也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
; {+ v  ]! @9 j! ]# n+ f: uOne At Windermere新区咋样？
& a. l3 {% `8 a$ H! K' B8 I. Z
8 \! L" W, Z! h* l4 }Thanks!

不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
好地根本还没开出来。

" H0 J& g% m) b6 D6 \好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
! N6 p0 Q4 m0 T- |' E好地啥时候开出来啊？

7 z9 k+ F) d# ]1 _大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
好地啥时候开出来啊？

4 H8 J/ V% V. d0 Q, @你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。
# e1 l2 I7 ^* s% g

HRU

河南边的讨论这么热闹。

西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。
3 Z3 ~( m. H* u. i& A
6 G' X9 X6 Z7 w+ I5 l我个人觉得符合：
; Z2 u6 Z) f2 ~; L; U6 Y) w: V/ v
1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。
% E- r1 s* v5 A$ @2 g. _8 l- N6 y6 @; s
& u) l6 M  N  F2 K4 B- K3 ~* M5 w5 _当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。
% K9 B" w4 H6 }
! x9 T: ?- x5 V! g( A; C4 e不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。
/ z2 g$ j% _1 V4 _
- f" w5 R3 Y9 r% i3 d4 T) i/ m


: V+ W+ g/ k1 n( n7 J

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

$ l( \5 N& N* R) ]" m  n) E0 r
! T2 H$ F5 o5 E* d. B3 _
你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。
( p/ H' J, _# V' c5 _  H- w+ u# r

HRU

5 Q' X! i9 a; A4 ^3 G; j2 t* Z
6 _/ x2 B7 q. J+ N你太神了，连block都说的出来。
- r, \0 Z3 M6 q( }4 p
1 G* i$ p4 T* v/ F* Y估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。
7 \5 c' |* k) ?* h" @6 _4 l
! d  d7 D2 \* s0 W* s- e, n/ f# Awhitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。
8 m# Z, {5 F2 |: h/ F
. j1 J0 _& }6 A2 e3 ?

3 l8 H- Y3 p# D1 C( P2 n0 M

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
$ y: ]6 E2 Q2 t* q0 H! C好地啥时候开出来啊？

80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
80万哦！！！

) d% [' S. T/ e9 V应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

是。

& O7 V' b, G7 H+ K0 V. D5 y同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
9 K: X# }' N6 `% k怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

6 f$ D# c4 h' b9 T6 E2 J' \' S自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
( ?7 \1 F' X. _4 {- p怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
$ ~7 ^0 c1 b1 f( P! U8 K# vWatson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
永远不会亏？？

香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
+ g# w8 F  q! G! M请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

1）不属于
1 T) X7 T1 R# f2 X9 w" {$ j' s8 V2）一般
$ |9 O; C2 n& f6 M5 u# x3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
河南边的讨论这么热闹。

西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

4 i9 Z' F4 z: `1 {9 s其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间