2012-07-13 -最新利率更新！！！！！！！！！！

郭森房贷

一年固定 2.39%
两年固定 2.49%
1 n3 }" V  K+ h  E& p$ y三年固定 2.69%
% t5 m. e9 V% H2 d. v
% `3 }+ |: M( g" ^特别推介：

( S9 t6 e, p6 V* d$ z" o& v 五年固定 2.99%（大银行，有效期120天， 无任何不利于客户的特殊条款， 每年可多还15%， 每月可双倍付款）

Spring10

COOL!!!!11

郭森房贷

HOT!!!!!!!!!!!!!

Pumbaa

五年浮动呢？

郭森房贷

Pumbaa 发表于 2012-7-13 23:31
五年浮动呢？

0 Y& O# D7 Y9 I, `* I+ S7 v3 A五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.
9 A$ b* k2 Q, R$ u2 _
4 P. [7 `5 w; |% g6 E& x" A1 x% |% }但目前既然有如此低的固定利率，浮动利率就略显苍白了。。。。。。

Marlin

Pumbaa

郭森房贷 发表于 2012-7-14 08:27
" e; f$ I6 n, B) l五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.
3 L1 S8 Z5 q& o4 A, s% u' u
4 \8 t# {7 S; d! P但目前既然有如此低的固定利率，浮动利率就略显 ...

谢谢谢谢，五年固定低于P，是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长？如果是这样，P-0.25也不错

郭森房贷

Pumbaa 发表于 2012-7-14 11:22
谢谢谢谢，五年固定低于P，是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长？如果是这样，P-0.25也不错

( \6 v1 h' S4 B% }# A) I! t6 |0 V五年固定低于p， 并不能指明prime 将来的走势，只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。
) x- b2 L9 T* V/ [; M) T8 u
个人认为短期内p的涨幅很有限， 但长期来看一定会有相应幅度的增长。若五年内p上到4％或5％， 您现在还会选择p-0.25%的五年浮动利率吗？

Pumbaa

郭森房贷 发表于 2012-7-14 19:02
% w+ @7 _. v: p2 t5 I/ O) C五年固定低于p， 并不能指明prime 将来的走势，只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。

; @5 g" \  L4 e' E* p+ E: L个人认为短期 ...

' ^( B6 V7 A' q& N7 N# @3 v% p基本上懂了，多谢解答

howexg

有个问题请教，假设合同到期，想与现在的银行续合同，假设个人收入状况有变化，银行要重新评估个人的偿还能力吗？想与另一银行续合同，新的银行需要根据收入状况重新评估个人的偿还能力吗？

ssss

Thanks for the info.

郭森房贷

howexg 发表于 2012-7-15 11:44
7 {% D+ H2 d, n有个问题请教，假设合同到期，想与现在的银行续合同，假设个人收入状况有变化，银行要重新评估个人的偿还能 ...

0 J+ R3 t' z% `5 |) J( j如果您继续在同一家银行续签房贷合同， 不需提供新的收入证明；若转至新的贷款机构，一般需要提供更新的收入证明。

但持有您房贷的银行一般不会主动给您提供最低的利率，除非您竭力争取。您应该在贷款到期前多作比较，也许有新的银行愿意提供较低利率且认可您目前的收入状况。

郭森房贷

ssss 发表于 2012-7-16 10:47
) M$ ~/ U) Q5 [1 w9 yThanks for the info.

/ H" J+ O  P- L; O- P! ]7 athank you for the reply!

5 _8 h' A/ L. e# kwish I were the lucky squirrel enjoying the massage!