 鲜花( 8)  鸡蛋( 0)
|
本帖最后由 常笑 于 2013-1-28 20:18 编辑 ; P; ^2 O. X' u2 V8 U7 a
3 A0 \0 K8 @6 \; E# s9 L
前几年在COMFREE卖过一次房,记的花了600多,挂上去之后也没卖掉,倒是接了一些电话,看着玩的来打广告的,那段时间几乎都是白忙活.600多的费用也是不退的.白花了冤枉钱./ `1 \! C( E) \3 E! ^
+ y$ R/ Q, `* x; m
后来找了个经纪,经纪费用给了些折扣,比COMFREE贵一些,但还可以接受,不过自己再也没出面,最后总算卖掉了,主要是碰到了房市不好的时候,所以比较折腾.
6 F" y/ X7 C7 J5 I2 G4 P
" B& r6 S" i! S2 J& n) Z
) d# {8 B( Z5 x3 E; T/ f个人分析了一下经纪人和COMFREE的区别./ _ J# P+ a' v7 N: a1 S
6 J; f% c3 l \" |( z
经纪人卖:找大牌经纪,手底下客户多的,使劲谈价格,争取把中介费用谈低一些,假如如果房子最后卖不掉的话,你一分钱都不用给经纪人,经纪人肯定拼命想帮你拉客户想策略卖掉,因为帮你挂一次如果卖不掉的话,不但收不到你的钱,经纪人自己还要赔一点费用.
0 j6 E0 ~, d {; g2 E$ F: W! G2 J# z& y, {# \& _+ P; a
- d% g9 T; ^; l* M) G
COMFREE卖:现在COMFREE卖房的话,有600多到1000多不等,但都是帮你放上广告到网上后再也不管了,好像还有一种服务就是帮你挂到经纪人的网站,经纪人也可以带客户来买你的房,但你还是要支付对方经纪费用,所以一来一回,也没省回钱.如果你的房子卖不掉,或者是不想卖了,那些钱是一分也不退的.跟你在论坛上发个卖房的广告一样,只不过COMFREE那个网站大点.& V$ u$ D$ {9 n, |6 ?( \5 p g
不过有些人就是喜欢自己和人谈,那就享受自己和别人交易谈判的过程了.' K$ @" L1 o3 c9 J6 Q2 {
( Y& u8 L" C* n9 K8 s$ W: C% r% ?1 w2 ^- ~
2 F$ y9 h/ C* z8 \, H- d/ J# q+ ~0 r5 K4 K& U% S( u" r9 ?$ n6 M
总之我的结论是,找经纪人卖房,可以卖高点,把经纪人的费用挣回来,如果房子卖不掉,或突然不想卖了,你一分钱也不出,还能花点经纪人的油钱和广告费.+ Y7 [* I3 C# b, U6 s; {
COMFREE卖房的话,你的千八百块钱给了之后,任何情况下都要不回来了,自己天天搭功夫赔笑脸给人看房也不是个好差事.' p- A5 d. r$ O, R$ _; D; R, B
) D8 E7 y/ d; D* h3 N1 k
大家有什么经验可以谈谈~~~~~~~~~~~~~~~7 D& S. l6 _, a' L- N
; S/ t. q* G3 D9 x+ j. p, A+ C |
|
狗仔卡
发表于 2013-1-28 20:16
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2013-1-28 20:22
