【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
+ q  k/ K* d3 m2 h
1 Year Closed， 2.59%
7 ~  u- s3 ?& Z& x
2 Year Closed， 2.49%
1 m0 s7 r) u% L2 p7 z! @8 Y1 o
3 Year Closed， 2.75%

: e6 \* P  H8 p9 G) P9 _# M0 M; y4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%

% r3 b$ E5 x  ^8 @9 ^6 Year Closed， 3.21%
' Z. C4 ]/ w. M5 M0 ]8 ]/ o
7 Year Closed，3.40%
' F; Y) K$ \1 a: k) Z! k& f- G8 x
0 v& e5 d, J6 G10 Year Closed，3.89%
$ \3 c  ?. n& t3 z

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
. m: Z$ z: p" M; M我想2 Year Closed， 2.49%

7 J; g" L+ s1 H) B# H$ R& J% c) }3 v4 u可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
' `8 x1 q3 y: c9 d请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
& z2 L+ h- ]0 W9 a3 ~& {( h
! A) @8 p: N( F- q9 d首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
9 X2 o& @/ h( v  I
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
; E& W! V8 J& G, ~
  t1 T& K6 g4 _7 Y; p) B+ ~. m首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

  `# r8 c% `% P. U+ j) y澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

4 K# g: x2 j* r$ Y. q没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

  \0 k+ I* e  O打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
6 J) c7 X1 b4 e; j9 C$ g0 \" `可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
- |7 V3 H$ x6 a  h, ?" K不算！

# U0 B$ A2 J' g" H% h我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

' m4 X  v3 }& |9 E- l8 M如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。