---Edmonton各小区Single House平均房价一览表

施舟山人

Edmonton各小区Single House平均房价一览表

, w" I6 ]3 [* ^3 o区（Zone）      房型（Style）      平均价格（Average Price）

01              BUNG               258,200

: X" B4 O$ j6 `% o# n2 b02              BUNG               285,638  
                SPLT4              300,167
6 q; P+ M3 @- }& Q: z  A1 l
, ?3 Y) m6 U. M# Y  T: N03              BUNG               290,500
                ST2                386,631
( t) m8 ]5 U6 M. H0 j
" }% g# d9 U& w( C+ @04              BUNG               249,000
                ST2                331,000

  T9 C. v0 |% Y, {& J- k, K9 w* [05              BLEVL              363,250
                BUNG               218,625
                BUNGR              245,000
1 i+ a: L0 r( U+ }# B                BUNGS              185,000
                ST2                220,000
: U! V! c6 _" x" c
5 ?" B! d# R$ S5 ]; R  _06              BUNG               176,500
                ST1.5              250,000
                ST2                303,000

07              BLEVL              268,000
                BUNG               300,500
                BUNGR              684,000
                ST2                324,850
# v0 P9 K) [3 O9 t
08              BUNG               257,000
5 A* c6 e7 g- V! J# i0 P
09              ST2                495,950
9 L$ _1 v( J& ]6 K1 w                ST2.5              752,500
' ^3 T) S$ p! V% E3 P2 {: K
$ t' d6 S" ~, J8 G4 Z0 U/ |4 p10              BUNG               465,000
4 i! ]( j: x* N  P  E( e* I. q8 Z                ST2                1,100,000
) h( E$ Y/ k5 N/ U4 u
" ^/ V0 r; \+ @  }$ Y9 q11              ST2                587,000
6 N# J7 x7 o, c4 Y
14              BUNG              540,000
' p8 p  u) F2 U1 t                ST2                 621,394

15              BUNG              362,080
                 BUNGS            399,000
- M+ M  Y  {2 C7 Q                 ST2                1,075,417
5 p# i8 {3 Z. T0 O$ K. y
9 X- n; ~, Q0 t& i: z16               BLEVL             422,200
                 BUNG              460,375
* _  ]) L& E3 e& O, t' g0 x                 SPLT4              395,000
2 G& S$ `- e' N2 L6 H3 k( J* L' `                 ST1.5               385,000
                 ST2                 443,750

; J8 D' k" P# o3 Y: a- ^' g1 J17               BUNG              367,625
                 BUNGS             319,250
                 ST2                 736,000

18               BUNG               324,333
                 BUNGS              297,826
                 ST2                  625,000

+ H" F5 k" i' \% u5 C0 B  d. G$ v19               BLEVL              520,000
                 BUNG               376,625
                 BUNGR              369,000
0 V! f1 A7 i* P& H& D3 r                 ST2                  475,000
9 {$ J( I& v& J( S$ G+ A* b% i  l
9 A) r* R7 _4 M" o8 V: z20               BUNG               330,000
2 C  s: O  j- |. f3 z                 SPLT4               290,000
8 r" n2 }! l! ?% G0 S0 a1 \                 SPLT5               332,000
  o8 b, k* d  I0 \3 j. z                 ST2                 485,813

. e: N) ^( D3 p* X/ S21               BLEVL              555,000
                 BUNG               257,750
+ A4 e: A& v; U                 ST2                 579,500
4 P9 H1 a" Y9 w4 L
9 `, N7 s) l/ U* d7 g22               BUNG               323,767
# u" v' ~1 u! c. y- ?                 SPLT4               465,000
1 w  D/ r  B- {1 E- b' [- x                 ST2                  467,500
& I6 W$ G$ _9 n4 l% }# d1 n+ e* G
23               BUNG               319,000
6 }5 i: K; K+ G& w# d2 n                 ST2                  191,000
" c5 A: V$ H& T9 D
24               BLEVL               421,125
                 BUNG                437,364
! ^8 O! A0 ]$ Q  g% v                 SPLT2                376,500
                 SPLT4                369,300
2 m; e- h/ i. y, w( ~, k. J- X                 ST2                  529,601

25               BLEVL               384,000
                 BUNG                344,700
                 SPLT4                393,500
. `6 X* q1 @/ R: U+ W" \$ A                 ST2                  452,020
+ N1 S' P& i( r. Z6 W' \& _7 P
7 M: x  P7 S* _( _% v, q' ]$ ~27               BLEVL                326,333
                 BUNG                336,855
) i, I0 B3 [; d) h, o                 SPLT4                 320,500
3 z( {; z3 m1 `  X4 p* z$ r                 ST2                   373,244
  G. @+ [1 ]  m
) \5 P% @+ l9 B3 W/ p/ V7 o28               BLEVL                380,600
. X, Q4 ~# R2 k% k/ J$ ?                 BUNG                 266,000
                 SPLT4                 325,000
                 ST2                    472,917
/ Q9 }( h4 f8 m, b  [5 G# `
& x5 I- y+ m2 V. P& [$ K, i29               BLEVL                 318,083
& [, L! I6 D/ C1 S* k1 R0 [                 BUNG                  285,750
                 SPLT3                  265,000
0 r" A8 b; X  N5 {+ V2 Y( i  K7 i                 SPLT4                  324,800
* l3 Q; k9 j1 r- o                 ST2                    307,500
8 |3 ~8 c8 F2 s/ m: [- ~7 U4 y. t7 p: A
30               BLEVL                 379,000
                 SPLT4                  344,000
# X# g+ ^. T' H' {. n                 ST2                    432,800
' K0 i; k! X: `' Z
/ Y+ I) k* A0 F) p7 `. s35               BLEVL                 267,750
8 o: k: J  x& E/ ?) i3 P+ y. j/ h                 BUNG                  332,583
6 }# `6 t7 D1 l8 H7 \+ L4 U  Z                 SPLT4                  301,000
                 ST2                     268,250
, z8 O/ n0 K  x6 |. h, [
" H6 H, l3 `$ _53               BLEVL                  379,500
/ Z; |  L2 [1 ~* e) a) p! q( s                 ST2                     392,745

: d% F3 [( V0 e; {  r  i$ i55               BLEVL                  399,800
7 U: ^7 [" q* R2 N                 BUNG                   840,000
                 ST2                      516,246

56               ST2                      447,000
% M% u( x7 m, a* t
0 U) S8 R' _$ N2 C" t58               ST2                      433,283


" }! h2 ^" e5 H1 v4 `1 J' U- q* \# ]

* o( Y$ A  f4 }附录：

I．各小区Zone归属：
01: Calder, Rosslyn, Wellington
( g3 e6 }6 W* D5 L; |* f02: Belvedere, Mcleod, Delwood, Kildare, Kilkenny, Killarney, Northmount
03: Brintnell, Matt Berry, McConachie
04: Dovercourt, Prince Charles, Sherbrooke
; R4 B0 S# t3 d% Y) m0 K# ?" l1 [05: Alberta Avenue, Delton, Eastwood
06: Montrose, Newton
& |$ L2 P7 v/ }, I; T- D/ w07: Inglewood, North Glenora, Westmount
08: Queen Mary Park, Spruce Avenue, Westwood
4 |# `, Z6 R2 P" J09: Bellevue, Cromdale, Highlands
10: Crestwood, Laurier Heights, Parkview
11: Glenora
14: Brander Gardens, Brookside, Ramsay Heights, Haddow, Hodgson, Leger
15: Garneau, Strathcona, Windsor Park, Belgravia, Lansdowne, Pleasantview
/ q- R! Y1 n5 c) D  D% u7 ?1 p  G' W( a16. Aspen Gardens, Duggan, Ermineskin, Greenfield, Westbrook Estate, Twin Brooks
17: Hazeldean, King Edward Park, Ritchie
8 n. @2 F! F; {% {18: Bpnnie Doon, Ottewell, Strathearn
19: Capolano, Forest Heights, Terrace Heights
20: Aldergrove, Belmead La Perle, Callingwood North/South, Jamieson Place, Ormsby Place
  ^7 [  m, v, W3 k; ?21: Canora, High Park, Mayfield
22: Elmwood, Glenwood, Lynnwood, Meadowlar Park, Oleskiw, Rio Terrace
+ @+ ^7 e/ d) y7 p" ~8 @9 Y3 h; y5 M& ]23: Beacon Heights, Bergman, Rundle Heights
& w( u: V+ S) r! A+ P24: Forest Lawn, Inglewood Park, Lacombe Park
25: Brentwood, Foxboro, Foxboro, Foxhaven, Maplegrove, Westboro
6 g2 ~6 e' n; `: D  ^- V27: Baturyn, Carlton, Rapperswill
9 \3 [8 _5 ~& p" j8 L1 \8 Y4 _28: Eaux Claires, Ozerna, Schonsee
: o" I2 r9 Y7 X% l29: Greenview, Hillview, Jackson Heights, Ekota, Menisa, Meyonohk
30: Silver Berry, Tamarack, Wild Rose
( a; A9 M$ F$ b% Z* `' G$ b& [35: Belmont, Fraser, Kirkness
53: Ellerslie Industrial
! {: ]9 H/ A; P3 B" O+ L4 ~" q55: Callaghan, MacEwan, Rutherford
56: Ambleside, Langdale, Windermere
( O6 s: L/ R8 Z- u58: Potter Greens, Secord, The Hamptons
+ `0 T, O' A* I2 V. Q
II．房型（Style）详解：
" z5 S1 c$ n+ o4 iBUNG: Bungalow
# M  L8 n8 j' B$ c, f7 @! @BUNGR: Raised Bungalow
8 Y+ W* l* c* lBUNGS: Semi-Bungalow = ST1.5: 1.5 Storey
ST2: 2 Storey
# t& C" l9 B) y) Q  YST2.5: 2.5 Storey
BLEVL: Bi-level
# E. Y; J$ t% Z6 Y4 vSPLT2: 2 Level Split
4 |( c- i% J# o6 D  c5 a7 N4 MSPLT3: 3 Level Split
5 ^' H: E0 @) x* Q7 l6 H+ hSPLT4: 4 Level Split
' e9 m; |  h1 |; s5 CSPLT5: 5 Level Split
: @& F$ I0 i; V: Z8 K6 K( G& r0 ], PBK-SP: Back Split
MOBLS: Single Wide Mobile Home
9 Y8 g# ?: W8 w: b7 e/ o: mMODUL: Modular Home
8 {( r' P! r9 H+ |

; p/ Q9 T: Q) n% m3 ?* }备注：
$ R& |" H/ b: c2 J1 K; H5 k% X) w) F
# s( a2 U! J* Y9 J; }1．各Zone小区挑选列出，限于时间和劳力，Edmonton三百多个小区没有全部列出，请见谅。如果不知道你想知道的小区在哪个Zone，可以以任何方式联系我，有空会即时回复。
7 e) _# T/ B) D6 K  s2 n: Y
& K0 ?+ d* C! U% z7 |' A, ?2．成熟小区成交量少，有的房型可能只有一个销售记录，这种情况，那个价格即为小区此房型平均价格。数据考参考性大小取决于样本数量。所以不是所有的数据都具有普遍性，但既然存在，肯定也是具有一定的普遍性。

2 D* h# s, A* V3 \3.  All rights Reserved.
2 A) L. d& y  P, I1 z) O

saltyf

请问这是什么时候的数据啊？

施舟山人

Released December 2012. Most updated as of date of today.

sxjnancy

tanrx

数据的下一步是分析，专家给分析点评一下。多谢

blueyb

得出了一个结论是老的好区房子翻建后很贵

施舟山人

老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。

shuangrui

keven6789

小黄

施舟山人 发表于 2013-1-26 15:52
# N4 |3 d$ J+ s% K( s5 k老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。

& D8 i, C3 e0 m/ ?/ G挑个刺哈。应该说“地段的价格摆在那儿呢”。

shelley.micheal

压根没找着我住那个区，帮找？

施舟山人

你的小区？方位。

5i5j

zone和ward是一回事儿么？

施舟山人

zone和ward是一回事儿么？

! j- U" t- J# X5 K/ I6 Q
Zone是行业里面划分的区域，是行业划分（标准），简称 行话（划）。

beautifulday

学习学习

SHNM

how about Rio Terrace, Quesneil Height?

施舟山人

how about Rio Terrace, Quesneil Height?

; F9 X$ A0 T4 n# d
( H) P; D7 r0 ]# }  cRio Terrace在Zone 22, Quesnell Heights 也是。你应该是拼错一个字母了。

sandylew

请问summerlea 和 thorncliff 呢？
6 O, q: k. o+ s3 }0 j) G
谢谢

施舟山人

请问summerlea 和 thorncliff 呢？

* F4 g8 u% c! D' v* S* f7 g
9 \3 T4 N1 a) m$ |; J' A( }/ J. q: _都是zone 20

sandylew

, N' t/ a5 x% d请问山人那两个区的房子怎么样？

施舟山人

请问山人那两个区的房子怎么样？

老区当中的average.

multiphaseflow

想请教一下，Leger和Terwilleger Towne 这两片分别大概能排在百分之多少呢？谢谢了

施舟山人

山人哪敢给爱屯小区排名啊。水平有限。这可是挨蛋的事。随便说两句吧。Leger和Terwilleger Towne 基本在西南区属于中游，不错。区算后开发一点的了，有2000年以后的房子住，也不算太贵。再靠河谷的老区扒了再盖的新房子就贵咯。
山人住不起。羊头应该来一套。

yue17738

Bungalow st2到底什么差别啊

yanggary888

山人可否给扫下盲，为啥有些区BANG 比  ST2 还贵？一般都有地下室么？BANG是否是一层带个地下室那种？