【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%
8 V+ z. K1 I, j* m' w
2 Year Closed， 2.49%

: M. R8 @8 _$ S/ j! e3 Year Closed， 2.75%
" H! n/ ~, y8 a! |6 M9 e2 j# R# }
1 L. s! v% A: H# G, i! ^3 u/ }4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%

! E- w* N; Y& {* E6 Year Closed， 3.21%
6 P" a* ^: z& P- s
( X& m' t9 w5 x9 V9 ?$ M9 i7 Year Closed，3.40%

# W. k& m8 [: h4 T( `) l10 Year Closed，3.89%
6 f  Q( i" }7 w" y- N# X

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
. M. A2 E6 v0 ^" z我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
5 G' G) i2 T1 @- X3 ~, D+ ?; P7 y有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
0 |$ W9 m* F6 C请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

3 v' D8 x( \3 {若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

7 f# ~8 G( V. M' h: P9 h8 X9 q首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
8 |1 K5 \) R5 m& W; f- U
/ s3 I' v9 D2 S9 F7 ?还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
" ], ^/ O4 d8 K看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
0 j0 Z0 X+ b" H: P0 y
# K; }) A; i8 z" `8 _首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

& `3 T( d; F+ S' c9 q  s. A澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
/ N, {: e" H9 s( z
0 F) ]$ ^% `% O7 x( B( P没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
% f$ M# O, U* j请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

' m5 |0 C. C4 m到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
+ V/ Y" ^) {/ G7 x我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。