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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租; V) F) E* l/ n* l; p) K8 I/ a
昨天一发广告3 K( j2 U( J; V4 q- L
今天两小老外就来电话说要看房子了
: f+ e* Z3 e+ z+ S0 _" r4 v. O9 v看完就说要給半个月定金HOLD着8 q) o* r4 B& z
问题是
$ z% [* Z3 V) R( u" y- O我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子4 o% i6 c! p7 ]8 m4 z4 ]4 l& u5 W  z
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
+ {9 N/ p- z0 V* Q# G* l$ ^2 T8 P感觉收入不是很稳定的样子9 N, z/ d5 N) ?7 ^0 a$ l; Q5 E
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻  i9 _5 m: O7 p$ `- Y% |6 O; h
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
- T+ K: J7 q  e) I4 s& s! V' o$ S隔壁是很好的邻居1 R" U% G& X1 ~

( H" N; t9 I1 i  l' U9 N; _2 R* ^问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給. ?6 q8 W6 ^# r# ^6 l' Y
再晚点还有人打电话来看房子
, ], j2 M, v# h6 |$ _也有人感兴趣发邮件.
8 A8 F' K5 N0 w3 _1 y# T4 B. G4 {1 j0 T$ L2 n* j( ?" L9 z' T
我们是否要挑选下租客?
4 S9 r" x6 o0 I. u! c/ S( A还是給管理公司会更放心点呢?
8 N6 w3 k. c8 g; v' [- \& e$ f( _! E! J出租需要注意些什么?; H9 n+ A$ e9 [+ @: d
合同可以找哪里的帮起草?
* j+ T0 D7 [: `9 d# v常听说不交租金又不能赶租客走的事件* o4 [+ @1 ^4 T5 s
很怕发生这种事./ m2 m3 |; S  u8 ]
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的2 v- H: c  q+ N2 g5 R7 M
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
( @. N; y8 R4 j, o! z& B 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高6 `  Z( f4 x0 U7 L- k" S
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改! O, H1 u2 B7 G- i& ~
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
; x. f  H! y& S2 O+ f' \5 v0 D- A1 M
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点  ?  W4 B% n8 l" B8 e
想请问下, c0 \; y' K0 _' U! I+ B2 s  Y3 x* b
怎么才能查到信用记录呢?
5 F1 m6 i2 f- R. A$ \7 B
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