【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
/ G/ X5 S7 C, x7 q8 g$ P% u" p
1 Year Closed， 2.59%
- `3 Q/ |0 ?: C4 ]; q
: b- f1 a( [2 S3 `. z/ D/ X2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%
3 S: g: o+ J' |8 a9 I' E
7 M' z; [5 u3 O' ?! X6 x4 Year Closed， 2.79%
0 W$ y5 K- h7 o) v
5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%
# Z) Q+ L6 C9 B
10 Year Closed，3.89%
- v$ x6 `; f7 |. o

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

- \2 c( s% g/ K可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
) J; c! A! O; ^请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
0 N. D9 }' p5 {5 t, A, l每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

9 r9 p+ X7 k6 K( Q不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
! q: G& n3 {! b2 f4 ~7 j
0 O8 M, y* o# h5 g首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
2 {' ?7 W% {4 B. X
" ]. j  a+ W! C! ^5 W7 l还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
' S$ W; z2 V" f# I, y* _7 |
* z7 p3 |2 Q, j. r! N首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

) Q" |! R3 p% m5 X澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
$ M3 P, F! b2 [' L! E" {
1 i- u' u6 v6 F没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
1 I8 S6 G0 `2 i* s) P6 O. \请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

  x3 G  z+ j$ g* o0 ^% ^) s7 m# \; V打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

5 ]1 V9 ]/ v3 @1 Q' V* u到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
. P2 J5 _% B! c) Z我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。