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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
自家DUPLEX打算11月出租3 [0 H9 }7 {: B/ H
昨天一发广告# e) p2 _# i* u8 A' _  a, f/ w
今天两小老外就来电话说要看房子了. Q3 Z+ d2 `' x/ l3 Q
看完就说要給半个月定金HOLD着
" Y: k% E# T2 X! v& I9 p问题是+ ?1 f  q/ L* M- a  M: n( n
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子. }$ d' X# j/ f1 H+ N/ B1 x  O
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
- y* a2 i" t4 x8 A6 e感觉收入不是很稳定的样子! h' l8 p/ Q( ]  l  V
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻6 l* F$ H: z' ]) M1 E; H1 C" ]+ f5 u
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛: d* I& B/ r' j- F! D' u5 N- J
隔壁是很好的邻居' f, u% v9 z7 S! k5 R
- h/ B. I  g8 x8 {% i) ~
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給: _# M3 x7 O" j8 @; l% Z
再晚点还有人打电话来看房子
9 s. x6 q- K1 A$ @. _也有人感兴趣发邮件.5 e4 }8 U$ ?9 q% K2 g! f/ z

& b1 i/ h8 J* U9 F我们是否要挑选下租客?
% T, x* P: X; S, q; ]还是給管理公司会更放心点呢?& U5 |% z8 T% i. p1 [
出租需要注意些什么?
. \5 O$ A2 h' D- y4 K" c& n合同可以找哪里的帮起草?
, z9 \- s  v/ `常听说不交租金又不能赶租客走的事件
7 H% I0 R3 j; G* I5 G很怕发生这种事.+ S/ U0 X" d* Q5 o- ~. e4 @4 G
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
大型搬家
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的- ?) u; l% V1 M* n
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
7 A+ C- o5 Q2 _- X4 v& e 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高: |! l+ K& b$ o8 I* ^7 h
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改! ]+ \& L1 l& W
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
4 }& I2 y( {0 T$ o* c+ I' I% H8 H+ i7 m
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
谢谢楼上同学的指点
8 P% p1 _, l6 q; U) q: s+ L+ @" b想请问下
: i2 `2 S* `; e8 N* G) Z  K% {怎么才能查到信用记录呢?
/ L& x% i$ O- J$ Q+ |
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