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楼主: edmontondown

房子最后一次交易或建是在2006,2007最高价时期的都不要买,价钱讲不下来。

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鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-12 19:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房市是和经济紧密挂勾的。 我觉得价格会平稳一段时间, 最后要看经济走势, 还有就是房市里有多少泡沫。 爱城房市自2009年还是略有所升, 当然升幅是无法和多伦多相比, 就是跌, 也不会怎样。 现在是比耐力的时候。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-8-23 21:09 | 显示全部楼层
Susannahuang 发表于 2012-8-12 18:11
3 l( ]- n" a9 X$ E$ ]5 C房市是和经济紧密挂勾的。 我觉得价格会平稳一段时间, 最后要看经济走势, 还有就是房市里有多少泡沫。 爱 ...
0 T0 W; R, q; k$ f; g( h1 U
你老说说经济好转了没有
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2012-8-23 22:30 | 显示全部楼层
不能拿租房子比,因为肯定租不到一样的房子7 r7 p# B* L: z) z) W  p8 p1 c
# v8 h+ R! S8 ?  g
所以租房永远比买房子花得少( W! C% z8 a# b, e

: i3 z8 x6 m9 i! D0 H2 g- e- W" ^买房子是享受,是花钱买不完全需要的空间,租房是生存,有地方够住就行,这俩的心态不一样
鲜花(32) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-8-4 21:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
青萝 发表于 2012-8-8 16:39
1 q, Y) v! P$ X4 F: K6 f任何时候保持冷静很重要。! \, v" x) v8 R
朋友07年末买的房子,刚开始时由于预算的原因只看townhouse,几相比较之下看上了 ...

0 M  q# R( m, G# ?9 C' Y5 rtwin brook分体车库的现在35万到39万
- u6 A. J& x7 q) }9 e4 Vblue qu的townhouse现在21万,如果当年30万买的话亏9万。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-8-4 21:32 | 显示全部楼层
2007 发表于 2012-8-9 14:47 & M4 }9 N2 ~* r# i, L# s3 i
哈哈,月经贴,终于开始讨论房价下降了。那经济呢,那realtor呢,那agent呢,欢迎你们继续忽悠!!!" x; _% S9 D7 [2 P' R' g
' }( Z) Z+ k8 y
现 ...

# X- l2 l! {) k- V5 s; r  G新房是一直在涨,只是你买的旧房一直在跌。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-8-4 21:34 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-8-4 23:20
* i, q: q/ [; h0 T& n49万的那种现在45万差不多。差价4万。
, K/ P6 [2 E% H, I% B# ^5 b% O  v' a: {( s
按照每月租金2000算,5年是12万。假设按揭是40万,贷款利息2.5% ...
4 h# I9 r6 g1 `6 x1 C
49万的现在全新的43到45万,当年50万2000尺的现在45万-49万
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-8-4 21:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好,谈到了房子赔钱问题。这个话题以前很少有人谈。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 21:58 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 青萝 于 2013-8-4 22:59 编辑 3 H! O3 k% v% Z- S

" [8 v1 ^6 O$ `这两天是楼主的什么有纪念意义的日子吗?事隔一年专门回来顶贴?好奇ing
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-5 16:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
sweetlele 发表于 2012-8-23 23:30 5 X/ {! d$ b7 N" p* j2 R
不能拿租房子比,因为肯定租不到一样的房子
+ ?1 l# b" A( F( {* v6 ~- i( }9 O/ ~. g% a2 N1 V
所以租房永远比买房子花得少

+ ]9 ?! Q4 A/ ?/ o咱华人租好房子的确实不多,老外还真不一定。我认识一老外,单身,年薪6万多,花1600多租全新的townhouse住。他说没首付,买不起房子。
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2013-8-7 08:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
caoebb 发表于 2013-8-5 16:27 ' c/ @. Z0 Y2 U% i$ \. \4 J8 y& @
咱华人租好房子的确实不多,老外还真不一定。我认识一老外,单身,年薪6万多,花1600多租全新的townhouse ...
2 g0 m1 L4 ]* [
1600也不比买房子贵啊..
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-7 11:58 | 显示全部楼层
sweetlele 发表于 2013-8-7 09:19 6 o2 M7 L: p+ Z3 P. M0 z
1600也不比买房子贵啊..

& |4 e1 D7 t8 t1600是不包水电气电话上网的。够买townhouse了。
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2013-8-7 12:04 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-8-7 11:58
, {) V' G) [4 Y$ [3 g$ h5 X1600是不包水电气电话上网的。够买townhouse了。

, K: n$ F! L  h( D5 T买town耗子估计还有condo fee,加地税,加贷款,难说
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