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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
% `% A" z9 Y# G. T3 I- @昨天一发广告: e) G6 ]  l/ [, }1 L9 }
今天两小老外就来电话说要看房子了, L) I; a- \! h6 x) ^3 \+ b
看完就说要給半个月定金HOLD着
# ]& x0 c7 k" k0 z3 G问题是/ x$ k8 y* E. d  C% q# R( q
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
& f5 ]/ D$ H$ V象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
& {* {6 z) J6 R" B$ `* j2 @9 s感觉收入不是很稳定的样子
% f( O$ D% [3 j/ y6 w; X1 C总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻3 d9 P' V( A" a7 x3 f4 _# k" U
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
$ J; _) T2 ]5 j& a隔壁是很好的邻居
+ ^! V) s* P2 k& G+ J4 R' B4 ?3 d, x% F1 q8 U
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
: A% Q- t7 ^, f* z再晚点还有人打电话来看房子) O* c0 F7 A- e2 Q
也有人感兴趣发邮件.2 w6 [+ r7 }" L/ P1 [, L
: }3 y! _; x8 r" q& D( O% V+ P' O5 F6 Q, O
我们是否要挑选下租客?1 U8 i& i/ f7 P+ p
还是給管理公司会更放心点呢?
4 P0 w' B! r8 \* \6 J! R' O出租需要注意些什么?8 k, J3 G% Y3 k- q" C
合同可以找哪里的帮起草?# P! x. Z: R( z3 e/ C+ B3 Y
常听说不交租金又不能赶租客走的事件
+ D# ^3 J3 A" u" r  z很怕发生这种事.: }' H4 _8 q: X2 q2 B, @, a, g
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的& h0 @" [' A/ b# F! q: s+ @0 n6 ^
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
0 ~6 [$ _0 \. p; N 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高3 M- `  x7 U6 n: N7 ]
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
) J2 b" b( f( `% N 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
2 S8 s/ M2 x' r1 P! a' ^) h; E+ f& C3 A; x( ?& e+ n
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
2 g' m0 W# [3 w0 p! w1 B5 _想请问下
: v" U& F2 [4 u* N) Y9 g怎么才能查到信用记录呢?
* s! r: J# b8 D* |5 Z$ n! G
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