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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租/ V+ \  `! \: f
昨天一发广告
" M+ b  p' T+ n; ?- j# j! R今天两小老外就来电话说要看房子了$ Y" J/ s- E( z3 c& ~) D
看完就说要給半个月定金HOLD着
" _! t' c' @; y$ \* p( W问题是
# A3 O/ n! Q2 ~我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
; O" Y1 t& i3 o2 B象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班# v5 _/ c0 }, s, }+ u& C
感觉收入不是很稳定的样子4 h( ~0 l- I; Z0 C  \# `" _: K% q
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻( T* w# J! A2 }4 m) Z' B5 y# S
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛& Y; @5 W* a' g& j. u6 [
隔壁是很好的邻居
0 z& A+ @' M, \6 x0 a: R, R5 d- @0 `* \9 }0 M: k
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
* y- C0 g" B; W$ K再晚点还有人打电话来看房子
! P2 D* _& G7 ?) u& h( \  P% ]% f* Z也有人感兴趣发邮件.0 F8 \+ i! }% S' e, C: T

4 V% i" e! G" C! N/ n7 z; O% G我们是否要挑选下租客?
' G! T* ]: Y$ D" L+ m还是給管理公司会更放心点呢?
! w( `! j$ Y2 v" w% g7 Z2 Z出租需要注意些什么?
# ^8 _5 Z) }  }9 R+ x: `5 x合同可以找哪里的帮起草?+ {, k; T3 \4 k+ R$ w
常听说不交租金又不能赶租客走的事件$ H7 I& z7 n% h$ U
很怕发生这种事.9 j, g3 @; c4 {+ E+ @" o/ x3 v
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
9 w( W( E% o" d, c( R+ p  t 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
$ P2 f4 F* S, T# e9 G. l 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高4 l% M: j. Q) n1 k' u
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
( ]0 c" R  j* i) _! N! T! s+ j 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。/ S& I) D  o4 a; z1 A8 ]4 B

; n0 `  b) w) P1 i3 W$ ~祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点$ e5 j2 K# a; T( ~6 b# R' r
想请问下
% J: F" r; ~2 B/ G1 Y: Y: N怎么才能查到信用记录呢?; e" y2 }& V' L
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