没有做好driveway, 房子算盖好了吗

太虚伪 · 发表于 2012-11-11 21:21

黄先生及各位明白人,如果新房子没做好driveway,房子算是盖好了吗? 冬天不能做driveway? 我能要求延迟possition date吗?

先谢了.

sony · 发表于 2012-11-11 21:48

同问？

小黄 · 发表于 2012-11-11 22:08

惯例是先take possession，然后开春造车道。

太虚伪 · 发表于 2012-11-11 22:17

黄先生, 没有driveway,怎么入住啊? 我是说这么多雪, 没法清扫,进出都麻烦. 难道建筑商没责任??

k0kv96 · 发表于 2012-11-12 00:04

小黄发表于 2012-11-11 22:08
1 j4 d+ {, a) z6 F: [( L0 l惯例是先take possession，然后开春造车道。

建筑商如果二月底份交房，不知能不能做好driveway？黄先生讲的‘开春’是指几月份？谢谢！

shelley.micheal · 发表于 2012-11-12 09:22

太虚伪发表于 2012-11-11 21:17 8 Z/ G: |* H# s3 V4 x, j. z2 A! ]0 w* K
黄先生, 没有driveway,怎么入住啊? 我是说这么多雪, 没法清扫,进出都麻烦. 难道建筑商没责任??

现在交房的话，你房子的地基是什么时候建的呢，2 ，3 月份吗？我的现在还是泥巴啊。

青萝 · 发表于 2012-11-12 10:48

推迟possession基本没戏。可以要求建筑商在driveway上铺设一些临时性的填充（板材或其他）好基本上跟车库和sidewalk找齐。

天从人愿 · 发表于 2012-11-12 11:23

我见到旁边几家新房driveway没铺，但人已搬进住。

yeguoer · 发表于 2012-11-12 17:55

Driveway 属于seasonal work，要等5/6月份做，我们当时是4月take的possession，车一直趴在外面。

tanrx · 发表于 2012-11-12 21:00

sidewalk/landscaping/driveway 都可以在possession 之后

帅妞妞 · 发表于 2012-11-12 21:54

我隔壁邻居就是没有driveway的住了好几个月然后开发商等土解冻了，再造的车道。这之前她们家连运冰箱的过来都没法运进去，又运回店里了。这大概是惯例吧。

k0kv96 · 发表于 2012-11-12 21:56

请问Driveway 一般要做几天完成。谢谢！

海狸 · 发表于 2012-11-12 22:59

k0kv96 发表于 2012-11-12 21:56 ) F- |) _% Z( V; P& {
请问Driveway 一般要做几天完成。谢谢！

2天。。。。

小黄 · 发表于 2012-11-13 00:00

太虚伪发表于 2012-11-11 22:17
7 l& c6 u6 A+ T/ d2 x M黄先生, 没有driveway,怎么入住啊? 我是说这么多雪, 没法清扫,进出都麻烦. 难道建筑商没责任??

嗯，你仔细翻你的购买协议，肯定有一条注明建筑商没有责任。

你要入冬前车道铺好，对于动作快的建筑商也要5月或以前打地基开工的才行。否则这是很常见的。我的两边邻居都是如此。车就停路上呗，然后一边从人行道到门口有个临时走道。隔年的7~8月会给你造车道。（5~6月忙着浇筑其他房子的地基呢）。

k0kv96 · 发表于 2012-11-13 19:30

谢谢海狸，黄教授，以及大家的答复！受益匪浅！

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