紧邻大学Windsor Park,没房子的空地比老房子贵

青萝

; J( x* |1 Y  o. g
' A6 A. X2 K$ |5 ]+ Y$ e6 a696平方米的空地：65万。E3317017
$ m" {# o! {7 Y; ?$ w+ i: Lhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-622863049
60年的老宅（766平方米Lot）：62万。 E3316895
5 g: R/ ~7 e/ o- }http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-957365058

如果是你，你买哪一个？

tanrx

要看你买的目的是干啥。

beizhengzsf

大学区的房子太贵了

青萝

tanrx 发表于 2012-11-17 12:22
3 |. L9 w+ f6 y1 v* {. r要看你买的目的是干啥。

3 l- H  h& S! V1 {. f如果目的是投资，而且希望兼顾租售；请谈一谈选择和理由。多谢！

小黄

没有任何投资价值。

青萝

这～～
愿闻其详

小黄

) h4 J/ L2 `( l! W- \  ?" \2 [

青萝 发表于 2012-11-17 17:07
3 U$ |) ^" t+ q* \) c$ r这～～
愿闻其详

6 \2 ]5 f2 d! T: b; f& d" ?$ x' X如果是自住，有人愿意住在那里，这是个个人选择，没有对错。

/ i+ H: h. w% ^8 u4 ]! y) c* f如果是投资，投Windsor Park毫无疑问是比较吃亏的。你60多万，如果保有那个小房子，能租几个学生？多少租金？如果按照空地新建，成本要100万以上了，能有多少租金？以后转手又能值多少？

如果是我要做投资，我想还是买在Macewan出租，40多万一个独立屋，有双车库，再完成地下室，租给老中老印学生，等轻铁开通就继续升值。

大黄胖

7楼同胞说得对！

青萝

小黄 发表于 2012-11-17 20:03
如果是自住，有人愿意住在那里，这是个个人选择，没有对错。
7 Y) T' |+ d- f5 k. Y, O) e! _% z. ^
# V& C) l% ]" e" W7 |, l如果是投资，投Windsor Park毫无疑问是 ...

多谢教授撒！

小黄

青萝 发表于 2012-11-18 21:38
- d6 ]* q0 k: V7 v( k( h# L# E多谢教授撒！

不用谢！有闲钱请投一盎司饭！

青萝

怎么，现在除了送花和扔鸡蛋之外还可以送饭的吗？

asillyxt

小黄 发表于 2012-11-17 20:03
如果是自住，有人愿意住在那里，这是个个人选择，没有对错。
9 G5 Q  D1 i" @& x; [
如果是投资，投Windsor Park毫无疑问是 ...

: q$ T- \$ i# k7 p, Q请问Macewan那么远，会有学生来租住吗？

Elicai

好像Macewan， ruthford 和Terwillger 的房子很好租

waderhust

asillyxt 发表于 2013-7-6 16:49
请问Macewan那么远，会有学生来租住吗？

Macewan到century park公交车只要12分钟，而且车比较多，再说以后还有地铁呢

ayakao

这个不奇怪，买老房子重建肯定要花拆的钱吧，选贵一点的大的空地划算

佼佼镇

请教黄教授，西区的Meadowlark Park 和 Jasper Park 30多万的大地老房值得投资吗？谢谢！

小黄

佼佼镇 发表于 2013-7-6 22:27
请教黄教授，西区的Meadowlark Park 和 Jasper Park 30多万的大地老房值得投资吗？谢谢！

8 s, f# q; \! i' m  r# i- Y; {No.

佼佼镇

請说说原因。那里生活方便，学校好。往东的几个区的房子都比这区贵。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-11-17 20:03
- a$ F" r& D. n如果是自住，有人愿意住在那里，这是个个人选择，没有对错。
% f& U+ n: g% ]7 d# T( ?3 E2 e3 }
如果是投资，投Windsor Park毫无疑问是 ...

2 I* }" R$ L# [+ l别说的那么肯定， 还是要具体问题具体分析。

兔宝宝

ayakao 发表于 2013-7-6 23:24
% `- E. }# U2 W2 K2 c* `这个不奇怪，买老房子重建肯定要花拆的钱吧，选贵一点的大的空地划算

/ p4 m) w5 P" _4 K; p6 O) T# m那块空地本来要价就太高。 所以一直没卖出去。 其实拆老房子也没那么贵。

卡曼物流

黄教授你好
西区HAMPTON 和LEWIS FARM附近的怎么样

5i5j

佼佼镇 发表于 2013-7-7 08:34
請说说原因。那里生活方便，学校好。往东的几个区的房子都比这区贵。

4 H4 g/ x" V7 T' V/ X+ Z$ O' k. V同问，很喜欢crestwood，parkview那边的小区，成熟安静，学校也好。买个小破屋住几年，等孩子大了一番修或者干脆重盖，不是一项很好的投资么？相对于macewan的出租房，不是更省心？

贝壳

卡曼物流 发表于 2013-7-7 22:51
黄教授你好
西区HAMPTON 和LEWIS FARM附近的怎么样

$ d, k; k( f3 ^上次问过教授,教授对lewis不太熟悉.