埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 4141|回复: 27

号外 - UW推出新地

[复制链接]
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-9-5 13:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Stage 35   w. n  H7 ]$ I6 y
严格说3个月前就推出了,但当时只对4家建筑商开放。现在这些地刚刚对公众开放。
/ l8 W0 S3 z* {- M8 a6 ^http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-9-5 13:07 | 显示全部楼层
地有多大?有价格吗?
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-9-5 13:07 | 显示全部楼层
地有多大?有价格吗?
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-5 13:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
点链接的每一块地,就出来大小和价格了。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-5 21:50 | 显示全部楼层
够贵的
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-9-5 22:41 | 显示全部楼层
pingyet 发表于 2012-9-5 21:50 ; t4 ]1 `1 }# P+ a0 Y5 i+ |, r2 r
够贵的
" E  s5 w: ?# u/ [( A
你后来没去坐直升机?
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-9-5 22:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
点了几个都写着SOLD,有这么抢手吗
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2012-9-6 08:51 | 显示全部楼层
是草莓味的还是巧克力味的?????
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-9-6 09:11 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2012-9-5 22:55 9 @. W8 U4 y1 ^2 a7 J7 J
点了几个都写着SOLD,有这么抢手吗
4 Z5 t  Z! a1 o2 i$ n, S/ Y
Red ones that are not clickable are sold a long time ago.
1 n6 |, j% Q: e" cRed ones that are clickable are sold recently.  g5 v: m/ T* x( H$ O  x
Yellow ones are pending or hold.4 I) ?( x+ l# m5 `6 o" ^
Grey ones are available.8 h: K; `) _3 \4 C0 |0 p6 j
  W, D  h. u1 m( \% s1 g2 z1 T9 C2 h
The map included all stages of UW Estate:
# j- x9 L# D* ?/ l9 {# mstage 2: mostly sold between 2008~2010% I% H9 o/ e/ x
stage 10: mostly sold between 2010~2011
' w0 ^& [: A# jstage 2b: mostly sold between 2011~2012$ f0 ~/ Z" L" w' L+ m
stage 35: released 3 months ago and mostly available
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-6 18:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
price is reasonable. it looks like small lots are more popular.
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-9-6 21:08 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-9-6 08:11
* d! _/ N5 v6 gRed ones that are not clickable are sold a long time ago.+ H* T. B1 _5 L7 @; P3 Y& _
Red ones that are clickable are sold re ...
1 r+ J1 Z! L. b4 z
歪一下楼,教授喜欢TWIN BROOKS区吗
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-7 10:10 | 显示全部楼层
这些地可以砍价的吗
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-9-7 10:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 小黄 于 2012-9-7 10:20 编辑
0 G( ]; E# t/ J/ O. E* S' q, m
pingyet 发表于 2012-9-7 10:10 , n% ?; c$ c& |) E# t/ [# B) R
这些地可以砍价的吗

: Z  q4 c! @: n# ?( g  D3 L+ W
: r' J5 R: x: K  W, ^: z确定要买的时候交15%签合同。然后如果一个月内付全款,可以打折5%
8 K" K* `" A4 H! k( r8 {但是要记住,3年内房子必须建起来。; p0 ]; _1 d% M& v9 R9 C4 W  ?
3 n  w/ l% Z, f/ A& ^' V# R
忘了说,坐直升机不是上周四,不知是我记错了,还是改期了。反正是变成昨天了,傍晚的时候在那边嗡了嗡了的。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-7 12:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问60 feet 的地能盖多大的房子?2车库还是3 车库?大约需多少钱能盖起来? 谢谢!!!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-9-7 12:44 | 显示全部楼层
davis1688 发表于 2012-9-7 12:16 1 O  X. H/ P5 j$ {: W% y( J
请问60 feet 的地能盖多大的房子?2车库还是3 车库?大约需多少钱能盖起来? 谢谢!!!
" T; V* @. r; E8 g
小区规定,2层屋面积3000 sf起,平房2000 sf起。目前这个区已经造好的房子大多数在3500~4200 sf之间。一般造价是65万~85万。
/ ]' e) Y2 W1 p* w' w( R' P: e; E) u. F& @+ v
车库一般是3车库,少数是4车库,但必须满足车库宽度不超过房子宽度的60%.
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-7 12:59 | 显示全部楼层
没有想到这边居然有40呎的地。没想到哇,没想到。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-7 13:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2012-9-7 13:44
# l; W, U4 Y% T' V! Q+ J3 N; K小区规定,2层屋面积3000 sf起,平房2000 sf起。目前这个区已经造好的房子大多数在3500~4200 sf之间。一般 ...
% X9 n1 k4 _1 `1 e7 ^. `$ n
非常感谢!
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-7 16:22 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-9-7 13:44
( c: I* m: o: X1 I# o1 C+ N9 ]4 t* G小区规定,2层屋面积3000 sf起,平房2000 sf起。目前这个区已经造好的房子大多数在3500~4200 sf之间。一般 ...
5 h# t9 c# S& N8 g
可用自己找的图纸及施工队吗?还是必须他指定的,或限制很多?
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-7 17:00 | 显示全部楼层
太贵了
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-9-7 19:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
KAO,我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧?
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-9-7 22:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-9-7 18:45 # m' N  r/ f/ I
KAO,我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧?
* u% b$ C' Q: n" m& A9 E3 S: w8 Z4 T
这也不好,那也不好,黄教授眼里只有WM.那是因为你还不用考虑孩子上学问题,求菩萨保佑让小黄生3个儿子把他折磨的像孙子吧。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-8 07:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2012-9-7 20:45 : T: h9 |" U2 A6 e& M
KAO,我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧?
+ g3 _$ j. ~' i! a" U1 z+ w
那5块地不好,门口都有些小零件,比如变压器。将来不好卖。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-8 07:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2012-9-7 20:45
, L# x! ^" F% a4 g0 {, S$ J0 o; S( \KAO,我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧?
0 }, m: Q. W7 J4 C6 w" D+ X
那5块地不好,门口全都有小零件,比如变压器。将来不好卖。
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-9-8 07:30 | 显示全部楼层
lzhmsa 发表于 2012-9-8 07:14 - T/ X! K0 ?7 O: U3 e+ J6 @* U
那5块地不好,门口全都有小零件,比如变压器。将来不好卖。
7 o" v5 J+ ]. ]' t6 u/ b
抱着这种想法的人恐怕买不到合适的房子。全城合适购买的小区算10%,减去75%的朝向问题,再减去靠路路冲等30%,再减去60%门口部件,最后你能买的只有0.7%,还不知你是否能买的起。
/ [3 E) a3 T0 s; ?1 K
  T" u4 e# p/ H我觉得,人家老区Glenora,Belgravia那back lane电线一排一排的,房子也很贵。任何新区这些部件就不算什么了。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-8 11:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2012-9-8 08:30
2 N! n9 s5 C) N9 G" B, P抱着这种想法的人恐怕买不到合适的房子。全城合适购买的小区算10%,减去75%的朝向问题,再减去靠路路冲等 ...
4 ]1 t- e6 {4 `- z7 M

, Z6 A4 X1 A& V3 M; O8 d10%,75%,30%,60%,0.7%, 这些数据从何而来???纯属臆测吧!!!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-8 12:57 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-9-8 08:30 " |, p5 }* @8 B6 @2 y& I$ d
抱着这种想法的人恐怕买不到合适的房子。全城合适购买的小区算10%,减去75%的朝向问题,再减去靠路路冲等 ...
0 `+ X8 C. z2 a1 P, |
先说老区,如果老区没有电线杆,车库是联体,那么价格会更贵。9 L8 [- w. K/ P" }% F/ D3 r9 c
再说说Westcliff Close里的那5块后院朝北的地。如果只有10-20万,房子能住人就行,没人在乎消防栓,变压器。那5块地,买地,造房,至少80-90万。如果有80-90万,要求自然不一样。全城能挑选的余地是太多,而不是太少。能买得起的房子,远远超过0.7%.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-9-8 20:02 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2012-9-8 20:05 编辑
! s# K  i* {3 k& J
lzhmsa 发表于 2012-9-8 12:57   N5 y4 ?. k$ \3 \1 X8 M
先说老区,如果老区没有电线杆,车库是联体,那么价格会更贵。
# Q$ i0 a* F% r5 E再说说Westcliff Close里的那5块后院朝北 ...
' a. s. J9 @9 ?# \# F3 i
5 J2 G: @# [, z) S9 k
按照你的理解超过80万的就不能有变压器?. \7 e" B1 p3 b6 M/ M6 ^# E
Westcliff Close里的地现在不是10~20万,而是27~29万,照样没人在乎变压器,对公众开放一两天就全预定了。
* H0 m. C* O3 Y' H; [/ {( y+ H# p8 _  C- }) V
无论多少价位的区,很多地块都必然有变压器,信号箱,邮箱。就算是几百万的Windermere Ridge也不例外。而且从交易价格也看不出有什么能统计出来的区别。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-10 13:35 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-9-7 20:45
; O% ~8 L$ s1 d" G  NKAO,我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧?

  ?( ]' c8 m. n9 x% V7 {+ U/ U+ K; [9 p请问:可用自己找的图纸及施工队吗?还是必须他指定的,或其它限制很多?
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-21 12:57 , Processed in 0.215209 second(s), 30 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表