【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
. F/ U4 G" |+ I( y. Q
1 Year Closed， 2.59%

) @. S" N, y! f4 i2 Year Closed， 2.49%

; d- z$ J+ N6 U6 }7 q1 \$ k9 J  o1 x3 Year Closed， 2.75%
, m& o# _" w. {1 ~% r
4 Year Closed， 2.79%
& y! {2 r$ J- a4 f% y$ t- Z* I
5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%
& ?( `7 v; ^* e
7 Year Closed，3.40%
! @+ N5 N5 B& w0 L
/ m# {- t- Q/ ~2 `10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

- c6 {- u. _4 A5 U  ~可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

7 P& J0 K, |) `2 g% a, R2 rOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
4 W5 U) V. m# u5 p7 g& \请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

! B: C+ K+ p  w1 Y" K& {' g若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
8 ^% P- Z9 j7 P% ~' u2 |每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

" R8 H* |4 r: c4 b7 C  ]不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

: n7 z& S. ~- e首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
% _- d9 r  Y% B& I/ i9 H
4 i0 Y" {& P/ y$ R首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
+ C2 q5 Q7 v% m1 p) M4 d请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

$ a9 h5 ]- _* E( T- |+ w6 E* [打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

+ w# ]9 m% k: C  z+ }9 p到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

, B; b6 l9 {2 d如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。