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---Edmonton各小区Single House平均房价一览表

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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-1-23 21:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Edmonton各小区Single House平均房价一览表! G' P4 d8 _. w  x* C

- u% Q1 {4 d/ o区（Zone）      房型（Style）      平均价格（Average Price）
) Q/ j& {+ M0 k0 K$ c$ B* s2 X1 ^
* n4 K; ?0 `6 D$ p01              BUNG               258,200
8 b' t) v. J; Y* E# K. {9 N" J, k  O9 D
02              BUNG               285,638  
, j! }$ M0 ]7 Z4 v; l                SPLT4              300,167
" q$ r6 [0 o7 o% Q. K8 Z' k9 c
$ {6 q1 H( T8 b03              BUNG               290,500
. m! R/ x) J$ j" h. S! z8 d                ST2                386,631; V7 M6 d7 J% {+ T) ^6 A( C1 r; x/ S: z; N

3 D4 b3 ?7 Y" d7 m# Q04              BUNG               249,0004 L. |8 R+ L% w4 B3 t2 o, D0 K
                ST2                331,000
% T( t4 p: P* U' ?
8 k  F# y, u% T3 K% Q. g, I2 o05              BLEVL              363,250
/ K4 D  x5 @1 J$ P$ J7 a- G  D& j                BUNG               218,625
* q1 K( S% o8 `2 X                BUNGR              245,000
3 Y2 b* H$ C( `                BUNGS              185,000
. V( q. k4 z" |% c. E3 m9 p! H% V                ST2                220,000
$ b! |8 O5 g. H3 T% o) c& M7 K0 v! E! o- b: ?
06              BUNG               176,500
; m- h( t$ M  U" d  t& s) U                ST1.5              250,000
* D4 X1 D" v5 n* g! [6 Q$ W                ST2                303,000
: J$ F( b/ I+ {" v2 W: Y/ ^9 f
6 L& o( O% q8 M# g9 S07              BLEVL              268,000" s2 ~8 w; r3 x& ?# {
                BUNG               300,500
  z( Q0 I" F. ~" I& P4 j                BUNGR              684,000& p. c0 d: |+ e7 l0 y+ b
                ST2                324,850) W' J% S2 J% ^
$ V( S9 U8 Y6 p* Z6 p. N7 q3 }1 O" H) C
08              BUNG               257,000
( k: ^* v3 |% d3 R. K; k/ m# H4 P% f4 l: u+ _
09              ST2                495,950. V6 B7 s0 G$ N  v; m
                ST2.5              752,5000 P1 R' v4 k$ V. ~9 v# u; w
' d6 X+ ^6 U2 C  Q1 y
10              BUNG               465,000  P, T$ x$ V, Q7 M) ], y( L# [
                ST2                1,100,000
0 c3 I: v( J! }% \  c; S8 k! e6 u" f4 I+ y7 Z) O* R
11              ST2                587,000
; \# b9 x' Q, G: W% ]4 o
. {: v$ J. k' p7 a+ R14              BUNG              540,0002 R. p5 X/ i& M7 l( v% }
                ST2                 621,394
# a" D4 {9 F4 R3 |* n5 _0 ^4 W
# |4 X6 t9 P, z* b15              BUNG              362,0800 m6 x' q2 \: p) C+ T4 m5 C
                 BUNGS            399,000
( s  v+ r2 c2 m' T1 \7 @, {                 ST2                1,075,417
9 E4 h$ \$ @9 K, m) P2 `9 Y% t( `) m3 G8 P1 [$ m9 u2 }3 G$ o
16               BLEVL             422,200
4 u1 F' @7 R) f6 N; w! G3 H                 BUNG              460,3750 C8 d. ~) q& [$ b3 o- H* B7 m
                 SPLT4              395,000
% o3 \+ s5 ~  p                 ST1.5               385,0008 s7 g& x: \. Y3 d- _0 V+ H  x; k
                 ST2                 443,7504 o9 e! l7 ], G- n, q9 J/ e& S
! K9 L7 Y* T3 M% S" u7 ?
17               BUNG              367,625
/ M$ u& S9 z; r! J* Z/ ~" Z: i# J0 Q                 BUNGS             319,2500 x& R) u/ e6 x
                 ST2                 736,000
' ~" V) z5 D7 Q! {1 v8 {" [! q/ p! e) u% w+ c8 F. J6 {
18               BUNG               324,333
! k) h  Q3 a: h1 e( J7 E2 G                 BUNGS              297,8268 s4 |# p8 l1 A, S! Y/ V
                 ST2                  625,0002 \/ I1 u, q  G; S. I# T! n! |4 J' ]
3 g% g6 d) c7 ]
19               BLEVL              520,000
6 y; w# a- s  v4 I& \                 BUNG               376,625
: n! H; C1 X( p: |1 e/ Q" k; `1 v+ b                 BUNGR              369,000
. q( X# o: Z# n1 F2 Z                 ST2                  475,000
% u, L( ?0 ~3 m+ N& t' T6 G' O- b  m) z2 B$ Z, p8 i" N
20               BUNG               330,000
6 B& K. L! H4 V4 N                 SPLT4               290,0008 m6 o4 c# W6 h/ ]7 x% h7 B
                 SPLT5               332,0001 F7 P; l3 l/ c8 X8 C
                 ST2                 485,813
6 n; C; ~% k, k; r4 ?! x2 ?' E+ q5 D9 p- Z4 ~6 [9 j  E
21               BLEVL              555,000
9 r) m! {$ P+ g0 P: O% ~, t  X                 BUNG               257,750( j. `4 h. h" P* U0 N" Q: s
                 ST2                 579,5000 D6 a, O$ U3 ]. f) X5 G5 x

. O( M9 i, s9 L9 `6 C7 X' z22               BUNG               323,767" d2 h( }3 b# R. u# ^7 Y% z
                 SPLT4               465,000
6 C, _. v6 ^+ y) w& H8 G                 ST2                  467,500
+ m% H6 P3 A% S+ s# b
# _, U: R/ S% [* c$ N23               BUNG               319,000& k9 D' I5 Y9 M: Z' @
                 ST2                  191,000
( Z4 B6 ], X. k9 X/ r+ T( f  k7 K1 g7 j: b
24               BLEVL               421,125
* j* u/ R: L( |2 p+ [8 b% w2 n                 BUNG                437,364# S0 e# ]# V* X$ a& [' K
                 SPLT2                376,500
4 J8 H% E4 G8 {+ v7 n' a                 SPLT4                369,3004 l1 u; f4 Z% E, ]5 K
                 ST2                  529,601
/ L8 ^; x2 Z6 R0 p( v0 `
0 p  F% [4 c. }6 u25               BLEVL               384,000
6 {/ M' J3 T3 P9 I                 BUNG                344,700
3 ?" N4 i/ Z7 K( Z6 F                 SPLT4                393,500
" w- l6 C& D+ |! [                 ST2                  452,020
1 g0 v7 v+ a1 I6 V* v2 |' r& z/ U" j7 f. w- w* `& o3 j
27               BLEVL                326,3335 U. D/ C" C  a5 W
                 BUNG                336,855
1 h; e0 y( t4 u& |2 S" b. O                 SPLT4                 320,500' [5 c- p; H' J' Z+ r# B" e, G  K
                 ST2                   373,244
* d6 b& _' c% G5 ?6 [2 `0 U8 I) E3 e' T2 j! k3 S
28               BLEVL                380,600
0 d" z5 Z% h8 b0 g. t- v1 O1 x# \                 BUNG                 266,000
  ^- m( f* z  g9 h                 SPLT4                 325,000
0 d  _7 r% n9 P( L+ l6 d6 |1 r                 ST2                    472,917  d3 i6 w: H: B! Q+ r
0 `/ H' n* I: j; \3 X% N" d
29               BLEVL                 318,083* v! k$ U; c' J4 n! [& a
                 BUNG                  285,750: _: z/ I0 U& r% s$ s* A7 `) `
                 SPLT3                  265,000
6 Q2 G; m3 U2 I. e9 L; V* P                 SPLT4                  324,800
; k, J- ~7 o4 q                 ST2                    307,500/ F2 b# u5 q$ q0 p- I

) @4 e5 \$ a. X- o, c  k  f30               BLEVL                 379,000
( n8 _  U" _# B( P                 SPLT4                  344,000
3 ]% Y, p2 h4 ^8 [                 ST2                    432,800. L6 J5 W: j* O+ c

- c3 d- T1 x+ l+ j35               BLEVL                 267,750
3 J& e2 Z5 C+ F4 U% H: J" U                 BUNG                  332,583) p- v3 Q) k5 d
                 SPLT4                  301,000) d5 k  K6 Z7 o, V
                 ST2                     268,250
! V: m9 _" u% M2 _* V
5 z: `/ h' f! R# V* Z/ U  m53               BLEVL                  379,5009 |( m) u$ d) B: n
                 ST2                     392,745
2 g# a8 e2 L. K# S, |9 P8 j( v) Z2 _5 F$ ]0 T" F
55               BLEVL                  399,800
- a$ v4 o7 w: e. q9 h* B0 s                 BUNG                   840,000
* Q# Z/ y; p! }0 r: ?0 m                 ST2                      516,246
" ^8 ]. C/ J% Q+ }0 j: h9 t  T! O; R2 B8 p* V4 ~3 b; N. ~; M2 ~
56               ST2                      447,000
1 I6 ~) _0 l* y( @, ]- _# b6 T1 N- E: m: `" \
58               ST2                      433,283
4 S( ?* }7 l% z- Z; K+ `; B
9 E. A$ ^2 C, ^9 L3 e1 A; k) f4 |9 d6 b. ^
2 J2 J4 ~0 N/ P4 H- R. C9 X
8 g" Q4 h- d& b; o6 f$ d
附录：
" D& ~* `7 v% U. h# w' P+ t
" e7 H* [: M9 \: Y% DI．各小区Zone归属：
* [+ U% N" U0 B* ?2 ^01: Calder, Rosslyn, Wellington
9 n; G8 S/ Z& U02: Belvedere, Mcleod, Delwood, Kildare, Kilkenny, Killarney, Northmount: m$ Y1 W; h8 Y* ^! c+ Q! K& R- q
03: Brintnell, Matt Berry, McConachie
/ }6 R/ t+ [7 `& A% T7 n$ S1 S& N+ x04: Dovercourt, Prince Charles, Sherbrooke
8 b( L8 V6 S( X+ @# j2 U# q' J1 B05: Alberta Avenue, Delton, Eastwood
1 m1 N; {& ]8 |+ d& J+ Z# c06: Montrose, Newton6 P* m# ?0 Z, I3 T6 _
07: Inglewood, North Glenora, Westmount
3 H9 W% t/ a. \3 ^3 J. @08: Queen Mary Park, Spruce Avenue, Westwood
: F) b1 D3 E1 t09: Bellevue, Cromdale, Highlands
; d; \4 z' Y" Z/ P& ?( \10: Crestwood, Laurier Heights, Parkview& }: i& [$ U2 m- y- ~- ~) b
11: Glenora1 b% K  e& q; P* D$ c1 B
14: Brander Gardens, Brookside, Ramsay Heights, Haddow, Hodgson, Leger) w7 a1 x' r! `) [2 {+ O! r
15: Garneau, Strathcona, Windsor Park, Belgravia, Lansdowne, Pleasantview
+ w7 x5 }  O  R/ _6 Q& W% m16. Aspen Gardens, Duggan, Ermineskin, Greenfield, Westbrook Estate, Twin Brooks
) n/ m, R0 a" k2 F) O17: Hazeldean, King Edward Park, Ritchie* E* {; W2 s8 y$ h" B8 U
18: Bpnnie Doon, Ottewell, Strathearn
7 m7 `4 @: R3 B9 V19: Capolano, Forest Heights, Terrace Heights& t* v  d/ R- a1 [9 t2 n. h* j
20: Aldergrove, Belmead La Perle, Callingwood North/South, Jamieson Place, Ormsby Place
! `7 K/ v5 s  I: X: v, k21: Canora, High Park, Mayfield0 C# b* U- B3 N6 D" {  r
22: Elmwood, Glenwood, Lynnwood, Meadowlar Park, Oleskiw, Rio Terrace
: O  d/ w2 }# l: s$ g  {! R23: Beacon Heights, Bergman, Rundle Heights
1 ]/ ?+ v! R5 O# f24: Forest Lawn, Inglewood Park, Lacombe Park
2 N: n1 L7 t* B: [25: Brentwood, Foxboro, Foxboro, Foxhaven, Maplegrove, Westboro
( r( g- f$ Z- w7 P" J27: Baturyn, Carlton, Rapperswill; I7 a; h' l8 e
28: Eaux Claires, Ozerna, Schonsee; q2 ^, ]2 k; ?. I% L0 o2 s
29: Greenview, Hillview, Jackson Heights, Ekota, Menisa, Meyonohk
, `, \. F+ p$ b* H4 o30: Silver Berry, Tamarack, Wild Rose3 b7 ]( W, a/ b0 J2 M% w: u) y. ~
35: Belmont, Fraser, Kirkness# \6 N( L+ {- d" t' `
53: Ellerslie Industrial( [2 q% M2 ?9 _) C/ l$ ]( S) v0 V  U
55: Callaghan, MacEwan, Rutherford
4 ~8 ?& J% h" u8 x56: Ambleside, Langdale, Windermere: i1 J8 }) @  }
58: Potter Greens, Secord, The Hamptons
# Q* ^$ x* |  ~3 `3 X/ J% Z" O/ e" M5 K$ e( `
II．房型（Style）详解：  B& y' X2 p2 y! a% C
BUNG: Bungalow6 K; A7 s: d0 e' P+ t. ~
BUNGR: Raised Bungalow- f6 A. E, E; l" `2 P4 z4 K- g
BUNGS: Semi-Bungalow = ST1.5: 1.5 Storey
" c# ^7 T' ^" `+ AST2: 2 Storey# T" U8 }, F* e2 }2 i2 }, w
ST2.5: 2.5 Storey5 K2 E5 x( P; j4 N$ }6 O
BLEVL: Bi-level4 F1 E+ x3 z$ @# I
SPLT2: 2 Level Split
/ g7 H0 ~& I# `SPLT3: 3 Level Split+ v% S1 ~, J, z! G
SPLT4: 4 Level Split9 D4 H# u: w% _- X5 E
SPLT5: 5 Level Split
: |9 q  K# X) m7 x. C8 F$ P: l* ABK-SP: Back Split# ~' f5 B4 O1 F( u9 Q$ D2 N, u- q
MOBLS: Single Wide Mobile Home
, h! F7 J9 R9 E4 C- }6 h- @MODUL: Modular Home4 i- q" u8 F- f9 i2 \+ W
( Q# g3 F1 ], n& |9 F, l" o  F' \" P
) t# R( c3 H: v
备注：- b* X, y& a2 X4 g
1 c0 v% Z* ^: \% ~4 e7 t; F* r& C) q
1．各Zone小区挑选列出，限于时间和劳力，Edmonton三百多个小区没有全部列出，请见谅。如果不知道你想知道的小区在哪个Zone，可以以任何方式联系我，有空会即时回复。5 ~3 |  l1 x4 f. X) ^
  Z* E- Y5 J& Q- [
2．成熟小区成交量少，有的房型可能只有一个销售记录，这种情况，那个价格即为小区此房型平均价格。数据考参考性大小取决于样本数量。所以不是所有的数据都具有普遍性，但既然存在，肯定也是具有一定的普遍性。: ~) l1 q1 c- ]% K7 E

0 T6 H. b6 ?7 l7 r+ Y3 m3.  All rights Reserved.& z' C* ~% j0 }3 J4 x0 j
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saltyf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 11:32 | 显示全部楼层
请问这是什么时候的数据啊？
大型搬家
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-25 17:57 | 显示全部楼层
Released December 2012. Most updated as of date of today.
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sxjnancy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
大型搬家
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tanrx
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 08:50 | 显示全部楼层
数据的下一步是分析，专家给分析点评一下。多谢
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blueyb
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 13:12 | 显示全部楼层
得出了一个结论是老的好区房子翻建后很贵
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-26 15:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。
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shuangrui
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 21:25 | 显示全部楼层
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keven6789
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-1-26 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
施舟山人 发表于 2013-1-26 15:52
  j9 S0 c4 y) I; z老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。
# l+ N. K; w/ m! J( m( E
挑个刺哈。应该说“地段的价格摆在那儿呢”。
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shelley.micheal
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-1-27 23:03 | 显示全部楼层
压根没找着我住那个区，帮找？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 15:50 | 显示全部楼层
你的小区？方位。
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5i5j
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2013-1-28 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zone和ward是一回事儿么？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
zone和ward是一回事儿么？
3 A% [5 n& V# K4 [/ u# a: c
3 v( z( @- g4 t1 n% k  C
Zone是行业里面划分的区域，是行业划分（标准），简称 行话（划）。
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beautifulday
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 20:07 | 显示全部楼层
学习学习
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SHNM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 21:07 | 显示全部楼层
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-31 21:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
1 E' L( B7 L, T  P/ g7 d

" w6 d+ ^% {% v) x* K* jRio Terrace在Zone 22, Quesnell Heights 也是。你应该是拼错一个字母了。
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sandylew
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:12 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢？
' k6 Q/ f! @9 u6 n' p! I* B# p9 ~# |4 m6 H9 V5 G
谢谢
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-19 22:41 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢？
) T9 ?7 [- i8 m& F
% f9 {) {3 G! ?- \
都是zone 20
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sandylew
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 sandylew 于 2013-2-19 23:13 编辑
3 T1 v9 r" ]7 ~; j: {* i/ o6 d1 j- n3 K' g; A
请问山人那两个区的房子怎么样？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-20 11:34 | 显示全部楼层
请问山人那两个区的房子怎么样？
$ {4 t7 n) [# W0 k

, A- R5 M% n& a6 ?: C+ F4 |3 E老区当中的average.
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multiphaseflow
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-11 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想请教一下，Leger和Terwilleger Towne 这两片分别大概能排在百分之多少呢？谢谢了
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-3-11 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
山人哪敢给爱屯小区排名啊。水平有限。这可是挨蛋的事。随便说两句吧。Leger和Terwilleger Towne 基本在西南区属于中游，不错。区算后开发一点的了，有2000年以后的房子住，也不算太贵。再靠河谷的老区扒了再盖的新房子就贵咯。
) i, |* s, S) |* g) l: e; H山人住不起。羊头应该来一套。
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yue17738
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:33 | 显示全部楼层
Bungalow st2到底什么差别啊
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yanggary888
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-8 05:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
山人可否给扫下盲，为啥有些区BANG 比  ST2 还贵？一般都有地下室么？BANG是否是一层带个地下室那种？
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