想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
8 ?; E! D$ m8 o( ^. y想买房请大家给点建议
$ ]8 y3 x9 ?& c1 }+ ]" `) f
! Z* l$ i% n* I7 H% k) k目的：5 W) O: V# f* i& P, p2 F/ a$ Y
1.把租金省下来交贷款
! N6 M8 r: H2 Q. z4 F: v, t0 S2.自己的房子可以随便搞
1 V) K. J# W% J" F+ N3 S3.给自己一个安定环境和心态
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1 `! l8 r; r' r1 e: X- A- a- f房子条件
: U( m- O6 n7 g0 ?1.不超过10万
( k3 L) M4 g/ b0 \# ?# `- v, ?) S2.交通方便,东南西北都可+ V( F J# u# |& [7 N1 b7 g% {
3.当然是地点好的优先 ^0 K: M* C5 F9 u5 w% \
4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
) w' V% `; k& F不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。: R: _1 |6 P1 k$ w
4 c* Q3 z% x" [( {

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表) f& }0 U+ z, G2 I& I! z
楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表2 N, n& P- V& f; |) ?' I

* g* k% f5 T# O9 e9 S8 S
0 R5 Q6 ~ ] V能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表) @; Y7 W& j5 l! |& B! [
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
' q8 K% g0 a E/ G% V" q9 M. t' G
2 o6 Q0 l! ~' d

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表) t& H  z6 s+ c
想买房请大家给点建议. q" ~7 W8 D" t1 E( ?

9 x9 e5 q5 K. |3 R& o* T7 A8 X6 \1 }( ?目的：/ ?+ U/ v1 S7 o! L/ l
1.把租金省下来交贷款) Q4 y+ W8 j  L5 Y# z/ f
2.自己的房子可以随便搞9 s* u1 j7 j  q2 L- s( `6 ]
3.给自己一个安定环境和心态9 K& h6 L+ E7 ]' S
" h/ a% A, p) H- t, b3 g' X
房子条件$ k* \/ d, l3 H
1.不超过10万
: x$ n! Z5 \9 |# Z9 y) {6 k2.交通方便,东南西北都可
# Y. p1 t& I- m7 c, `( x/ s3.当然是地点好的优先  ?4 W& U. }7 j' e: y5 K
4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
* ?/ w- j% {. z10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表
) a& V7 R- H2 x6 i u4 i4 Y/ H9 U" P, E, l3 f7 _/ Q0 g
! Q( w* X- ?# ^
我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
" Y, l# L! G+ f% W n, I
# t- w; t2 M" q/ C. O/ Z6 S* M0 C3 e
你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表& p: s, a' d; c: P4 C

* q/ w- i; W# P/ B
6 {3 W2 a" e/ D$ I不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？! s6 E. P7 E. q( e$ i* E
看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表$ p' M. d+ b9 J5 u. D9 o
这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。3 M3 w1 i" ?3 X: F) D
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所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表9 t; B' H# j3 |( z. u0 e0 B; s4 ?

( w0 I t- Q' d0 |, V- W. d- f9 J: V6 X. n0 z% k/ }

: E! d( B6 L k1 B2 J, T7 s' m9 l9 E+ W9 G3 E3 W* K+ m
我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
1 d8 F) C4 e& t! @- x不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。- c* t( Y) U7 x/ q) w; ^

( k4 a6 R) A. d' s% g) e

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表
" `$ C6 t) r$ I# I+ i; E
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我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
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我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？ / w9 W7 V) ]9 e& a0 t3 Y$ `) w

' Y! H! {# d  V& M6 @* H* V- v今天闲着版主能否做个公证人？
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哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

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