没有做好driveway, 房子算盖好了吗

太虚伪

黄先生及各位明白人,如果新房子没做好driveway,房子算是盖好了吗? 冬天不能做driveway?  我能要求延迟possition date吗?

0 t% O+ E" t& o) I& @3 X0 x先谢了.

sony

同问？
! d. P  e1 o7 G! D

小黄

惯例是先take possession，然后开春造车道。

太虚伪

黄先生, 没有driveway,怎么入住啊? 我是说这么多雪, 没法清扫,进出都麻烦. 难道 建筑商没责任??
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k0kv96

小黄 发表于 2012-11-11 22:08
) c8 |6 E3 j+ h2 p* Y- n惯例是先take possession，然后开春造车道。

建筑商如果二月底份交房，不知能不能做好driveway？黄先生讲的‘开春’是指几月份？谢谢！

shelley.micheal

太虚伪 发表于 2012-11-11 21:17
5 w2 b' q. S9 `7 j( a" `0 K! J: m8 A黄先生, 没有driveway,怎么入住啊? 我是说这么多雪, 没法清扫,进出都麻烦. 难道 建筑商没责任??

" y" q% E- p2 V. n现在交房的话，你房子的地基是什么时候建的呢，2 ，3 月份吗？我的现在还是泥巴啊。

青萝

推迟possession基本没戏。可以要求建筑商在driveway上铺设一些临时性的填充（板材或其他）好基本上跟车库和sidewalk找齐。

天从人愿

我见到旁边几家新房driveway没铺，但人已搬进住。

yeguoer

Driveway 属于seasonal work，要等5/6月份做，我们当时是4月take的possession，车一直趴在外面。

tanrx

sidewalk/landscaping/driveway 都可以在possession 之后

帅妞妞

我隔壁邻居就是没有driveway的住了好几个月然后开发商等土解冻了，再造的车道。这之前她们家连运冰箱的过来都没法运进去，又运回店里了。这大概是惯例吧。

k0kv96

请问Driveway 一般要做几天完成。谢谢！

海狸

k0kv96 发表于 2012-11-12 21:56
请问Driveway 一般要做几天完成。谢谢！

2天。。。。

小黄

太虚伪 发表于 2012-11-11 22:17
: e8 S" t8 G7 x5 E) Q  n黄先生, 没有driveway,怎么入住啊? 我是说这么多雪, 没法清扫,进出都麻烦. 难道 建筑商没责任??

! c8 ~, v6 ~/ C: _' b8 N嗯，你仔细翻你的购买协议，肯定有一条注明建筑商没有责任。
9 [- d: _, ~6 w" d9 W
你要入冬前车道铺好，对于动作快的建筑商也要5月或以前打地基开工的才行。否则这是很常见的。我的两边邻居都是如此。车就停路上呗，然后一边从人行道到门口有个临时走道。隔年的7~8月会给你造车道。（5~6月忙着浇筑其他房子的地基呢）。

k0kv96

谢谢海狸，黄教授，以及大家的答复！受益匪浅！