【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
6 N5 h. ^6 z6 |4 W3 d
1 Year Closed， 2.59%

! f' [: ?: H/ g0 }1 {: |2 Year Closed， 2.49%
+ x6 D. J6 m: }2 P
3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%
: x% Y8 p1 r9 Q7 t7 D
4 V/ I* i8 T" t+ g8 f. }5 Year Closed， 2.99%
! T4 p1 r  K  V! R6 e
6 Year Closed， 3.21%

: r. d+ a# B% A! \7 Year Closed，3.40%

* N& ?7 F2 p& L  B$ v10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
6 G! J3 o6 g# C1 C6 x  l3 D我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
  Y# o& w& _/ X$ C8 M  a; h有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

, F2 k) M  V+ l' F/ L5 Y6 I若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
2 ~9 F; C) c" B: A8 e& g7 K

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
! I7 n' t' S, \) t" q& B每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

" R( a. N+ v( v5 L! @! Q3 Z不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

; K$ b3 E& M* Z; S首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
& T+ n: H8 g5 ~" A. y; u. {( Q9 F
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
3 ~* x/ `3 I0 }8 v3 ~6 H* `& [" ]看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
$ t& ?% V2 G, o% Q2 y  Z  G! G! |
6 u- N9 s: i6 D2 `首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
5 n* o! m) y% D* d2 o请问LS BMO同仁您的电话是多少？

7 p; V$ y; Q: o. o) Q以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
2 U( S$ j6 \# S( k可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
* E$ n8 b  H/ ]1 t& `  S不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
& Y9 k9 A- {0 J1 K# Y6 ~我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

0 I; M# S6 O& a. D, a3 h如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。