埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3453|回复: 16

【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013!!!

[复制链接]
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-1 12:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大银行,120天内CLOSED 有效,每年可多还最初借款本金的15%(可分次或一次性); 每月可双倍还款;首付5%或以上(HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE)都适合以下的利率(也可PRE-APPROVAL 锁定利率):, S& g1 F* B. R4 ?( Y& o# g8 ]
) S/ T4 y# e( O6 K
1 Year Closed, 2.59%
8 V+ z. K1 I, j* m' w% A! S9 A0 f5 l4 U
2 Year Closed, 2.49%+ C$ y7 V! G" u; A: X% |

: M. R8 @8 _$ S/ j! e3 Year Closed, 2.75%
" H! n/ ~, y8 a! |6 M9 e2 j# R# }
1 L. s! v% A: H# G, i! ^3 u/ }4 Year Closed, 2.79%3 V* z1 Z+ w+ Y( O# Y/ [) T/ b
3 Z, N  z9 f" i* U9 H6 h0 G2 V3 C$ C
5 Year Closed, 2.99%8 c* }8 o( J5 _* K1 G, @

! E- w* N; Y& {* E6 Year Closed, 3.21%
6 P" a* ^: z& P- s
( X& m' t9 w5 x9 V9 ?$ M9 i7 Year Closed,3.40%6 m8 ~1 x' g. F) l% T

# W. k& m8 [: h4 T( `) l10 Year Closed,3.89%
6 f  Q( i" }7 w" y- N# X
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-2 22:35 | 显示全部楼层
我想2 Year Closed, 2.49%
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-3 13:49 | 显示全部楼层
有没有OPENED
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
. M. A2 E6 v0 ^" z我想2 Year Closed, 2.49%
- m0 I3 u- R3 s0 w3 q
可以啊!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:49 | 显示全部楼层
冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
5 G' G) i2 T1 @- X3 ~, D+ ?; P7 y有没有OPENED
# o" ?5 @8 |0 Z& i. t
OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客,或只需要短期的贷款过渡(少于六个月), 选择这种OPENED的利率才划算。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 00:16 | 显示全部楼层
请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
APORO 发表于 2013-2-4 00:16
0 |$ W9 m* F6 C请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?

3 v' D8 x( \3 {若是出租物业, 这家银行需要25% 首付,最多25年的总还款期限(AMORTIZATION PERIOD),才能拿到上述利率。
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 08:20 | 显示全部楼层
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?  v* ]: {8 t( t( F1 \
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 09:45 | 显示全部楼层
wil 发表于 2013-2-4 08:20 - y5 Z* U. m( M. [; k8 T" h
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?
3 c' V, U# n. P( f& m2 W% x- H
不算!
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 10:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:, A, O$ ]) a+ [

7 f# ~8 G( V. M' h: P9 h8 X9 q首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。
8 |1 K5 \) R5 m& W; f- U
/ s3 I' v9 D2 S9 F7 ?还有更好的一点在于,出租收入可以算80%,没有租约也没关系。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 22:39 | 显示全部楼层
请问LS BMO同仁您的电话是多少?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:44 | 显示全部楼层
o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
" ], ^/ O4 d8 K看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
0 j0 Z0 X+ b" H: P0 y
# K; }) A; i8 z" `8 _首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。

& `3 T( d; F+ S' c9 q  s. A澄清一下哈: 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款,我代理的银行和金融机构很多, 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
/ N, {: e" H9 s( z
0 F) ]$ ^% `% O7 x( B( P没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
% f$ M# O, U* j请问LS BMO同仁您的电话是多少?
3 O0 _. h# v# g1 x5 B
以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47 ; ~* F0 ~+ X$ t# Y1 l0 t
以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?
& K' s2 H7 [8 K$ S( Y' B  b4 k8 l
打错了,同事,哈哈...不好意思
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 20:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48 ; C! P  K- D( ~6 W8 d. ^3 `
可以啊!

' m5 |0 C. C4 m到时候找你哈,先谢谢。

鲜花鸡蛋

郭森房贷  在2013-2-7 07:38  送朵鲜花  并说:谢谢您!
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 23:22 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45 1 u3 B7 [# d6 t% c/ v: }/ Y
不算!
: o, N. K- a& Y! V+ Y
我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?
大型搬家
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 07:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
wil 发表于 2013-2-6 23:22
+ V/ Y" ^) {/ G7 x我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?
3 }1 V, c' v; K. _5 G  e" L
如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息,在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。
理袁律师事务所
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-6 15:07 , Processed in 0.236225 second(s), 21 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表