想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
4 X1 e' X' z$ y8 y想买房请大家给点建议
$ o# A' n, S: e
8 j; {  ~: A$ t5 Y% z目的：- u2 D3 `4 N' q+ `4 }6 T
1.把租金省下来交贷款
5 S) _  J8 O% {2.自己的房子可以随便搞; D  _. i! \4 a+ Q5 ?) [2 Y0 w0 z
3.给自己一个安定环境和心态8 c1 X# g& W& {) R. F# l( q
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房子条件
4 ~' ^2 H. ~- A$ p+ {8 }1.不超过10万( F9 n5 `0 R  Q" k9 t3 T
2.交通方便,东南西北都可
. @, }% ~% n- Q  Q# W0 D3.当然是地点好的优先* I' X" g6 S9 _9 t
4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表: s/ G- y r! J! k# N) u
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。& u9 X. y z) q y. S3 \
% b. r) n) B* @: w& V

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表
3 S, U @. C1 Y: g$ j, |3 B楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表$ C$ P* F$ v5 l. y* n( [

, w. { T$ C* ~: `6 L4 @5 F. ]2 j# O w; m: i) [2 O8 I
能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
# H( m1 [8 C. F, r( d+ ~不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
4 K* Q" p, l/ t( g; U5 l9 C
/ V+ O1 c% s# N

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
% U: L% o" g# h* Y2 o想买房请大家给点建议2 A) [0 V1 ?8 H
* w/ F8 G( T& w2 Z& {3 v( H
目的：( ^' f5 L/ s. e5 Q: h6 i
1.把租金省下来交贷款1 d# f' g. ]4 Z. M( c$ v
2.自己的房子可以随便搞# \5 D4 O' P# e  b8 f
3.给自己一个安定环境和心态0 r! e  {! ?( r

4 ^2 k0 ~. ?% d: q( E6 h房子条件' u3 |1 l& c" c8 B  p  k
1.不超过10万8 F  M, V4 c. `- n/ [
2.交通方便,东南西北都可
) ?) |! c+ ]6 h- I* T# I& a0 `3.当然是地点好的优先
8 ]. [$ q& D' N0 x4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
2 d0 B j4 `2 B8 C% a$ u10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表
& \1 i3 j, G2 @" G/ n/ F8 _2 `9 X+ y' y/ D3 R/ I: b

( Q2 N2 b2 A; r1 W$ t" {我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表

3 X0 A/ v4 w2 f8 D
) k* c3 \. |5 b1 @/ b" F5 a' s5 L你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表3 e) E& `2 f3 @4 W6 l* F
/ N; b2 {! a0 o$ O0 k
' S$ y+ o6 ~8 h, t, h# I& p4 o
不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？
4 ^6 o' a; h/ y) H& |5 P, \" c看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表
0 U/ u, Y9 Z7 |- r/ Y这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。
5 P l0 R( m8 a- y7 J& K3 o; K; A1 @! h; j6 X2 ?
所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
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我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
" i9 ~6 [+ \* @- I, [7 C不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。* A" h$ l/ i0 d, U% T/ r! m
. \2 m4 d6 w1 r8 C

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表! t4 g( {' z& R5 [, F- B
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! p) ~) P( _# s1 ?
我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
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我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？ 6 Z* b' p6 I1 r

  X- |3 k$ E4 }* u8 @今天闲着版主能否做个公证人？ ) i2 n& `5 U/ x0 h5 e) B. y
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哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

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