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---Edmonton各小区Single House平均房价一览表

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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-1-23 21:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Edmonton各小区Single House平均房价一览表
' e1 N  n# j+ k: u2 t# }* J
9 E9 D6 p7 z# T( |% I! V4 h区（Zone）      房型（Style）      平均价格（Average Price）& U- u: |0 R9 k! L9 Y1 F& o

# C! K( P  n" ?; ?$ Q01              BUNG               258,200
( X) b1 `8 g& D2 u: L
% v: s: g, w7 E! l, g02              BUNG               285,638  - N6 r; N, F- M
                SPLT4              300,167
' c- U/ B' x3 z9 F# _3 K( _9 L5 j- m8 R$ w9 `' i7 S" l
03              BUNG               290,500
0 P/ p5 c. b# \  o' _' n                ST2                386,6318 f" C7 B& k0 i
2 n" \/ p! e) u8 D( D2 u
04              BUNG               249,000
8 {% Z1 A- Z7 `+ D  |9 J$ P) {1 M1 f3 v                ST2                331,000
( E+ A* B4 m* P  q" g8 Z4 R
0 r7 A! ]% ^" [6 U0 f" m05              BLEVL              363,250
9 q+ O& p6 T3 B. f! }" R- L9 V                BUNG               218,625
, l- ^' I7 b- k! D5 q0 [                BUNGR              245,000* f; ^' k! o8 g, ]. h- D
                BUNGS              185,000/ T; M2 d+ @' u
                ST2                220,0007 O, x2 F5 x. [; M+ t
3 a+ J4 n/ w+ z# R. Z$ r
06              BUNG               176,500
8 ~+ v1 r1 m4 n5 i" a7 `9 F4 ~2 I% j                ST1.5              250,0003 u+ h* c- x% X; }, m
                ST2                303,000
' `  I2 i# F$ q7 N+ b/ d- q1 s, e8 h# g/ g
07              BLEVL              268,000
! k7 E! A$ {9 A4 x5 L& |' u; N+ x                BUNG               300,500$ W9 H# ]# Z- M
                BUNGR              684,000$ F0 g$ X( l& o3 z9 I  A
                ST2                324,850
6 ^1 C  K: x; I0 c5 s
% n4 ^( ^; E# Q( _, L1 {08              BUNG               257,000
8 r4 Z) A6 H" j* k  G" q6 z" Y. X8 Z/ Q, f/ j+ f9 ^
09              ST2                495,950
8 Z/ k+ N7 B$ ^/ W# L% }                ST2.5              752,500
- T: u7 \- c% m/ j, ^4 n$ L( E1 w4 n( P0 g
10              BUNG               465,000
, v8 e! ~, `( w/ M, s; h" r% I0 U8 |- L                ST2                1,100,000
! A0 B8 }( c5 Q* o" g' e1 s+ ?) t0 o- @' Q8 o" v
11              ST2                587,000
. l6 N# U6 S3 H8 Q$ ~+ |8 {# V0 J
14              BUNG              540,000
1 @7 v3 {* v( e$ h# \. D# o- A, a                ST2                 621,394
/ Z2 n' s  M6 K6 n0 y1 o0 C7 g" L3 }
15              BUNG              362,080+ |. y8 {3 ]5 s0 p' {8 h# ]" H" J
                 BUNGS            399,000
. m7 U7 N: k( k                 ST2                1,075,4179 y3 K: `. j8 u' q( Q6 t
3 ?- e# b3 u5 F7 t
16               BLEVL             422,200
- M( z1 }' [& P5 @                 BUNG              460,375
1 S9 J8 z6 v7 |8 ]% t. y# k                 SPLT4              395,0002 I0 }# ?2 `7 P
                 ST1.5               385,000' U1 o/ h/ p, P1 u
                 ST2                 443,750
+ V2 n2 t  @) K! N7 h5 K) q4 ?$ R7 U" Y- `
17               BUNG              367,625
3 q$ A) F6 Z! b* W                 BUNGS             319,250
5 b1 R4 m( c  u0 B/ y; H                 ST2                 736,0003 I  d" u8 t3 D: E
+ C" t+ P( @, W7 V
18               BUNG               324,333
1 ^' V2 b7 m0 n; g* U& {1 L3 t2 i. h" c                 BUNGS              297,826
$ f& b* }# n# e: a# U2 E8 i                 ST2                  625,000
* l' |+ m( x- v3 @. b8 a" F
" x3 C) S" X4 Z- l4 b2 z! s! y19               BLEVL              520,000+ X, s& X0 {3 x0 Q  @6 t- p. L0 ~
                 BUNG               376,625& F6 c, B" q, l+ K8 z
                 BUNGR              369,000
+ W% Q3 O9 g& ]9 P0 {                 ST2                  475,000
$ @9 p+ U7 W8 q6 T- I" Z: h$ o( T4 i8 A. P) V0 f0 H/ C
20               BUNG               330,000
% P  z1 E- x( J/ X. v, b! R5 C! V( U) G                 SPLT4               290,000$ {% j( W$ F( [7 R, |
                 SPLT5               332,000
1 v* \. t% A- Q; `  k) Z                 ST2                 485,8132 t0 Y$ A; \: Y  b  n+ W" `. C

7 V+ S( ^4 m! X: r0 i: F( Q4 U21               BLEVL              555,000" P& R5 a4 n+ j* r" k& Q  x% r
                 BUNG               257,750/ q1 T& P5 f1 o& I: W! z
                 ST2                 579,500! h% _5 t8 I" s1 f- f! o7 Q# }, b

1 {1 q! F* l$ M+ G& d22               BUNG               323,767
3 M9 Q9 \. E2 V' _3 m+ v) D: h                 SPLT4               465,000
: x  \7 H$ P, R4 K# s( P! h% @                 ST2                  467,5001 K, \$ U1 M9 k

* l9 m5 P3 f* h: G2 p23               BUNG               319,000+ J( h$ A8 ]- y1 [7 O' N
                 ST2                  191,000) X2 X3 \4 m! ~. F8 r/ u

* b6 y. T& L) K. r: c24               BLEVL               421,125
0 l6 y6 a  v' w" d: p; i. j* f* }                 BUNG                437,3647 j- I/ Z1 A3 s0 {
                 SPLT2                376,500' N; _3 M$ C5 e
                 SPLT4                369,3008 C& ^: `) R$ C  \
                 ST2                  529,601: p, I4 q# X0 n* Q
5 O; |4 D& K% b& J7 e4 W
25               BLEVL               384,0005 i( `  r# P- ^
                 BUNG                344,700$ }# r$ |' R. I6 a, q' g7 K
                 SPLT4                393,500" J5 E0 |$ h  x+ _1 _
                 ST2                  452,020
+ G; U, G' I: d3 r. }. ?; k3 o3 g) Z
27               BLEVL                326,333
7 @7 O! f* ?$ J" W6 v# W/ P# p: C                 BUNG                336,855, F( F" q0 Q/ h8 }
                 SPLT4                 320,5002 H2 _* s3 ~3 S  y# Q* O8 D* F
                 ST2                   373,244' `7 s3 S4 N  P, Y" x- u1 i
% l, Q4 w% M3 O2 K5 w/ R
28               BLEVL                380,600
' i' _' \6 P& ?& l                 BUNG                 266,000
, a, o6 a) H9 e2 u5 w$ K# t                 SPLT4                 325,000
9 Z: T/ [" t3 Y1 r1 L6 w                 ST2                    472,917
+ b! c3 n7 ?. w& {; S
' _0 C; w9 w$ |( u" V! z+ \29               BLEVL                 318,083) U5 l9 E' d5 R2 M9 o3 G
                 BUNG                  285,750
# F, N% b% L3 `5 v  e9 z                 SPLT3                  265,000
$ L% k; Z( p6 ~: |& J                 SPLT4                  324,800# T8 F9 c% f+ J8 r2 `; `- q+ u
                 ST2                    307,500
( R, v! q2 k  ?+ M8 T  I# H5 x
  E; ?5 j2 L; t* i: t$ B" t1 w4 G' K$ t30               BLEVL                 379,000
7 M. {0 ?/ \# v# g* A4 c                 SPLT4                  344,000# x+ ^! a( F/ [1 `' T- l5 w
                 ST2                    432,800
, {  W% T8 O9 m( S" z9 h0 n5 F! I$ V- B  |5 }
35               BLEVL                 267,750! u9 M) y5 L+ n5 G3 c
                 BUNG                  332,583
4 [* j5 m0 {$ d+ }7 `/ _! X, x/ U                 SPLT4                  301,000* o/ Z6 X4 o% A5 W
                 ST2                     268,2506 o# _. g  _1 I) T+ u$ p, I

4 o3 [/ \: Y% j9 {8 Z: j. g53               BLEVL                  379,500
( n) m1 Y& y/ p, @2 {3 E$ J" }                 ST2                     392,7454 H: ?% u' N: F8 b9 Y; W

0 U5 q+ W/ u/ B; `, K* O55               BLEVL                  399,800
6 Q' E; O, [+ }5 [                 BUNG                   840,000
* H3 w0 J& j9 Q  C7 v& g( g                 ST2                      516,246
& c8 d& v8 F8 C6 J; D3 _; K0 L/ ]  K8 \  w4 N" ?
56               ST2                      447,000
  Q- @& X9 K0 S/ U& C1 G9 ^6 Y. w- e, c; g4 f% r) J( R3 g; O
58               ST2                      433,2839 W! M# {; M/ {1 Y" p* U
8 \4 @+ `% D# M2 \( X' C% }4 l# u
, [6 O; m% v' S, D" [$ }2 ~

0 I$ _8 E/ `+ y3 R/ k" `. s* f! ~: U; _: K
附录：
* ]; a# T, q7 e4 q9 R# A
) d9 Y/ u1 ~8 I5 f+ MI．各小区Zone归属：+ n/ j! ]* U% b( d. G" a
01: Calder, Rosslyn, Wellington
+ m/ N1 b  b: i, ]( c) Q02: Belvedere, Mcleod, Delwood, Kildare, Kilkenny, Killarney, Northmount8 w( ^3 F8 P! ]7 o
03: Brintnell, Matt Berry, McConachie! y: @6 P# I4 }6 i! K
04: Dovercourt, Prince Charles, Sherbrooke# E3 X/ U: y% Q& `: ^7 p  t0 q5 J
05: Alberta Avenue, Delton, Eastwood# g- H3 O0 B2 u5 s
06: Montrose, Newton
* \2 R$ `+ N# t! _07: Inglewood, North Glenora, Westmount
% R; c/ X. b; m08: Queen Mary Park, Spruce Avenue, Westwood
$ ^/ u$ C, c1 ]$ }- n# N# s09: Bellevue, Cromdale, Highlands2 D) m8 Q- `" P4 I# k: n( x5 j' G
10: Crestwood, Laurier Heights, Parkview! a7 N, C3 Y6 Z8 G- `! V
11: Glenora
5 f1 d7 k4 E, d* P4 |0 [14: Brander Gardens, Brookside, Ramsay Heights, Haddow, Hodgson, Leger0 f# O" ^. {3 _
15: Garneau, Strathcona, Windsor Park, Belgravia, Lansdowne, Pleasantview
+ u- k7 \3 E- v! {# n- Y. K16. Aspen Gardens, Duggan, Ermineskin, Greenfield, Westbrook Estate, Twin Brooks
" z5 N9 _! f/ Q3 A7 c17: Hazeldean, King Edward Park, Ritchie
' }2 C  ~$ m7 R7 v+ P- t* {18: Bpnnie Doon, Ottewell, Strathearn3 q1 C" I" S! E' F! o
19: Capolano, Forest Heights, Terrace Heights
* Y8 `% }/ g0 o( Z20: Aldergrove, Belmead La Perle, Callingwood North/South, Jamieson Place, Ormsby Place# I* M" k/ r$ g4 m0 E
21: Canora, High Park, Mayfield
2 ]0 U2 u8 N/ O& d! W22: Elmwood, Glenwood, Lynnwood, Meadowlar Park, Oleskiw, Rio Terrace
- h/ Y! v( s7 p' u' r6 a# q5 N23: Beacon Heights, Bergman, Rundle Heights6 A" H7 f  O% ]2 {
24: Forest Lawn, Inglewood Park, Lacombe Park" R4 I2 y7 d1 H# I3 U8 {- a7 H7 M
25: Brentwood, Foxboro, Foxboro, Foxhaven, Maplegrove, Westboro
* D: [1 Z3 e0 p* Y8 D27: Baturyn, Carlton, Rapperswill; R/ a8 x; n6 t( J" G
28: Eaux Claires, Ozerna, Schonsee$ x+ m" e; d/ Q3 Y1 C  Q5 s
29: Greenview, Hillview, Jackson Heights, Ekota, Menisa, Meyonohk1 L) W& R4 ~; \! Y7 U+ V
30: Silver Berry, Tamarack, Wild Rose6 t' H0 i: @# c7 u; ~0 X, f
35: Belmont, Fraser, Kirkness) R* ]4 i6 H9 X) P+ b
53: Ellerslie Industrial7 E* `5 g. V4 i* h* a
55: Callaghan, MacEwan, Rutherford
' [  [# W' @0 C5 ~8 V" M5 W56: Ambleside, Langdale, Windermere
1 I" y* D2 u3 {0 {8 }/ t7 |58: Potter Greens, Secord, The Hamptons5 S6 E- A9 s! t% w( i" n( }5 H
% \4 w3 A. m' R" r  R& G
II．房型（Style）详解：
; Z0 {: p2 h& ~4 Y9 ~# kBUNG: Bungalow
4 d( O; }' Z! s) c" b" j  c) B5 gBUNGR: Raised Bungalow
  n3 ?  O; b- Z1 |! uBUNGS: Semi-Bungalow = ST1.5: 1.5 Storey
% Q, r" K5 c2 f9 J0 x' o0 hST2: 2 Storey- k0 I3 p4 J. t
ST2.5: 2.5 Storey
& k' z% M2 p& K+ ZBLEVL: Bi-level
) d8 `$ Y9 c( c! N1 P7 Y4 fSPLT2: 2 Level Split; O% ]7 P. r% q; E( C- p
SPLT3: 3 Level Split% P* D4 ]7 |, V" W  x2 X
SPLT4: 4 Level Split
5 Q7 C) X3 @* ~8 F- b" TSPLT5: 5 Level Split6 U3 u5 x+ _. u9 N* S( D$ }
BK-SP: Back Split
+ z- t5 m) Y. U& d+ MMOBLS: Single Wide Mobile Home
  |) Q5 Q4 ?9 CMODUL: Modular Home
* |) ~: z7 b- N( ?) f* _8 l$ k. F
( j. ]4 l4 B( N9 J$ N! A7 Y& I
2 i5 T, j7 H# [7 Y/ \4 l& x备注：; U6 x. c0 `% ^

, S* E8 q1 \7 H# ~1．各Zone小区挑选列出，限于时间和劳力，Edmonton三百多个小区没有全部列出，请见谅。如果不知道你想知道的小区在哪个Zone，可以以任何方式联系我，有空会即时回复。
8 c/ L& f! f1 y3 x% Q
* J( {* [" E2 \/ S' [: c8 v2 t" L. V; T2．成熟小区成交量少，有的房型可能只有一个销售记录，这种情况，那个价格即为小区此房型平均价格。数据考参考性大小取决于样本数量。所以不是所有的数据都具有普遍性，但既然存在，肯定也是具有一定的普遍性。: u, ^" W1 M! l* E; P2 n, {+ @' P
5 e6 c/ t4 T: S) i
3.  All rights Reserved.' J3 g6 v+ c2 V/ L' B
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saltyf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 11:32 | 显示全部楼层
请问这是什么时候的数据啊？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-25 17:57 | 显示全部楼层
Released December 2012. Most updated as of date of today.
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sxjnancy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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tanrx
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 08:50 | 显示全部楼层
数据的下一步是分析，专家给分析点评一下。多谢
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blueyb
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 13:12 | 显示全部楼层
得出了一个结论是老的好区房子翻建后很贵
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-26 15:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。
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shuangrui
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 21:25 | 显示全部楼层
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keven6789
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-1-26 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
施舟山人 发表于 2013-1-26 15:52
' W$ w) B" ?( y3 w4 M" d老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。
; B8 o+ }' X0 d' Y5 x# _' L% g
挑个刺哈。应该说“地段的价格摆在那儿呢”。
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shelley.micheal
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-1-27 23:03 | 显示全部楼层
压根没找着我住那个区，帮找？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 15:50 | 显示全部楼层
你的小区？方位。
大型搬家
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5i5j
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2013-1-28 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zone和ward是一回事儿么？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
zone和ward是一回事儿么？
2 D2 ?) h) \& ?- v  j5 c" c/ n

; p& K' \) Y4 _+ a' pZone是行业里面划分的区域，是行业划分（标准），简称 行话（划）。
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beautifulday
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 20:07 | 显示全部楼层
学习学习
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SHNM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 21:07 | 显示全部楼层
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-31 21:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
how about Rio Terrace, Quesneil Height?

" Y8 S1 r; @$ R4 J( Q% `% v" N% i$ O" t, |) R
Rio Terrace在Zone 22, Quesnell Heights 也是。你应该是拼错一个字母了。
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sandylew
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:12 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢？
9 s* `) T+ _8 o8 f* T) S5 y9 c# w! x& X
谢谢
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-19 22:41 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢？
4 [5 n* T( u6 C- e/ [8 ~( I

) s- F1 c1 T! R都是zone 20
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sandylew
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 sandylew 于 2013-2-19 23:13 编辑
4 z1 H& m9 U  b; [1 T: j1 M- O; ]6 S7 @; M) l4 @; ]4 D7 n9 D
请问山人那两个区的房子怎么样？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-20 11:34 | 显示全部楼层
请问山人那两个区的房子怎么样？

* A4 S3 l) ?! S( k3 G% H
- V: E6 l7 n* W2 x' j. e老区当中的average.
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multiphaseflow
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-11 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想请教一下，Leger和Terwilleger Towne 这两片分别大概能排在百分之多少呢？谢谢了
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-3-11 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
山人哪敢给爱屯小区排名啊。水平有限。这可是挨蛋的事。随便说两句吧。Leger和Terwilleger Towne 基本在西南区属于中游，不错。区算后开发一点的了，有2000年以后的房子住，也不算太贵。再靠河谷的老区扒了再盖的新房子就贵咯。
, p% g. a3 T- h$ t/ u1 H山人住不起。羊头应该来一套。
理袁律师事务所
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yue17738
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:33 | 显示全部楼层
Bungalow st2到底什么差别啊
理袁律师事务所
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yanggary888
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-8 05:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
山人可否给扫下盲，为啥有些区BANG 比  ST2 还贵？一般都有地下室么？BANG是否是一层带个地下室那种？
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