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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 紧邻大学Windsor Park,没房子的空地比老房子贵
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紧邻大学Windsor Park,没房子的空地比老房子贵

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青萝
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-17 11:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 青萝 于 2012-11-17 12:02 编辑
  F; \9 W5 `9 A2 U1 Z$ h6 n" \8 h" f6 u4 W) O
696平方米的空地：65万。E3317017 , Z% C  c1 T7 m+ K8 Q8 c
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-622863049, q* p5 J- s. d! c( Z
60年的老宅（766平方米Lot）：62万。 E3316895 ' J% Y9 _4 H. ?
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-957365058! P5 z! z( R+ n3 P3 S* a
- N; t$ U2 T$ r8 o& d$ H$ M
如果是你，你买哪一个？
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tanrx
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-17 11:22 | 显示全部楼层
要看你买的目的是干啥。
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beizhengzsf
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-17 12:31 | 显示全部楼层
大学区的房子太贵了
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青萝
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-11-17 13:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
tanrx 发表于 2012-11-17 12:22 ! q0 @  O% J1 q. |. w; I1 y
要看你买的目的是干啥。
8 T2 \+ Z. v2 ^7 ?. n' O
如果目的是投资，而且希望兼顾租售；请谈一谈选择和理由。多谢！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-11-17 15:59 | 显示全部楼层
没有任何投资价值。
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青萝
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-11-17 17:07 | 显示全部楼层
这～～
5 s- M3 U, `) [0 ^0 K% V愿闻其详
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-11-17 19:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 小黄 于 2012-11-17 19:05 编辑 , Z/ W  K/ X( g/ m5 l" x
青萝 发表于 2012-11-17 17:07 , z( i* D3 t0 d  r7 G/ P: e4 N
这～～
( d& D* \1 B' D7 I- e) ~愿闻其详

; b; L. p; |% q' x' ~! F. [; \* t) ^- m8 d8 H
如果是自住，有人愿意住在那里，这是个个人选择，没有对错。
" H8 c, J4 Y; q/ e8 K) P* H
3 i" |( O- ?( p5 @1 z4 w6 \如果是投资，投Windsor Park毫无疑问是比较吃亏的。你60多万，如果保有那个小房子，能租几个学生？多少租金？如果按照空地新建，成本要100万以上了，能有多少租金？以后转手又能值多少？
9 a5 ~* S/ `) ]( L& f- s: W6 _' Q" D& x: }
如果是我要做投资，我想还是买在Macewan出租，40多万一个独立屋，有双车库，再完成地下室，租给老中老印学生，等轻铁开通就继续升值。

鲜花鸡蛋

青萝  在2012-11-18 21:39  送朵鲜花  并说：谢谢！
大型搬家
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2012-11-18 13:47 | 显示全部楼层
7楼同胞说得对！
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青萝
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-11-18 21:38 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-11-17 20:03 ( o9 _0 t9 f7 ]5 X8 Y& c8 n. R" r; o
如果是自住，有人愿意住在那里，这是个个人选择，没有对错。
3 g+ _) U' |% Q6 w! Y9 W7 r8 S+ T! z3 M
如果是投资，投Windsor Park毫无疑问是 ...

' j8 n# n3 `( O  i3 d" |6 G( H多谢教授撒！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-11-18 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
青萝 发表于 2012-11-18 21:38
5 R9 n+ k$ A- W$ D2 h9 h/ d多谢教授撒！
, u! \( y& r/ T7 m% T* u$ z
不用谢！有闲钱请投一盎司饭！
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青萝
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-11-18 22:34 | 显示全部楼层
怎么，现在除了送花和扔鸡蛋之外还可以送饭的吗？
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asillyxt
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-6 15:49 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-11-17 20:03
+ z9 V3 N- B8 ~0 s  a如果是自住，有人愿意住在那里，这是个个人选择，没有对错。
( O) w1 j/ l# f
8 H) |3 t& R5 L2 G; t如果是投资，投Windsor Park毫无疑问是 ...
1 R: L& B2 Z! w8 B
请问Macewan那么远，会有学生来租住吗？
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Elicai
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-6 21:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
好像Macewan， ruthford 和Terwillger 的房子很好租
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waderhust
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-6 22:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
asillyxt 发表于 2013-7-6 16:49 4 S3 z* ^+ l+ e2 h& ]* g$ Z
请问Macewan那么远，会有学生来租住吗？

( W' W! ~2 |+ ^" S0 QMacewan到century park公交车只要12分钟，而且车比较多，再说以后还有地铁呢
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ayakao
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-6 22:24 | 显示全部楼层
这个不奇怪，买老房子重建肯定要花拆的钱吧，选贵一点的大的空地划算
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佼佼镇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-6 22:27 | 显示全部楼层
请教黄教授，西区的Meadowlark Park 和 Jasper Park 30多万的大地老房值得投资吗？谢谢！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-7 07:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
佼佼镇 发表于 2013-7-6 22:27 8 e6 V* n, E4 ^. }
请教黄教授，西区的Meadowlark Park 和 Jasper Park 30多万的大地老房值得投资吗？谢谢！

9 u. o) P4 Y3 e+ H9 ?8 rNo.
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佼佼镇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-7 07:34 | 显示全部楼层
請说说原因。那里生活方便，学校好。往东的几个区的房子都比这区贵。
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兔宝宝
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2013-7-7 09:59 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-11-17 20:03
2 L$ W) l1 \4 P; }6 A如果是自住，有人愿意住在那里，这是个个人选择，没有对错。
; \. h4 }- A# H' b& f. b8 m% u! Q; Y. g) q* a( z( j0 S
如果是投资，投Windsor Park毫无疑问是 ...

1 e- u  e8 ^1 l) ~" H% p别说的那么肯定， 还是要具体问题具体分析。
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兔宝宝
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2013-7-7 10:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
ayakao 发表于 2013-7-6 23:24 4 ]( z1 {( h- U
这个不奇怪，买老房子重建肯定要花拆的钱吧，选贵一点的大的空地划算
. d! E# x- o) Y% H) e8 W+ ~
那块空地本来要价就太高。 所以一直没卖出去。 其实拆老房子也没那么贵。
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卡曼物流
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-7 21:51 | 显示全部楼层
黄教授你好
$ c' c6 T3 R+ h  i0 V西区HAMPTON 和LEWIS FARM附近的怎么样
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5i5j
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2013-7-8 09:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 5i5j 于 2013-7-8 10:20 编辑
5 [" \0 ]# D! _4 H# a' m$ L
佼佼镇 发表于 2013-7-7 08:34
& X' R: B& ]" |請说说原因。那里生活方便，学校好。往东的几个区的房子都比这区贵。

4 {: C$ W1 B' h- g2 I; }% y
/ v5 ~$ t* i: ~) m& C4 S7 Q同问，很喜欢crestwood，parkview那边的小区，成熟安静，学校也好。买个小破屋住几年，等孩子大了一番修或者干脆重盖，不是一项很好的投资么？相对于macewan的出租房，不是更省心？
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-8 11:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卡曼物流 发表于 2013-7-7 22:51 " ]6 w. [5 H/ E
黄教授你好* O$ x- L* p0 v: q* Z8 F
西区HAMPTON 和LEWIS FARM附近的怎么样

7 @1 R: F0 J2 G" b上次问过教授,教授对lewis不太熟悉.
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