埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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楼主: Becks

房价要跌

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鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-5 19:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不长则为跌,从亚省的经济发展状况来看,跌的几率很小。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-5 21:48 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31 6 X' ~+ B9 P* U5 \0 L! R8 C# w
应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...

, j) n7 v1 A8 x& U; o5 B! W) t醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。RUTHFORD 09年28万2车库120平方米的DUPLEX现在看装修要34万到36万。SUNMERSIDE09年37万的新房独立屋现在也要42万了。这是我在加拿大看房的真实结果。
! _+ r3 A6 D! b2 E, ~- ?  {) t记得前段时间有为网友(好象是BLUE-SKY)发的贴子说的全是真话,谁给找出来给醉酒兄弟看看。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2012-7-5 21:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2012-7-5 23:03 编辑
  X1 I7 A4 P% W6 N
citycenter 发表于 2012-7-5 22:48 2 B$ Z# f: F# K! Q9 Q3 D
醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。 ...

/ s: ~" h9 |! x$ t: H0 ]5 S0 G
. f( G: S, X6 a6 k4 k' m8 S2 v看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相信统计数据,不相信个别案例。我觉得要考虑很多。若有人告诉我过去5年房价内涨价了5-8%,我真的认为这真的都不能叫做长,因为年平均才百分之0.9-1.5,不知道是否够通胀?1 g. W! j' d8 z) {$ a% S
9 f' u/ Y! O& q
我不是专家,我是众人皆醒我独醉。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 06:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Becks 发表于 2012-7-4 06:43 # e; E& k) |1 B. A5 ~. J. F" b
一叶知秋嘛.
2 U+ F. D' y. X( f/ ?( w+ g5 G  [4 q* S# l; ~0 F
没仔细看, 感觉09年秋到现在整体都没涨。

4 _; l  C% ]9 n8 L+ h" l# A  p如果你朋友3.4M买的,那现在房价已经跌了50%了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 08:18 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59 : L, J2 h3 J8 Q$ I- w
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...
: v+ T- v5 N: Y6 T
支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧
理袁律师事务所
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:27 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59 2 p% M" x% i  E
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...
! i0 r: c9 m2 |+ S. z& @! X! _1 d1 ~4 c
所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。
& o' E/ G9 @: ^4 q" ]" n7 m' D7 [4 z  L8 ]5 L  B. \% P4 B8 u
另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房,这几年哪些区的没涨?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 09:18
2 b+ D+ u* g) H; F; f支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧

$ c5 |1 |6 n( t什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:39 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:30
, `2 Y, F! C) i4 [( z+ b. T/ y  \什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。

, D; \9 u1 m+ V- B我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:9 Z  P" }7 R5 Q$ ^! B( x

& R3 y  Z$ ^+ f3 q& I十五年内,房子不怎么涨,涨到32万;同时,你每年能存2万元现金,然后存15年,你手里加利息啥的怎么也有35万了。0 Z9 c! C, G. ~& ~: K1 V! s% o4 B7 u
3 S$ Q  o. z2 P: @' A
这样,买一个房子还剩3万去零花。
( A9 }! M3 p: x" Q
  s0 L: e; J$ ^) D8 T3 X8 F% Z: n何苦熬着付贷款呢。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:41 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:27 3 `3 c! {4 ]$ t# G" Z! E+ K
所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。
7 v; v( k# R, g, i. @6 `8 o. w! X+ _( [0 j' w& _0 i* Z
另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房 ...

. w- X6 C. ~2 s2 v7 G' ?. N8 X涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。# Z& m" r7 A) y$ b

& K. [* W4 p1 [/ k人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 11:41 7 k4 ]( P0 C* A0 X) \% G& i+ B% w
涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。- Q1 k! ~, ?. o; G
  G) r$ r4 W" O
人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊 ...

- L) f% c  q+ O7 Z  v0 d% Q春天不是买房天8 M# k5 r% z% h& F% g2 t
夏日炎炎正好眠。 5 Z/ z7 f, L! w/ l
过得秋来冬又到,, ~. J/ {( [. s7 q6 K
省下贷款好过年。5 T* W# J4 P) z+ W& v" K

% }# g+ T& j3 L" j+ S. }# U: J买个锤子哟~~~
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:12 编辑
. t& t1 R' u0 Y+ a7 }7 y* S8 N$ U2 m
浪里黑条 发表于 2012-7-6 12:39 4 Y+ K4 y. S: e' g, Y0 H" z
我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:6 O6 A4 t# t( `# K  D6 z

. d. O8 `* ^# i十五 ...

* K0 T, a, y/ k# R( P" a0 @7 A8 p/ v4 a& r+ x7 \2 D
偶看你是被醉酒忽悠了。  p% I3 Z( c0 I

8 G$ k8 r8 l$ f' A5 A) l假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?
3 Z; _4 |& A7 H7 S; o
8 V) O" @: ?* ^$ L- v' k偶还觉得中糙引进了德罗巴,下届世界杯进决赛圈没问题了呢。" z2 I7 a( y7 \6 w- ^6 V, e
& k" ]5 j7 O, @
偶觉得想买新房的,快买吧,年年都在涨,而且地皮越来越小。想买裆烫一带旧房的,可以再等等,有的高龄老宅,年年降。
大型搬家
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:15 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:08
5 _) P1 ~% e9 W8 ]% ]" N. g偶看你是被醉酒忽悠了。
: `7 f( P) ?6 k& q+ K! A! E  C- @) Y1 z* S- R
假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?
% i# f  K6 {9 P! Z. M0 J4 s$ {  D  }# K) k
你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。
  [, F9 c, i7 g
' H" z3 ], {  T反正我是听醉酒的,就是不买,等!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
nowave 发表于 2012-7-6 12:52 4 \0 B$ i# u# x6 [8 R
春天不是买房天
$ `0 L" J/ E1 M, P: ^- S; i* q3 R0 Q7 G/ q夏日炎炎正好眠。
1 t; \7 ]* J1 K过得秋来冬又到,
0 I2 K+ ^8 q, M4 k) a
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:21 编辑
$ w1 v( R2 ^3 F
nowave 发表于 2012-7-6 12:52 0 v8 ^) z* L" h  E7 A8 ~
春天不是买房天6 j9 W; ~- Y7 n" ~: Y8 W
夏日炎炎正好眠。 * d3 O6 N+ F: _# z. D1 k+ m! _
过得秋来冬又到,

0 I& s: y# w5 J( V! v6 O! P& k! r1 i1 o! B/ n) n
好湿,正合醉酒意。。。
, W, l) j" K# h7 R1 I
$ K# m/ N1 n1 h8 f6 z* w) o( e买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:22 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:18 * [& u" i1 C1 A
好湿,正合醉酒意。。。
8 T+ a8 q, D& |; M" W
: T; Q2 e5 e( i( e买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
+ q/ d! u6 s% W
人家机场已经买了。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:30 编辑
9 S) i3 |9 J* r1 V2 @' Y
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:15
& k" |% K/ @0 S3 u8 o9 t; N你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。/ z$ j( T2 F+ W' b; O: K1 v2 ~7 y
9 F; \$ f9 s5 [/ ?0 \" B8 ?
反正我是听醉酒的,就是不买,等!

6 f& Y8 ~% v4 p$ y- F! t
/ N4 `' t/ d+ E3 g/ S好,支持你等。
8 _. U+ [8 N; Y$ f2 }# W
2 q  @3 E, R8 q' f8 j到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。$ U1 z/ @1 B6 j

( e( k5 {! `& e: r! Q! q. p好奇害死猫,数据害死人啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 12:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:18
  v- O2 p! ]0 T$ y3 S7 i4 m好湿,正合醉酒意。。。
7 u; }, ~" j& v( G  y1 f- L& n2 i! O
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
: l$ _- @# I6 M8 G2 n5 ~0 |
后悔没早看到醉酒的帖子啊
# U0 ^, Q' s" \+ h0 `- z. Y2 n& v. _
买房了才知道房价永远不涨
% F) {+ G( v# u: P7 T2 `: Q/ V2 k! H( \1 q
移民了才知道国内那么爽+ A% g8 e6 i' W; q: B

' F' z4 c7 X& sNND
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:32 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29 8 l  `+ P' |6 M5 Y
后悔没早看到醉酒的帖子啊
3 g+ P; @! r7 V! @' q8 y+ N4 C3 @  b0 ?1 u1 b
买房了才知道房价永远不涨
$ l* e3 W0 a: @- p" h
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:33 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29 7 s$ B0 z- j9 j+ ^' }* @
后悔没早看到醉酒的帖子啊" r+ w/ h/ |' N9 ~9 p9 U5 S
6 y! v+ {% z# t; ^# C0 h5 b
买房了才知道房价永远不涨

! Y; X5 H- B& L- j1 _% x6 ]& Q赶紧卖房回国吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:25 3 u8 U3 L& g2 l) E! i7 E2 X
好,支持你等。7 h$ P5 f  P9 o9 H; c) u

5 E* E! V3 [# S+ S6 {( u) m到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。

4 x0 o+ ~0 l( H" d8 @. h反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:40 | 显示全部楼层
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:36
, c, o* G" w) T, F6 D6 {1 B反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。

  c. L! {8 {2 s$ F1 x5 i( J6 T你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了。
理袁律师事务所
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了

8 v0 K  s# k7 F0 |- @# x" \2 D: O+ ^$ t( b
你不买,偶不买,大家都不买,  老杨疯买,掀起新一轮涨潮。老杨桥上数钱看热闹。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 19:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可是今年地价在涨,而且Builder在大量买地。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-6 19:16 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31 7 S. s9 d# _) f$ o* k1 N. w
应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...
) N9 e8 H1 z% [3 O/ H% u
卡城房价都跟07年夏天持平了???!!!我们家的房子07年夏天卖38万,现在我要29万都卖不动。。。。。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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