租物业, 这家银行需要25% 首付,最多25年的总还款期限(AMORTIZATION PERIOD),才能拿到上述利率。
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 08:20 | 显示全部楼层
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?4 k9 s1 H  `0 X% _5 c1 \. _7 i
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 09:45 | 显示全部楼层
wil 发表于 2013-2-4 08:20
0 N. D9 }' p5 {5 t, A, l每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?

9 r9 p+ X7 k6 K( Q不算!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 10:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
! q: G& n3 {! b2 f4 ~7 j
0 O8 M, y* o# h5 g首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。
2 {' ?7 W% {4 B. X
" ]. j  a+ W! C! ^5 W7 l还有更好的一点在于,出租收入可以算80%,没有租约也没关系。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 22:39 | 显示全部楼层
请问LS BMO同仁您的电话是多少?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:44 | 显示全部楼层
o8horse 发表于 2013-2-4 10:30 , ]- S  @4 p' I$ ?" p0 e2 i
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
' S$ W; z2 V" f# I, y* _7 |
* z7 p3 |2 Q, j. r! N首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。

) Q" |! R3 p% m5 X澄清一下哈: 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款,我代理的银行和金融机构很多, 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
$ M3 P, F! b2 [' L! E" {
1 i- u' u6 v6 F没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
1 I8 S6 G0 `2 i* s) P6 O. \请问LS BMO同仁您的电话是多少?
$ Q& c0 z- ^7 W- Y5 Y  x4 k
以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47 5 h' W5 B) v2 ^) V
以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?

  x3 G  z+ j$ g* o0 ^% ^) s7 m# \; V打错了,同事,哈哈...不好意思
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 20:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48 : o2 W# A0 [4 X. z+ |
可以啊!

5 ]1 V9 ]/ v3 @1 Q' V* u到时候找你哈,先谢谢。

鲜花鸡蛋

郭森房贷  在2013-2-7 07:38  送朵鲜花  并说:谢谢您!
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 23:22 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45 * m/ e# X7 R: J- |0 S3 f7 b* j
不算!
" P2 s7 x" o. i/ {! n# q7 X
我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 07:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
wil 发表于 2013-2-6 23:22
. P2 J5 _% B! c) Z我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?
! e- f3 D! }$ a& `1 l. U8 S( o
如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息,在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。
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