想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
! V1 e8 P) H% q# j& I4 m想买房请大家给点建议
- \2 w4 l. u) z; M4 b2 r  Y3 @4 M$ o* {, c6 V
目的：" J8 \& N8 Q. `% q' i
1.把租金省下来交贷款/ s! J% [9 w+ ~; S7 j% x0 A
2.自己的房子可以随便搞
( V; _* _# K! X  m0 i3.给自己一个安定环境和心态8 f6 H3 a; x5 l& m! R' l

# `: |. ~3 n3 d7 h: L) h房子条件
0 t5 c  g& }; g2 j0 v4 h$ L1.不超过10万
- j6 L% W& u, `/ A& L2.交通方便,东南西北都可
/ P# W% G; B1 H1 w+ k) h3.当然是地点好的优先: g. _' ?$ O# G) v9 S
4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
2 p7 K* R* e4 f! e2 E$ @+ w b' n不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。' o4 i- r2 m3 l# A' c; t
0 P1 J$ f* `3 |/ f5 L

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表* G" R% P8 q4 [
楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表1 I% Z" R8 C1 G8 x% W. m+ S9 f

: e3 o8 ^" I9 }
. z. r0 y3 w2 h9 m0 T9 [2 I4 C, J能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
5 T- }; F6 a6 N# f8 M不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。 ~) h) L: \% m& n. k

$ S1 W5 M' m b

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
* F& B }0 t1 q p" L/ }4 j5 \想买房请大家给点建议; f5 z% K6 O* K; v' S% q2 @
$ J3 q4 C) v1 Z3 c8 ?0 \" @
目的：
4 s: U# Q: t9 E) g# O. s5 z9 O& |1.把租金省下来交贷款
) e$ Z) H5 T' t9 j4 v2.自己的房子可以随便搞
- D' V4 Q6 O4 `9 M* V$ V- O3.给自己一个安定环境和心态- g# U; {, d4 u+ U/ n
7 M% Q) Z! ^. Q
房子条件8 G' ?) H! Q# D$ V& f; d1 E
1.不超过10万/ F: u. M3 J) ^1 ], {: ~1 L ^7 _
2.交通方便,东南西北都可, [2 W) Q& P2 e# v+ X, Z
3.当然是地点好的优先2 \! \% r) q# s" f; y6 S
4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
& q9 \* G, `$ }+ ^10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表
3 |- J. Y- D! e' Z/ |, m* D% L4 P/ F) u

, _$ [( s' D4 o% u. I! ~我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
! E; ]$ ~4 g* R& ]6 z( T* U/ b+ B# [! f) [+ ^& H

$ h) _3 X$ Q& l. f/ a你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表
# C$ i5 A9 a- W- c
( z* N! L6 k/ \; A* d
4 u7 r" w2 d' V# v不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？/ W* ]+ g$ J" Y4 K
看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表4 p1 p# b7 Z, E# E0 E" Z
这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。
( Z* b1 u0 g! M6 ]5 n1 }* |/ M
9 o! n0 O8 R3 L# j0 B) N, \所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
. |% I: e" O, ~4 ~4 x2 W) ~
. a$ B9 {, |1 k! h7 G6 o$ S% p

' ~% S% O! `& N# e6 j
7 L& E) a( h! L l( j1 B我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表4 V1 \6 }- p/ @' p1 Q; ?. r2 m8 V; X
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。) G3 i$ Z7 d, ?* d

5 H/ G/ V; ~, y

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表
& {2 J M$ ^+ C, A: N9 L1 C. b9 r# @* S. P2 n. b: ]9 K

( P' O; ]% @% K3 j我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表+ c" k& m# g1 g. z- F) k) ~8 M( _

# q' u: w. X" }8 l" D1 @9 l% o6 G* m2 w2 o

! q0 p9 W/ R$ w9 D% G6 e4 q7 u5 `& |# L6 s1 b% q- i
我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？ 1 K; o; b9 V' M9 o3 o

2 J! C! _% Y" M) W  p今天闲着版主能否做个公证人？
# H$ ?, k) i4 Z5 J8 R/ x0 D  Z
) r% ~  {( f3 A4 r5 ]: F

哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

想买房请大家给点建议

浏览过的版块