【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
6 m9 g9 I4 e9 A, N  Z/ A5 r
/ M( C' ^) h* C8 u) s, a1 Year Closed， 2.59%
0 O( l1 h" s: ]% k# z4 g
5 q7 D. n5 d+ S# e2 Year Closed， 2.49%
- [5 P  }8 Y4 t& ^
3 Year Closed， 2.75%
" V& h) I* P5 b+ d8 t% U7 V9 ^% q
4 Year Closed， 2.79%

. b$ F1 g  h" V5 Year Closed， 2.99%
1 b* p, X: f) L9 c3 E( u
6 Year Closed， 3.21%
' D# [2 \7 s8 F. T! E
7 Year Closed，3.40%
. |$ C  R2 F( d" }6 D
10 Year Closed，3.89%
  T& W  m' m  C5 M& ]7 r

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
3 A/ T" ^8 y' F, p我想2 Year Closed， 2.49%

+ b( z8 ^* }2 S0 s可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

& z+ b# y3 b4 K) tOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
( [( m% L" E2 v请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
7 _/ T- c9 y5 p. _6 a

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

1 k4 Y, v2 q) w不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

6 P6 [6 M2 @& O; ?) I8 e8 r, o首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
# f" F& o" L2 [( M, a4 }# u5 \2 [
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
+ N. I6 T" x/ h
, ^9 b% t+ q* a: m首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
$ Q8 A! {. f0 ^' N3 t
! z  i, n' H. q( C  d9 S, _没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
& x  t7 s) L" p$ w' A以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

4 N9 y6 C! Q% Z# w+ ?+ `; R打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
* K( @7 H  y) h可以啊！

. c& P" Q9 C. O. b2 a+ U/ l4 _到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

" F. B7 p- p8 Y8 t! O- D我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
# j- K5 j5 ?& Q& U我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

$ ^% Z" o& n4 M0 {. R# D如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。