也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
One At Windermere新区咋样？
0 O9 P' r: Z- P
7 _, \" T: O6 QThanks!

6 T9 R' J& i8 [' w( z3 E% L2 R不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

" d9 j5 k9 }1 i' P. y; D好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
好地根本还没开出来。

好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
7 w4 V  C9 U( h* y. }$ ?好地啥时候开出来啊？

0 o; T1 F8 e. Z# B8 o, f; I; p; \大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
2 o% F- K5 r! o) ~9 y( I  K好地啥时候开出来啊？

& i2 ~% I9 _; M你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。
9 O8 I. v6 B) W: Q: J
: ~+ D% u4 R9 m: ^/ I

HRU

河南边的讨论这么热闹。

# j/ U5 P/ w5 W# B9 l西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。
2 @5 D5 j" t& R
我个人觉得符合：

, U4 c4 E: @# ]' v6 ]; h1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
, c9 H( T  v$ {- b5 C& c2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
- [8 g, X2 L  E( k# U- q+ y4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。
, `& {$ r8 D# S, e# i3 z
( J9 }& O) _- U+ Y5 |$ b* k当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。
1 j, q+ Q8 b5 I0 e
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。
2 T8 H+ r% v, M' D: L
7 H# @! \* f0 d



. P/ L: o% f5 O3 Q, W2 @( |

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
1 r3 F6 s) n5 P/ a不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

9 L! U" ~; `) |5 [: C3 d
: @/ i/ k: ^- A1 p" p# ~你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。
. V  b1 W3 d8 q9 W

HRU

! T& \9 Y1 B; ?( g/ x你太神了，连block都说的出来。

# b0 \$ e7 L# T' P估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。
3 I# `9 c( _$ T0 e! \
# r0 Z* i" F1 X& Q0 n$ p7 a- qwhitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。
8 y) T* m' z3 D# {8 \: L
% v9 ]( }3 g; {* j6 U

! f1 @. h& j# Z1 f

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
! E. T1 w  t1 x6 m: ~好地啥时候开出来啊？

0 C: _0 \3 f$ c4 P80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
7 I1 x7 N' A- Q0 R1 l80万哦！！！

5 W, T6 T2 e! m9 W, }8 O& c应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

! s% [3 j# ?/ D$ F4 N" C5 j是。
- g" w4 x* J8 A) a2 ^
# }# i% @% a1 I# J1 `5 X4 a同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

  F( c. J1 h$ V本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
& u: e' u& |) h2 p2 V' nWatson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
& c6 t0 ?, S; M% A永远不会亏？？

+ U4 I3 O! `- P香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

1）不属于
4 T3 H9 ^  L: b: L/ {' F& `2）一般
4 h/ V: B; n$ U8 @$ {" U( I% w3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
河南边的讨论这么热闹。
: H' c4 X! f4 b. F6 A+ F( h
西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

. E  t9 V: j9 f其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间