【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%
! `0 d( U, T, C5 B
; U" B- k; g; a. f( a) b2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%
; g5 T  B' S: N1 y1 T9 s1 U
& T2 Z7 [2 F" i  B0 {4 Year Closed， 2.79%
& z: f5 d$ W" N" L
5 Year Closed， 2.99%

" W0 Q7 A8 i- g( Y3 j2 q6 Year Closed， 3.21%
9 O. p$ D- O4 L, d
7 Year Closed，3.40%
, g1 i1 y& B7 t  F& ?/ X, Y! w
1 n. O- U' M* h! @- i10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
4 v: m  ^, }" ?4 e4 j+ D我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

8 i. m/ O# n  \% [1 f, OOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
" _5 W$ T) t9 A- E请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

! Y4 K7 r( j- D- a1 Q若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
9 d: n/ W' C- H' Z4 Z: J每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

% A  b( ?. S7 O1 Y  T/ L/ V/ s不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
1 S0 k: B) n/ E) L; E
) t' ]: x3 r% ~首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
) p, g8 G' N  J7 h, s: w% q看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

  }: Q' n2 M$ S首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

' s- G! @# x1 u2 P# R4 u澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
' i$ i% k; `$ R7 |0 ]8 G( g, \9 G3 y
( P5 H; k+ `$ k2 {没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
* W! ?8 z# {) g: D# T请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
# x$ y' r0 e# k以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

( y' }  [% b0 o; w# a" a打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

5 ]; U7 i" V, T& M% u. t- I我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

2 w1 C% Z+ D% D4 o3 V: M如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。