也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
1 w7 ^6 K9 g% U# o& a) E; F; [One At Windermere新区咋样？

Thanks!

7 _7 y8 w& ]6 y5 N不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
好地根本还没开出来。

( Y& K: y% Y! a' Z4 p9 A0 M好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
好地啥时候开出来啊？

  h3 R4 Z; t7 T# l大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
# L# F4 t7 V$ n: G$ k0 z8 q好地啥时候开出来啊？

你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。

  P4 C( a: c- }! g6 y

HRU

河南边的讨论这么热闹。

7 R+ }' g/ F- c西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。

- v& N8 H. }- U+ O, p4 q% s我个人觉得符合：
& q$ w4 s+ Q- f2 z& E& J
1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
8 K% q( T4 F  o: S: v' f) M# n3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。
8 V+ n9 w& a4 m. c8 Q& }5 X
当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。
9 ~; t6 [( r3 U) I% G
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。
- Y; N. [/ I* h6 K7 `% J7 S
0 ~. U: q# {9 m+ G$ f, L



* o/ E; S8 ^3 O1 w! c& A0 c

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

* W; T% ~+ k6 Y

  `! B. G, [) x! b: E5 m" K0 r" `+ H你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。
8 d0 T) ]' E; j# g3 l' a' `

HRU

( K* G. a& \& Q; i  }你太神了，连block都说的出来。
" ]+ A1 Y2 V* @# x& w# ^0 v
" a  q$ G1 E0 }估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。
' i; r( \3 m5 J) r! M7 W' m
whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。
) Q: o$ l- g0 x6 p9 l" ?; [* j


3 T* `/ A$ H; w( ^" T8 I) N

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
好地啥时候开出来啊？

80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
+ a5 G, d' A& D% Q3 R. a/ S( m4 Q80万哦！！！

7 o! Q6 j9 h2 `" e1 A" M应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
  g  A3 B1 }) Q" }& Q3 y6 B1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
! M$ h$ g  v  P$ y弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

0 f2 o$ [% n, i( l是。

同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
# b1 Q$ ?- L8 X) q6 x怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
" M/ [" Y. @9 X& |7 zWatson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

% M3 P" k9 U  w* K1 C靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
永远不会亏？？

香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

$ O3 |# \/ I/ d1 Q1）不属于
2）一般
. Y! T5 n) v5 f: @3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
河南边的讨论这么热闹。

西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间